物業(yè)關(guān)于對業(yè)主私有部分木藝腐蝕隱患排查的溫馨提示

　　尊敬的**業(yè)主∕住戶：

　　您好！

　　最近服務(wù)中心工作人員在現(xiàn)場巡查和住戶反映報修需求發(fā)現(xiàn)，**部分房屋露臺上的景觀木藝花架、一樓花園的木棧道及木藝小品隨著長時間的風(fēng)吹日曬，部分出現(xiàn)了腐蝕變形、開裂或有脫落的現(xiàn)象發(fā)生。

　　隨著夏季大風(fēng)暴雨天氣到來，這些被腐蝕變形、開裂的木藝很容易脫落，存在一定的安全隱患，物業(yè)服務(wù)中心特溫馨提示您：

　　1)請您及時對自家私有部位的木藝花架、木棧道的穩(wěn)固狀況進行檢查；

　　2)建議您至少每兩年對自家私有部位的木藝花架、木棧道進行維修翻新處理；

　　3)如您在維修的過程中有需要服務(wù)中心協(xié)助，您可以致電：*****。

　　特此提示！

　　武漢市**物業(yè)服務(wù)有限公司

　　**物業(yè)服務(wù)中心

　　二Ο一三年五月二十八日

文章

篇2：教工宿舍樓物業(yè)管理試行辦法

　　校教工宿舍樓物業(yè)管理試行辦法

　　為加強宜昌外校教工宿舍樓物業(yè)管理，促進文明進程，創(chuàng)建整潔、文明、安全、生活方便的居住環(huán)境，維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法規(guī)，結(jié)合本地實際，特制定本辦法。

　　1、實行業(yè)委會領(lǐng)導(dǎo)下的自主管理。

　　2、物業(yè)管理費按0.3元/平方米·月收取(隔樓按2/3的面積計算)物管費由業(yè)委會專戶專人保存，使用或存折交學(xué)校財務(wù)室代管。業(yè)委會每年公布一次物管費的收支情況。房屋買賣時，必須繳齊物管費后才予交易。

　　3、住戶使用房屋應(yīng)當遵守下列規(guī)定：

　　①未經(jīng)有關(guān)部門批準，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌、規(guī)劃設(shè)計用途，不得在平臺、屋頂、空地、通道或其他公共場地和部位搭建建筑物、構(gòu)筑物。

　　②不得在公共區(qū)域堆放易燃、易爆、劇毒、放射性物品，不得在樓梯間、通道、平臺堆放物品、生火、做飯擺攤設(shè)點等危害他人利益的活動。

　　③禁止占用、踐踏公共綠地，不得損壞花草樹木。

　　④禁止亂拋垃圾、雜物;禁止發(fā)出超出規(guī)定標準的噪音;

　　⑤嚴禁影響市容及通告的亂搭、亂建、亂掛、亂涂、亂畫、隨意張貼。禁止在小區(qū)放養(yǎng)寵物、雞、犬聲不得干擾他人休息。

　　⑥法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定禁止的其他行為。

　　4、門房保安人員由業(yè)委會直接招聘，其職責、管理、考核、工資標準由業(yè)委會集體研究確定。

　　5、對違犯本規(guī)定，或相關(guān)管理人員玩忽職守的，由業(yè)委會直接追究其責任，限期整改，復(fù)原賠償;構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責任。

　　6、本辦法自公布之日起施行。

篇3：學(xué)校物業(yè)管理工作職責

>　　學(xué)校物業(yè)管理崗位職責

　　1、對包干區(qū)地面每天清掃兩次，走廊、樓梯無垃圾、蛛網(wǎng)、吊灰。

　　2、洗臉間地面干凈、無積灰，水池無青苔，無油污，無雜物。

　　3、便池每月用清潔劑清洗一次。做到無尿垢、無臭味，不堵塞。

　　4、愛護公物和清潔工具，保管好勞動用品。

　　5、有責任教育學(xué)生節(jié)約水電。

　　6、負責公共場所窗戶玻璃等公共設(shè)施的維護工作，發(fā)現(xiàn)損壞及時報修。

　　7、遵守勞動紀律，服從臨時突擊任務(wù)的調(diào)配。

　　8、拾到財物要交公，學(xué)生掉落的衣物收好交組長處理。

　　9、工作時間內(nèi)，不撿垃圾。

　　10、注意自身儀表形象。