物業(yè)關于將小區(qū)1座旁單車停放位規(guī)劃為小車位的公示
隨著小區(qū)私家車逐年增加，導致小區(qū)面臨車多位少的尷尬境地，部分車輛亂停亂放，嚴重影響小區(qū)公共交通秩序。為了緩解這一現(xiàn)象，目前已在38座后面新增約30個停車位緩解了部分壓力，但需求量還是很大。為此，經(jīng)物業(yè)公司與業(yè)委會實地調(diào)研，目前只有1座旁現(xiàn)單車停放位符合車位規(guī)劃，鑒于現(xiàn)單車停放位原屬于私家車停放位，需將該車位恢復。單車停放位將移至旁邊，屆時進行出入口的改造，不會影響單車的停放。現(xiàn)物業(yè)與業(yè)委會對該位置予以公示，公示時間20**年9月1日至20**年9月8日。
請對本位置有任何意見或建議的業(yè)主于公示期內(nèi)實名提交書面意見或建議到業(yè)委會辦公室，或發(fā)送到業(yè)委會郵箱（****）！如在公示到期后未收到任何反對意見，視所有業(yè)主均同意該方案，業(yè)委會將會盡快協(xié)調(diào)物業(yè)對此位置進行改動供業(yè)主使用！
特此公示！
**物業(yè)管理有限公司**分公司
**花園業(yè)主委員會20**年9月*日
篇2：房產(chǎn)經(jīng)紀車位銷售的管理辦法
房產(chǎn)經(jīng)紀公司車位銷售的管理辦法
為了加強**房地產(chǎn)經(jīng)紀公司車位銷售的管理，提高車位的銷售率，調(diào)動銷售人員的積極性，特制定本管理辦法。
一、車位銷售指標以車位的銷售金額為計算標準。
二、車位的銷售計劃按年度銷售計劃分攤至各月，并將銷售任務下發(fā)至銷售人員。車
位的銷售額與住宅等銷售額相加后作為月度銷售任務。
三、車位銷售指標與每月銷售任務一并作為考核內(nèi)容。
四、車位銷售的傭金計提方式與住宅銷售傭金的計提方式相同，銷售代表按其累計
銷售回款完成率2‰-4‰計提傭金，銷售主管及銷售經(jīng)理按其累計銷售回款完成率0.3‰-0.5‰計提傭金。
五、車位銷售傭金的計提標準按車位銷售款全部到帳為準，當月計入銷售額，傭金于
次月計發(fā)。
六、在銷售過程中，只要銷售任務總額達到相應標準，則可按相應的傭金計提比例進
行提傭。
七、提傭細則同《業(yè)績考核與銷售傭金管理辦法》中的原則。
篇3：廈門市商品房人防范圍內(nèi)地下車位銷售和辦理權屬登記的實施意見(2008年)
廈府辦〔20**〕211號
廈門市人民政府辦公廳
二OO八年九月十一日
為有效集約利用土地資源,鼓勵地下空間的開發(fā)利用,調(diào)動開發(fā)建設單位建設地下車位的積極性,根據(jù)《物權法》、《土地登記辦法》、《房屋登記辦法》、《廈門市土地房屋權屬登記管理規(guī)定》和《廈門市人民防空管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章,結合我市實際,現(xiàn)對商品房人防范圍內(nèi)地下車位銷售和辦理土地房屋權屬登記,提出如下實施意見:
一、建設單位可憑地下人防車位建設成本未攤入商品房銷售價承諾書、規(guī)劃部門和人防部門核準的地下室平面布置圖(由人防部門標示出人防專有部位和“平戰(zhàn)兩用”范圍)、人防部門核定的可出售位置范圍圖等,向土地房屋權屬登記機構申請辦理商品房預售或銷售手續(xù)。
二、購買商品房人防范圍內(nèi)地下車位的,應辦理商品房買賣合同登記備案手續(xù),商品房買賣合同中應載明:“該車位在平戰(zhàn)結合人防工程范圍內(nèi)(來自:www.dewk.cn)。在人民防空演練或戰(zhàn)爭時期,必須無條件服從政府指令和無償征用;使用和管理應遵循人民防空相關的法律法規(guī),如違反相關法律法規(guī),則按照相關法律法規(guī)進行處理和處罰;國家和福建省另有規(guī)定的,必須按照國家和福建省的規(guī)定執(zhí)行”。
三、建設項目竣工驗收備案后,當事人可申請辦理土地房屋權屬登記。
四、土地房屋權屬登記機構在辦理人防地下車位權屬登記時,應在土地房屋登記簿和權屬證書附注欄中注明:“本車位在平戰(zhàn)結合人防工程范圍內(nèi),使用和管理應遵循人民防空相關法律法規(guī)”。
對專有人防部位,在土地房屋登記簿予以記載,不頒發(fā)土地房屋權屬證書。
五、人防地下工程(專用專有部位和人防范圍內(nèi)的地下車位)的物業(yè)管理由本幢房屋物業(yè)管理單位統(tǒng)一負責。
六、申請人防范圍內(nèi)地下車位權屬轉移登記的,相關的權利義務一并轉移。
七、市人防部門如有需要,土地房屋權屬登記機構應及時提供人防工程權屬登記情況。
八、非商品房建設項目的人防范圍內(nèi)地下車位辦理土地房屋權屬登記和銷售,可以參照本意見執(zhí)行。
九、本意見由市國土房產(chǎn)局、市人防辦負責解釋。
十、本意見自公布之日起一個月后施行。
廈門市人民政府辦公廳
20**年9月18日印發(fā)