物業(yè)公司關(guān)于項(xiàng)目空置房管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)的通知
各管理處：
根據(jù)《汕價(jià)費(fèi)二函[20**]42號(hào)文》有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將空置房管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)通知如下：
一、已辦理交房手續(xù)未裝修的空置房，按管理費(fèi)50%收取；
二、已裝修或已使用后空置的房屋如要減半收取管理費(fèi)必須提供下列憑據(jù)：
1、業(yè)主書面申請(qǐng)（管理處主任簽名確認(rèn)）；
2、月用水量在1噸以下（由管理處提供依據(jù)）。
三、辦理裝修手續(xù)之日起按100%收取管理費(fèi)。
四、在15號(hào)前（含15號(hào)）空置的，當(dāng)月減半收取，15號(hào)后空置的按100%收取。
五、特殊情況書面上報(bào)經(jīng)理室協(xié)調(diào)解決。
特此通知。
zz物業(yè)管理公司
二O**年*月**日
篇2：物業(yè)公司項(xiàng)目空置房管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)通知
物業(yè)公司關(guān)于項(xiàng)目空置房管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)的通知
各管理處：
根據(jù)《汕價(jià)費(fèi)二函[20**]42號(hào)文》有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將空置房管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)通知如下：
一、已辦理交房手續(xù)未裝修的空置房，按管理費(fèi)50%收取；
二、已裝修或已使用后空置的房屋如要減半收取管理費(fèi)必須提供下列憑據(jù)：
1、業(yè)主書面申請(qǐng)（管理處主任簽名確認(rèn)）；
2、月用水量在1噸以下（由管理處提供依據(jù)）。
三、辦理裝修手續(xù)之日起按100%收取管理費(fèi)。
四、在15號(hào)前（含15號(hào)）空置的，當(dāng)月減半收取，15號(hào)后空置的按100%收取。
五、特殊情況書面上報(bào)經(jīng)理室協(xié)調(diào)解決。
特此通知。
zz物業(yè)管理公司
二O**年*月**日
篇3：物業(yè)管理費(fèi)用收取規(guī)程
物業(yè)管理費(fèi)用收取規(guī)程
1.0目的：確保管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用及時(shí)回收，維護(hù)公司正常運(yùn)作。
2.0范圍：客戶應(yīng)交的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電氣費(fèi)、車位使用費(fèi)、充電箱月租費(fèi)等。
3.0細(xì)則：
3.1工程科每月1日抄水電氣表，并于3日前將讀數(shù)輸入電腦。財(cái)務(wù)部每月5日打印《繳費(fèi)通知單》給物業(yè)服務(wù)中心催繳費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)中心在6日前將《繳費(fèi)通知單》送到客戶家中，財(cái)務(wù)部在每月15~20日到委托銀行扣取當(dāng)月管理費(fèi)、車位費(fèi)及上月水、電、煤氣等費(fèi)用。
3.2如銀行扣款不成功，財(cái)務(wù)部將銀行回執(zhí)聯(lián)，發(fā)給物業(yè)服務(wù)中心，物業(yè)服務(wù)中心將進(jìn)行第一輪的催繳，將《催繳通知單》送到/寄到客戶家里，并限期三天內(nèi)繳清。當(dāng)月25日財(cái)務(wù)部第二次到銀行扣取上月費(fèi)用。
3.3未辦理銀行托收的客戶，在接到繳費(fèi)通知單后三個(gè)工作日內(nèi)到客戶中心現(xiàn)金支付當(dāng)月管理費(fèi)、車位費(fèi)及上月水、電、煤氣等費(fèi)用。
3.4當(dāng)每月25日前費(fèi)用仍被拖欠時(shí)，客戶助理將《二次催繳通知單》送到/寄到客戶家里，并限期三天內(nèi)繳清。
3.5客戶在收到口頭及書面通知仍無意補(bǔ)交相關(guān)費(fèi)用，財(cái)務(wù)部根據(jù)約定計(jì)收滯納金;如拖欠達(dá)半年以上的，報(bào)公司經(jīng)理批準(zhǔn)后，向人民法院申請(qǐng)支付令或予以起訴，運(yùn)用法律手段強(qiáng)制收回。
3.6在催繳過程當(dāng)中，要注意區(qū)別對(duì)待。
3.6.1對(duì)于故意拖欠的，應(yīng)在相關(guān)催繳手段使用無效后，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后，采用停煤氣或直接運(yùn)用法律手段強(qiáng)制收回。
3.6.2對(duì)于因服務(wù)不滿意而拖欠的，應(yīng)及時(shí)整改或說明原因，并在服務(wù)合格之后進(jìn)一步催繳。
3.6.3對(duì)確實(shí)有困難的客戶，經(jīng)公司同意后，可以視情況延長(zhǎng)期限1至2個(gè)月。
3.6.4對(duì)欠費(fèi)用客戶，客戶服務(wù)中心主管要親自登門拜訪，解釋和勸導(dǎo)。
3.6.5物業(yè)服務(wù)中心每月填寫《管理服務(wù)費(fèi)催繳情況登記表》。
4.0相關(guān)記錄：
4.1 KH-11-R01《催繳通知單》