花園服務處關(guān)于繳交第3季度車位管理費的通知

　　尊敬的業(yè)戶：

　　為方面您的出行，請盡快到服務處繳交20**年第三季度車位管理費。已交費但IC卡未做延期處理，若取臨保卡停車按臨保標準收費。

　　有您的支持和配合，相信我們會做得更好。

　　zz物業(yè)發(fā)展有限公司

　　zz花園服務處

篇2：房產(chǎn)經(jīng)紀車位銷售的管理辦法

　　房產(chǎn)經(jīng)紀公司車位銷售的管理辦法

　　為了加強**房地產(chǎn)經(jīng)紀公司車位銷售的管理，提高車位的銷售率，調(diào)動銷售人員的積極性，特制定本管理辦法。

　　一、車位銷售指標以車位的銷售金額為計算標準。

　　二、車位的銷售計劃按年度銷售計劃分攤至各月，并將銷售任務下發(fā)至銷售人員。車

　　位的銷售額與住宅等銷售額相加后作為月度銷售任務。

　　三、車位銷售指標與每月銷售任務一并作為考核內(nèi)容。

　　四、車位銷售的傭金計提方式與住宅銷售傭金的計提方式相同，銷售代表按其累計

　　銷售回款完成率2‰-4‰計提傭金，銷售主管及銷售經(jīng)理按其累計銷售回款完成率0.3‰-0.5‰計提傭金。

　　五、車位銷售傭金的計提標準按車位銷售款全部到帳為準，當月計入銷售額，傭金于

　　次月計發(fā)。

　　六、在銷售過程中，只要銷售任務總額達到相應標準，則可按相應的傭金計提比例進

　　行提傭。

　　七、提傭細則同《業(yè)績考核與銷售傭金管理辦法》中的原則。

篇3：廈門市商品房人防范圍內(nèi)地下車位銷售和辦理權(quán)屬登記的實施意見(2008年)

　　廈府辦〔20**〕211號

　　廈門市人民政府辦公廳

　　二OO八年九月十一日

　　為有效集約利用土地資源,鼓勵地下空間的開發(fā)利用,調(diào)動開發(fā)建設(shè)單位建設(shè)地下車位的積極性,根據(jù)《物權(quán)法》、《土地登記辦法》、《房屋登記辦法》、《廈門市土地房屋權(quán)屬登記管理規(guī)定》和《廈門市人民防空管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章,結(jié)合我市實際,現(xiàn)對商品房人防范圍內(nèi)地下車位銷售和辦理土地房屋權(quán)屬登記,提出如下實施意見:

　　一、建設(shè)單位可憑地下人防車位建設(shè)成本未攤?cè)肷唐贩夸N售價承諾書、規(guī)劃部門和人防部門核準的地下室平面布置圖(由人防部門標示出人防專有部位和“平戰(zhàn)兩用”范圍)、人防部門核定的可出售位置范圍圖等,向土地房屋權(quán)屬登記機構(gòu)申請辦理商品房預售或銷售手續(xù)。

　　二、購買商品房人防范圍內(nèi)地下車位的,應辦理商品房買賣合同登記備案手續(xù),商品房買賣合同中應載明:“該車位在平戰(zhàn)結(jié)合人防工程范圍內(nèi)(來自:www.dewk.cn)。在人民防空演練或戰(zhàn)爭時期,必須無條件服從政府指令和無償征用;使用和管理應遵循人民防空相關(guān)的法律法規(guī),如違反相關(guān)法律法規(guī),則按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理和處罰;國家和福建省另有規(guī)定的,必須按照國家和福建省的規(guī)定執(zhí)行”。

　　三、建設(shè)項目竣工驗收備案后,當事人可申請辦理土地房屋權(quán)屬登記。

　　四、土地房屋權(quán)屬登記機構(gòu)在辦理人防地下車位權(quán)屬登記時,應在土地房屋登記簿和權(quán)屬證書附注欄中注明:“本車位在平戰(zhàn)結(jié)合人防工程范圍內(nèi),使用和管理應遵循人民防空相關(guān)法律法規(guī)”。

　　對專有人防部位,在土地房屋登記簿予以記載,不頒發(fā)土地房屋權(quán)屬證書。

　　五、人防地下工程(專用專有部位和人防范圍內(nèi)的地下車位)的物業(yè)管理由本幢房屋物業(yè)管理單位統(tǒng)一負責。

　　六、申請人防范圍內(nèi)地下車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的,相關(guān)的權(quán)利義務一并轉(zhuǎn)移。

　　七、市人防部門如有需要,土地房屋權(quán)屬登記機構(gòu)應及時提供人防工程權(quán)屬登記情況。

　　八、非商品房建設(shè)項目的人防范圍內(nèi)地下車位辦理土地房屋權(quán)屬登記和銷售,可以參照本意見執(zhí)行。

　　九、本意見由市國土房產(chǎn)局、市人防辦負責解釋。

　　十、本意見自公布之日起一個月后施行。

　　廈門市人民政府辦公廳

　　20**年9月18日印發(fā)