編號： **WY（20**） 020號

　　致：**市第一建筑工程公司

　　由：**市**物業服務有限公司客戶服務部

　　時間：20**年 11月 18日

　　主題：小區內工程遺留問題解決措施

　　**市第一建筑工程公司：

　　為了避免現存風險，及時解決小區內的工程遺留問題，現我司建議如下：

　　①通往地下車庫消防安全通道上，一沙井蓋己經嚴重損壞。這路段剛好是前往地下車庫的必經之路人流量最多，行人車輛一不小心就會掉到坑里。安全隱患很大，請盡快將其修復。（附圖1）

　　②消防安全通道右側，是否種植花、木？如種植上綠化帶將更為美觀。（附圖2）

　　③通往地下室出入口的下水道都被泥土堵塞，如遇大雨天氣。雨水都將流進地下車庫，存在很大的安全隱患請盡快派人疏通。（附圖3）

　　④在地下車庫入口處的下水道右側，下水道暗溝上方只用了一塊木板疊放在上面，一塊木板根本承受不住上面泥土的壓力，建議用水泥板塊重新鋪設。（附圖4）

　　⑤地下車庫出入口下水道的排水護欄，根本承受不住車輛的壓力己經全部損壞，建議用生鐵材質的排水護欄重新鋪設。（附圖5、6、7）

　　⑥地下車庫042號車位滲水，原因可能是由于外側的下水道堵塞引起的。建議派工程人員去檢測一下，分析解決問題。（附圖8）

　　⑦小區綠化帶內的下水道口建議用鵝卵石在其周圍鋪設一圈，可防止泥沙堵塞。（附圖9）

　　⑧5棟大堂入口處地面有幾塊瓷磚破損，行人進出可能容易繃倒。也影響了美觀，希望能盡快派人修復。（附圖10）

　　附件：圖片10張，工程遺留問題8項。

　　簽發簽收

　　時間時間

　　貴司如對上述建議事項有疑問，敬請隨時來電（***）**先生垂詢為荷。另請貴司收到該文件后給予簽署確認，謝謝！

篇2：工程遺留問題業主物業服務費減免申請

　　工程遺留問題業主物業服務費減免申請

　　致:zz實業發展有限公司

　　本人是z小區6號樓1座2404房業主z，于20**年3月29日前來辦理收樓手續，我于收樓過程中提出墻面不垂直、排水管未接到廚房等工程問題而拒絕收樓；后于20**年6月12日再提出“主臥飄窗滲水”工程問題；最后一次于20**年9月1日前來辦理收樓手續，上述問題除廚房排水管安裝外高內低外均已完成整改。

　　在收樓過程中因工程遺留問題導致本人無法收樓，現問題完成整改后20**年9月1日正式收樓，故申請我單元的物業服務費自20**年9月1日起計收，同時享受發展商給小區其它業主的兩個月裝修期物業費減免優惠。

　　特此申請

　　業主簽名：

　　日期：

篇3：因工程遺留問題業主申請減免物業服務費的請示

　　因工程遺留問題業主申請減免物業服務費的請示

　　致：z（z總）、z（z總）

　　由：z物業

　　抄送：電話：（z）z

　　日期： 年 月 日傳真：（z）z

　　頁數：1頁

　　主題：關于6號樓1座2404房因工程遺留問題申請減免物業服務費的請示

　　□緊急□請審閱√□請批注□請答復□請傳閱

　　尊敬的公司領導：

　　z6號樓1座2404房業主z，于20**年3月29日前來辦理收樓手續，收樓過程中提出墻面不垂直、排水管未接到廚房等工程問題拒絕收樓；后于20**年6月12日再提出“主臥飄窗的窗角滲水”工程問題；最近一次于20**年9月1日前來辦理收樓手續，上述問題除提出廚房排水管安裝外高內低外均已完成整改（具體詳見附件《房屋交接確認表》），但在辦理收樓過程中業主提出申請“其單元的物業服務費自20**年9月1日起計收，同時享受發展商給小區其它業主的兩個月裝修期物業服務費減免優惠，物業服務費實際從20**年11月1日起計收，本人認可20**年9月1日正式收樓。”

　　業主收樓過程中提出的工程遺留問題經整改后業主現已同意收樓，為更好處理客戶關系，積極維護公司形象，建議該單元的物業服務費自20**年9月1日起計收（減免時間為20**年4月1日至20**年8月31日，面積：88m2,小計金額：元），同時享受裝修期兩個月物業服務費減免優惠。

　　妥否，敬請公司領導批示。

　　zz物業服務有限公司

　　年 月 日