小區(qū)暖氣戶內(nèi)總閥變更為球閥的請示報告
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小區(qū)西區(qū)20#、29#、37#、38#和39#樓圖紙設(shè)計，暖氣（地暖）戶內(nèi)供回水總閥為銅閘閥。在已經(jīng)交付房的供暖過程中出現(xiàn)，因為業(yè)主無法判斷閥門的開啟狀態(tài)而過度旋擰閥門造成閥桿變形等情況，導(dǎo)致閥門無法正常開啟引起業(yè)主投訴的問題。
為避免上述問題在20#、29#、37#、38#和39#樓發(fā)生，建議變更為閥門開啟狀態(tài)容易識別的銅球閥。
篇2：公司供暖費管理辦法（2）
公司供暖費管理辦法(二)
第一章 總則
第一條 為進一步規(guī)范我公司供暖費管理，理順供暖費工作流程，滿足職工冬季采暖需求，結(jié)合我公司實際情況，特制定本辦法。
第二條 公司供暖費支付范圍：我公司的全民職工和離退休職工作為房屋所有權(quán)人或承租人，公司為其支付供暖費。
第二章 供暖費付費標(biāo)準(zhǔn)
第三條 供暖費支付標(biāo)準(zhǔn)：以房屋所在地的供暖價格(見《通知》)為供暖單價,為職工支付應(yīng)享受面積的供暖費。
第四條 職工住宅清潔能源分戶自采暖用戶(指近年來新建居民住宅竣工時，按照規(guī)劃設(shè)計要求，或舊有居民住宅按照大氣治理統(tǒng)一改造要求，每戶單獨采用燃氣、電、燃油等清潔能源的冬季采暖方式，但使用煤爐的除外)，比照《通知》中：燃油(柴油)、燃氣(天然氣、煤氣)、電鍋爐供應(yīng)的民用供暖價格，公司按每建筑平方米30元支付供暖費。
第三章 供暖費管理職責(zé)范圍的劃分
第五條 行政管理部負責(zé)供暖費管理辦法的制定、供暖資金的審批與監(jiān)督。
第六條 公司所屬各單位負責(zé)本單位職工供暖協(xié)議的簽訂、供暖資金的申請、核定與發(fā)放工作。
第七條 各二級房管單位負責(zé)本單位所管轄職工宿舍的供暖費管理工作。
各二級房管單位的物業(yè)公司負責(zé)對外住戶(指非我公司職工居住在由我公司或公司屬二級單位支付供暖費或供暖的住戶)供暖費的收繳，應(yīng)收繳供暖費的60%由各物業(yè)公司上交到各二級房管單位，40%留給各物業(yè)公司作為管理費使用。
公司對各二級房管單位撥付供暖資金時，扣除由各物業(yè)公司應(yīng)上交給各二級房管單位的供暖費。
第八條 各郊區(qū)供電公司、獨立核算單位負責(zé)本單位職工供暖費的管理工作，資金由各單位自行解決。
第四章 《供暖協(xié)議》的簽訂與收、付費工作
第九條 各單位和職工共同作為簽約主體與供暖單位簽定《供暖協(xié)議》，并由職工本人向所屬單位提供房屋所有權(quán)證明(或購房合同、或承租證明)。
第十條 職工申請供暖費或委托供暖單位申請供暖費時，申請方要提供以下材料：
1、《供暖協(xié)議》;
2、供暖單位出具的《供暖明細表》;
3、供暖費發(fā)票(為“工業(yè)企業(yè)專用發(fā)票”、“行政事業(yè)發(fā)票”等正式發(fā)票，本單位的工業(yè)用熱類要求供暖單位提供增值稅發(fā)票);
第十一條 職工申請“住宅清潔能源分戶自采暖”供暖費時，要提供所居住物業(yè)小區(qū)或管理部門開具的《職工住宅清潔能源分戶自采暖核對證明》(管理部門對該核對證明，每個采暖季核對、發(fā)放一次，復(fù)印無效)和供暖費發(fā)票，由房屋產(chǎn)權(quán)人或承租人到所屬單位申領(lǐng)不超過應(yīng)享受面積標(biāo)準(zhǔn)的供暖費，每采暖季申領(lǐng)一次。
第十二條 收取外住戶供暖費的單位，需給交費人開具正式的供暖費票據(jù)，并提供相應(yīng)的《北京電力公司供暖明細表》(見附表一)。
第十三條 供暖費的支付時間：
1、職工個人的供暖費，由各單位從每年的10月1日至次年的3月31日，向供暖單位支付;
2、集體戶的供暖費：為監(jiān)督供暖單位的供熱質(zhì)量，使其達到符合北京市的溫度標(biāo)準(zhǔn)，故采用分期支付的方式。
由各單位每年10月1日向供暖單位支付供暖費總額的70%，其余的30%在次年的3月31日前支付，并由各單位在簽定的《供暖協(xié)議》中予以明確。
第五章 供暖費的日常管理工作
第十四條 各單位根據(jù)本單位管理的供暖協(xié)議、職工住房應(yīng)支付供暖費的面積、供暖單價及需要負擔(dān)的供暖戶數(shù)，在每年8月31日前向行政管理部提出《供暖費計劃表》(見附表二)。
第十五條 行政管理部對各單位申請的供暖費計劃，按照有關(guān)規(guī)定進行核定，在每年的10月1日前批復(fù)并撥付供暖資金。
第十六條 各單位負責(zé)對管轄范圍內(nèi)的宿舍進行動態(tài)管理，及時維護“行政管理信息系統(tǒng)”中的有關(guān)數(shù)據(jù)，對簽訂的《供暖協(xié)議》進行備案工作。
第十七條 各單位每年定期核實本單位職工住房供暖費的支付情況，定期核對職工的《供暖協(xié)議》。
第十八條 職工調(diào)換、出售(以下簡稱出讓方)由公司所屬各單位負擔(dān)供暖費(含公司支付供暖運行費)的房屋時，職工本人要與供暖(管理)單位解除該房屋的《供暖協(xié)議》。
職工本人要求調(diào)整供暖費支付地址時，應(yīng)向所屬單位提交書面申請。
第十九條 出讓方有義務(wù)協(xié)助購買、調(diào)入或承租人是我公司職工到供暖單位辦理《供暖協(xié)議》的變更手續(xù)。
第二十條 我公司負擔(dān)供暖費的房屋，其使用人變更為非我公司職工的，公司不再負擔(dān)該住房的供暖費;變更為我公司職工的，按照該職工是否達到應(yīng)享受“住房面積標(biāo)準(zhǔn)”重新核定其應(yīng)享受的供暖費。
第二十一條 職工與我公司解除勞動關(guān)系的，公司不再負擔(dān)該職工的供暖費(或由解除關(guān)系人全額交納供暖費)。
第二十二條 在我公司內(nèi)部正常調(diào)動工作的職工，由調(diào)入單位負擔(dān)供暖費。
第二十三條 各單位負責(zé)本單位《供暖協(xié)議》與《北京電力公司供暖費(付費/收費)臺帳》(見附表三)的登記、匯總、上報工作，臺帳內(nèi)容要及時、準(zhǔn)確，每月10日(從每年11月至次年的4月，遇節(jié)假日順延)前上報行政管理部，新簽用戶交協(xié)議及房屋證明復(fù)印件各一份以備案。
臺帳分為付費與收費兩類，定期同財務(wù)部門核對。
第二十四條 各單位要監(jiān)督供暖方的供暖質(zhì)量是否達到政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，保
證職工的生活質(zhì)量。
第六章 供暖費的監(jiān)管
第二十五條 各單位供暖費的發(fā)放要在OA上進行公示。
第二十六條 各單位供暖費的收支、執(zhí)行情況要接受行政管理部、監(jiān)察、審計部門的監(jiān)督檢查。
第二十七條 任何單位或個人不得截留或挪用公司撥付的供暖資金，專款專用，保證資金按規(guī)定撥付到供暖單位。
第七章 附則
第二十八條 實施供暖費補貼單位不再執(zhí)行本辦法。
第二十九條 本辦法自發(fā)布之日起實行。
第三十條 本辦法企管部負責(zé)解釋。
篇3：校區(qū)職工住宅供暖室內(nèi)溫度測量辦法
校區(qū)職工住宅供暖室內(nèi)溫度測量辦法
一、為了規(guī)范職工住宅供暖室內(nèi)溫度測量工作，制定本辦法。
二、**校區(qū)職工住宅(指由學(xué)校集中供暖的住宅)以外的其它區(qū)域，不適用本辦法。
三、室溫測量使用的計量器具、輔助測量設(shè)備及其要求：
(一)測量溫度用計量器具最小分度值應(yīng)不大于0.1℃，選用的數(shù)字溫度測量儀溫度范圍的最大允許誤差應(yīng)小于等于±0.3℃。
(二)配置支架、10m鋼卷尺、150mm鋼直尺、秒表分別用于放置溫度計量器具、確定測量點位置和記時。
(三)測量溫度使用的計量器具應(yīng)為符合國家規(guī)定的合格產(chǎn)品，每年由有資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)進行校正。
(四)下列溫度計量器具不得用于測量職工住宅室內(nèi)溫度：紅外線測溫儀、激光測溫儀等需要通過探頭或其他方式獲取物體表面溫度的計量器具，或帶有調(diào)節(jié)、存儲等功能的溫度計量器具。
四、測量點應(yīng)處于被測房間的中央，具體位置按以下規(guī)定確定：
(一)單個房間以距實際空間的地面對角線交匯點正上方(1.00±0.10)米處為測量點，實際測量點偏離測量點的水平距離誤差不大于10厘米。
(二)如果所測房間與走廊等處相連，應(yīng)以主房間的中央位置為測量點。
(三)特殊形狀的房間，需根據(jù)幾何平面圖的中心點現(xiàn)場確定中央位置。
(四)中央位置難以準(zhǔn)確確定的，可不受以上條件的限制，采用測量人員與申請人雙方認可的簡易方法共同確定測量點位置。
(五)室內(nèi)溫度測量只針對住宅內(nèi)臥室(書房)及客廳，不對廚房、衛(wèi)生間、陽臺、樓道等處進行溫度測量。
五、進行室內(nèi)溫度測量的工作人員應(yīng)具有溫度計量專業(yè)知識，且不得少于2人(供暖部門和后勤管理處各至少1人)。
六、職工對居室供暖溫度有疑義時，應(yīng)先向供暖服務(wù)部門申請(電話、書面、網(wǎng)絡(luò)形式均可)測溫，供暖服務(wù)部門接到申請后，會同后勤管理處相關(guān)人員與申請人協(xié)商測量時間，安排現(xiàn)場測量。測量不收取任何費用。
七、測量室溫時，應(yīng)將計量器具置于第四條所規(guī)定的位置，關(guān)閉所測住宅所有窗戶及大門(指由樓道進入住宅的門)，保持溫度。待室溫穩(wěn)定30分鐘后開始讀數(shù)，每隔3分鐘讀取一次，共讀取三次。取其算術(shù)平均值為實測結(jié)果。
若第一組測量結(jié)果未達到標(biāo)準(zhǔn)要求，可間隔10分鐘，重復(fù)上款測量步驟。若仍達不到規(guī)定溫度，于測量開始2小時后進行最終測量。此時測量的溫度值為最終結(jié)果。
若在2小時內(nèi)的某一組測量結(jié)果達到標(biāo)準(zhǔn)，可終止測量過程，室溫判為合格。
若臥室和客廳所測溫度不一致時，以其算術(shù)平均值為結(jié)果。
八、測量記錄
(一)使用溫度計量器具測量室內(nèi)溫度時，測量人員應(yīng)在現(xiàn)場如實記錄測量的原始數(shù)據(jù)，并對測量器具顯示的數(shù)值進行照相記錄，其電子文檔應(yīng)當(dāng)保存。
(二)測量人員現(xiàn)場對測得的數(shù)據(jù)進行處理，確定測量結(jié)果。
(三)測量人、申請人均應(yīng)在現(xiàn)場對測量記錄簽字確認。
九、本辦法從公布之日起實施，由后勤管理處負責(zé)解釋。