商場外街部分商鋪中央空調加班費用的請示
致：z總、z總
發件人：營運部
事由：關于外街部分商鋪中央空調加班費用的請示
附件：
尊敬的領導：
目前我商場中央空調正常供應時間為早上10：00-晚上10:30，現部分外街鋪因營業需要，向我部提出中央空調延時加班申請，并就費用提出優惠。現提出商鋪有：
1、 唐廚：營業時間為早上8：00至晚上12：00，建筑面積2606.93平方米，實用面積1564.16平方米，早上加班空調用時2個小時，晚上加班空調為1.5小時（不足1小時按1小時計算，即加班時間為2小時）。
2、 品扒：營業時間為早上10：00至晚上12：30，建筑面積1081.5平方米，實用面積648.9平方米，晚上加班空調為3小時。（有申請函，函內確認按實用面積計算，每平方米0.07元/小時，每小時加班空調費用為45.423元）
3、 主題餐吧：營業時間為早上11：00至晚上12：00，建筑面積1209.34平方米，實用面積725.6平方米，晚上加班空調為1.5小時。（有協議約定月度繳交加班空調費1000元/月）
4、 玖時半：營業時間為早上10：00至凌晨2：30，建筑面積217.5平方米，實用面積130.5平方米，晚上加班空調為4.5小時 根據相應資料，現我司加班空調基礎費用為200元/小時，以上申請商戶總計實用面積為2938.66平方米，折合每平方0.068元/小時，故該批商戶可按實用面積計算，每平方米0.07元/小時進行分攤。
由于z早上營業時間獨立進行，故早上8:00-10:00期間所產生的2小時加班空調費用共計400元由唐廚單一支付，晚上部分則由以上商戶進行分攤，具體每日費用如下：
1、 z：早上8：00-10：00，費用400元，晚上10：00-12：00，費用：0.07*1564.16*2=219元，共計619元/日。
2、 z：晚上10：00-12：30，費用：0.07*648.9*3=136元/日。
3、z主題餐吧：月度繳交1000元/月。
4、zz：晚上10：00-12：30，費用：0.07*648.9*3=136元/日。
篇2：業主收樓前水電表底數費用返還處理的請示
物業服務有限公司文件
z物業-【20**】第003號
業主收樓前水電表底數費用返還處理的請示
公司領導：
z一期單元于20**年3月28日起交付使用，由于前期施工及返修整改的原因，水電表產生了一定的用水、用電量(該部分水電費應由房產公司承擔),在業主收樓時已現場抄表及簽名確認底數。
現自來水公司、供電局已開始首次抄表及費用繳納工作，由于首次水費、電費繳納均是從零度起計，故導致供水、供電公司一并向業主收取了收樓表底數前產生的水電費用，業主要求物業公司返還該部分費用的情況。根據此種情況，建議以如下方式處理：
物業公司根據《房屋交接確認表》每季度匯總已收樓業主的水電表底數及金額（詳見附件），物業財務根據匯總金額至房產公司借退款備用金,業主憑供水、供電公司的繳費單據到物業財務申請退款，物業財務核對匯總表及業主已繳費單據無誤后代房產公司退款,并登記在《收樓前水電費退還確認表》上，物業財務憑《收樓前水電費退還確認表》至房產公司財務統一結算。
妥否？請批示。
附件1:《業主收樓水電表底數匯總表》
附件2: 《收樓前水電費退還確認表》
年 月 日
主題詞：收樓前 水電表 底數 費用 返還 請示
抄送：z。
抄報：z（老板）、z（z總）、z（z總）
擬稿人：z審核：審批：
物業服務有限公司年 月 日印發（共印1份）
篇3：水電費用收取價格請示
收 文:物業總部
發 文:**豪廷管理處
抄 送:財務部
主 題:關于**豪廷水電費收取價格的請示
文 號:J*HT-GS*W-0803017
請 示
**豪廷自20**年11月份起部分單元己產生水、電費用。因供水是二次加壓供水及供電公司沒有抄表到戶等原因,小區業主的水、電費用由物業公司直接收取。當時考慮到小區供電存在損耗的問題,而損耗也沒有明確的計算公式及分攤依據,故沒法確定電費的收取價格。
現經管理處多方了解,包括對**半島、**廷、綿繡**、**都等周邊樓盤的咨詢,其均表示住宅電費的收取單價為:0.64元/度,商用為:0.963元/度;而水費基本上是按物價局文件的:2.77元/立方收取。
因應上述情況,管理處曾向供電公司、工程部咨詢此問題,但其均表示,用電的確存在"損耗"的現象,但沒有相關政策文件及計算公式作參考;由于小區是前期階段,施工單位、公司辦公、業主三方同時用電,損耗額難以計量,同時周邊各樓盤均是按0.64元/度和價格收取電費,故管理處以為:電費單價的收取宜與供電公司及周邊樓盤同步,按0.64元/度價格收取以避免引起業主投訴。
而水費單價方面,則可根據沙溪供水公司提供的文件及通知,外加二次加壓費而確定。即住宅:2.77元/立方(含1.9元基本水費+0.36元污水處理費+0.31垃圾處理費+0.2元二次加壓費);商用:3.28元/立方(含2.07元基本水費+0.54元污水處理費+0.47元垃圾處理費+0.2元二次加壓費)。
以上妥否,請公司領導批示。
**豪廷管理處
二00八年三月二十六日