物業公司消防工作計劃

　　一組織架構與職責

　　1.成立消防安全委員會，由物業管理公司高層、各部門負責人及居民代表組成，確保消防安全工作的領導與決策。

　　2.明確委員會成員的具體職責，如高層負責全面領導、決策和資源調配，部門負責人負責各自領域的消防安全工作，居民代表負責收集居民意見、監督消防工作的實施等。

　　3.設立消防安全專職崗位，負責消防安全的日常管理、巡查、隱患排查等工作，確保消防工作有序進行。

　　4.定期召開消防安全委員會會議，分析當前消防安全形勢，制定工作計劃和措施，并督促落實。

　　二教育與培訓

　　1.組織員工參加消防安全知識培訓，培訓內容包括消防法律法規、火災預防知識、初期火災撲救、應急疏散等。

　　2.針對不同崗位的員工，制定個性化的培訓計劃和教材，確保培訓內容與崗位需求相匹配。

　　3.邀請消防專家進行現場指導，組織員工進行消防演練，提高員工的應急反應能力和自救互救能力。

　　4.建立消防安全培訓檔案，記錄員工的培訓情況和考核結果，作為員工績效考核的一部分。

　　三宣傳與提示

　　1.在公共區域設置消防安全宣傳欄，定期更新宣傳內容，如消防安全知識、火災案例、防火提示等。

　　2.利用社區公告、微信群、宣傳單等渠道，向居民發布消防安全提示和預警信息，提醒居民注意用火用電安全。

　　3.在重要節假日或特殊時期，如春節、清明節等，加強消防安全宣傳和巡查力度，確保節日期間的消防安全。

　　4.鼓勵居民參與消防安全宣傳活動，如組織消防安全知識競賽、舉辦消防安全講座等，提高居民的消防安全意識和參與度。

　　四施管理與維護

　　1.建立消防設施設備檔案，詳細記錄消防器材的型號、數量、安裝位置等信息，方便日常管理和維護。

　　2.定期對消防器材進行檢查和維護，確保其完好有效。對于損壞或失效的消防器材，及時更換或修復。

　　3.加強對消防通道和安全出口的巡查頻次，確保暢通無阻。對于占用消防通道或安全出口的行為，及時制止并予以處理。

　　4.定期對消防設施設備進行性能測試和維修保養，確保在緊急情況下能夠正常運行。

　　五應急響應與演練

　　1.制定詳細的火災應急預案，明確應急響應程序和人員職責。預案內容應包括報警、疏散、撲救、救援等環節。

　　2.每季度組織一次火災應急演練，模擬真實火災場景，提高員工和居民的應急反應能力和自救互救能力。

　　3.演練結束后，及時總結經驗教訓，評估演練效果，并對預案進行修訂和完善。

　　4.定期組織員工參加消防應急演練培訓，提高員工的應急處理能力和組織協調能力。

　　六特殊場所管理

　　1.對機房、倉庫等特殊場所進行嚴格的消防安全管理，制定針對性的消防安全措施，如設置自動噴水滅火系統、安裝煙霧報警器等。

　　2.加強對特殊場所的巡查頻次，確保消防安全措施得到有效執行。對于發現的問題和隱患，及時整改并報告給相關部門。

　　3.定期對特殊場所的員工進行消防安全培訓，提高他們的消防安全意識和操作技能。

　　4.建立特殊場所的消防安全檔案，記錄消防安全檢查和整改情況，方便后續管理。

　　七持續改進與反饋

　　1.建立消防安全工作考核機制，定期對消防安全工作進行檢查和評估。對于發現的問題和隱患，及時整改并追究責任。

　　2.鼓勵員工和居民提出消防安全方面的建議和意見，持續改進消防安全管理工作。對于好的建議和意見，給予表彰和獎勵。

　　3.定期組織消防安全知識競賽或消防安全周等活動，提高員工和居民的消防安全意識和參與度。

　　4.加強與消防部門的聯系與溝通，及時了解最新的消防安全政策和要求，確保物業消防安全工作符合相關法規和標準。

　　八消防安全制度完善

　　1.制定詳細制度：明確物業消防工作的各項職責、程序和標準，確保消防安全工作有章可循。

　　2.制度更新：根據新的消防法規和技術標準，及時對消防安全制度進行審查和更新，保持與時俱進。

　　3.制度宣傳與培訓：對物業員工和居民進行消防安全制度培訓，提高他們對制度的認知和執行力度。

　　九消防安全檢查與評估

　　1.定期檢查：制定檢查計劃，定期對物業區域進行消防安全檢查，確保消防設施和通道等處于良好狀態。

　　2.專業評估：聘請專業消防機構對物業的消防安全工作進行評估，提供改進意見和建議。

　　3.檢查記錄與反饋：記錄檢查情況，對發現的問題及時整改，并向相關部門和人員反饋整改情況。

　　十隱患整改與追蹤

　　1.隱患識別：在檢查中仔細識別存在的消防安全隱患，并評估其可能帶來的風險。

　　2.整改措施：針對識別出的隱患，制定詳細的整改措施和計劃，并明確整改責任人和時間節點。

　　3.追蹤復查：對整改情況進行追蹤復查，確保整改措施得到有效執行，隱患得到徹底消除。

　　十一應急物資儲備

　　1.物資清單：明確需要儲備的消防應急物資種類和數量，并編制物資清單。

　　2.定期檢查：定期對儲備的應急物資進行檢查，確保其在有效期內且完好可用。

　　3.及時補充：對于過期或損壞的應急物資，及時進行更換和補充，確保物資儲備充足。

　　十二居民消防安全意識提升

　　1.定期培訓：組織居民參加消防安全培訓和演練，提高他們的消防安全意識和自救互救能力。

　　2.宣傳教育：利用社區廣播、宣傳欄等渠道向居民普及消防安全知識，提高他們的消防安全知曉率。

　　3.案例分享：分享真實的火災案例和事故教訓，讓居民深刻認識到消防安全的重要性。

　　十三消防設備更新與升級

　　1.技術評估：對現有消防設備進行評估，確定是否需要更新或升級以滿足新的消防法規和技術標準。

　　2.更新計劃：制定詳細的消防設備更新計劃，明確更新時間和預算，確保按計劃進行。

　　3.設備測試：在更新或升級后，對新的消防設備進行測試和驗收，確保其符合相關標準和要求。

　　十四建立消防安全志愿者隊伍

　　1.招募志愿者：在物業區域內招募熱心公益、有責任心的居民加入消防安全志愿者隊伍。

　　2.培訓與指導：為志愿者提供必要的消防安全知識和技能培訓，確保他們能夠勝任消防巡查、宣傳等工作。

　　3.激勵機制：建立志愿者激勵機制，對表現優秀的志愿者進行表彰和獎勵，提高他們的工作積極性和參與度。

　　十五與其他部門的合作與聯動

　　1.建立合作機制：與公安、消防等部門建立合作機制，共同制定消防安全工作計劃和措施。

　　2.信息共享：加強信息溝通和共享，及時傳遞消防安全信息和工作動態，提高工作效率。

　　3.聯合演練：定期組織聯合消防演練和檢查活動，提高各部門的協同作戰能力和應急響應水平。

　　十六消防安全檔案管理

　　1.建立檔案系統：建立完善的消防安全檔案管理制度和檔案系統，確保檔案資料的完整性和準確性。

　　2.檔案分類與整理：對消防檔案進行分類整理，方便查閱和使用。同時定期更新檔案內容，確保信息的時效性。

　　3.檔案保密與安全：加強檔案保密和安全工作，確保檔案不被泄露或損壞。同時建立檔案備份機制，防止數據丟失。

　　十七消防安全文化建設

　　1.營造文化氛圍：在物業區域內營造濃厚的消防安全文化氛圍，讓居民在潛移默化中提高消防安全意識。

　　2.舉辦文化活動：定期舉辦消防安全知識競賽、文藝演出等文化活動，豐富居民的文化生活并提高他們的消防安全參與度。

　　3.樹立榜樣典型：表彰和宣傳在消防安全工作中表現突出的個人和集體，樹立榜樣典型，激勵更多人積極參與消防安全工作。

篇2：商街年度消防工作計劃

　　**步行街年度消防工作計劃

　　一、目的：

　　為了20**年本步行街消防工作的安全，擁有一支業務熟練的消防隊伍，能及時排除消防隱患，把火災事故消滅在萌芽狀態，當發生火警、火災時能及時撲救和有效控制，特制定本計劃;

　　二、適用范圍：

　　適用于本步行街物業管理公司全體員工和各商鋪員工;

　　三、實施方法：

　　[一]、擬定年度消防工作檔案，把相關資料分類存檔，缺失的予以補充，便于公安消防機構檢查和日常消防工作的查核，使其符合國家的消防法律法規要求及本商場的實際情況;

　　[二]、按照公司20**年度的員工情況，制定各級責任人和相關的工作職責;

　　[三]、全面檢查消防設施設備的配備情況，對不足的要加以申購補充和完善，并嚴格落實消防日檢、周檢和月檢、季檢和年檢制度;

　　[四]、制定年度檢查、季度檢查、月檢、周檢和日檢的消防工作計劃并落到實處，具體安排如下:

　　參加人員:

　　各級防火責任人

　　時間:

　　20**年6月28日和12月28日

　　檢查內容:

　　主要包括消防水泵、噴淋系統、防排煙系統、溫煙感系統、防火卷簾、消防水池、消防控制器、消防報警系統、電房自動滅火系統等進行試驗檢查，對存在的問題提出整改措施并報一級防火責任人跟進處理。

　　參加人員:

　　義務消防隊長與保安部各級主管負責

　　時間:

　　20**年每月28日

　　檢查內容:

　　主要對消防栓、滅火器、防火門、防火卷簾、破玻報警、消防通道、消防報警控制系統等進行檢查，對存在的問題提出整改報告并義務消防隊隊長跟進處理。

　　參加人員:

　　由各班領班負責

　　時間:

　　20**年每周星期日為周檢日

　　檢查內容:

　　主要對消防栓、滅火器、防火門、破玻報警、消防通道、應急燈、疏散指示牌、消防水壓、煙感、溫感、消防報警控制系統等進行全面檢查，對存在的問題報告部門主管跟進處理。

　　參加人員:

　　由每天夜班的班長和專職消防員全面負責

　　時間:

　　20**年每天均為消防日檢日

　　檢查內容:

　　主要對消防栓、滅火器、防火門、消防通道、應急燈、疏散指示牌等進行檢查，對存在的問題報告義務消防隊隊長處理。

　　[五]、日常管理：物業管理公司全體員工和所有商鋪員工均為日常消防管理員，主要是監督消防設施設備不受他人破壞和占用，一但發現消防隱患要及時反應到消防監控中心跟進處理。

　　[六]、擬定年度消防演習方案：20**年6月10日和12月10日為消防演練日，包括具體的緊急疏散預案、消防聯動測試方案、消防演練方案，參加人員為物業管理公司全體員工和商鋪代表。

　　[七]消防培訓：

　　1、物業管理公司全體員工和商鋪代表均須參加消防知識培訓，培訓的內容包括消防方針、原則、滅火器材的使用、撲救火災的方法、預防火災的方法、逃生自救等消防相關理論的培訓。

篇3：物業管理公司年度消防安全工作計劃(2)

　　物業管理公司年度消防安全工作計劃（二）

　　安全生產，是企業經營管理的一個重要方面，它維系著企業的生命。為了深入貫徹落實《中華人民共和國消防法》，大力推進公司的消防安全工作，不斷強化消防功能，保障公司和租戶生命財產安全，及時消除火險隱患，現制定20**年度消防安全工作計劃，內容如下：

　　1、每兩周對公司員工進行一次消防知識培訓，時間不少于一小時。對員工宣傳講解消防法律法規，消防基礎知識，防火，滅火和逃生自救等內容。以及當前社會的消防形勢，通報廣場的消防檢查情況。

　　2、每月組織義務消防隊進行一次滅火器材的使用、消防設施性能的培訓，時間不少于一小時。讓員工了解消防設施及器材的使用方法，并進行如拋接消防水帶、水槍出水等實際操作訓練，以及在實際應用中需要注意的一些問題；并在適當的時候進行考核。

　　3、根據國家相關法律的要求，為配合"11.9"消防宣傳日，在十一月份進行一次消防實戰演習（方案另報），讓員工進行一次滅火、應急疏散及逃生自救的實戰練習。并通過宣傳單或小冊子形式向客人及租戶宣傳消防安全知識。

　　4、定期通過版報形式向公司員工及租戶宣傳講解消防法律法規，防火、滅火、疏散逃生等常識。

　　5、認真作好每日防火巡查工作，巡查范圍包括大樓公共區域、租戶內部、公寓樓、后餐廳、各處機房、辦公室及其它室外公共區域。發現問題，隨時整改。并認真做好巡查記錄。

　　6、每月月底由防火安全領導小組對公司各處進行一次防火安全大檢查，全面檢查消防安全狀況，及時消除火險隱患。并填寫檢查記錄。

　　7、每月對公司的消防設施、滅火器材和消防安全標志進行維護保養，確保其完好有效，保證疏散通道和安全出口暢通無堵。如實做好記錄，詳細記錄消防設施的使用及保養狀況，并及時上報總經理。

　　8、繼續與租戶和公司各部門簽定《防火安全責任狀》，進一步落實防火安全責任。

　　9、緊緊抓好義務消防隊骨干的領導工作，通過義務消防隊這一級組織來領導公司各部門的防火安全工作，安排指定人員及時跟進落實消防日常工作。

　　10、進一步健全、完善公司有關消防的規章制度，建立公司防火檔案。

　　11、公司消防責任人安排的其他消防安全管理工作。