小區消殺管理制度

　　第一章 總則

　　第一條 目的

　　為維護小區環境衛生，預防和控制病媒生物的滋生，保障居民健康和安全，特制定本消殺管理制度。

　　第二條 適用范圍

　　本制度適用于本小區內所有公共區域及可能存在病媒生物的場所。

　　第二章　組織機構與職責

　　第三條 組織機構

　　成立小區消殺管理小組，由物業管理處主任領導，環境維護部門具體執行。

　　第四條 職責

　　1.物業管理處主任負責消殺工作的總體規劃和監督。

　　2.環境維護部門負責日常消殺工作的實施、記錄和效果評估。

　　第三章　工作要求

　　第五條 消殺頻次

　　1.每年5月至10月，每月至少進行一次全面消殺。

　　2.其他月份根據病媒生物活動情況和標準作業規程進行消殺。

　　第六條 消殺區域

　　包括但不限于小區公共綠地、樓梯口、梯間、走廊、垃圾收集點、地下室、停車場等。

　　第七條 消殺方法

　　1.物理方法：清潔、清掃、堵塞縫隙等。

　　2.化學方法：使用符合環保和安全標準的藥劑進行噴灑或投放。

　　第四章　安全與操作規范

　　第八條 安全措施

　　1.使用有毒藥劑時，必須確保安全，設立警示標識，并在非高峰時段進行。

　　2.消殺作業人員必須穿戴適當的防護裝備，如口罩、手套、防護眼鏡等。

　　第九條 操作規范

　　1.消殺作業應避免影響居民正常生活，盡量選擇居民外出時間段進行。

　　2.對于敏感區域(如兒童游樂場、健身區等)，應使用更為安全的方法或調整作業時間。

　　第五章　記錄與監督

　　第十條 消殺記錄

　　每次消殺后，由環境維護部門負責記錄消殺時間、地點、方法、使用的藥劑及效果，并存檔《消殺記錄表》。

　　第十一條 監督檢查

　　物業管理處定期對消殺工作進行檢查，確保工作質量和安全。

　　第六章　居民溝通與參與

　　第十二條 居民通知

　　消殺作業前，應通過小區公告、微信群等方式通知居民，告知消殺時間、區域和注意事項。

　　第十三條 居民反饋

　　鼓勵居民提供消殺效果的反饋，物業管理處應及時響應并作出調整。

　　第七章　附則

　　第十四條 制度修訂

　　本制度由物業管理處負責解釋，根據實際情況和居民意見進行適時修訂。

　　第十五條 生效時間

　　本制度自發布之日起生效。

篇2：小區衛生消殺管理制度

　　小區衛生消殺管理制度

　　一、小區中心事務員應根據季節的變化調整衛生消殺工作的作業頻次。

　　二、消殺區域包括：小區樓梯口、梯間及周圍、各單位辦公室、廁所、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾中轉站等室外公共區域及員工宿舍和食堂。

　　三、消殺工作每半月進行一次，并填寫《消殺服務過程記錄及質量檢驗表》

　　四、殺蟲方式以噴藥觸殺為主，滅鼠方法主要采取投放拌有鼠藥的餌料和粘鼠膠。

　　五、投放鼠藥必須在保證安全的前提下進行，必要時掛上明顯的標識。

　　六、消殺作業完畢，應將器具、藥具統一清洗保管。

　　七、消殺工作標準

　　1、檢查倉庫或地下室，目視無明顯蚊蟲在飛。

　　2、檢查公共區域，目視無蒼蠅滋生地。

　　3、檢查室內和污水井，每處蟑螂數不超過5只。

　　4、抽檢樓道、公共區域無明顯鼠跡，用布粉法檢查老鼠密度，不超過1%，鼠洞每2萬平方米不超過1個。

　　八、消殺工作的管理與檢查

　　1、消殺工作前，清潔綠化管理員必須詳盡地告訴作業人員應注意的安全事項，及過期滅鼠藥餌料的清理。

　　2、清潔綠化管理員每周檢查一次消殺工作的進行情況并將工作情況記錄于工作日記中。

　　3、清潔綠化管理員現場跟蹤檢查，確保操作正確。

　　九、遇傳染病爆發時期，按照當地衛生防疫部門相關要求，結合小區發展情況及時完成消毒，清理、隔離等工作。

篇3：辦公樓消殺監督檢查管理制度

　　辦公樓消殺監督檢查管理制度

　　一、目的

　　為控制老鼠、蒼蠅、蚊子、蟑螂的密度，營造良好的工作和生活環境，并保證用藥安全、規范，防止人、畜中毒的事故發生，特制定本規定。

　　二、適用范圍

　　適用于各管理處日常消殺控制管理。

　　三、職責范圍

　　、消殺單位負責日常消殺工作的執行。

　　2、客戶服務部負責消殺工作的監督、記錄及檢查。

　　3、品質部負責對消殺執行情況的監督及服務質量評價。

　　四、工作程序

　　1、承包消殺單位所用藥物必須是愛衛辦指定的合格藥品。

　　2、消殺單位必須嚴格依照消殺程序進行消殺，施藥之前必須提前三天貼發通知，通知上必須注明放藥地點、時間及如誤食中毒后的急救措施。

　　3、消殺藥物必須嚴格按照"施藥規范"放置，嚴禁放在人、畜易接近的地方。

　　4、施藥后，按照消殺實施方案規定的時間進行檢查，清理施藥現場。

　　、被消殺單位/場所在整個消殺過程中必須派專人跟蹤、檢查、監督。

　　6、每次消殺完成后，管理處一定要作好《消殺記錄表》保證每次消殺質量合格。

　　7、管理處主任每月對檢查人及記錄表格進行核查，保證各項工作能正常的開展。

　　8、消殺區域

　　8．1各樓梯口的梯口、梯間及樓宇周圍。

　　8．2會所及配套的娛樂場所。

　　8．3各部門辦公室。

　　8．4公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾周轉等室外公共區域。

　　8．5員工食堂

　　9、消殺藥物

　　消殺藥物一般用滅害靈、敵百蟲類噴酒劑等。

　　10、消殺方式

　　消殺方式以噴藥觸殺為主。

　　11、消殺時間間隔

　　11．1每月對樓宇、綠化帶進行一次徹底的消殺活動，每季對化糞池進行一次消殺工作，并跟蹤記錄。

　　11．2每15天對垃圾桶、垃圾中轉站、衛生間、車庫、排水渠等進行一次消殺活動。

　　12、進行消殺活動時應注意的事項

　　12．1使用高效低毒消殺用品，按比例配制，用背式噴霧器按要求噴灑。噴灑時應做好預防措施，穿長衣褲，戴口罩，完工后換衣褲，用肥皂洗手。

　　12．2大堂、樓層消殺活動一般不要在客人出入高峰時噴藥，辦公場所一般在非辦公時間進行，如需在辦公時間進行，應先征得同意后方可進行。

　　12．3對廣場外圍進行噴灑時，盡量在順風處噴灑，以減少對行人的影響。梯間噴殺時不要將藥液噴在扶手或客戶的門上。員工宿舍噴殺時不要將噴液噴在餐具及生活用品上。辦公室、會所娛樂配套設施應在下班或營業結束后進行，并注意關閉門窗，將藥液噴在墻角、桌下或壁面上，禁止噴在桌面、食品和器具上。

　　12．4根據實際需要可以增加噴灑次數，并注意將被殺死的害蟲尸體及時清除。

　　12．5每次消殺后進行檢查并記錄在《消殺記錄表》上，存檔。

　　13、滅鼠工作時間安排

　　滅鼠工作每月進行兩次

　　14、滅鼠區域

　　14．1樓宇四周

　　14．2食堂和會所的娛樂配套設施。

　　14．3大樓內有老鼠出沒的區域。9 51

　　15、滅鼠方法

　　主要采取投放拌有鼠藥的餌料和鼠膠。

　　16、投放餌料注意事項

　　16．1先放一張寫有"滅鼠專用"的紙片。

　　16．2鼠藥成堆放在紙片上。

　　16．3盡量放在隱蔽處或角落，小孩拿不到的地方。

　　16．4禁止成片或隨意撒放。

　　16．5放鼠藥必須在保證安全前提下進行，必要時掛上明顯標識。

　　16．6一周后，撤回餌料，期間注意撿死鼠，并將記錄在消殺服務記錄表中。

　　16．7消殺作業完畢，應將器具、藥具統一清洗保管。

　　17、消殺工作的管理與檢查

　　17．1消殺工作前，必須詳盡地告訴作業人員注意的安全事項。

　　17．1．1應每次檢查消殺工作的進行情況并記錄于每天工作日記中。

　　17．1．2現場跟蹤檢查，確保操作正確。

　　17．2每月會同有關人員對消殺工作按檢驗方法和標準進行檢查，并填寫消殺服務質量檢驗表，對上述資料存檔一年。