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物業(yè)經(jīng)理人

XX學(xué)院水電管理辦法

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  XX學(xué)院水電管理辦法

  正常的水、電供應(yīng)是學(xué)校教學(xué)、科研、生活有序開展的基本保障。為加強管理,保證水電設(shè)備安全、正常運行,合理使用,減少浪費,使全體師生養(yǎng)成安全用電、節(jié)約用電、節(jié)約用水的良好習(xí)慣,依據(jù)《電力法》《水資源管理法》,結(jié)合學(xué)院實際情況,特制定本管理辦法。

  第一條 學(xué)校的水電設(shè)施包括水龍頭、高低水箱、閥門、管道,消防栓,暖氣片、燈泡、日光燈、插座等,是學(xué)校固有資產(chǎn)一部分,由后勤基建處和使用部門共同管理,使用部門負(fù)責(zé)日常管理,后勤基建處負(fù)責(zé)維修和安全檢查,并遵循“誰使用,誰保管,誰損壞,誰賠償”的管理原則。

  第二條 水電管理人員有權(quán)到各部門、各用戶檢查用水、用電情況,任何部門和個人不得以任何理由干涉其正常工作。水電管理人員應(yīng)嚴(yán)守崗位,認(rèn)真履行職責(zé),明確為師生、員工服務(wù)的思想,不斷改善服務(wù)態(tài)度,提高服務(wù)質(zhì)量。嚴(yán)禁以權(quán)謀私、違者從嚴(yán)處理。

  第三條 水電設(shè)施維修管理,采用計劃維修,巡回檢修和用戶報修相結(jié)合的管理辦法。

  (一)自然損壞,必須有舊物存在,經(jīng)維修人員驗證后,交舊領(lǐng)新,予以維修更換,沒有舊物存在,按人為損壞或丟失論處。

  (二)人為損壞,由責(zé)任人負(fù)責(zé)修復(fù)或支付維修費用,方予維修;丟失水電設(shè)施應(yīng)按市場價賠償,并支付安裝費用,如損壞嚴(yán)重,無法修復(fù),按丟失論處。

  (三)公共場所水、電、暖設(shè)施自然損壞,由使用部門及時報告,經(jīng)后勤基建處批準(zhǔn)后進行維修或更換。人為損壞的由責(zé)任人賠償,查不到責(zé)任人的,由使用人分?jǐn)倱p失。

  第四條 任何部門或個人一律不準(zhǔn)使用電爐子燒開水、做飯,禁止使用電熱毯取暖。因教學(xué)、科研工作需要或特殊行業(yè)(醫(yī)療)等使用電熱器具者,必須由后勤基建處審核備案,方可使用。

  (一)所有人員必須按水、電、暖設(shè)施的設(shè)計功能正確使用,禁止私拉亂扯電線。違章使用電器,導(dǎo)致設(shè)施損壞,由責(zé)任人所在部門追究其責(zé)任,由后勤基建處拿出處理意見,經(jīng)院領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后,予以追究。

  (二)各辦公室、教室、宿舍的照明用電設(shè)施,均由學(xué)校統(tǒng)一安排,禁止擅自加裝電燈或加大瓦數(shù),加裝插座。

  第五條 各部門科研、創(chuàng)收和各承包戶用水、用電,均按表計量收取水電費。如發(fā)現(xiàn)偷用水、用電,處以相應(yīng)罰款,如果無 故拖延不交水電費者,按用水、用電協(xié)議執(zhí)行。

  用戶水、電表出現(xiàn)誤差或損壞,應(yīng)及時報告后勤基建處,由后勤基建處派人送去校驗或更換新表,費用由用戶自理,無故不報者,水、電按上月 2 倍收取。不準(zhǔn)私自更換,改動水電表,違者,按偷用水電論處。

  第六條 各部門辦公室、教室、宿舍要節(jié)約用電,節(jié)約用水,水電設(shè)施損壞,及時報修,杜絕長明燈,長流水現(xiàn)象,做到人走燈滅,人走水停,杜絕“滴、漏、跑、冒”和長流水現(xiàn)象。水電維修人員、樓管員等要加強責(zé)任心,認(rèn)真檢查,同時各部門應(yīng)經(jīng)常對所屬人員進行節(jié)水、節(jié)電教育,對于長明燈、長流水現(xiàn)象,后勤基建處不定期進行檢查,并進行通報。造成損壞的,按違章使用論處。

  第七條 水、電費及各種賠償和罰金,均由后勤基建處開具交費通知單,通過學(xué)校計劃財務(wù)處或智能水電表網(wǎng)上一卡通系統(tǒng)交納。

  第八條 凡在學(xué)校內(nèi)基建施工,須用水用電時,工程管理部門要在施工合同中標(biāo)明用水用電條款,按用量計收費用。接水接電前要經(jīng)后勤基建處確認(rèn)并校對水電表底數(shù)后,方可合理使用水電。

  第九條 本辦法具體執(zhí)行中的問題,后勤基建處負(fù)責(zé)解釋。

  XX學(xué)院黨政辦公室 2024 年 7 月 4 日印發(fā)

篇2:某學(xué)生公寓水電設(shè)施及水電使用管理辦法

  學(xué)生公寓水電設(shè)施及水電使用管理辦法

  為了加強學(xué)生區(qū)水電設(shè)施及水電使用的管理,科學(xué)合理利用能源,增強學(xué)生的節(jié)能意識,依照《西北大學(xué)水電管理辦法》結(jié)合學(xué)生區(qū)實際特制定本管理辦法。

  一、學(xué)生宿舍安裝限電裝置及電表,供電采取限時限量管理。每天早上6時-8時,中午2時-14時,晚上18時-23時30分,節(jié)假日延長到晚上24時。研究生宿舍限量250W內(nèi),本、專科學(xué)生宿舍限量150W內(nèi)。

  二、已安裝電表的宿舍,專、本科生宿舍每樓第一層每月每舍免費使用電18度,二層以上宿舍每月免費使用15度,超過部分電費自負(fù)。有電腦宿舍電費由電腦持有者交納。

  未安裝電表的宿舍,使用電腦交納電費每月30元,一學(xué)期交一次,一學(xué)期5個月,共計150元。

  三、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)私接亂拉電線、使用電爐、電褥子、臺燈和各種電熱器。違章宿舍和個人罰款100-500元,并對違章造成經(jīng)濟損失承擔(dān)全部賠償責(zé)任和法律責(zé)任。

  四、學(xué)生宿舍要做到人走燈滅、插座上無插頭,因超量用電造成斷電,應(yīng)到公寓中心找修理工進行維修,并交納配件費1元。嚴(yán)禁學(xué)生私自維修。

  五、學(xué)生要有節(jié)約意識,用水要做到人走龍頭關(guān),打開龍頭無水時要關(guān)好水龍頭,謹(jǐn)防來水后出現(xiàn)長流水現(xiàn)象。對故意破壞用水設(shè)施者酌情予以處罰100-500元,并通報批評。

  六、教工5-6樓住宿學(xué)生水電管理辦法另行通知。

  七、水電費按月交費,由公寓管理中心統(tǒng)一收費,不得拖欠。無故拖欠者,停止供電供水。

  八、宿舍樓內(nèi)供電、供水設(shè)施出現(xiàn)故障時,學(xué)生應(yīng)及時反映到公寓管理中心,便于修理和維護。公寓管理中心辦公室電話88302568;維修值班室電話883020**、88306320。

  學(xué)生公寓管理中心

篇3:某大學(xué)水電計量表管理辦法

>  大學(xué)水電計量表管理辦法

  第一條:為了加強我校水電計量表的管理,保障水電計量值的準(zhǔn)確和計量表的安全可靠,提高水電計量率,根據(jù)國家計量法的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我校實際情況,特制定本管理辦法。

  第二條:水電計量表是我校水電計量管理的重要措施,是水電收費的重要依據(jù),資產(chǎn)管理處代表學(xué)校對全校所有水網(wǎng)、電網(wǎng)上的水電計量表從選購、校驗、安裝、使用、維修、報廢的全過程實施管理和監(jiān)控。

  第三條:學(xué)校水網(wǎng)、電網(wǎng)上用水用電的單位和個人,若需安裝、更換水電計量表,必須到資產(chǎn)管理處能源管理辦公室進行申報,由資產(chǎn)管理處能源管理辦公室負(fù)責(zé)組織安裝、更換,任何單位和個人不得自行安裝、更換水電計量表。

  第四條:在拆除建筑物或工程項目施工涉及到拆除水表、電表時,必須事先通知資產(chǎn)管理處,并在資產(chǎn)管理處的監(jiān)督下完成水電表的拆除、記錄數(shù)據(jù)等工作,任何單位或個人不得擅自拆除,以免造成不必要的損失。

  第五條:在進行房屋裝修、改造工程項目施工涉及到更改用水用電線路造成用水用電無法計量時,必須及時通知資產(chǎn)管理處,并按照學(xué)校要求安裝水電計量表,不得出現(xiàn)用水用電無計量的狀況。

  第六條:進行房屋裝修、改造工程項目施工時,任何單位或個人不得擅自移動水電計量表的位置,確因工程施工需要移動時,使用單位需提出書面申請。

  第七條:水電計量表在使用過程中出現(xiàn)故障時,應(yīng)及時報告資產(chǎn)管理處能源管理辦公室給予維修,各單位和個人不得擅自維修。

  第八條:水電計量表選購要達到以下規(guī)定:1、水電計量表應(yīng)按國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)制造的產(chǎn)品;2、水電計量表性能和技術(shù)規(guī)范應(yīng)全部符合設(shè)計和使用的要求;3、水電計量表應(yīng)具有制造計量器具許可證、生產(chǎn)許可證、生產(chǎn)廠家、出廠日期及其編號。

  第九條:水電表安裝后,由資產(chǎn)管理處組織驗收,全面檢查水電表按線、按管等技術(shù)要求,安裝工藝、質(zhì)量必須符合各項規(guī)定要求,凡驗收不合格的水電表不準(zhǔn)使用。

  第十條:資產(chǎn)管理處對水電計量表的準(zhǔn)確性、實行安裝前、運行中和輪換拆回的全過程進行管理,做到定時檢查、定期維護,保證水電表在有效期內(nèi)正常運行,完好無缺,根據(jù)水電表的運行狀況、使用年限,制定年度更新計劃,逐步更新水電計量表。

  第十一條:認(rèn)真做好水電表的校驗、鑒定工作,對運行中的水電表,單位或用戶提出其計量誤差時,必須由資產(chǎn)管理處聯(lián)系有關(guān)檢測部門進行校驗,任何單位和個人未經(jīng)允許,不準(zhǔn)私自拆卸校驗。

  第十二條:水電表安裝后要及時加封,在檢修、更換、現(xiàn)場檢驗中變動封印后,應(yīng)妥善加以印封,任何單位和個人不準(zhǔn)擅自拆掉或更換封印。

  第十三條:本辦法解釋權(quán)歸北京航空航天大學(xué)資產(chǎn)管理處。

  第十四條:本辦法自發(fā)文之日起執(zhí)行。

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