本月起,《治安管理處罰法》將取代已實施19年的《治安管理處罰條例》。按照該法規有關規定,與居住物業密切相關的常見五種行為被定性為違法行為,行為人將受到相應的處罰，人們需引起足夠的重視。

1、寵物擾民。寵物狗在小區里橫沖直撞,婦女兒童被驚嚇、手腳被抓傷,寵物主人不聽物業管理人員勸告,《治安管理處罰法》第75條規定:飼養動物干擾他人正常生活的,處以警告;警告后不改正或放任動物恐嚇他人的,處二百元以上五百元以下罰款;驅使動物傷害他人的,可處10日以上15日以下拘留,并處五百元以上一千元以下罰款。

2、干擾他人正常生活。經常聚集在家通宵達旦地玩麻將,其喧鬧聲干擾鄰居不得安寧,現《治安管理處罰法》規定:干擾他人正常生活的,處警告;警告后不改正的,處二百元以上五百元以下罰款。

3、出租房屋不登記。將房屋出租給無身份證件人員、不登記承租人身份證件等,原有條例對此無具體規定,現《治安管理處罰法》第57條規定:房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的,或者不按規定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的,處二百元以上五百元以下罰款。

4、明知承租人犯罪不報告。《治安管理處罰法》規定:明知承租人利用出租房屋犯罪不報告的,最高處5日拘留并處五百元罰款。

5、違*生活噪聲污染防治法。按照我國《環境噪聲污染防治法》中的解釋,社會生活噪聲是指除工業、建筑施工和交通運輸噪聲之外、人為產生的干擾周圍生活環境的聲音。此外還規定,使用家電、樂器或進行家庭娛樂活動、室內裝修時,應控制音量或采取措施,避免對周圍居民造成環境噪聲污染。《治安管理處罰法》第58條規定:違反關于社會生活噪聲污染防治的法律規定,制造噪聲干擾他人正常生活的,處警告;警告后不改正的,處二百元以上五百元以下罰款。

篇2：物業中心禁止違法建設告知書

　　物業中心關于禁止違法建設的告知書

　　尊敬的業主（住戶）：

　　您好！

　　根據《城市市容和環境衛生管理條例》、《北京市禁止違法建設的若干規定》、《北京市人民政府印發關于建立制止和查處違法用地違法建設聯動工作機制意見的通知》等相關規定，對存在違法建設的工程不予辦理初始登記，對已辦理初始登記后擅自進行建設的，不予辦理轉移登記和抵押登記等，禁止其上市再交易。對逾期不改正或者無法采取改正措施消除對規劃實施影響的違法建設，下達限期拆除決定書，不能拆除的，下達沒收違法實物或者違法收入決定書，可以并處該建設工程總造價10%以下罰款。城市管理綜合執法機關在作出責令停止建設決定后10個工作日內，下達限期拆除決定書；逾期不拆除的，報經區縣人民政府批準后組織強制拆除，可以并處該建設工程總造價10%以下罰款。

　　**物業.**園物業服務中心

　　20**年7月**日