廣東東莞市市民胡佳佳把汽車停放在自己小區(qū)的圍墻處,不料夜里圍墻突然倒塌,壓壞了胡佳佳的汽車。胡佳佳將小區(qū)物業(yè)公司告上法庭,法院判物業(yè)公司承擔(dān)汽車維修費。

胡佳佳的汽車于20**年5月被壓壞后,他對汽車進行了維修,并請求法院判令小區(qū)物業(yè)公司賠償其車輛維修費620元。胡佳佳還提出,此前他已將汽車出租給一家裝飾公司,在一個月的維修期間車輛不能出租,因此他損失了一個月的租金收入,要求物業(yè)公司賠償其租金損失5500元及因車輛損害所產(chǎn)生的交通費2320元。

作為被告的物業(yè)公司則認(rèn)為,物業(yè)公司并非倒塌圍墻的所有人,不應(yīng)當(dāng)對圍墻倒塌致車輛損壞的事實承擔(dān)賠償責(zé)任,且胡佳佳的汽車維修費用已由保險公司定損及賠償相應(yīng)的維修費用。另外,胡佳佳的車輛不具有營運資格,其出租行為是非法營運,租金收入屬非法所得,胡佳佳要求賠償租金損失沒有法律依據(jù)。關(guān)于因車輛損害而產(chǎn)生的交通費,物業(yè)公司對相關(guān)票據(jù)的真實性也有異議,該票據(jù)既沒有起始地點、時間,也沒有票據(jù)連號。

東莞市人民法院審理后認(rèn)為,物業(yè)公司作為該小區(qū)的物業(yè)管理人,有義務(wù)對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進行管理及維修。現(xiàn)鑒于被告沒有履行上述管理義務(wù),在小區(qū)存在安全隱患的情況下仍疏于維修以致原告車輛受損,理應(yīng)就原告的合理損失承擔(dān)賠償責(zé)任。而胡佳佳關(guān)于租金損失和交通費的訴訟請求,因證據(jù)不足等原因,法院不予支持。

法院最后判物業(yè)公司于判決發(fā)生效力之日起3日內(nèi)支付胡佳佳汽車維修費620元,駁回胡佳佳關(guān)于租金損失和交通費的訴訟請求。

篇2：圍墻和門房涂料工程施工合同

　　圍墻和門房涂料工程的施工合同

　　發(fā)包方（全稱）：**居住主題公園項目部（以下簡稱甲方）

　　承包方（全稱）：**化工涂料有限公司（以下簡稱乙方）

　　依照有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將南昌居住主題公園C區(qū)象湖南郡圍墻和門房涂料工程承包給乙方。為了保證本工程的安全、文明施工、質(zhì)量和進度，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方就有關(guān)花架涂料工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本施工承包合同，以資共同遵守，具體條款如下：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：**居住主題公園。

　　2、工程地點：**市象湖新城。

　　二、工程承包方式、范圍和內(nèi)容

　　1、工程承包方式為包工包料、包機械（含進出場）、包安全、文明施工、包質(zhì)量、包工期。

　　2、工程承包范圍為**居住主題公園C區(qū)象湖南郡圍墻和門房涂料工程施工，具體工程量以建設(shè)單位和甲方認(rèn)定的施工圖、聯(lián)系單和建設(shè)單位、甲方認(rèn)定的C區(qū)象湖南郡圍墻和門房涂料工程量為準(zhǔn)。

　　3、工程承包內(nèi)容為**居住主題公園C區(qū)象湖南郡圍墻和門房涂料工程的材料供應(yīng)、材料檢驗和涂料施工涉及的內(nèi)容及施工全過程涉及的全部質(zhì)量檢驗，全部技術(shù)資料的收集、整理、匯總成冊和臨電、臨水、臨時設(shè)施及工程決算等有關(guān)施工內(nèi)容。

　　三、工程造價及計價依據(jù)

　　1、工程量計算以建設(shè)單位和甲方認(rèn)定的施工圖、聯(lián)系單等為依據(jù)，施工單價按建設(shè)單位工程材料第050923-01號工作聯(lián)系單（材料處）中關(guān)于南昌居住主題公園C區(qū)象湖南郡圍墻和門房涂料材料和人工費的認(rèn)價，各再下浮9%作為乙方向甲方結(jié)算的圍墻和門房涂料工程施工工程價款。甲、乙雙方具體結(jié)算單價為：

　　**居住主題公園C區(qū)象湖南郡圍墻柱面涂料工程每平方單價為17.29元，其中材料費為10.92元/㎡，施工人工費為6.37元/㎡。

　　備注：以上結(jié)算單價含涂料材料費、施工人工費和運費、裝卸費、材料稅費；以上涂料材料均應(yīng)符合國家GB/T9755-20**標(biāo)準(zhǔn)，涂料的顏面以建設(shè)方總工辦確認(rèn)的為準(zhǔn)。具體工程量計算按甲方和建設(shè)單位約定的相關(guān)定額計算工程量。

　　乙方根據(jù)其工程價款，開具工程材料正式發(fā)票給甲方。

　　2、乙方承包價款已包含涂料工程材料、施工和員工工資、獎金、各類津貼、勞保福利及學(xué)習(xí)培訓(xùn)、技術(shù)措施、趕工費、人員機械進場、安全、文明施工、臨設(shè)等施工涉及的全部費用。

　　四、工程工期

　　1、本工程施工工期必須在保證工程質(zhì)量前提下按甲方指定的工期完成。乙方按甲方指定工期延期2天后，第3天開始每延一天按500元處罰，罰款最多不超過工程造價的5%。

　　2、遇人力不可抗拒因素，工期按監(jiān)理、業(yè)主簽證累計工期順延，乙方發(fā)生的增加費用由甲方協(xié)助向建設(shè)單位簽證。乙方在上述情況發(fā)生3天內(nèi)，就延誤時間、內(nèi)容和因此發(fā)生的增加費用支出向甲方及時提出報告，由甲方轉(zhuǎn)報建設(shè)單位、監(jiān)理并協(xié)助簽證。

　　五、工程質(zhì)量

　　甲乙雙方約定的圍墻和門房涂料工程質(zhì)量為按現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收（包括材料），必須確保一次性合格，且必須具備南昌市優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量驗評要求和甲方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，不準(zhǔn)出現(xiàn)由于乙方提供的涂料材料或乙方施工質(zhì)量問題引起對工程評優(yōu)創(chuàng)杯的質(zhì)量影響。如由于其涂料材料或施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量驗收不合格或影響工程質(zhì)量評優(yōu)創(chuàng)杯，除乙方無條件返工處理合格和滿足南昌市優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量驗評要求外，甲方根據(jù)有關(guān)管理制度可視情對乙方作出質(zhì)量處罰，乙方應(yīng)無條件接受甲方的質(zhì)量處罰。

　　六、甲乙雙方責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任

　　（1）全面履行合同，確保乙方正常施工。

　　（2） 提供乙方要求的有關(guān)本工程的技術(shù)資料。

　　（3） 及時協(xié)助乙方做好有關(guān)簽證工作，對乙方提交的簽證報告在3天內(nèi)報送建設(shè)單位并協(xié)助督促建設(shè)單位簽復(fù)。

　　（4） 負(fù)責(zé)辦好施工手續(xù)，需乙方協(xié)助的工作乙方無條件配合。

　　（5） 督促乙方做好安全管理，文明施工。

　　（6）向乙方提供堆場、道路、腳手架、垂直運輸設(shè)備等設(shè)施。

　　（7） 甲方應(yīng)為乙方提供布置臨時設(shè)施的場地和臨時用水水源、臨時用電電源，生活用水水費、照明用電電費由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，乙方員工住宿由乙方自理，施工用電線電纜、開關(guān)箱、照明燈具等由乙方自理。

　　2、乙方責(zé)任

　　（1） 全面履行施工合同，嚴(yán)格按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范和設(shè)計要求組織施工，嚴(yán)格履行質(zhì)量、安全、文明施工，工期的合同要求，確保正常施工。

　　（2） 服從甲方、監(jiān)理、建設(shè)單位的指揮和管理。

　　（3） 服從甲方現(xiàn)場有關(guān)部門和職能人員的監(jiān)督管理。

　　（4） 負(fù)責(zé)其施工機

具、設(shè)備和人員調(diào)配，乙方保證進場的機具設(shè)備能滿足施工和甲方管理的需要，人員調(diào)配投入計劃必須征得甲方同意，現(xiàn)場管理力量必須滿足施工和甲方管理的要求。

　　（5） 因乙方原因造成的質(zhì)量事故，乙方必須無條件按甲方和甲、乙雙方合同的要求返工至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部施工增加費用。

　　（6） 進場后，按甲方要求及時向甲方提交甲方（或質(zhì)監(jiān)部門）認(rèn)定為齊全完整有效的相關(guān)工程技術(shù)資料及其他相關(guān)資料。

　　（7） 全力配合有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的各項檢查和監(jiān)督管理等。

　　（8） 工種之間必須友好相處，相互配合，不得相互推諉扯皮。

　　（9） 乙方施工人員家屬探親，禁止上工地現(xiàn)場，工地不安排住宿。如遇特殊情況必須由項目部批準(zhǔn)許可，并由本人做好家屬的安全教育工作，小孩更應(yīng)由家屬嚴(yán)加看管。如發(fā)生意外概由乙方承擔(dān)責(zé)任和全部費用。

　　（10） 嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)用火用電燒飯和隨意拉電線，一經(jīng)查實處沒收器具并每次罰款200元。如發(fā)生意外概由乙方承擔(dān)責(zé)任和全部費用。

　　（11）施工期間發(fā)生矛盾，應(yīng)及時向現(xiàn)場負(fù)責(zé)人匯報，尋求商量解決，嚴(yán)禁聚眾斗毆，如在施工現(xiàn)場發(fā)生聚眾斗毆事件，不論有無理由每次罰款伍仟元；嚴(yán)禁在工地或宿舍內(nèi)賭博，發(fā)現(xiàn)時每次罰款貳仟元，罰金在工程款中扣除。如因違反法律、行政法規(guī)被押送公安機關(guān)處理，項目部不予承擔(dān)任何責(zé)任和經(jīng)濟費用。

　　（12）乙方勞務(wù)人員進入現(xiàn)場施工，必須按甲方規(guī)定簽訂勞務(wù)合同，必須進行三級安全教育，嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)章制度，一旦發(fā)生安全事故，查清原因如屬乙方責(zé)任，按事故的實際損失由乙方自負(fù)外，同時追究相關(guān)責(zé)任，并視責(zé)任輕重采取重罰措施。

　　（13） 發(fā)生安全事故應(yīng)立即組織搶救，并保護好現(xiàn)場，即刻上報項目部，嚴(yán)禁隱瞞事故不報。

　　（14） 積極配合項目部工作，做好上情下達，及時簽訂各級安全責(zé)任書，層層落實安全生產(chǎn)責(zé)任制。

　　（15） 乙方委派的本合同代理人，為甲乙雙方約定的花架涂料工程施工安全的第一責(zé)任人，應(yīng)帶頭遵紀(jì)守法，不準(zhǔn)違章指揮，準(zhǔn)確把握安全、質(zhì)量、進度、效益的關(guān)系，保證全員安全，施工順利進行。

　　（16） 積極配合各項目部組織的安全知識學(xué)習(xí)，宣傳及業(yè)余上課，并落實到每個職工，真正做到安全第一、預(yù)防為主，增強以人為本的現(xiàn)場安全氣氛。

　　（17） 乙方必須確保專職技術(shù)、質(zhì)量、安全員的到位，并嚴(yán)格履行職責(zé)，如不到位項目部有權(quán)對乙方作出每人每天100元的處罰。

　　七、安全生產(chǎn)、文明施工

　　乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求進行管理，遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，設(shè)置專

　　職安全員，并采取必要的安全防護措施，以確保施工安全。如因乙方違章指揮、違章操作而引起安全事故或其他事故，均由乙方負(fù)全部責(zé)任和承擔(dān)全部經(jīng)濟損失及費用。乙方負(fù)責(zé)做好現(xiàn)場文明施工和相關(guān)的安全生產(chǎn)、文明施工資料。

　　八、材料供應(yīng)

　　本工程甲乙雙方約定的圍墻和門房涂料施工所用的材料由乙方按設(shè)計、建設(shè)單位和有關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)要求自行采購，各種材料質(zhì)量必須由甲方、監(jiān)理（建設(shè)方）按有關(guān)質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，會同乙方隨機抽樣且經(jīng)法定部門檢驗合格后方可使用，及時做好進場材料臺帳資料。

　　九、質(zhì)量驗收

　　工程具備質(zhì)量驗收條件，乙方經(jīng)甲方同意按現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等要求組織質(zhì)量驗收，并通知甲方報送有關(guān)部門。甲方在收到乙方送交的資料以及驗收報告后，積極協(xié)助乙方進行質(zhì)量驗收。如甲方在整個工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)中涉及到乙方工作內(nèi)容，乙方應(yīng)無條件配合。

　　十、工程款支付

　　1、乙方圍墻和門房涂料工程價款必須納入甲方財務(wù)的統(tǒng)一管理。乙方應(yīng)在每月20日前向甲方上報其完成的涂料工程價款，甲方（各項目部）應(yīng)及時審核乙方上報的當(dāng)月完成的工程價款，隨建設(shè)單位支付給我公司的工程款情況，按乙方完成當(dāng)月產(chǎn)值和甲方完成的當(dāng)月總產(chǎn)值所占比例，按同比例原則支付乙方的工程款，待工程竣工合格，乙方上交完整有效的全部技術(shù)資料后，除留存甲方與建設(shè)單位施工協(xié)議中規(guī)定的同比例質(zhì)量保修金外，甲方應(yīng)隨建設(shè)單位付款情況按乙方完成和甲方完成的總產(chǎn)值所占產(chǎn)值比例計算后，及時支付乙方的工程價款。其涂料工程質(zhì)量保修金留存在建設(shè)單位，待建設(shè)方和甲方約定的保修期滿后，必須經(jīng)甲方授權(quán)代理人簽字同意，建設(shè)單位方可支付。

　　2、乙方負(fù)責(zé)其施工的所有涂料工程的質(zhì)量保修，如甲方工程竣工交付建設(shè)單位后，在保修期內(nèi)甲方通知乙方關(guān)于其施工的涂料工程質(zhì)量保修，乙方未能在48小時內(nèi)開展保修工作，或保修未能滿足業(yè)主要求，甲方有權(quán)另行安排維修，所發(fā)生的費用甲方有權(quán)單方面在乙方留存的保修金中扣回，如乙方留存的保修金不足以支付甲方代為維修的費用，則甲方可向乙方索賠，并向其追究相關(guān)法律責(zé)任，乙方對此應(yīng)無條件接受。

　　十一、附則

　　1、乙方必須有效組織施工人員、機具、材料、資金，必須滿足本工程的施工進度、質(zhì)量、安全等需要，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包，一旦發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)包現(xiàn)象，甲方有權(quán)單方面終止雙方施工合同，乙方所完成的工程價款應(yīng)無條件由甲方自行處理。

　　2、乙方應(yīng)服從甲方的指揮和管理，嚴(yán)格執(zhí)行項目部、公司的所有規(guī)章制度，自覺遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)，乙方在施工過程中如因管理混亂，質(zhì)量、安全、工期不符合本合同要求，甲方有權(quán)單方面終止雙方施工合同，另行安排施工隊伍施工。乙方所完成的工程款首先應(yīng)滿足彌補甲方的所有損失后，余款結(jié)算給乙方，對此乙方不得以任何理由加以拒絕。

　　3．在履行合同過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決或請有關(guān)部門調(diào)解，一方不愿協(xié)商、調(diào)解或調(diào)解不成，向甲方企業(yè)所在地人民法院起訴。

　　4、本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，報送甲方公司經(jīng)營處、分公司各壹份。

　　5、本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字、蓋章之日生效，工程款結(jié)算之日失效。

　　6.本合同于20**年12月10日訂立。

　　甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

　　授權(quán)代理人：授權(quán)代理人：

　　電話：電話：手機：手機：

篇3：學(xué)校防護校園圍墻倒塌處理預(yù)案

　　華晶學(xué)校防護校園圍墻倒塌處理預(yù)案

　　為了有效預(yù)防、及時控制和妥善處理學(xué)校突發(fā)公共事件，提高快速反應(yīng)和應(yīng)急處理能力，建立健全應(yīng)急機制，確保學(xué)校師生員工的生命與財產(chǎn)安全，確保正常德教育教學(xué)和生活秩序，維護學(xué)校的安全穩(wěn)定。依據(jù)教科局《教育系統(tǒng)突發(fā)公共事件應(yīng)急預(yù)案》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我校的實際，制定本預(yù)案。

　　一、工作原則

　　1、統(tǒng)一指揮，快速反應(yīng)。學(xué)校成立突發(fā)公共事件應(yīng)急處置工作領(lǐng)導(dǎo)小組，全面負(fù)責(zé)學(xué)校應(yīng)對突發(fā)公共衛(wèi)生事件的處置工作，形成處置突發(fā)公共事件的快速反應(yīng)機制。一旦發(fā)生重大事件，確保發(fā)現(xiàn)、報告、指揮、處置等環(huán)節(jié)的緊密銜接，做到快速反應(yīng)，正確應(yīng)對，處置果斷，力爭把問題解決在萌芽狀態(tài)。

　　2、分級管理，分工負(fù)責(zé)。發(fā)生突發(fā)事件后，應(yīng)遵循“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，各處室、各部門應(yīng)當(dāng)在學(xué)校的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，啟動應(yīng)急預(yù)案，要做到報告及時，處理果斷，學(xué)校校長是維護穩(wěn)定的第一責(zé)任人。

　　3、加強保障，重在建設(shè)。從制度上、組織上、物質(zhì)上全面加強保障措施。在領(lǐng)導(dǎo)精力、經(jīng)費保障和力量部署等方面，加強硬件與軟件建設(shè)，增強應(yīng)急能力，提高工作效率。

　　二、應(yīng)急組織指揮體系及職責(zé)

　　（一）決策指揮機構(gòu)：學(xué)校突發(fā)公共事件應(yīng)急管理和處置工作領(lǐng)導(dǎo)小組（以下簡稱應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組）

　　指揮長：z（華晶學(xué)校校長）z

　　副指揮長：z（華晶學(xué)校副校長）z

　　z（華晶學(xué)校副校長）z

　　z（華晶學(xué)校副校長）z

　　辦公室：z（教務(wù)主任）z

　　z（政務(wù)主任）z

　　z（后勤主任）z

　　成員：z（年級組長）

　　應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組主要職責(zé)：在學(xué)校統(tǒng)籌安排下，研究、決定和部署突發(fā)事件的應(yīng)急響應(yīng)行動；在預(yù)測學(xué)校將要發(fā)生和已經(jīng)發(fā)生的突發(fā)公共事件時，啟動相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，組織、指揮應(yīng)急處理工作；在處理突發(fā)公共事件的過程中，協(xié)調(diào)與其他部門的關(guān)系，當(dāng)突發(fā)事件超過學(xué)校處理能力時，依程序向縣教科局匯報，請求相關(guān)部門支持、配合。

　　（二）工作機構(gòu)：學(xué)校應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

　　學(xué)校應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室由政務(wù)處、總務(wù)處共同負(fù)責(zé)，主要職責(zé)：負(fù)責(zé)信息報送及工作協(xié)調(diào)，發(fā)揮運轉(zhuǎn)樞紐作用。及時收集、分析、掌握突發(fā)公共事件預(yù)警信息，制定應(yīng)對突發(fā)公共事件的指導(dǎo)意見和應(yīng)急措施，為應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組處置突發(fā)公共事件提供決策依據(jù)；督導(dǎo)、協(xié)調(diào)各處室做好突發(fā)公共事件應(yīng)對和處置工作；及時總結(jié)和推廣經(jīng)驗；根據(jù)突發(fā)公共事件的性質(zhì)對有關(guān)責(zé)任人進行責(zé)任追究等。

　　根據(jù)學(xué)校特點和需要，分別設(shè)置:

　　⑴通訊聯(lián)絡(luò)小組負(fù)責(zé)人：z

　　⑵疏散引導(dǎo)小組負(fù)責(zé)人：z

　　⑶醫(yī)療救護小組負(fù)責(zé)人：z

　　⑷警戒保衛(wèi)小組負(fù)責(zé)人：z

　　⑸排險搶修小組負(fù)責(zé)人：z

　　⑹后勤保障小組負(fù)責(zé)人：z

　　三、學(xué)校突發(fā)公共事件基本應(yīng)急處置措施

　　學(xué)校發(fā)生突發(fā)公共事件后，應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組向教育主管部門報告的同時應(yīng)立即組織力量深入事發(fā)地，開展應(yīng)急處置工作，并將處置情況及時教育主管部門。學(xué)校突發(fā)公共事件基本應(yīng)急處置措施如下

　　四、房屋、圍墻、廁所等建筑物倒塌安全事故處置措施

　　1、后勤總務(wù)人員做好校舍檢查和記錄，發(fā)現(xiàn)有不安全隱患及時匯報學(xué)校。

　　2、校舍有危險狀況要及時排除，確保校舍安全和師生平安。

　　3、做好防建筑物倒塌檢查。檢查圍墻、建筑物及鄰近設(shè)施有無坍塌、傾斜危險，并及時疏散附近閑雜人員，做好危險提醒標(biāo)識，并加強防護，及時修繕，做好防范。

　　4、如有建筑物倒塌征兆，要立即采取行動：及時疏散師生，使之離開危險地帶，設(shè)置危險隔離帶。積極做好師生的思想宣傳教育工作，迅速恢復(fù)正常秩序，全力維護校園安全穩(wěn)定。

　　5、學(xué)校發(fā)生房屋、圍墻、廁所倒塌等安全事故，學(xué)校應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室應(yīng)立即報告領(lǐng)導(dǎo)小組，并在第一時間趕赴現(xiàn)場處置。遇有學(xué)生、教工受傷，應(yīng)立即求助120急救部門，對傷員進行搶救，同時向教育科技局報告。

　　6、迅速采取切斷現(xiàn)場電源、煤氣等有效措施，并密切關(guān)注連帶建筑物的安全狀況，消除繼發(fā)性危險。

　　7、在有關(guān)方面的幫助下組織解救受困人員，搶救傷病員。

　　8、疏散周圍建筑物內(nèi)的人員、重要財產(chǎn)。迅速了解和掌握受災(zāi)情況，及時匯總上報。