學(xué)校教師住房安排及租金收取管理辦法
為了保證學(xué)校住房的合理配置，按照“有償住房”的原則，并結(jié)合學(xué)校住房實(shí)際情況和存在的問(wèn)題，特制定《學(xué)校住房租金管理辦法》。
一、指導(dǎo)思想
以解決教師校內(nèi)住房為出發(fā)點(diǎn)，著力化解學(xué)校住房配置矛盾，積極促進(jìn)學(xué)校“有序、平穩(wěn)、和諧”地發(fā)展。
二、租房原則
1、優(yōu)先原則。根據(jù)學(xué)校有限的少量住房實(shí)際情況，優(yōu)先解決未參加房改而需要安排住房的在職教職工。
2、普惠原則。針對(duì)教職工經(jīng)濟(jì)收入現(xiàn)狀，學(xué)校對(duì)租房教職工的租房面積實(shí)行普惠政策。其租房面積計(jì)算公式：雙職工（或長(zhǎng)期住校教師）租房面積=實(shí)有房屋面積—20平方米；其余單職工租房面積=實(shí)有房屋面積—10平方米。
3、有償原則。學(xué)校推行以收取房租為主要方式的有償住房配置制度。學(xué)校每半年(即6個(gè)月）按教職工租房面積，進(jìn)行核算并一次性收取房租。
4、平等原則。無(wú)論是學(xué)校管理干部、班主任、老教師及任課教師等，均一視同仁，無(wú)條件地按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納房租。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)
1、按租房面積每月2.00元/平方米收取。
2、調(diào)離本校教師應(yīng)退還所租房屋。若情況特殊仍需繼續(xù)租房，則房租金額按實(shí)有房屋面積每月10.00元/平方米收取。
3、教師退休時(shí)，應(yīng)向?qū)W校退還所租房屋。若情況特殊仍需繼續(xù)租房，則房租金額按實(shí)有房屋面積每月2.00元/平方米收取。
4、任何租房教師，嚴(yán)禁將學(xué)校住房轉(zhuǎn)租他人。否則，房租金額按實(shí)有房屋面積每月15.00元/平方米收取。
四、租房要求
1、租房教師不得改變房屋結(jié)構(gòu)、增加附屬設(shè)施等。
2、學(xué)校對(duì)教師所租房屋的門(mén)鎖、線路、管道等，一次性安裝到位。若有損壞或丟失，概由租房教師負(fù)責(zé)維修與賠償。
篇2：商業(yè)街租戶清繳欠付租金協(xié)議書(shū)
商業(yè)街租戶清繳欠付租金協(xié)議書(shū)
甲方：東莞市**實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司。
乙方：***，是東莞市****飲食店及**市**區(qū)**烤肉店業(yè)主。
乙方于年月日與甲方簽訂《》，約定：乙方向甲方交付租賃保證金104000元，承租甲方**步行街號(hào)商鋪用于經(jīng)營(yíng)東莞市**烤肉飲食店，月租金為zzzz元，每月租金應(yīng)在當(dāng)月z日前交付給甲方；租期為自z年z月z日起z年；如租賃期內(nèi)乙方中途退租或有其他重大違約行為，則租賃保證金作為違約金，賠償給甲方所有。乙方依約承租后，拖欠至zz年zz月止的租金26萬(wàn)元，現(xiàn)又要求中途退租。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方清償租金等事宜，達(dá)成協(xié)議如下：
1.乙方拖欠租金26萬(wàn)元，乙方于簽訂本協(xié)議時(shí)交付3萬(wàn)元，于20**年元月至6月每月5日前付2萬(wàn)元，即于20**年6月5日前共向甲方償付租金15萬(wàn)元。
2.甲方同意，若乙方依上述第一條規(guī)定的期限按時(shí)償付租金15萬(wàn)元，且全面履行本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)，則甲方同意將乙方交付的租賃保證金104000元抵扣乙方應(yīng)償付的租金，并優(yōu)惠租金6000元，即乙方清償上述15萬(wàn)元后即視為租金全部清償完畢。
3.如乙方有任一期未按時(shí)支付，則甲方有權(quán)要求乙方提前一次性支付全部欠款，并取消上述租金優(yōu)惠和租賃保證金抵扣租金的許可，依原租賃合同追究乙方違約責(zé)任。
4.乙方以其位于**市**區(qū)**路**賓館首層112號(hào)鋪的**市**區(qū)**烤肉店的資產(chǎn)為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保。
5.在20**年元月7日之前，乙方須保證準(zhǔn)時(shí)按甲方規(guī)定的統(tǒng)一營(yíng)業(yè)時(shí)間開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，并保證毗連的**路通道的正常暢通，并同時(shí)將該通道的鑰匙復(fù)制一套，在雙方共同監(jiān)督下封存，交由甲方保管。若乙方在20**年元月7日未準(zhǔn)時(shí)交還商鋪，或在20**年元月7日之前，乙方不遵守步行街現(xiàn)行統(tǒng)一的營(yíng)業(yè)時(shí)間開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，則甲方可自行啟封打開(kāi)甲方的新**路通道，而不負(fù)責(zé)因此而產(chǎn)生的任何后果。此封在20**年元月8日即自動(dòng)失效。
6.乙方須在20**年元月7日交還商鋪的全部鑰匙，并繳清所有的水、電費(fèi)，退鋪撤場(chǎng)。按原合同要求，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修物，乙方一律不得拆走，甲方亦不予補(bǔ)償。
7.本協(xié)議由乙方及其東莞市****烤肉飲食店及**市**區(qū)**烤肉店共同保證履行。本協(xié)議與原租賃合同具有同等效力，協(xié)議履行地、管轄地為東莞**。
甲方：東莞市**實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
代表人：
乙方:
東莞市****烤肉飲食店**市**區(qū)**烤肉店
200年月日
篇3：學(xué)校教師住房安排租金收取管理辦法
學(xué)校教師住房安排及租金收取管理辦法
為了保證學(xué)校住房的合理配置，按照“有償住房”的原則，并結(jié)合學(xué)校住房實(shí)際情況和存在的問(wèn)題，特制定《學(xué)校住房租金管理辦法》。
一、指導(dǎo)思想
以解決教師校內(nèi)住房為出發(fā)點(diǎn)，著力化解學(xué)校住房配置矛盾，積極促進(jìn)學(xué)校“有序、平穩(wěn)、和諧”地發(fā)展。
二、租房原則
1、優(yōu)先原則。根據(jù)學(xué)校有限的少量住房實(shí)際情況，優(yōu)先解決未參加房改而需要安排住房的在職教職工。
2、普惠原則。針對(duì)教職工經(jīng)濟(jì)收入現(xiàn)狀，學(xué)校對(duì)租房教職工的租房面積實(shí)行普惠政策。其租房面積計(jì)算公式：雙職工（或長(zhǎng)期住校教師）租房面積=實(shí)有房屋面積—20平方米；其余單職工租房面積=實(shí)有房屋面積—10平方米。
3、有償原則。學(xué)校推行以收取房租為主要方式的有償住房配置制度。學(xué)校每半年(即6個(gè)月）按教職工租房面積，進(jìn)行核算并一次性收取房租。
4、平等原則。無(wú)論是學(xué)校管理干部、班主任、老教師及任課教師等，均一視同仁，無(wú)條件地按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納房租。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)
1、按租房面積每月2.00元/平方米收取。
2、調(diào)離本校教師應(yīng)退還所租房屋。若情況特殊仍需繼續(xù)租房，則房租金額按實(shí)有房屋面積每月10.00元/平方米收取。
3、教師退休時(shí)，應(yīng)向?qū)W校退還所租房屋。若情況特殊仍需繼續(xù)租房，則房租金額按實(shí)有房屋面積每月2.00元/平方米收取。
4、任何租房教師，嚴(yán)禁將學(xué)校住房轉(zhuǎn)租他人。否則，房租金額按實(shí)有房屋面積每月15.00元/平方米收取。
四、租房要求
1、租房教師不得改變房屋結(jié)構(gòu)、增加附屬設(shè)施等。
2、學(xué)校對(duì)教師所租房屋的門(mén)鎖、線路、管道等，一次性安裝到位。若有損壞或丟失，概由租房教師負(fù)責(zé)維修與賠償。