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物業(yè)經(jīng)理人

村護(hù)村隊(duì)巡邏管理制度崗位責(zé)任制

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  村護(hù)村隊(duì)巡邏管理制度與崗位責(zé)任制

  巡邏管理工作制度

  一、搞好本村治安巡邏守護(hù),保護(hù)村民生命財(cái)產(chǎn)免受不法侵害。

  二、協(xié)助公安機(jī)關(guān)打擊各種犯罪活動(dòng),保護(hù)好發(fā)案現(xiàn)場(chǎng),協(xié)助公安機(jī)關(guān)對(duì)犯罪嫌疑人進(jìn)行監(jiān)控。

  三、根據(jù)本村工作安排,準(zhǔn)時(shí)對(duì)本村開展巡邏工作。

  四、在工作中服從領(lǐng)導(dǎo)、聽從指揮,注意依法辦事、遵守紀(jì)律。

  五、要巡邏任務(wù)明確、效果顯著。

  六、對(duì)重點(diǎn)地區(qū)適時(shí)進(jìn)行蹲守。

  (崗位責(zé)任制)

  一、貫徹治安管理法律和有關(guān)的方針政策,落實(shí)上級(jí)的部署。

  二、搞好法制宣傳和四防(防盜、防火、防破壞、防治災(zāi)害事故)教育,增強(qiáng)本村村民的自防意識(shí),提高自防能力。

  三、發(fā)揮調(diào)委會(huì)的作用,解決好民事糾紛避免矛盾激化。

  四、做好重大節(jié)假日期間的安全巡邏,為廣大村民創(chuàng)造一個(gè)安全祥和的節(jié)日氛圍。

  五、在自然災(zāi)害面前小分隊(duì)全體成員應(yīng)當(dāng)全力以赴投身到救災(zāi)中去。

  六、對(duì)依法被判處管制、緩刑、剝奪政治權(quán)利、假釋、保外就醫(yī)罪犯進(jìn)行監(jiān)督管理,對(duì)輕微違法人員進(jìn)行幫助和教育,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。

  七、做好青少年、社會(huì)閑散人員及流動(dòng)人口的教育管理。

  八、充分發(fā)揮治安防范組織和治保骨干、積極分子的作用,預(yù)防犯罪,確保本村有一個(gè)安全穩(wěn)定的治安秩序。

篇2:安管部安管員巡邏崗工作職責(zé)

  安管部安管員巡邏崗工作職責(zé):

  1.巡邏崗安管員應(yīng)熟悉小區(qū)及小區(qū)周邊基本環(huán)境,熟悉小區(qū)內(nèi)各區(qū)域設(shè)施設(shè)備分布情況,熟悉小區(qū)內(nèi)各出入口通道。

  2.巡邏時(shí)應(yīng)精神飽滿,高度警覺,腳步輕穩(wěn)。遇到客人應(yīng)面帶微笑。

  3.巡邏時(shí)應(yīng)攜帶下列物品:巡邏記錄本、筆、對(duì)講機(jī)、鑰匙、巡更棒。

  4.晚間巡邏人員之間的距離不要太大,以便互相保護(hù)。多注意車場(chǎng)陰暗面,樓房角落及拐彎處樓宇天面等,以防盜賊隱藏。夜班巡邏多巡查樓層及樓房背面與車庫(kù),多注意可疑游動(dòng)人員。保持與其他隊(duì)員的聯(lián)絡(luò),以便于及時(shí)發(fā)現(xiàn)異常情況,迅速采取有效的措施,保障小區(qū)內(nèi)人、財(cái)、物的安全。

  5.遇有緊急情況,用對(duì)講機(jī)匯報(bào)給上級(jí)(領(lǐng)班或主管),再由上級(jí)主管與公司聯(lián)系。發(fā)現(xiàn)火警,根據(jù)具體情況可直接與消防部門聯(lián)系同時(shí)立即報(bào)告上級(jí)主管并召集機(jī)動(dòng)人員迅速到場(chǎng),事后要以書面形式描述出事的經(jīng)過和處理過程,并送消防大隊(duì)或公司審核存檔。

  6.裝修期間,按裝修規(guī)定進(jìn)行巡邏檢查工作。

  7.巡邏方法:眼看、耳聽、鼻聞、手動(dòng)。

  眼看:業(yè)戶房門是否關(guān)閉,有否閑雜可疑人員,照明,設(shè)備是否完好,環(huán)境是否整潔等。

  耳聽:有無異常聲響(房?jī)?nèi),設(shè)備等)。

  鼻聞:有無異常氣味(如煤氣、焦油、電線燒焦、化學(xué)反應(yīng))。

  手動(dòng):代鎖忘鎖之門,打開消防箱、栓檢查,關(guān)閉浪費(fèi)之照明、揀起地上紙屑、煙蒂。

  8.巡邏重點(diǎn)部位:電梯機(jī)房、高低壓配電間、電氣值班室、管理辦公室、生活水泵/消防泵房、污水處理房、大樓/樓頂生活水箱、大樓側(cè)門等。

  9.巡邏路線/區(qū)域:應(yīng)按物業(yè)樓層數(shù)、面積確保巡邏范圍內(nèi)各巡邏點(diǎn)每一小時(shí)能巡邏到位一次,到點(diǎn)打鐘/簽到,巡邏路線不得隨意改變。

  10.對(duì)各部位的巡查內(nèi)容:

  A.樓層:

  業(yè)戶門是否關(guān)閉上鎖,發(fā)現(xiàn)不妥立即提醒業(yè)戶注意。

  提示方法:白天:手指敲門,呼叫業(yè)主,自報(bào)身份。

  夜間:通過門禁對(duì)講、電話通知業(yè)主。

  (切記不得進(jìn)入房間,提示業(yè)主檢查房間是否安全。)

  1)安全門、消防門是否可以開啟但需保持其處于關(guān)上之狀態(tài)。

  2)樓層設(shè)備房門 (強(qiáng)、弱電,水表等)是否上鎖。

  3)檢查消防器材、報(bào)警系統(tǒng)是否完好。

  4)衛(wèi)生狀況是否良好,廁所是否淤塞、滿溢。

  5)有否閑雜可疑人員逗留,推銷人員串門,如有,應(yīng)予勸離。

  B.公共走道:

  照明是否完好,是否按規(guī)定開啟或關(guān)閉,應(yīng)留意節(jié)約能源。

  有無擺放物件阻塞通道。如有,應(yīng)予清除。

  清除方法:

  1.對(duì)雜物、垃圾隨手清除。

  2.業(yè)主物品應(yīng)告知業(yè)主堵塞安全通道的危害,請(qǐng)業(yè)主清楚,如業(yè)主表示屬丟棄物,可協(xié)同清除。

  3.對(duì)一時(shí)不能做通思想工作的,應(yīng)記錄報(bào)片區(qū)管理員或部門主管跟進(jìn)溝通,并隨時(shí)留意清楚情況。

  C.公共部位:

  照明是否完好,照明光感/時(shí)控器是否正常工作,應(yīng)注意節(jié)約能源。

  消防器材、消防栓、接合器是否完好。

  衛(wèi)生狀況是否良好,廁所有否淤塞、滿溢。

  有否閑人逗留、串門,如有,應(yīng)予勸離。

  D.空置房:

  有否水管滴水,窗戶碰響,門戶未鎖等狀況。如有,立即處理或報(bào)告。

  有施工人員的房間,是否按小區(qū)《管理規(guī)約》中施工裝修的規(guī)定,安全、文明施工。

  E.設(shè)備機(jī)房:

  有否異常狀態(tài)、聲音、氣味,如有應(yīng)立即報(bào)告處理。

  有否閑雜人員逗留,如有,應(yīng)立即詢問并送交安管部處理。

  F.屋頂:

  地漏有否堵塞或被雜物覆蓋,如有,立即清除。

  檢查通向屋頂?shù)陌踩T是否關(guān)閉或有人進(jìn)入,如有應(yīng)立即詢問并送安管部或客服部處理。

  如遇業(yè)戶投訴,認(rèn)真記下要求,轉(zhuǎn)告有關(guān)部門解決。

  在樓層巡樓時(shí),必須在每個(gè)樓層的巡邏簽到點(diǎn)打鐘記錄巡查時(shí)間與姓名/代號(hào),將巡查發(fā)現(xiàn)的情況及時(shí)記錄在《安管員樓層檢查記錄表》上并對(duì)巡邏結(jié)果負(fù)責(zé)。

  2.1、提前做好上班前的準(zhǔn)備工作,按時(shí)接班,著裝要求統(tǒng)一、整齊,雙方隊(duì)員交接班時(shí)須互相敬禮問好。

  2.2、交接班時(shí)首先檢查值班物品、器械是否齊全完好,責(zé)任區(qū)域內(nèi)通道是否暢通無阻、衛(wèi)生狀況是否良好,留意上班值班情況記錄和有無跟進(jìn)處理的事項(xiàng)。

  2.4、當(dāng)值期間如有公司主管以上領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)過或巡邏隊(duì)員到崗時(shí),必須立正敬禮并主動(dòng)問好。

  2.4、負(fù)責(zé)崗位區(qū)域視線內(nèi)的安全防范工作。

  2.5、禮貌接待來訪人員的登記核對(duì),及人員出入證及車輛的檢查工作。

  2.6、對(duì)車輛/人員所攜帶物品的登記及檢查工作,嚴(yán)格執(zhí)行物品出場(chǎng)須持有《物品放行條》,才給予放行的制度

  2.7、嚴(yán)格控制非公司管理層領(lǐng)導(dǎo)車輛進(jìn)入項(xiàng)目辦公區(qū)域停放。

  2.8、夜班從2時(shí)30分起,每15分鐘向領(lǐng)班報(bào)崗。

  2.9、每月27日負(fù)責(zé)其崗位的消防滅火器檢查記錄。

篇3:物管中心安全管理部巡邏崗安管員崗位職責(zé)

  物管中心安全管理部巡邏崗安管員崗位職責(zé)

  a)自覺遵守公司、物管中心各項(xiàng)規(guī)章制度、本崗位服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)程和《員工手冊(cè)》的要求。

  b)按規(guī)定的時(shí)間、頻次和管轄范圍對(duì)內(nèi)、外部公共區(qū)域、重點(diǎn)部位、車場(chǎng)的巡視,發(fā)現(xiàn)異常情況的處置和報(bào)告。

  c)根據(jù)中控室的指令核實(shí)、確認(rèn)、報(bào)告火災(zāi)報(bào)警信號(hào)的真實(shí)性。

  d)禮貌糾正違章行為,盤查可疑人員,處置或報(bào)告突發(fā)事件和異常情況。

  e)如實(shí)簽到,按時(shí)報(bào)崗,認(rèn)真交接班。

  f)正確使用,妥善保管安管器材。

  g)負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場(chǎng)的安全檢查。

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