房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試精選復(fù)習(xí)題
單項(xiàng)選擇題
1.經(jīng)紀(jì)行為中廣泛采用的一種基本形式為()。
A.居間B.代理c.行紀(jì)D.回扣
答案:( A)
2.代理的特點(diǎn)包括()。
A.經(jīng)紀(jì)人與委托人之間無(wú)長(zhǎng)期固定的合作關(guān)系
B.代理過(guò)程中的權(quán)利和責(zé)任歸委托人
C.以自己的名義與第三方交易
D.經(jīng)紀(jì)人可以以高于委托人指定的價(jià)格賣出,從中獲利
答案:( B )
3.專門的房地產(chǎn)()經(jīng)紀(jì)人目前在中國(guó)還沒有形成。
A.居間B.代理c.行紀(jì)D.評(píng)估
答案:( C )
4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員接待客戶時(shí),最好()。
A.坐在客戶的側(cè)邊B.坐在客戶的對(duì)面
c.坐在客戶的后面D.緊靠客戶身旁
答案:( A )
5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格實(shí)行()制度。
A.全國(guó)統(tǒng)一大綱,各省、自治區(qū)、直轄市命題并組織考試的制度
B.各省、自治區(qū)、直轄市統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織考試的制度
c.全國(guó)統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織考試的制度
D.全國(guó)統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題,各省、自治區(qū)、直轄市組織考試的制度
答案:( A )
6.作為一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,其所屬的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的個(gè)數(shù)為()。
A.1個(gè)B.2個(gè)C.3個(gè)D.4個(gè)
答案:( A )
篇2：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《基本制度政策》練習(xí)題C(附答案)
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《基本制度與政策》練習(xí)題C(附答案)
111.下列關(guān)于將已出租房屋抵押的表述中,正確的有( )。
A.房屋所有權(quán)抵押,房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押
B.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,原房屋租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)抵押房地產(chǎn)的買受人繼續(xù)有效
C.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,房屋租賃合同對(duì)受讓人不具約束力
D.房屋所有權(quán)抵押,房屋使用權(quán)也同時(shí)抵押
E.抵押人應(yīng)將房屋租賃情況告知抵押權(quán)人,并將抵押情況告知承租人
112.《開發(fā)經(jīng)營(yíng)條例》規(guī)定( )情況造成的違約和土地閑置,不征收土地閑置費(fèi)。
A.地震造成開工延期
B.發(fā)現(xiàn)地下文物
C.政府干擾而不能如期開工
D.產(chǎn)權(quán)問(wèn)題與另外企業(yè)發(fā)生糾紛
E.由于資金周圍不到位引起的延期開工
113.有下列( )等情形之一的,登記機(jī)關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書。
A.申報(bào)不實(shí)的
B.涂改房屋權(quán)屬證書的
C.房屋權(quán)利滅失,而權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬注銷登記的
D.因登記機(jī)關(guān)的工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實(shí)的
E.故意損壞房屋的
篇3：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《基本制度政策》練習(xí)題B(附答案)
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《基本制度與政策》練習(xí)題B(附答案)
56.物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利有( )。
A.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策和合同的約定,并結(jié)合實(shí)際情況制定物業(yè)管理制度
B.依照物業(yè)管理委托合同和有關(guān)規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)
C.制止、處理違反物業(yè)管理制度的行為
D.要求委托人協(xié)助管理
E.接受業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主及使用人的監(jiān)督
57.下列關(guān)于安置補(bǔ)助費(fèi)的表述中,正確的是( )。
A.安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算,需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算
B.每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4-5倍。但每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍
C.征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省.自治區(qū).直轄市參照征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定
D.在人均耕地特別少的地區(qū),按前述標(biāo)準(zhǔn)支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平,經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)之和不得超過(guò)該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍
E.每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍
58.下列關(guān)于我國(guó)土地制度的表述中,正確的有( )