房地產經紀人《基本制度與政策》練習題C(附答案)

　　111.下列關于將已出租房屋抵押的表述中,正確的有( )。

　　A.房屋所有權抵押,房屋占用范圍內的土地使用權同時抵押

　　B.抵押權實現后,原房屋租賃合同在有效期內對抵押房地產的買受人繼續有效

　　C.抵押權實現后,房屋租賃合同對受讓人不具約束力

　　D.房屋所有權抵押,房屋使用權也同時抵押

　　E.抵押人應將房屋租賃情況告知抵押權人,并將抵押情況告知承租人

　　112.《開發經營條例》規定( )情況造成的違約和土地閑置,不征收土地閑置費。

　　A.地震造成開工延期

　　B.發現地下文物

　　C.政府干擾而不能如期開工

　　D.產權問題與另外企業發生糾紛

　　E.由于資金周圍不到位引起的延期開工

　　113.有下列( )等情形之一的,登記機關有權注銷房屋權屬證書。

　　A.申報不實的

　　B.涂改房屋權屬證書的

　　C.房屋權利滅失,而權利人未在規定期限內辦理房屋權屬注銷登記的

　　D.因登記機關的工作人員工作失誤造成房屋權屬登記不實的

　　E.故意損壞房屋的

篇2：房地產經紀公司復印機使用管理規定

　　房地產經紀公司復印機使用管理規定

　　一、復印機由辦公室負責維修、管理、保養。

　　二、復印大量文件、報表、資料應先經副總監或總監助理批準并在辦公室登記后方可復印，復印份數要按需要嚴格控制。

　　三、復印文件的紙張大小應按需使用，避免浪費。四、凡屬個人文章、資料等一般不予復印，如確需復印要經副總監或總監助理批準到辦公室登記。

　　五、復印機管理人員要堅持原則，凡不符合制度規定的，有權拒絕復印。

　　六、復印所需耗材由辦公室統一購買并進行更換。

篇3：房地產經紀公司項目固定資產管理制度

　　房地產經紀公司項目固定資產管理制度

　　固定資產的定義：(A)使用期限在一年以上。(B)單位價值觀念2000元以上的房屋,建筑物,運輸工具和其他設備,器具等。同時具備AB兩條標準的并產權屬于公司為公司固定資產，其余為低值耗品。

　　固定資產由公司辦公室決定分配使用。使用人應與“產權人”簽定使用合同或領取清單，固定資產日常維修按公司制度或按總負責管理人與使用人委托合同條款執行。

　　**售樓處固定資產包括傳真機、電腦、打印機、打卡機及復印機等辦公設備。

　　一、所有固定資產購置后，辦公室進行登記建檔并報公司備案。

　　二、辦公室負責安排專人負責保護，定期檢查或請廠家上門維護、保養。

　　三、所有固定資產屬公司財產要求員工愛惜使用，仔細了解其使用方法后再進行操作，由于疏忽或過失造成設備損壞者按其情節輕重賠償，凡屬故意毀壞者應按所毀物品原件進行賠償并對由此可能造成的其他損失進行處罰。

　　四、固定資產的購置由各部門申請，由辦公室報總監助理審批后報送公司。

　　五、家具管理規定

　　家具分給個人使用的由個人負責保管，公共區域的家具由辦公室或指定專人負責。

　　使用人員在離職辦理交接時將使用物品交還辦公室并填寫《交接物品清單》，方可辦理離職手續。

　　六、辦公設備管理：辦公設備包括復印機、電腦及打印機、傳真機、電話、打卡機等。(見各項規定)