房地產經紀模擬試題-基本制度與政策(A)

　　一、單選題

　　1、下列關于憲法、法律、行政法規、地方性法規、規章的效力說法正確的是()。

　　A.地方性法規與部門規章之間對同一事項的規定不一致,不能確定如何適用時,由國務院裁決

　　B.省、自治區的人民政府制定的規章的效力低于本行政區域內的較大的市的人民政府制定的規章

　　C.法律的效力高于行政法規、地方性法規、規章

　　D.地方性法規的效力低于本級和下級地方政府規章

　　[答案]C

　　[解析]在法律適用上,地方性法規的效力高于本級和下級地方政府規章。省、自治區的人民政府制定的規章的效力高于本行政區域內較大的市的人民政府制定的規章。地方性法規與部門規章之間對同一事項的規定不一致的,不能確定如何適用時,由國務院提出意見,國務院認為應當適用地方性法規的,應當決定在該地方適用地方性法規的規定;國務院認為應當適用部門規章的,應當提請全國人民代表大會常務委員會裁決。

　　2、下列關于民法的內容,說法不正確的是( )。

　　A、在特殊情況下,國家也是民事法律關系的主體

　　B.智力成果是一種無形資產,是知識產權法律關系的客體

　　C.物權、知識產權、人身權屬于形成權

　　D.胎兒不具有民事權利能力,不得成為民事法律關系的主體。

　　[答案]C

　　[解析]支配權是指對權利標的直接進行支配而不受他人非法干涉的權利,如物權、知識產權、人身權等。形成權是指權利主體依自己的行為,使自己與他人之間的法律關系發生變動的權利,如撤銷權、解除權、追認權、選擇權等。

篇2：房地產經紀人相關知識全真試題(附答案)

　　房地產經紀人相關知識全真試題(附答案)

　　單項選擇題

　　1.在房地產或土地使用權權屬證書附圖的測繪中,必須測繪的圖是( )。

　　A.地形圖

　　B.地籍圖

　　C.建筑總平面圖

　　D.總平面圖

　　2.某套二手住宅,套內建筑面積下的價格為2000元/m2,套內建筑面積與本套住宅建筑面積之比為0.92,使用面積與建筑面積之比為0.8,則本套住宅建筑面積下的價格為( )元/m2。

　　A.1600

　　B.1840

　　C.2000

　　D.2174

　　3.活潑好動,接受新事物快,情緒和情感易于產生也易于改變,并直接表露于外的人的氣質類型為( )。

　　A.多血質

　　B.膽汁質

　　C.粘液質

　　D.抑郁質

　　4.下列選項中不屬于道路廣場用地的是( )。

　　A.城市中道路

　　B.城市中廣場

　　C.公共停車場

　　D.居民游憩場地

篇3：房地產經紀人考試經紀實務相關試題(附答案)

　　房地產經紀人考試經紀實務相關試題(附答案)

　　單項選擇題

　　1.( )是房地產營銷計劃的核心部分。

　　A.營銷策略

　　B.營銷目標

　　C.行動方案

　　D.預算開支

　　2.客源是具有成交可能的意向購房或者租房的人,體現了客源具有( )的特征。

　　A.指向性

　　B.實效性

　　C.潛在性

　　D.可能性

　　3.定金合同從( )起生效。

　　A.簽訂之日

　　B.合同中約定的日期

　　C.合同中約定的交付定金的日期

　　D.實際交付定金之日

　　4.大業主是相對于小業主而言的,它通常指的是( ),

　　A.擁有批量房屋的單位

　　B.擁有許多房屋的個人

　　C.擁有大房子的個人

　　D.物業管理企業