銳和置業(yè)公司戰(zhàn)略投資部部門職責(zé)
一、投資項(xiàng)目工作
(一)負(fù)責(zé)意向性投資項(xiàng)目的前期調(diào)研工作，為公司篩選有投資潛力及盈利機(jī)會的項(xiàng)目；
(二)進(jìn)行新項(xiàng)目的戰(zhàn)略決策研究與支持，編制投資項(xiàng)目可行性報告，進(jìn)行可行性論證，做出投資判斷并協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行最終投資決策；
(三)對項(xiàng)目進(jìn)行包裝、策劃，編制并實(shí)施項(xiàng)目推介方案；
(四)參與投資項(xiàng)目的管理及運(yùn)營，控制投資風(fēng)險，協(xié)助實(shí)施投資退出；
(五)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理完成項(xiàng)目日常工作，及時反饋項(xiàng)目信息；
(六)對項(xiàng)目進(jìn)行全程跟蹤，做好項(xiàng)目總結(jié)；協(xié)助總經(jīng)理及相關(guān)部門做好項(xiàng)目評價，為未來項(xiàng)目積累經(jīng)驗(yàn)；
(七)參與和外部機(jī)構(gòu)的戰(zhàn)略合作談判，制定并組織實(shí)施公司與外部機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目合作方案，與戰(zhàn)略合作方保持良好關(guān)系。
二、信息收集與分析
(一)收集有關(guān)國家政治、經(jīng)濟(jì)等宏觀環(huán)境、行業(yè)動態(tài)、市場發(fā)展趨勢和競爭對手動態(tài)等外部的信息，分析、評估宏觀經(jīng)濟(jì)和行業(yè)發(fā)展對公司戰(zhàn)略造成的影響，評估公司面臨的機(jī)會和威脅；
(二)對所投資行業(yè)的標(biāo)竿企業(yè)進(jìn)行調(diào)研、分析與學(xué)習(xí)，客觀評估公司自身的資源和能力，評價公司的競爭優(yōu)勢和劣勢；
(三)關(guān)注和收集目標(biāo)城市土地市場交易信息和土地招、拍、掛情況；
(四)篩選、分類、匯總各類原始信息，形成對戰(zhàn)略決策有參考價值的信息匯編，從中發(fā)掘新的投資機(jī)會，為公司作項(xiàng)目儲備。
三、融投資工作
(一)關(guān)注地產(chǎn)融資的現(xiàn)狀、趨勢、行情等方面的最新發(fā)展動態(tài)，及地產(chǎn)投資融資新模式的最新發(fā)展和特點(diǎn)；
(二)負(fù)責(zé)公司投融資策劃，投融資方案設(shè)計(jì)、融資渠道的發(fā)掘、優(yōu)化和拓展，投資、融資風(fēng)險分析；
(三)為投融資項(xiàng)目準(zhǔn)備推介性文件，編制投融資調(diào)研報告、可行性研究報告及框架協(xié)議相關(guān)內(nèi)容，并擬訂項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃和行動方案，供公司領(lǐng)導(dǎo)和潛在客戶參考；
(四)負(fù)責(zé)公司對外投資項(xiàng)目的融資洽談和相關(guān)業(yè)務(wù)的辦理，與各類投資機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通與談判，確保融資計(jì)劃正常進(jìn)行，建立并保持與合作伙伴、主管部門和潛在客戶的良好的業(yè)務(wù)關(guān)系；
(五)分析公司的資金狀況與需求，制訂并實(shí)施相應(yīng)的融資解決方案并拓展融資渠道，測算融資成本與收益，制定融資計(jì)劃；
(六)配合財(cái)務(wù)部工作，運(yùn)用多個融資渠道進(jìn)行資金籌措，并對融資計(jì)劃進(jìn)行技術(shù)分析、財(cái)務(wù)分析、資金預(yù)算，使公司的資金成本最小化。
四、戰(zhàn)略規(guī)劃工作
(一)協(xié)助公司總經(jīng)理組織編制與修訂公司的中長期發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，并控制規(guī)劃實(shí)際執(zhí)行的偏差；
(二)配合行政人事部塑造與公司未來戰(zhàn)略發(fā)展方向相符的企業(yè)形象，宣傳推廣公司的企業(yè)文化；
(三)保持學(xué)習(xí)，關(guān)注市場的最新變化，參與公司行業(yè)性、綜合性、和前瞻性的戰(zhàn)略課題研究；
(四)與公司員工溝通企業(yè)的戰(zhàn)略發(fā)展方向與投資策略，確保企業(yè)內(nèi)部戰(zhàn)略信息的暢通。
五、其他工作
(一)完成部門日常事務(wù)性工作，協(xié)調(diào)部門內(nèi)部人員分工合作；
(二)做好部門文檔資料的儲存與備份，重要文件及時交由行政人事部儲存管理；
(三)完成總經(jīng)理交辦的其他工作；
(四)與公司人員友好相處，主動協(xié)助其他部門人員完成工作；
(五)在公司網(wǎng)站上發(fā)布部門文件與學(xué)習(xí)資料，供公司員工交流使用。
篇2：銳和置業(yè)公司戰(zhàn)略投資部部門職責(zé)
銳和置業(yè)公司戰(zhàn)略投資部部門職責(zé)
一、投資項(xiàng)目工作
(一)負(fù)責(zé)意向性投資項(xiàng)目的前期調(diào)研工作，為公司篩選有投資潛力及盈利機(jī)會的項(xiàng)目；
(二)進(jìn)行新項(xiàng)目的戰(zhàn)略決策研究與支持，編制投資項(xiàng)目可行性報告，進(jìn)行可行性論證，做出投資判斷并協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行最終投資決策；
(三)對項(xiàng)目進(jìn)行包裝、策劃，編制并實(shí)施項(xiàng)目推介方案；
(四)參與投資項(xiàng)目的管理及運(yùn)營，控制投資風(fēng)險，協(xié)助實(shí)施投資退出；
(五)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理完成項(xiàng)目日常工作，及時反饋項(xiàng)目信息；
(六)對項(xiàng)目進(jìn)行全程跟蹤，做好項(xiàng)目總結(jié)；協(xié)助總經(jīng)理及相關(guān)部門做好項(xiàng)目評價，為未來項(xiàng)目積累經(jīng)驗(yàn)；
(七)參與和外部機(jī)構(gòu)的戰(zhàn)略合作談判，制定并組織實(shí)施公司與外部機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目合作方案，與戰(zhàn)略合作方保持良好關(guān)系。
二、信息收集與分析
(一)收集有關(guān)國家政治、經(jīng)濟(jì)等宏觀環(huán)境、行業(yè)動態(tài)、市場發(fā)展趨勢和競爭對手動態(tài)等外部的信息，分析、評估宏觀經(jīng)濟(jì)和行業(yè)發(fā)展對公司戰(zhàn)略造成的影響，評估公司面臨的機(jī)會和威脅；
(二)對所投資行業(yè)的標(biāo)竿企業(yè)進(jìn)行調(diào)研、分析與學(xué)習(xí)，客觀評估公司自身的資源和能力，評價公司的競爭優(yōu)勢和劣勢；
(三)關(guān)注和收集目標(biāo)城市土地市場交易信息和土地招、拍、掛情況；
(四)篩選、分類、匯總各類原始信息，形成對戰(zhàn)略決策有參考價值的信息匯編，從中發(fā)掘新的投資機(jī)會，為公司作項(xiàng)目儲備。
三、融投資工作
(一)關(guān)注地產(chǎn)融資的現(xiàn)狀、趨勢、行情等方面的最新發(fā)展動態(tài)，及地產(chǎn)投資融資新模式的最新發(fā)展和特點(diǎn)；
(二)負(fù)責(zé)公司投融資策劃，投融資方案設(shè)計(jì)、融資渠道的發(fā)掘、優(yōu)化和拓展，投資、融資風(fēng)險分析；
(三)為投融資項(xiàng)目準(zhǔn)備推介性文件，編制投融資調(diào)研報告、可行性研究報告及框架協(xié)議相關(guān)內(nèi)容，并擬訂項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃和行動方案，供公司領(lǐng)導(dǎo)和潛在客戶參考；
(四)負(fù)責(zé)公司對外投資項(xiàng)目的融資洽談和相關(guān)業(yè)務(wù)的辦理，與各類投資機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通與談判，確保融資計(jì)劃正常進(jìn)行，建立并保持與合作伙伴、主管部門和潛在客戶的良好的業(yè)務(wù)關(guān)系；
(五)分析公司的資金狀況與需求，制訂并實(shí)施相應(yīng)的融資解決方案并拓展融資渠道，測算融資成本與收益，制定融資計(jì)劃；
(六)配合財(cái)務(wù)部工作，運(yùn)用多個融資渠道進(jìn)行資金籌措，并對融資計(jì)劃進(jìn)行技術(shù)分析、財(cái)務(wù)分析、資金預(yù)算，使公司的資金成本最小化。
四、戰(zhàn)略規(guī)劃工作
(一)協(xié)助公司總經(jīng)理組織編制與修訂公司的中長期發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，并控制規(guī)劃實(shí)際執(zhí)行的偏差；
(二)配合行政人事部塑造與公司未來戰(zhàn)略發(fā)展方向相符的企業(yè)形象，宣傳推廣公司的企業(yè)文化；
(三)保持學(xué)習(xí)，關(guān)注市場的最新變化，參與公司行業(yè)性、綜合性、和前瞻性的戰(zhàn)略課題研究；
(四)與公司員工溝通企業(yè)的戰(zhàn)略發(fā)展方向與投資策略，確保企業(yè)內(nèi)部戰(zhàn)略信息的暢通。
五、其他工作
(一)完成部門日常事務(wù)性工作，協(xié)調(diào)部門內(nèi)部人員分工合作；
(二)做好部門文檔資料的儲存與備份，重要文件及時交由行政人事部儲存管理；
(三)完成總經(jīng)理交辦的其他工作；
(四)與公司人員友好相處，主動協(xié)助其他部門人員完成工作；
(五)在公司網(wǎng)站上發(fā)布部門文件與學(xué)習(xí)資料，供公司員工交流使用。