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物業(yè)經(jīng)理人

房地產(chǎn)經(jīng)濟管理部崗位工作職責

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一、工作內(nèi)容:
(一)招標工作
(二)合同的談判、編制及保存
(三)預、決算
(四)項目建設(shè)用款審核及現(xiàn)場簽證事項

二、經(jīng)濟管理部經(jīng)理崗位職責
(一)經(jīng)理全面負責經(jīng)管部日常管理工作。
(二)主抓核算,即預決算、項目用款撥付、現(xiàn)場簽證核定等,對二次審定上報文件的審定簽署及部門內(nèi)工作進度、組織分工及工作質(zhì)量負責。

三、經(jīng)濟管理部副經(jīng)理崗位職責
(一)協(xié)助經(jīng)理工作
(二)主抓合同管理、經(jīng)濟檔案管理、招投標等項工作,并負責編制部門內(nèi)的文件。
(三)依據(jù)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)及公司要求,組織參與合同談判。負責合同條款的擬定并按程序上報審批。合同生效后,::負責合同的傳遞、存檔。在合同執(zhí)行過程中,依據(jù)實際完成工程量情況按程序上報審批工程付款,并相應設(shè)立臺帳,認真實施。
(四)負責部門檔案管理工作。
(五)經(jīng)理外出或有其他情況時,代理行使其職權(quán)。

四、預算工程師崗位職責
(一)土建、安裝預算工程師負責編制所有工程的預決算。各項按規(guī)定交付的前期、后期開發(fā)配套費用及取費標準、費率和工程取費以及實際預決算工程量,包括材料、設(shè)備的單項、總項報價等均以預算工程師核定無異為基礎(chǔ)。
(二)負責招標工程的標底編制及其他與招標工作有關(guān)的文件、資料準備。
(三)負責審核施工單位上報的月度工程量,作為工程進度款的支付依據(jù),對施工過程中實施有效的成本控制。
(四)負責現(xiàn)場簽證的工程量的審核和價值量的計算。
(五)完成部門經(jīng)理交辦的其他工作。

五、檔案管理崗位職責(兼職)
(一)負責公司和各部門文件收發(fā)、轉(zhuǎn)送、登記、存檔。
(二)負責全部合同、協(xié)議、招投標文件、預算書的登記分類存檔。
(三)負責其他資料的保管。

篇2:房地產(chǎn)經(jīng)濟管理部崗位職責

  一、工作內(nèi)容:

  (一)招標工作

  (二)合同的談判、編制及保存

  (三)預、決算

  (四)項目建設(shè)用款審核及現(xiàn)場簽證事項

  二、經(jīng)濟管理部經(jīng)理崗位職責

  (一)經(jīng)理全面負責經(jīng)管部日常管理工作。

  (二)主抓核算,即預決算、項目用款撥付、現(xiàn)場簽證核定等,對二次審定上報文件的審定簽署及部門內(nèi)工作進度、組織分工及工作質(zhì)量負責。

  三、經(jīng)濟管理部副經(jīng)理崗位職責

  (一)協(xié)助經(jīng)理工作

  (二)主抓合同管理、經(jīng)濟檔案管理、招投標等項工作,并負責編制部門內(nèi)的文件。

  (三)依據(jù)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)及公司要求,組織參與合同談判。負責合同條款的擬定并按程序上報審批。合同生效后,(來自:www.dewk.cn)負責合同的傳遞、存檔。在合同執(zhí)行過程中,依據(jù)實際完成工程量情況按程序上報審批工程付款,并相應設(shè)立臺帳,認真實施。

  (四)負責部門檔案管理工作。

  (五)經(jīng)理外出或有其他情況時,代理行使其職權(quán)。

  四、預算工程師崗位職責

  (一)土建、安裝預算工程師負責編制所有工程的預決算。各項按規(guī)定交付的前期、后期開發(fā)配套費用及取費標準、費率和工程取費以及實際預決算工程量,包括材料、設(shè)備的單項、總項報價等均以預算工程師核定無異為基礎(chǔ)。

  (二)負責招標工程的標底編制及其他與招標工作有關(guān)的文件、資料準備。

  (三)負責審核施工單位上報的月度工程量,作為工程進度款的支付依據(jù),對施工過程中實施有效的成本控制。

  (四)負責現(xiàn)場簽證的工程量的審核和價值量的計算。

  (五)完成部門經(jīng)理交辦的其他工作。

  五、檔案管理崗位職責(兼職)

  (一)負責公司和各部門文件收發(fā)、轉(zhuǎn)送、登記、存檔。

  (二)負責全部合同、協(xié)議、招投標文件、預算書的登記分類存檔。

  (三)負責其他資料的保管。

篇3:房地產(chǎn)公司經(jīng)濟管理部職責(5)

  房地產(chǎn)公司經(jīng)濟管理部職責(五)

  部門名稱:經(jīng)濟管理部

  崗位名稱:經(jīng)濟管理部經(jīng)理

  下屬部門(崗位):預算主管、預決算員、招標經(jīng)理

  工作目標:主要負責對開發(fā)項目的預結(jié)算資料的收集、整理與核算等工作;并對工程的材料計劃與進度進行監(jiān)督與控制。

  工作職責:

  1.負責審核、控制工程項目建設(shè)成本;

  2.負責參與建筑成本預算的前期規(guī)劃工作;

  3.負責協(xié)助經(jīng)理根據(jù)國家和地區(qū)的建筑材料價格標準,制訂預算本公司的原材料價格標準;

  4.負責編制有關(guān)工程項目的全部預(結(jié))算資料,分類辦理并裝訂成冊,歸檔;

  5.參與工程項目的施工圖設(shè)計技術(shù)交底,并對施工圖提出相關(guān)問題;

  6.負責辦理單位工程主要材料計劃量、月報形象進度量的審核;

  7.負責參與單位工程竣工后的現(xiàn)場交驗會,并復核各分部分項工程量及更改狀況;

  8.負責參加單位工程的結(jié)算資料會審及會簽會議;

  9.積極配合工程部做好現(xiàn)場收方資料的清理核算工作;

  10.負責完成經(jīng)理安排的臨時性工作。

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