房地產(chǎn)公司工程師職責(四)

　　部門名稱：工程管理部

　　崗位名稱：工程師

　　工作目標：主要負責對開發(fā)項目工程施工的方案設計、施工組織等工作進行監(jiān)督與控制，并負責相應資料的收集整理

　　工作職責：

　　1.負責根據(jù)公司要求及意圖，協(xié)助經(jīng)理進行總體規(guī)劃等設計工作;

　　2.負責跟蹤各項設計的修改、定稿工作;

　　3.負責設計資料的分類、管理工作;

　　4.負責配合經(jīng)理搞好相關規(guī)劃部門及設計院的關系;

　　5.負責積極協(xié)助配合其他部門的相關工作;

　　6.負責協(xié)助經(jīng)理認真做好開工前的準備，指導督促施工隊編制施工組織設計及施工進度計劃并跟蹤落實;

　　7.負責認真審核工程所需材料并對進場材料要嚴格把好質(zhì)量關;

　　8.負責認真核對建筑物的定位、標高和布局等方面是否符合圖紙設計和公司合同要求;

　　9.負責對圖紙變更、增補工程進行現(xiàn)場簽證和記錄;

　　10.負責審核各專業(yè)(土建、水電、空調(diào)、園林綠化)工程預付款，并呈報預決算部復核，核實好已完成的工程量;

　　11.負責分部分項的驗收工作，把好工程質(zhì)量關;

　　12.負責協(xié)助經(jīng)理、總工程師處理現(xiàn)場發(fā)生的重大質(zhì)量、安全事故，整理原始資料上報主管部門;

　　13.負責整理各項工程(土建、水電、園林綠化)的竣工資料及交接工作，做好檔案統(tǒng)一歸檔管理;

　　14.負責組織隱蔽工程驗收和分項工程質(zhì)量評定;

　　15.負責督促施工隊做好原材料送檢、試驗及工程資料的整理;

　　16.嚴格執(zhí)行現(xiàn)行建筑安裝施工規(guī)范，每一分部分項工程必須經(jīng)過驗收，才能進入下道工序施工;

　　17.負責對不符合工程質(zhì)量評定標準的分部分項工程必須作出書面處理意見，通知施工單位進行整改，并通知工程部跟蹤處理;

　　18.負責定期對工程項目進行質(zhì)量安全大檢查，做好檢查記錄，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理，責令施工單位整改;

　　19.負責組織設計質(zhì)量保證措施，建立各級質(zhì)量監(jiān)督體系;

　　20.深入施工現(xiàn)場每道工序，掌握安全重點部位情況，檢查各種防護設施，糾正違章指揮;

　　21.負責提出工程質(zhì)量通病防治措施，對工程的質(zhì)量事故進行分析，提出整改意見;

　　22.深入施工現(xiàn)場每道工序，掌握安全重點部位情況，檢查各種防護設施，糾正違章指揮;

　　23.負責完成經(jīng)理交辦的臨時性工作。

篇2：物管中心工程管理部工程師崗位職責

　　物管中心工程管理部工程師崗位職責

　　a)貫徹執(zhí)行工程管理部經(jīng)理、副經(jīng)理、經(jīng)理助理的各項指令，協(xié)助相關專業(yè)完成各項工作。

　　b)自覺遵守公司、物管中心各項規(guī)章制度、專業(yè)標準和《員工手冊》的要求。

　　c)根據(jù)管理體系的要求，對部門危險源及中心環(huán)境因素制定詳細的管理程序并組織實施。

　　d)負責本專業(yè)設備設施的技術管理，熟練掌握本專業(yè)設備及系統(tǒng)的原理和運行情況，確保所管轄的設備安全、可靠、高效的運行。

　　e)按時檢查和巡視大廈的土建結(jié)構(gòu)、設備設施的情況，發(fā)現(xiàn)異常，采取有效措施及時解決或控制避免擴大，并做好記錄與報告。

　　f)協(xié)助相關專業(yè)編制設施設備增改擴、大中小修計劃，協(xié)助工程設施設備的維修保養(yǎng)、運行管理，發(fā)現(xiàn)問題應提出解決措施。

　　g)負責對各種維保、工程項目的立項，合同的制定和分包方的審核，指導專業(yè)落實。

　　h)協(xié)助制訂專業(yè)培訓計劃，定期開展對本部門員工的業(yè)務培訓。

　　i)負責審核用戶的室內(nèi)、外裝修及特約服務申請。對各種材料、施工過程進行監(jiān)控，并參與驗收。

　　j)負責大廈的能源統(tǒng)計和制定節(jié)能措施，實施成本控制。

　　k)負責本部門的標識、中心各種監(jiān)視和測量裝置的管理，建立臺帳。

　　l)負責完成工程設備設施因意外故障造成的財產(chǎn)損失的保險索賠工作。

　　m)負責處理臨時發(fā)生的緊急維修工作。

　　n)專業(yè)技術員在主管、工程師的指導下負責本專業(yè)的技術工作。

篇3：房地產(chǎn)公司總工程師職責范圍

　　房地產(chǎn)公司總工程師職責范圍

　　在總經(jīng)理的直接領導下開展工作。

　　負責執(zhí)行國家有關技術政策、規(guī)范、規(guī)程、標準。

　　負責推廣新技術、新工藝、新設備、新材料。

　　參與組織公司房屋開發(fā)的考察、評定和設計工作。

　　負責審定擴初設計及單體工程的設計方案和協(xié)調(diào)個專業(yè)的相互關系。

　　組織圖紙會審，審查施工方案。

　　培訓工程技術人員，負責職稱的評定及晉升工作。

　　組織工程竣工驗收和工程質(zhì)量等級評定工作，工程技術檔案的審核、整理。