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物業(yè)經(jīng)理人

C公司資產核算崗崗位職責

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  公司資產核算崗崗位職責

  1.負責低值易耗品、固定資產、在建工程、無形資產日常核算;

  2.定期對財產進行盤點、清查,及時辦理財產盤盈、盤虧、清理、報廢等報批手續(xù);

  3.加強對資產的核算管理,隨時掌握資產的購入、調撥及轉移情況,監(jiān)督檢查資產的使用狀況;

  4.參與核定分公司固定資產內部租賃價格,及各分公司之間固定資產調撥轉移價格;

  5.負責分公司固定資產及折舊的核算及記帳,以及固定資產折舊在各工程項目之間的分攤;

  6.其他由會計核算處處長指定及自行發(fā)展的工作。

篇2:物業(yè)公司固定資產管理制度

  物業(yè)公司固定資產管理制度

  一、目的:規(guī)范公司固定資產管理,充分整合利用資源

  二、范圍:公司各部門

  三、總則:

  1、釋義:固定資產指使用年限超過一年以上,單價價值在2000元以上的有形資產;以及一些單價不足2000元,但數(shù)量眾多,使用年限超過一年以上的物品。

  2、分類:

  ①建筑物(如員工宿舍、辦公樓),產權歸公司的房屋;

  ②運輸設備(各種機動車輛);

  ③電子設備(空調、電腦、打印機、復印機、傳真機、音像設備等);

  ④其他(辦公桌、椅、柜、沙發(fā)、高檔裝飾品等)。

  四、計劃及審批權限

  1、資產實行計劃管理,每年的元月份前各部門根據(jù)需要填寫固定資產購置申請報總辦;

  2、根據(jù)各部門申請(申請表附后),公司當年經(jīng)營計劃以及固定資產現(xiàn)狀,綜合平衡后編制當年的固定資產采購計劃,計劃必須詳細的列出預購物品種類、名稱、單價、金額等內容,并說明原因;

  3、經(jīng)理批準后,報財務部審核考察。

  4、部依據(jù)有關批準報告進行市場詢價,五個工作日內將詢價報給總辦及總經(jīng)理。

  五、購置與驗收

  1、固定資產的購置應有需要部門向總辦提出申請,總辦綜合平衡后,如同意,應按計劃管理權限和程序逐級審批;如不同意,應給予申請部門調配或說明原因;經(jīng)批準的申請或年度計劃是購置固定資產的前提。

  2、總辦為固定資產實物管理部門,負責對批準的采購計劃和采購報告統(tǒng)一購買各部門申請的固定資產;在購買過程中應嚴格按批準的標準、種類、數(shù)量,本著貨比三家的原則購買,有條件進行招投標的應通過招投標方式采購,公司其他部門和個人無權采購固定資產。

  3、對大件或數(shù)量較大的固定資產采購,財務部應進行審計和市場考察。

  4、固定資產使用(保管)部門為固定資產驗收部門,使用和驗收責任人為部門經(jīng)理。總辦采購完成后,填寫驗收單交驗收部門責任人,驗收無誤后在驗收單上簽字確認,隨固定資產的相關技術資料、保修單等由總辦相關人員存檔管理。使用部門如需要可以復制。

  5、固定資產購置的經(jīng)辦人應在購置完成后持驗收單及有效發(fā)票到財務部辦理報銷手續(xù)。

  六、固定資產使用管理

  1、固定資產使用人負責使用保養(yǎng)、保管分配其使用的固定資產,如使用中出現(xiàn)故障應報告總辦處理,發(fā)生丟失及惡意損壞視其情節(jié)輕重及損壞程度,使用人應按購置價格減去折舊后的殘值賠償。

  2、責任人離開公司時,應辦理固定資產移交手續(xù)后再辦理離職手續(xù),否則總辦人力主管有權拒絕收離職手續(xù)。由此造成的后果,由固定資產使用人承擔。

  3、責任人因崗位變動,不再使用原固定資產,應將管理的資產交總辦,由總辦根據(jù)情況調配使用,部門內或部門間無權調配資產的使用。

  4、配給責任人的資產屬于公司所有,其使用只能用于公司業(yè)務需要,嚴禁將公司資產挪作他用,或不在指定地點使用。

  5、使用部門及責任人應配合總辦、財務部對資產情況的核對清查等工作。

  6、總辦應建立固定資產臺帳,詳細記錄固定資產名稱、規(guī)格型號、使用部門負責人、啟用時間、原始金額等情況,財務部應建立固定資產明細分類帳,詳細記錄固定資產的購入、調拔、結存等情況。

  7、每年十一月份由總辦組織、財務部和使用部門配合,對固定資產進行清理清點,檢查固定資產的使用情況,編制固定資產清查清點明細表,并寫出書面清查報告。

  8、總辦對長期閑置的固定資產,應及時處理,不能正常使用無法修復的,要及時辦理報廢手續(xù),固定資產的報、轉讓均需按規(guī)定審批后方能辦理。

  七、本規(guī)定由總辦制定解釋,交辦公會討論修訂。

  八、附《固定資產購置申請表》

篇3:物業(yè)處固定資產登記管理規(guī)定

  物業(yè)處固定資產登記管理規(guī)定

  1.0為了加強固定資產的過帳登記,合理使用和有效管理,特制定本管理規(guī)定。

  2.0管理處財務室對所有正在使用的固定資產(單位價值在2000元以上,使用年限在一年以上的房屋及建筑物、運輸工具、機械器具工具等)必須建立臺帳,管理處財務室則是固定資產的實物主管部門。

  3.0固定資產由公司財務統(tǒng)一編碼,管理處應登記固定資產明細表,依據(jù)不同類別建立固定資產登記卡片,做到一物一卡。

  4.0明確固定資產使用人,使用人是當然的保管人,對各類固定資產管理處各使用部門應正確使用,并妥善保管,同時做好日常的維護和保養(yǎng)工作。

  5.0對固定資產代保管不善而發(fā)生的毀損或損失,有關負責人應負擔賠償責任,按情節(jié)應賠償原價的10-50%。

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