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物業(yè)經理人

宿舍樓裝飾項目工程質量保證措施

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  宿舍樓裝飾項目工程質量保證措施

  我項目部將全力以赴,本裝飾工程力求全部工程達到優(yōu)良,為達到預定的質量目標,必須加強內部質量管理,采用ISO9001質量管理模式科學組織施工,嚴格貫徹公司制定的程序文件和作業(yè)文件,確保質量目標的實現(xiàn)。在全面熟悉施工圖,充分領會設計意圖的前提下,建立以公司經理,總工程師為首的質量保證體系,安全體系,工程質量監(jiān)督體系及施工質量驗收體系,使所有部門能縱橫溝通,相互聯(lián)系,高速、有效地運轉,從而保證工程質量目標。

 ?。ㄒ唬┕举|量保證體系的運行

  1、公司建立以總經理為負責人、總工程師為技術業(yè)務領導,由經營、生產勞資部負責人參與的質量管理機構,對工程質量進行監(jiān)督控制。

  2、公司以質量科科長為首組織相關職能部門人員成立質量檢查小組、代表公司總經理和總工程師對工程質量進行動態(tài)跟蹤控制,嚴把每道工序質量關。

  3、項目經理部在工程施工、加工制作過程中,對工程各項施工單項及成品操作人員進行自檢,由施工人員組織班組之間和上下工序之間進行互檢,由專職質檢員會同施工員對產品質量進行專檢。

  (二)項目質量保證體系

  1、建立項目質量保證體系

  (1)技術復核需明確內容、部位、復核人員。復核結果填寫《分部分項工程技術復核記錄》作為施工技術數(shù)據(jù)歸檔。

  工程技術復核表:

  分部分項部位技術復核的

  主要內容次數(shù)提請復核人復核人

  平面布局各層測量定位的軸

  線、標高1次/層施工員項目工程師

  (2)凡分項工程的施工結果被后道施工所覆蓋,均進行隱蔽工程驗收,隱蔽工程的結果必須填寫《隱蔽工程驗收記錄》,作為檔案數(shù)據(jù)保存。其主要內容見下表所示:

  分部分項區(qū)域檢查驗收內容次數(shù)驗收申請人驗收人

  吊項工程各樓層吊桿規(guī)格、數(shù)量、間距,龍骨連接方式、間距、規(guī)格。1次/層(部位)施工員項目工程師

  干掛飾面

  工程各樓層鋼構架用料規(guī)格,連接方式、間距及防銹處理。1次/層(部位)施工員項目工程師

  木作工程各樓層固定柜、窗簾箱、飾面板等木基層防火漆。1次/層(部位)施工員項目工程師

  (3)隱蔽工程驗收流程

  2、項目質量保證體系有效運行

  工程施工過程中應嚴格控制影響質量的六大因素。影響質量的六大因素是人、機械設備、材料、施工方法、檢測技術、環(huán)境。因此項目經理部做到以下幾點尤為關鍵:

 ?。?)提高全體參戰(zhàn)人員的質量意識、技術意識、加強培訓教育與考核。

 ?。?)加強機械設備管理,使設備總體保持在最佳運行狀態(tài)。

  (3)把好采購關,應用新材料,著重原材料的管理。

  (4)采用新工藝,新方法、使施工方法科學法、技術規(guī)范化。

 ?。?)利用先進設備和方法、提高施工質量檢測水平。

 ?。?)注意施工現(xiàn)場環(huán)境管理"上不清,下不接"的原則,排除環(huán)境干擾因素。

  3、建立項目質量監(jiān)督保證體系

  (三)項目質量監(jiān)督體系的運行

 ?。?)項目工程師負責監(jiān)督文件和資料控制、檢驗及其設備控制,質量記錄控制,內部質量審核,糾正預防措施等要素的具體實施。

 ?。?)施工員及各班組長認真進行施工自查、互查,對違反技術、質量操作規(guī)程的作業(yè)應及時制止、糾正。

 ?。?)質檢員獨立,客觀開展質檢工作,對質量檢驗不合格品有權禁止放行。

  (4)現(xiàn)場成立QC小組,專攻質量通病。

  (四)安全管理體系

  1、安全教育

 ?。?)廣泛開展安全積教育,使全體參戰(zhàn)人員牢固樹立"安全第一、預防為主"的思想,真正懂得安全生產的重要性和必要性,自覺遵守各項安全法規(guī)。

 ?。?)對新工人必須進行"三級教育",合格的準予上崗。

 ?。?)對電工作業(yè),焊接作業(yè)等特種作業(yè)人員經考核合格后必須持證上崗。

  (4)對新技術、新工藝、新設備的操作人員,由科技組、質安科組織進行技術操作安全教育,合格后方能上崗。

  2、安全檢查

 ?。?)施工生產中,除進行經常性的檢查外,項目經理部每周,公司每月組織定期檢查。

 ?。?)對查出的隱患應立即整改,不能立即整改的,要立即制訂整改計劃,定人、定措施、定經費、定完成期限,按期解決。

篇2:中央空調通風系統(tǒng)工程清洗質量保證措施

  源 自物業(yè)管理資料   中央空調通風系統(tǒng)工程清洗質量保證措施

  1質量保證措施

  a)嚴把進場施工人員素質觀、責任觀,建立一只高素質的施工隊伍。

  b)嚴格按照施工圖紙、國家標準、施工及驗收規(guī)范施工,做到施工有記錄、變更有手續(xù)。

  c)明確施工班組、質檢員、施工員、材料員、項目技術負責人、項目經理的質量管理職責,實行質量目標層層分解,分解到每一個作業(yè)人員和管理人員。

  d)加強質量管理,建立質量崗位責任制。定期對工地管理人員、班組長進行質量意識教育和技術培訓,提高各級技術管理人員、施工人員的質量意識和技術業(yè)務水平。

  e)充分發(fā)揮全體職工的積極性、主觀能動性和創(chuàng)造性,利用他們的聰明才智,開展群眾性的QC活動,制定全面質量管理工作規(guī)劃,超前探索和解決施工中的關鍵質量問題,消除質量通病。強化全員質量意識,用工作質量保證工序質量,以工序質量保證項目質量。把全面質量管理的方法切實應用到施工生產的全員、全過程。正確處理好"進度和質量、進度與安全生產、質量與安全生產"之間的關系,真正做到"安全為主,質量為本"。

  f)施工中堅持以自檢、互檢、專業(yè)檢查相結合的質量"三檢"制度和洗前錄像、洗中監(jiān)控、洗后錄像、清洗前后對比的透明施工制度。每一分項、分部項目均由班組質檢員自檢,作業(yè)隊質檢工程師復檢,項目部質安員終檢后報請發(fā)包方驗收、簽認,確保各系統(tǒng)清洗質量達標。

  g)實行"三個服從、二個堅持"制度, 三個服從:進度服從計劃,計量支付服從項目質量,質量否決服從發(fā)包方代表。二個堅持:堅持質量一票否決制;堅持不合格項目堅決返工。

  h)做好過程質量管理與控制,做過程精品

  認真做好施工準備,堅持技術復核、技術交底、工序檢查及質量評定制度。在每道工序施工前,使作業(yè)人員做到"五個清楚":作業(yè)內容清楚;分工清楚;施工流程及技術標準清楚;施工配合清楚;操作安全注意事項清楚。

  施工過程中,嚴格實行"三檢"制度,每道工序必須經發(fā)包方代表檢驗簽證后,才能進行下道工序的施工。

  設計變更嚴格按建設單位關于《工程設計變更》的有關規(guī)定辦理。

  對施工中出現(xiàn)的不合格品,質安員嚴格執(zhí)行《不合格品的控制程序》填寫不合格品報告通知單和糾正預防措施,并督促各專業(yè)作業(yè)隊和施工班組及時予以糾正。

  i)項目完成后的質量控制與服務

  項目竣工后,向建設單位提出竣工報告,由建設單位組織有關部門進行工程質量檢驗及質量評定工作,我們將積極配合建設單位完成本項工作,對項目中檢測出現(xiàn)問題及時改進,將改正后的結果上報驗收小組。最后根據(jù)客戶需要由中國疾病預防控制中心出具《風管清洗檢測報告》。

  2特殊場所和施工人員的衛(wèi)生防護

  衛(wèi)生防護是以防止勞動者在施工生產過程中發(fā)生職業(yè)中毒和職業(yè)病的危害,保護勞動者的身體健康,采取的各種技術措施。在清洗工作開始之前,施工人員要根據(jù)以往的施工經驗。要經常對所使用的設備進行檢查,并對施工中有可能出現(xiàn)安全問題和污染問題及時解決或拿出相應的施工方案。所有中央空調清洗的工作人員都必須遵守安全施工手冊中的規(guī)定。室內空氣污染問題有工程技術人員在施工前進行相應交底后,方可施工。

  在中央空調管道清洗之前要做到以下幾點:

  所有施工人員必須經體檢無有傳染病者,方可參加本工種。

  所有施工人員必須正確佩戴個人防護用品(防護帽、工服、護目鏡、防塵口罩等)

  所有設備必須消毒后方可進入施工現(xiàn)場。

  現(xiàn)場所有使用的防護布必須干凈并消毒后方可進入施工現(xiàn)場。

  應事先了解建筑物內的布局,做好相應的保護措施。

  制定清洗工程中,建筑物內的安全和環(huán)境保護措施。

  在中央空調管道清洗中要做到以下幾點:

  施工現(xiàn)場地面及相關的辦公設備必須做好防護后,方可施工。

  清洗時應先清洗通風系統(tǒng)的新風風管和回風風管(清洗時有風管末端向機組清洗),然后清洗機組,最后清洗送風風管(清洗時有機組向風管末端清洗)。以免開機后造成二次污染。

  清洗時確保風管內形成足夠的負壓,防止二次污染。

  禁止施工人員進入風管清洗,防止風管內的病菌感染。

  確定在清洗過程中是否有空調系統(tǒng)的相關部件搬運(各種風口、過濾網等)。如需要搬運要做好防護措施,防止對環(huán)境造成污染。

  如在通風管道清洗工作中,建筑物內人員要照常工作的,必須要保證其人身安全。不能讓其工作受到清洗的影響。要和對方協(xié)商解決。

  空氣負壓機的過濾器更換時必須裝進塑料密封袋內,防止造成污染。

  每日所使用的清洗設備都進行消毒處理。

  在中央空調管道清洗完工后要做到以下幾點:

  現(xiàn)場的徹底清掃與恢復。

  設備入庫前的清洗,與消毒。

  空氣負壓機過濾器的清理,必須在除污房進行清理。嚴禁漏天清理。清理后的除污房內的污物經消毒后

  放入垃圾箱處理。設備及時消毒。

  其它注意事項:

  每個施工人員必須定期體檢。

  每個施工人員必須每天洗澡更換工服。

  員工宿舍安排人員定期消毒。

篇3:通風空調工程質量保證措施

  通風空調工程質量保證措施

  做好下面幾方面工作以控制質量:

  1、施工前仔細熟悉圖紙,施工中堅持按圖紙施工。

  2、嚴格執(zhí)行施工驗收規(guī)范和操作規(guī)程,嚴格按照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質量檢驗評定標準來統(tǒng)一施工,發(fā)現(xiàn)質量問題要采取有效措施,立即補救、不遺留。

  3、做好各施工環(huán)節(jié)的質量檢查,堅持自檢、互檢和專檢并做好記錄,并及時做好隱蔽工程的檢查驗收和分項工作檢查驗收。

  4、提高檢驗工作的質量

  5、通風系統(tǒng)的風管部件及設備的制作均應按《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50243-20**)進行驗收,將合格的產品運往工地進行安裝。施工班組自檢以下項目,并做好記錄:

 ?、棚L管安裝、吊卡垂直距離合適,風管水平垂直,法蘭連接嚴密,螺栓上緊。

  ⑵風管保溫平整嚴密,外表美觀。

 ?、秋L口安裝四壁面貼實、水平、垂直,風口安裝要保持整體一致。

 ?、韧L機安裝時要清洗上油,葉輪與機殼不碰撞,風機水平垂直,減振符合規(guī)范,主機支架符合標準,主從皮帶輪不移位。

 ?、煽照{機組安裝水平垂直,傳動靈活準確,減振墊墊實。

  6、項目經理部設專職質量檢驗員進行質量評定并做好下列記錄。

 ?、畔到y(tǒng)風管的漏風率。(不大于規(guī)定值)

 ?、频跫馨惭b位置、標高準確。

 ?、秋L管安裝軸線和標高準確,每個支吊卡安裝牢固。

  ⑷法蘭連接平行、平整、嚴密。墊料不突出,法蘭螺栓擰緊,螺母在同一方向。

  ⑸柔性短管緊密牢固,長短松緊適宜,不扭曲或成大小頭。

 ?、士照{機組安裝時,保證水平與垂直錨點牢固。

 ?、送L機安裝葉輪旋轉方向正確,葉輪不與機殼相撞;風機殼進風到與葉輪進口的間隙均勻。

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