水、暖、電安裝質(zhì)量保證措施說明
1 技術(shù)準(zhǔn)備
(1) 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)電安裝專業(yè)人員，進(jìn)行圖紙會(huì)審參加設(shè)計(jì)交底、編制施工方案。
(2) 針對(duì)工程實(shí)際情況和質(zhì)量要點(diǎn)，制定技術(shù)質(zhì)量保證措施、質(zhì)量檢查管理制度。
2 技術(shù)交底
(3) 專業(yè)工長(zhǎng)應(yīng)向施工作業(yè)人員進(jìn)行施工技術(shù)交底，主要內(nèi)容有：施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、控制工程量的方法和技術(shù)措施、主要關(guān)鍵部的大樣圖、系統(tǒng)管道排列形式、支架、吊桿安裝方法。
3 質(zhì)量保證措施
(1) 專業(yè)工長(zhǎng)及器材人員，按預(yù)定的材料樣品驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)的規(guī)格、型號(hào)、合格證，凡質(zhì)量低于樣品標(biāo)準(zhǔn)要求的堅(jiān)決退回。
(2) 施工作業(yè)人員實(shí)行，自檢、互檢和工序交驗(yàn)制度，為了保證魯班獎(jiǎng)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，質(zhì)量檢查人員按超規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)去檢查。
(3) 與工程相關(guān)的各種質(zhì)檢資料，應(yīng)按工程項(xiàng)目，工程部位及時(shí)填寫，并報(bào)請(qǐng)監(jiān)理驗(yàn)收，項(xiàng)目經(jīng)理部資料員及時(shí)將質(zhì)保、質(zhì)評(píng)資料的存檔保存。
篇2：大廈財(cái)務(wù)管理措施經(jīng)費(fèi)預(yù)算說明
大廈財(cái)務(wù)管理措施及經(jīng)費(fèi)預(yù)算說明
財(cái)務(wù)管理是物業(yè)管理正常運(yùn)營的“生命線”。我們將嚴(yán)格執(zhí)行國家及北京市有關(guān)物業(yè)管理的財(cái)務(wù)規(guī)定，依法建帳、依法管理，確保物業(yè)管理資金的良性運(yùn)作。
財(cái)務(wù)管理措施
編配財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、出納等專職財(cái)務(wù)人員，負(fù)責(zé)大廈內(nèi)的各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理工作。
項(xiàng)目部每半年向業(yè)主公布一次收支帳目，接受業(yè)主的質(zhì)詢和監(jiān)督。
項(xiàng)目部每年初制定當(dāng)年的物業(yè)管理費(fèi)預(yù)算報(bào)告，并提交業(yè)主審批，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施。
加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理職能，從加強(qiáng)計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、成本考核等入手，配合管理運(yùn)作實(shí)施，減少不必要的開支和浪費(fèi)，在保證管理服務(wù)質(zhì)量的同時(shí)有效降低管理成本。
2、物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)預(yù)算
物業(yè)管理費(fèi)包括：設(shè)施設(shè)備維修、人員工資、行政辦公、衛(wèi)生清潔、保安消防、環(huán)境綠化等管理服務(wù)費(fèi)用。
大廈水、電、采暖等能源費(fèi)、電訊話費(fèi)等由業(yè)主具實(shí)結(jié)算，物業(yè)公司負(fù)責(zé)代收代繳或業(yè)主直接繳付。
大廈內(nèi)部員工餐廳服務(wù)人員的工資及其內(nèi)部消耗均未列入物業(yè)管理費(fèi)。
篇3：裝飾工程施工安全文明施工措施說明
裝飾工程施工安全及文明施工措施說明
一、文明施工管理網(wǎng)絡(luò)
二、工組織保證體系監(jiān)督檢查
三、文明施工管理措施
3.1開工前與業(yè)主單位制定有關(guān)文明施工管理責(zé)任的協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。
3.2開工前，協(xié)助業(yè)主按規(guī)定辦理質(zhì)量，安全報(bào)監(jiān)手續(xù)，并提供報(bào)監(jiān)所需資料，遞交本公司名冊(cè)和施工安全的書面保證措施。
3.3施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部健全綜合治理、工程質(zhì)量、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、衛(wèi)生防疫、防火管理、宣傳教育七大系列的內(nèi)頁資料以及現(xiàn)場(chǎng)施工管理日記。
3.4制定和完善施工工地的環(huán)境衛(wèi)生管理責(zé)任制度，明確生活、辦公區(qū)域和施工現(xiàn)場(chǎng)具體管理責(zé)任人，同時(shí)要加強(qiáng)日常的檢查和評(píng)定，確保工地環(huán)境處于良好狀態(tài)。項(xiàng)目經(jīng)理專職文明施工管理員專業(yè)責(zé)任施工員各專業(yè)施工隊(duì)長(zhǎng)施工班組消防保衛(wèi)職能部門設(shè)備、材料、產(chǎn)品消防保衛(wèi)作業(yè)組
3.5項(xiàng)目中現(xiàn)場(chǎng)必須的生活設(shè)施基本齊全，環(huán)境整潔，項(xiàng)目經(jīng)理能主動(dòng)關(guān)心職工的現(xiàn)場(chǎng)生活，為職工辦實(shí)事。
3.6施工現(xiàn)場(chǎng)所有人員統(tǒng)一在工地規(guī)定的食堂就餐或供應(yīng)盒飯，不向無證攤販購買飯菜。做到有條不紊，文明衛(wèi)生。
3.7開展文明施工、職業(yè)道德教育和安全生產(chǎn)宣傳教育，堅(jiān)持"三優(yōu)"服務(wù)，改善勞動(dòng)條件，注意勞逸結(jié)合，做到無野蠻施工，無違章施工和無重大安全傷亡事故。
3.8施工中加強(qiáng)成品的保護(hù)工作，訂立責(zé)任措施；交叉施工階段，上下道工序的交接雙方要派人實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)，確保上道工序的成品不受損壞；對(duì)易被撞擊和磨損部位的成品，應(yīng)采取包扎、鋪墊等保護(hù)措施，避免損壞。
3.9及時(shí)清運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)垃圾，調(diào)整好物品堆放，消除不利因素，保證正常施工，并創(chuàng)建出環(huán)境良好、清潔衛(wèi)生、布置有序的文明工地。
3.10尊重業(yè)主，虛心接受業(yè)主、監(jiān)理對(duì)文明施工的指導(dǎo)、檢查，對(duì)存在問題及時(shí)整改，有力地配合業(yè)主單位促進(jìn)各項(xiàng)"標(biāo)準(zhǔn)化管理"工作。
3.11公司定期對(duì)工地進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、場(chǎng)容場(chǎng)貌、生活衛(wèi)生等檢查。嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定實(shí)施，必須做到"兩通三無五必須"，努力創(chuàng)建文明標(biāo)化工地。
四、場(chǎng)容場(chǎng)貌管理措施
4.1實(shí)行掛牌施工，在施工范圍的明顯處明示施工單位名稱、承包區(qū)域和內(nèi)容、開竣工日期、項(xiàng)目經(jīng)理、主要施工管理人員、監(jiān)督電話等以便監(jiān)督。
4.2施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)區(qū)、工作區(qū)、生活區(qū)做到整潔，施工中保持暢通。現(xiàn)場(chǎng)施工所排污水應(yīng)入下水道，排出前應(yīng)先集中經(jīng)臨時(shí)沉淀過濾后方可排至市政管道，防止堵塞下水道。嚴(yán)格控制排放水的質(zhì)量指標(biāo)。
4.3施工現(xiàn)場(chǎng)張貼、懸掛醒目的宣傳標(biāo)語，安全、文明等宣傳、警示效果。
4.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和作業(yè)人員須佩戴證明其身份的胸卡，統(tǒng)一著工作服。
4.5現(xiàn)場(chǎng)保持場(chǎng)容場(chǎng)貌整潔，物料堆放整齊，各種材料應(yīng)嚴(yán)格按施工計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)后要按經(jīng)業(yè)主審批過的倉庫或臨時(shí)存放點(diǎn)整齊堆放，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。
4.6施工過程中教育工人認(rèn)真做好落手清工作，做到工完、料盡、場(chǎng)地清，并對(duì)施工垃圾及時(shí)清理運(yùn)走，不準(zhǔn)在現(xiàn)場(chǎng)長(zhǎng)期堆放。所有散落在場(chǎng)內(nèi)施工道路的零星砂漿和垃圾，做到隨落隨清。
4.7工地有專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與有關(guān)單位、市政、交通等的橫向關(guān)系，保證工程施工文明順利進(jìn)行。
五、現(xiàn)場(chǎng)生活衛(wèi)生管理措施
5.1根據(jù)本工程不能在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置生活區(qū)域的特殊情況，職工的用餐和住宿在工地附近的臨時(shí)施工用房的方法解決，并符合有關(guān)衛(wèi)生、居住標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)專人負(fù)責(zé)，定期檢查，保證職工生活衛(wèi)生、整潔、安全。
5.2按本施工組織設(shè)計(jì)中現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖的內(nèi)容和位置設(shè)置辦公、衛(wèi)生等設(shè)施。建立和健全工地的各項(xiàng)衛(wèi)生制度，做到有專（兼）職人員負(fù)責(zé)。
5.3設(shè)置辦公室及會(huì)議室，辦公設(shè)施統(tǒng)一配備，擺放整齊、有序，室內(nèi)衛(wèi)生整潔，室內(nèi)外張貼文明施工、安全生產(chǎn)宣傳標(biāo)語。
5.4倉庫按標(biāo)準(zhǔn)搭設(shè)，有倉庫管理制度。材料有標(biāo)識(shí)，進(jìn)出有帳目。倉庫內(nèi)保持清潔。
5.5施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置茶水亭，按標(biāo)化的要求設(shè)置，有消毒措施。用保暖茶水桶，茶水桶有蓋。
六、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施
6.1我公司依據(jù)ISO《環(huán)境管理體系》和GB/T28001-20**《職業(yè)健康安全管理體系》的要求，充分認(rèn)識(shí)環(huán)境保護(hù)的重要性，預(yù)防污染、倡導(dǎo)環(huán)境保護(hù)，營造綠色建筑，改善施工環(huán)境，防止由于施工造成的作業(yè)污染，保障施工人員身體健康。
6.2執(zhí)行國家、地方、行業(yè)有關(guān)空氣污染、水源污染、噪聲污染的環(huán)保法律、法規(guī)、及現(xiàn)場(chǎng)的管理制度。嚴(yán)格控制施工現(xiàn)場(chǎng)的粉塵、噪聲、震動(dòng)，消除污水污染。
6.3運(yùn)輸水泥有遮蓋措施，防止遺灑、揚(yáng)塵，裝卸時(shí)盡量減少揚(yáng)塵，運(yùn)輸車輛不得帶泥沙出入現(xiàn)場(chǎng)。在施工現(xiàn)場(chǎng)禁止焚燒塑料、皮革、各種包裝材料，防止產(chǎn)生有毒、有害煙塵及惡臭氣味。
6.4在管理上嚴(yán)格控制人為噪聲，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)不得高聲喊叫，無故敲擊、吹哨，聲源上選用低噪聲電動(dòng)工具，電動(dòng)空壓機(jī)、電鋸等。
7.噪音控制與粉塵控制措施
7.1在施工期間，對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行全封閉維護(hù)，嚴(yán)格控制噪音及環(huán)境污染。
7.2在施工中嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)維護(hù)市容、市貌的文件規(guī)定，在噪音控制與粉塵控制方面，全面組織現(xiàn)場(chǎng)文明施工。
7.3粉塵較多的分項(xiàng)工程，單獨(dú)圍護(hù)施工，施工時(shí)盡力減少粉塵污染，減輕對(duì)人身健康的危害，更要避免影響周邊環(huán)境，造成環(huán)境污染。
8.文明建設(shè)管理措施
8.1堅(jiān)持兩個(gè)文明一起抓，建立宣傳教育制度。
8.2堅(jiān)持以人為本，加強(qiáng)管理人員和班組文明建設(shè)。教育職工遵紀(jì)守法，提高企業(yè)整體管理水平和文明素質(zhì)。
8.3做到主動(dòng)與有關(guān)單位配合，積極開展共建文明活動(dòng)，樹立建筑行業(yè)的形象。
七、現(xiàn)場(chǎng)消防管理措施
7.1現(xiàn)場(chǎng)建立消防管理制度，建立消防領(lǐng)導(dǎo)小組，落實(shí)消防責(zé)任制和責(zé)任人員，做到思想重視、措施跟上、管理到位。
7.2定期對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行消防教育，落實(shí)消防措施。
7.3臨時(shí)設(shè)施按消防條例有關(guān)規(guī)定搭設(shè)，做到標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
7.4辦公室、倉庫、宿舍、食堂按規(guī)定設(shè)置滅火機(jī)和消防箱，對(duì)違反消防條例的有關(guān)人員進(jìn)行嚴(yán)肅處理。
7.5施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)用明火做到嚴(yán)格按動(dòng)用明火規(guī)定執(zhí)行，審批手續(xù)齊全。
八、現(xiàn)場(chǎng)治安管理措施
8.1現(xiàn)場(chǎng)建立治安保衛(wèi)領(lǐng)導(dǎo)小組，有專人管理。
8.2新入場(chǎng)的人員做到及時(shí)登記，并且有暫住證、身份證、勞務(wù)證、計(jì)劃生育證明。對(duì)證件不全的人員嚴(yán)禁到現(xiàn)場(chǎng)工作。嚴(yán)禁使用童工。
8.3施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁打架、斗毆的事件發(fā)生。
8.4按照治安管理?xiàng)l例和施工現(xiàn)場(chǎng)的治安管理規(guī)定搞好各項(xiàng)管理工作。
8.5加強(qiáng)值班管理，嚴(yán)禁無證人員和其他閑雜人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。建立門衛(wèi)管理制度，進(jìn)出大門應(yīng)有記錄。