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物業(yè)經(jīng)理人

保證工程質(zhì)量主要技術(shù)措施

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  保證工程質(zhì)量的主要技術(shù)措施

  (1)切實(shí)貫徹"百年大計(jì),質(zhì)量第一"的方針,健全質(zhì)量,保證體系,認(rèn)真招待各級(jí)技術(shù)責(zé)任制,嚴(yán)格進(jìn)行技術(shù)交底,實(shí)行操作崗位責(zé)任制做到人人關(guān)心質(zhì)量,把好質(zhì)量關(guān)。

  (2)必須嚴(yán)格按照國(guó)家《施工及驗(yàn)收規(guī)》操作規(guī)程規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工,堅(jiān)持正確的施工程序和施工工藝。

  (3)實(shí)行工程質(zhì)量三級(jí)控制,即:班組對(duì)分項(xiàng)工程操作點(diǎn)進(jìn)行一級(jí)質(zhì)量控制,實(shí)行三勤,勤檢查(自檢),勤分析,勤整改,工程隊(duì)對(duì)分部工程質(zhì)量進(jìn)行樣板以二級(jí)控制,實(shí)行質(zhì)量"三檢"自查,互檢,交接班檢查,消滅質(zhì)量通病,公司根據(jù)質(zhì)量反饋?zhàn)√幹攸c(diǎn)進(jìn)行三級(jí)控制,實(shí)行定期和不定期檢查抓好單位工程優(yōu)良品率。

  (4)原材料、成品、半成品進(jìn)場(chǎng),必須按有關(guān)規(guī)定有合格證,質(zhì)保單及檢查證明和試驗(yàn)報(bào)告。

  (5)分項(xiàng)工程嚴(yán)格實(shí)行中間檢查驗(yàn)收制度,例如,鋼筋綁扎完成,經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后輸隱蔽驗(yàn)收手續(xù)后,才能支模,模板檢查驗(yàn)收后才能澆灌混凝土,上道工序不合格,未辦理驗(yàn)收手續(xù),下道工序不準(zhǔn)施工。

  (6)嚴(yán)格執(zhí)行建委頒布的"關(guān)于上海地區(qū)保證建筑工程質(zhì)量的若干規(guī)定(簡(jiǎn)稱二十六條)"和關(guān)于進(jìn)一步保證住宅工程質(zhì)量的若干規(guī)定的通知(簡(jiǎn)稱十一條)。

  (7)保證支模質(zhì)量,由技術(shù)組會(huì)同工地施工員,注明標(biāo)高、截面尺寸聯(lián)系梁位置,預(yù)埋銑件,預(yù)留洞位置、數(shù)量、標(biāo)高、交指定專人負(fù)責(zé)。

  (8)混凝土和砂漿標(biāo)號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求,憑配合比通知單進(jìn)行配料攪拌,做到砂、石、水泥等原材料和機(jī)過(guò)磅,以保證混凝土和砂漿質(zhì)量。

  (9)澆搗混凝土前,模板內(nèi)部應(yīng)清掃干凈,堵好縫隙,支撐應(yīng)牢固可靠,澆混凝土過(guò)程中,不得鋼筋,振搗混凝土?xí)r,鋼筋密集部位,應(yīng)配以人工桿縫,施工縫位置應(yīng)符合規(guī)范要求,施工縫處繼續(xù)澆灌混凝土?xí)r,應(yīng)采用減半石子的與結(jié)構(gòu)施工配合比相同的混凝土,澆筑高度5-10cm,然后再進(jìn)行施工,在混凝土澆灌過(guò)程中,木工程鋼筋工必須指派專人管理,發(fā)現(xiàn)爆模,鋼筋位移保護(hù)層不符合要求等,及予以修整。

  (10)模板支撐體多應(yīng)牢固穩(wěn)定,縱、橫兩個(gè)方向應(yīng)設(shè)剪刀撐,支撐搭設(shè)好,須經(jīng)施工員和質(zhì)檢人檢查合格后方可進(jìn)行下步工序。

  (11)在施工縫處繼續(xù)筑砼時(shí),應(yīng)符合下列要求。

  ?已澆筑的砼,其強(qiáng)度不小于12KPA/CM2。

  ?在已強(qiáng)化的砼表面應(yīng)清除水泥薄膜和松動(dòng)的石子,并澆水清洗干凈,不得有積水。

  ?在澆筑前,用同桔的砼水泥砂漿做好接縫處理。

  ?砼應(yīng)振密實(shí),使新的砼緊密結(jié)合。

  (12)鋼筋綁扎時(shí),嚴(yán)格按圖施工,搭接長(zhǎng)度,接頭位置,數(shù)量等必須符合規(guī)范要求,柱子在澆灌混凝土上部,應(yīng)有一定的箍筋,并固定鋼筋位置,避免位移,陽(yáng)臺(tái)挑板,雨蓬等彎曲鋼筋必須保持正確的位置,安放足夠馬銑登或混凝土墊塊

  (13)混凝土澆灌后,要經(jīng)常澆水養(yǎng)護(hù),用草包復(fù)蓋,養(yǎng)護(hù)時(shí)間不小于七晝夜以上。

  (14)側(cè)模板在混凝土強(qiáng)度能達(dá)到不掉角的情況下,可以拆除,底模板在跨度3m以下,混凝土75%,才可以拆除。

  (15)室內(nèi)的墻面、柱面的陽(yáng)角和門(mén)洞口的陽(yáng)角,宜用1:2水泥砂漿做護(hù)角,其高度不應(yīng)低于2m,每側(cè)寬度不小于5cm,抹灰前應(yīng)檢查門(mén)窗位置,是否正確,框與墻體連接是否牢固。

  (16)墻面,平頂刷涂料前必須使墻面、平頂徹底干燥,以防產(chǎn)生局部發(fā)霉,白霜等咬色現(xiàn)象,涂刷前宜將料液攪拌均勻,刷紋要均勻,通順,不得有流墜、疙、瘩等缺陷。

  (17)塑鋼門(mén)窗安裝采用鍍鋅銑件與墻體砼預(yù)制塊,連接牢固,框安裝后,必須在抹灰前或裝飾工作前,對(duì)安裝的牢固程序,預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法和防腐處理等進(jìn)行檢查,確保牢固與穩(wěn)定,并做好隱蔽記錄。

  (18)附件安裝應(yīng)能抹灰工作完成后進(jìn)行,以免污染、損壞。

  (19)框與墻體間縫填嵌的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,并應(yīng)填嵌飽滿密實(shí),表面平整,光滑,無(wú)裂縫,宜地處表面留5-8mm深槽口填嵌嵌縫油膏,以避免框邊收縮而產(chǎn)生縫隙導(dǎo)致滲水,嵌縫油膏的表面應(yīng)平整光滑。

  (20)衛(wèi)生間管道上下排水管穿過(guò)樓屋面的關(guān)壁四周中縫隙分二次水泥砂解剖學(xué)嵌填(縫隙大用韁石子混凝土)并在管道底部澆筑鏝頭型水泥塊,以防污水滲漏下層。

  (21)工程竣工收前,必須對(duì)各類水箱、水盤(pán)、浴缸、倒水池及樓面管道孔四周部位做盛水試驗(yàn)應(yīng)不小于24小時(shí),以不滲水漏為合格。

  (22)工程竣工驗(yàn)收前,必須對(duì)衛(wèi)生間,臥房間、陽(yáng)臺(tái)處走道的地坪進(jìn)行水試驗(yàn),嚴(yán)禁有泛水滲漏。

  (23)工程竣工驗(yàn)收前,必須對(duì)排水和雨水管道由上至上進(jìn)行通水試驗(yàn),通水試驗(yàn)后,還必須對(duì)排水立管內(nèi)徑四分之三的皮球蔌木球做通水試驗(yàn),以不漏不堵為合格。

  (24)工程竣工驗(yàn)收前,必須對(duì)避雷帶,電氣接地,電阻進(jìn)行測(cè)試。

篇2:中央空調(diào)安裝工程質(zhì)量保證技術(shù)措施

  中央空調(diào)安裝工程質(zhì)量保證的技術(shù)措施

  1、施工人員應(yīng)熟悉圖紙和規(guī)范要求,掌握施工要領(lǐng)。

  2、樹(shù)立質(zhì)量意識(shí),以質(zhì)量求信譽(yù),以質(zhì)量求生存,貫徹"質(zhì)量第一,用戶至上"的觀點(diǎn)。

  3、嚴(yán)格把好各道工序的質(zhì)量關(guān),上道工序不合格,下道工序不施工。

  4、嚴(yán)格按圖紙要求施工,未經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意,不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)。遇到與設(shè)計(jì)不符時(shí),經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意后方能施工,并做好記錄。

  5、開(kāi)展班組專業(yè)性QC小組活動(dòng),針對(duì)冷水機(jī)組大型設(shè)備安裝難點(diǎn),制定工作計(jì)劃,定期活動(dòng),提高技術(shù)素質(zhì)及安裝工程質(zhì)量。

  6、加強(qiáng)自檢、互檢、專檢相結(jié)合的"三檢"制度,關(guān)鍵部位細(xì)致檢查,隱蔽工程經(jīng)檢查合格后才能進(jìn)行隱蔽。

  7、貫徹執(zhí)行誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的原則,施工中及時(shí)進(jìn)行自檢,并認(rèn)真填寫(xiě)記錄,字跡清楚。

篇3:綜合樓二樓裝飾工程保證質(zhì)量技術(shù)措施

  綜合樓二樓裝飾工程保證質(zhì)量的技術(shù)措施

  根據(jù)工程施工的特點(diǎn)完善落實(shí)技術(shù)管理、質(zhì)量管理責(zé)任制度,加強(qiáng)工程上機(jī)構(gòu)、人員、崗位責(zé)任的落實(shí)對(duì)工程質(zhì)量實(shí)施全面的控制。

  嚴(yán)格按照國(guó)家施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)平定標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)程、規(guī)定對(duì)質(zhì)量、方面的要求,按照施工程序施工。

  1、施工人員必須認(rèn)真熟悉圖紙及早發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,并及時(shí)會(huì)同有關(guān)單位研究解決,而且工程變更必須有書(shū)面通知。

  2、認(rèn)真堅(jiān)持三級(jí)技術(shù)交底制度,層層落實(shí),特別是在各分項(xiàng)施工前施工員應(yīng)向作業(yè)班組逐個(gè)進(jìn)行技術(shù)交底,不僅要交技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)還要交施工方法、勞動(dòng)力組合、機(jī)具使用、崗位定點(diǎn)定人等。交底內(nèi)容要有文字記載。

  3、加強(qiáng)質(zhì)量預(yù)控對(duì)施工中的重點(diǎn)部位及環(huán)節(jié)設(shè)置監(jiān)控點(diǎn)和質(zhì)量管理點(diǎn),實(shí)行質(zhì)量預(yù)控。同時(shí)對(duì)各部位及各環(huán)節(jié)實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督落實(shí)自檢、中間檢、終檢和自檢、互檢、專業(yè)檢等"雙三檢制"。

  4、各種裝飾、裝修材料應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求訂貨,定貨前先取樣品交甲方等審定,確認(rèn)后方可定貨。對(duì)易產(chǎn)生色差、規(guī)格差的材料應(yīng)選擇同一廠家,一次定貨一次進(jìn)場(chǎng)。

  5、墻面、吊頂?shù)让鎸邮┕で埃瑧?yīng)檢查各種埋管、埋線、埋件是否按設(shè)計(jì)要求準(zhǔn)確無(wú)誤,以防止事后返工。

  6、在整個(gè)裝修開(kāi)始之前,即針對(duì)各部分各分項(xiàng)的具體實(shí)際情況,編制出施工工法和施工工藝卡。

  7、對(duì)鋪、貼、裝等高級(jí)裝飾要先做樣板,經(jīng)過(guò)建設(shè)單位認(rèn)可后方可大面積施工。

  8、加強(qiáng)成品保護(hù)工作,且在安排上應(yīng)考慮工序順序及技術(shù)間隙。

  9、推行全面質(zhì)量管理,提高全員的質(zhì)量意識(shí)以及全員的工作質(zhì)量來(lái)保證工程施工質(zhì)量。并針對(duì)施工特點(diǎn)開(kāi)展QC活動(dòng),切實(shí)運(yùn)用科學(xué)方法,全質(zhì)理論來(lái)解決施工中的實(shí)際問(wèn)題,以確保工程質(zhì)量。

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