門窗工程防滲漏施工的技術(shù)措施

　　為確保門窗工程質(zhì)量，防止?jié)B漏，對住宅工程常用的鋁合金門窗和塑鋼門窗的施工采取如下措施：

　　1、窗口部位的防滲漏處理

　　門窗口部位滲漏的主要原因是門窗框與墻體連接不牢固、松動、嵌縫工藝不符合要求，采用的材料水密性差。

　　（1）墻體預(yù)埋件的安裝數(shù)量、規(guī)格必須符合設(shè)計要求，固定要牢固，嚴(yán)禁距離過大和預(yù)埋件松動或在磚墻上射釘，以免經(jīng)門窗開關(guān)振動，在門窗框處產(chǎn)生空鼓、裂縫。

　　（2）將門窗框與墻面交接處清理干凈，墻面澆水濕透，保持基體濕潤，防止抹灰后砂漿中的水分很快被基層吸收，影響粘結(jié)力和產(chǎn)生脫水干縮裂縫。

　　（3）將門窗框身外墻連接部位的間隙，自上而下進(jìn)行嵌填麻刀水泥砂漿或麻刀混合砂漿，要分層嵌塞密實，待達(dá)到一定強度后再用水泥砂漿找平。

　　（4）粘接砂漿配合比（重量比）為水泥：砂：107膠水：水＝1：1：0.2：0.3。

　　（5）門窗框與墻體的縫隙填塞，應(yīng)采用柔性材料如礦棉條或玻璃棉氈分層填塞，縫隙外表留5～8mm深的槽口，填嵌水密性密封材料，一定按不同材質(zhì)的門窗安裝節(jié)點實施。

　　2、裝鋁合金門窗的防滲漏處理

　　（1）質(zhì)保資料

　　①根據(jù)工程特點，設(shè)計單位應(yīng)在施工圖上注明鋁合金門窗型材規(guī)格（壁厚及斷面尺寸），型材應(yīng)留存封樣。

　　②凡在本市建設(shè)工程中使用的鋁合金門窗，應(yīng)取得市建管辦頒發(fā)的《上海市建筑材料和建筑機械產(chǎn)品準(zhǔn)用證》，并應(yīng)具備產(chǎn)品出廠合格證，合格證上必須注明氣密性、水密性、抗風(fēng)壓強度等技術(shù)性能檢測指標(biāo)。

　　（2）門窗安裝

　　①鋁合金門窗預(yù)留洞的位置應(yīng)正確，框與墻體間隙應(yīng)均勻，應(yīng)控制在20～30mm左右。

　　②鋁合金門窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直，框與洞口應(yīng)彈性連接牢固，不得將門窗框直接埋入墻體。

　　·當(dāng)與砼墻體連接時，門窗框的連接件與墻體可用射釘或膨脹螺栓固定。

　　·當(dāng)與磚砌體連接時，可預(yù)先在墻體上預(yù)埋砼預(yù)制塊，然后將連接件用射釘或膨脹螺栓固定于砼預(yù)制塊上，砼預(yù)制塊距磚口上下各180mm處設(shè)一塊外，其余間距應(yīng)不大于500mm。

　　·也可在框四周將連接件開叉采用高標(biāo)號水泥砂漿窩嵌于墻中的方法固定，腳頭埋入墻體內(nèi)不小于50mm。嚴(yán)禁門窗框連接件直接固定于磚墻上或用膨脹羅雙固定于多空磚上。

　　③鋁合金門窗框的連接件應(yīng)伸出鋁框予以內(nèi)外錨固。設(shè)置時除四邊離邊角180mm設(shè)一點外，其余間距應(yīng)不大于500mm，對稱位置。連接件應(yīng)采用不銹鋼件或經(jīng)防銹處理的金屬件，其厚度不小于1.5mm，寬度不小于25mm。連接件固定完畢后，應(yīng)做好隱蔽工程驗收。

　　④鋁合金門窗框與墻體間隙應(yīng)采用礦棉條或聚氨酯發(fā)泡劑等軟質(zhì)保溫材料填嵌，框四周縫隙須留5～8mm深的槽口，用密封膏填嵌。

　　⑤鋁合金推拉窗頂部應(yīng)設(shè)限位裝置。限位裝置數(shù)量和間距應(yīng)保證窗扇抬高或推拉時不脫軌。

　　⑥鋁合金門窗玻璃安裝時，要在門窗框槽內(nèi)放置彈性墊塊（如膠木之類），不準(zhǔn)玻璃與鋁合金門窗框直接接觸。玻璃與門窗框搭接量不少于6mm。玻璃與框槽間隙應(yīng)用橡膠條或密封膠將四周壓牢或填滿。當(dāng)采用橡膠密封條時，應(yīng)留有伸縮余量。一般比門窗的裝配邊長20～30mm，在轉(zhuǎn)角處應(yīng)45度斜面斷開，并用膠結(jié)劑粘貼牢固。

　　⑦鋁合金窗框下檻應(yīng)開泄水孔。其位置和數(shù)量應(yīng)保證雨天下檻排水暢通不積水。

　　⑧鋁合金窗框側(cè)邊不準(zhǔn)隨意鉆孔。孔洞應(yīng)用銅帽或塑料帽覆蓋，并在洞口處用密封膠密封。

　　⑨鋁合金門窗型材拼接處及緊固螺栓孔處應(yīng)用密封膠密封。

　　⑩鋁合金門窗安裝時，應(yīng)注意產(chǎn)品保護(hù)，窗檻嚴(yán)禁擱置腳手板，校正嚴(yán)禁用錘敲擊，以防鋁合金門窗被擊傷或變形。保護(hù)模應(yīng)待安裝完成和無污染后，才能清除。

　　鋁合金門窗安裝好后，應(yīng)經(jīng)噴淋抽驗試驗，不得有滲漏現(xiàn)象。

　　3、外墻面門窗防止?jié)B漏的施工要點

　　（1）為預(yù)防外墻門窗洞口尺寸與位置偏差，造成窗口四側(cè)邊間隙過大或過小而滲水，采取如下施工措施：

　　加強門窗洞口控制，結(jié)構(gòu)上下、水平的偏差控制在10mm以內(nèi)。尤其對外墻飾面磚的裝飾工程，事前做好飾面的預(yù)排設(shè)計，經(jīng)設(shè)計等部門許可，結(jié)構(gòu)施工時做一定的調(diào)整，上下過線，左右水平兜通，確保洞口吃些混符合要求。如有偏差，應(yīng)在立窗之前進(jìn)行修整，使得填縫材料有適合的間隙。但窗框的接頭與拼管不得固定在填灰層上，防止填灰層起殼和松動現(xiàn)象。

　　（2）為預(yù)防窗口砼澆搗不密實引起的滲漏，施工要點如下：

　　填充墻的窗臺在澆搗細(xì)石砼時，要確保外口砼的厚度不小于60mm，并伸進(jìn)窗間墻60mm。搗成內(nèi)高外低的形狀。澆搗前，空心磚的磚眼要砂漿灌實，磚面要濕潤。細(xì)石砼要澆搗密實、無開裂。固定窗下框時，要防止振動而產(chǎn)生細(xì)石砼開列松損情況。

　　（3）為預(yù)防嵌樘工作的馬虎引起滲漏，施工要點如下：

　　①嵌樘工作必須專題交底，專人操作，專項監(jiān)查，要留有書面記錄，以便責(zé)任制的追溯。

　　②固定必須牢固后方可進(jìn)行嵌樘工作。

　　③以水泥砂漿為填嵌材料，必須分層填嵌，表面要抽平、密實，不得有開裂現(xiàn)象。

　　④以彈性材料為填嵌時，應(yīng)全部填嵌飽滿。表面要求整齊、進(jìn)出一致，尤其在固定腳頭和窗的轉(zhuǎn)角交接處，要注意膏劑的流向，要做到先難后易、先里后外、從下而上進(jìn)行操作。打發(fā)泡劑時要采取臨時堵?lián)蹩乐拱l(fā)泡劑隨流隨漲而產(chǎn)生進(jìn)出不一和不密實的現(xiàn)象。

　　⑤嵌填樘子前，要清理窗框與墻體之間的垃圾與浮物，保證填嵌材料的粘結(jié)。

　　（4）為預(yù)防密封膏達(dá)不到要求而引起的滲漏，施工要點如下：

　　①打膠前，應(yīng)認(rèn)真貼好窗框與墻側(cè)邊的保護(hù)紙，每邊咬口咬越小越好，打好膠后，刮壓光滑密實，隨即扯掉保護(hù)紙，以免時間過長，膠固化后，粘在保護(hù)紙上，而在扯掉保護(hù)底后，膠隨著扯動產(chǎn)生隱形開口。

　　②在窗的拼接處、鉸鏈處、窗角處，打膠時要先調(diào)整好注膠槍口的大小，在這些部位應(yīng)先注膠，后打大面。在鉸鏈處要注意打鉸鏈后面樘子與墻面的交接處，不能注打在鉸鏈的表面上。

　　（5）為預(yù)防射釘固定方法欠妥引起的滲漏，施工要點如下：

　　固定應(yīng)盡量避免射釘?shù)姆椒ǎ瞬捎脙?nèi)外膨脹螺栓緩沖等方法固定，減少直接沖擊而產(chǎn)生結(jié)構(gòu)的松動現(xiàn)象。

　　（6）為預(yù)防窗臺飾面滲漏，施工要點如下：

　　①外墻飾面的天盤應(yīng)做足滴水要求，窗臺面應(yīng)保證有20mm向外泛水，窗的四周不得有咬樘現(xiàn)象，應(yīng)低于下框口5～20mm，以便水泥圓擋，或注打密實。

　　②窗臺外面鑲貼市面材料時，咬嚴(yán)格按操作順序進(jìn)行施工。每隔施工段應(yīng)自上而下進(jìn)行，要使用座條分格逐皮面向上施工，要滿刀灰操作。欠灰時，不得向轉(zhuǎn)口塞灰，應(yīng)取下重新加灰重貼，以保證磚與墻體有足夠的密實度。

　　③禁止采取粉縫和揩縫的方法，勾縫工作應(yīng)分?jǐn)?shù)次進(jìn)行，從右向左，先橫后豎，逐段抽實壓光。十字交接處應(yīng)平整，無高低。縫抽實后，應(yīng)比磚面抽進(jìn)2～3mm，在窗的側(cè)邊四周，嵌縫長度應(yīng)與磚面長度一致，不能伸出磚口。窗的陽角處，抽嵌要密實，不得有假縫現(xiàn)象。

篇2：塑鋼門窗防滲漏施工管理工作程序

塑鋼門窗防滲漏施工管理工作程序

一、目的：
1、100%符合有關(guān)國家規(guī)范要求。
2、交付使用后三年內(nèi)不出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

二、范圍：公司新建住宅項目門窗工程。

三、施工管理控制程序：
1、做好材料進(jìn)場驗收，檢查尺寸偏差，有無劃痕、污染，是否按采購合同進(jìn)行保護(hù)。
2、檢查材料進(jìn)場堆放、運輸及產(chǎn)品保護(hù)是否符合施工合同要求。
3、檢查門窗洞口尺寸是否符合設(shè)計要求。
4、進(jìn)行安裝過程控制及檢查安裝操作是否符合《塑料門窗安裝及驗收規(guī)程》。
5、門窗安裝完成后，地盤主任組織人力進(jìn)行百分之百檢查。

四、嚴(yán)格控制門窗框與墻體接縫防水處理的隱蔽驗收：
門窗框與墻體洞口的縫內(nèi)腔應(yīng)采用泡沫條填實，再用發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞，然后用水泥砂漿

嵌實。如下圖：

五、檢驗：
1、在外粉刷及塑鋼門窗安裝完成后，用消防水噴淋墻面，每個沖淋面持續(xù)時間不少于1小時，到房間內(nèi)逐

一檢查門窗有無滲水現(xiàn)象，其結(jié)果須經(jīng)監(jiān)理及甲方代表驗收認(rèn)可。
2、下大雨時，雨后及時到房間逐一檢查門窗有無滲水現(xiàn)象，其結(jié)果亦須經(jīng)監(jiān)理及甲方代表驗收認(rèn)可。

六、有關(guān)文件：
1、建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301-88。
2、維卡公司《塑鋼門窗安裝要求》。
3、建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范JGJ73-91。

七、本程序文件應(yīng)發(fā)放到下列人員：

注：1、持有本文件者應(yīng)嚴(yán)格按此文件要求執(zhí)行。
2、若認(rèn)為本文件有不合理之處應(yīng)及時向本文件的審批人提出修改意見。

編制：校對：審批：發(fā)放號：