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物業(yè)經(jīng)理人

工程項(xiàng)目施工過程中質(zhì)量控制

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  工程項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量控制

  我單位將對(duì)本工程項(xiàng)目建設(shè)過程的四個(gè)階段(施工準(zhǔn)備、施工、竣工驗(yàn)收和交工后服務(wù))的質(zhì)量加強(qiáng)控制,一切與質(zhì)量有關(guān)的工做均處于可控之中。

  1、施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制

  (1)堅(jiān)持圖紙學(xué)習(xí)與會(huì)審,領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖,提出修改建議,避免產(chǎn)生技術(shù)事故和工程質(zhì)量問題。

  (2)不斷完善和優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì),使施工方案科學(xué)合理,措施詳實(shí)、可行、可靠。

  (3)嚴(yán)格組織技術(shù)交底。

  (4)控制物資采購(gòu)。做好分供方的評(píng)價(jià)和材料的進(jìn)貨檢驗(yàn),用于本工程的材料均按規(guī)定進(jìn)行抽檢、試驗(yàn),經(jīng)檢驗(yàn)不合格的材料不準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

  (5)為加強(qiáng)施工和質(zhì)量負(fù)責(zé)人的責(zé)任感并便于監(jiān)督,分項(xiàng)工程的施工實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)掛牌管理,標(biāo)示牌上注明分項(xiàng)工程做業(yè)名稱、簡(jiǎn)要工藝和質(zhì)量要求、施工和質(zhì)量負(fù)責(zé)人姓名。

  2、施工階段質(zhì)量控制

  (1)嚴(yán)格進(jìn)行材料、構(gòu)配件檢驗(yàn)、試驗(yàn)和工程試驗(yàn)。

  (2)實(shí)行工序質(zhì)量監(jiān)控。一是監(jiān)控工序活動(dòng)的條件,即"人、機(jī)、料、法、環(huán)"必須符合質(zhì)量要求;二是監(jiān)控工序活動(dòng)效果的質(zhì)量。

  (3)加強(qiáng)質(zhì)量檢查,包括質(zhì)量自檢、互檢、專業(yè)檢查、工序交接檢查、隱蔽工程驗(yàn)收檢查、工程預(yù)檢、基礎(chǔ)和主體工程檢查驗(yàn)收等,對(duì)關(guān)鍵工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)察。

  (4)嚴(yán)格設(shè)計(jì)變更管理。

  (5)加強(qiáng)對(duì)成品保護(hù),施工過程中對(duì)已完分項(xiàng)、分部工程制定防護(hù)措施加以保護(hù);對(duì)產(chǎn)品的保護(hù),著重抓施工順序和防護(hù)措施,不顛倒工序,按正確的施工流程組織施工,防止前道工序損壞或污染后道工序。

  (6)注意積累施工技術(shù)資料,做好工程日志,全面、科學(xué)、準(zhǔn)確,及時(shí)地記錄試(檢)驗(yàn)資料,完備手續(xù),按規(guī)定計(jì)算、整理、歸檔。

  3、竣工驗(yàn)收階段質(zhì)量控制

  (1)堅(jiān)持竣工標(biāo)準(zhǔn)。

  (2)做好竣工預(yù)檢,待確定全部工程項(xiàng)目符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后,再向建設(shè)單位申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。

  (3)按規(guī)定整理、編制竣工驗(yàn)收文件。

  4、保修回訪階段的質(zhì)量控制工程竣工后,我單位在一定期限內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行回訪,聽取建設(shè)單位意見,對(duì)屬于施工質(zhì)量問題,負(fù)責(zé)返修,不留隱患。

篇2:室外正立面裝飾工程施工過程質(zhì)量控制體系

  室外正立面裝飾工程施工過程質(zhì)量控制體系

  我項(xiàng)目部在本工程施工過程中的質(zhì)量控制主要包括施工技術(shù)管理工作質(zhì)量 的控制和施工操作質(zhì)量的控制。

  1 成立質(zhì)量管理小組

  我項(xiàng)目部成立質(zhì)量管理小組:項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng),巡查員、三個(gè)工程段長(zhǎng)和 電路班長(zhǎng)為小組成員。

  管理小組工作內(nèi)容

  1.熟悉圖紙各節(jié)點(diǎn)施工大樣、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

  2.掌握各種工序質(zhì)量檢查的手段。

  3.現(xiàn)場(chǎng)施工巡查。

  4.發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量現(xiàn)象,分析原因,研究對(duì)策,總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。

  5.做好施工日記工作。

  6.各段長(zhǎng)互相交流經(jīng)驗(yàn),定期召開段長(zhǎng)會(huì)議。

  7.對(duì)各班組交接工序進(jìn)行檢查,如玻璃幕墻、干掛鋁塑板幕墻、干掛石 材鋼結(jié)構(gòu)的檢查。

  8.對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢查,對(duì)應(yīng)項(xiàng)有隱蔽工程檢查的,需通知監(jiān)理方、設(shè) 計(jì)方、甲方、政府質(zhì)檢部門進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收,并作好隱蔽驗(yàn)收工程資料的整 理。

  9.成品保護(hù)的檢查。

  10.質(zhì)量檢查的流程

  班組自檢→段長(zhǎng)檢查→下工序班組交接檢查→質(zhì)量管理小組終檢→下工序 可以開始。

  2 施工技術(shù)管理工作的質(zhì)量控制

  2.1 技術(shù)交底流程

  技術(shù)部向設(shè)計(jì)師請(qǐng)教→技術(shù)部向施工各段長(zhǎng)交底→各段長(zhǎng)對(duì)專業(yè)班組長(zhǎng)交 底→各班組長(zhǎng)對(duì)主要工人交底。

  2.2 技術(shù)交底制度

  我項(xiàng)目部在每一道工序施工前,采取向施工人員進(jìn)行書面技術(shù)交底制度。 "技術(shù)交底,"是在單位工程或分部(分項(xiàng))工程正式施工前,對(duì)參與施工的有關(guān) 管理人員、技術(shù)人員和工人進(jìn)行的一次技術(shù)性的交待,交待內(nèi)容必須使得參與 施工的人員對(duì)施工的對(duì)象從設(shè)計(jì)情況、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、技術(shù)要求到施工工藝等方面 有一個(gè)較詳細(xì)的了解,以便科學(xué)的組織施工,合理的安排工序,避免發(fā)生技術(shù) 指導(dǎo)錯(cuò)誤或操作失誤。

  技術(shù)交底的具體內(nèi)容包括:

  1.設(shè)計(jì)交底:由技術(shù)負(fù)責(zé)人主持,施工專業(yè)負(fù)責(zé)人參加,詳細(xì)介紹設(shè)計(jì) 圖紙的要求,工程特點(diǎn),質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

  2.施工組設(shè)計(jì)交底:由項(xiàng)目部項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人向各專業(yè)工種的班組長(zhǎng)進(jìn) 行技術(shù)交底。

  3.技術(shù)交底卡制度和工序交接卡制度的建立。

  (1)技術(shù)交底卡制度

  使用圖表和書面材料,將具體做法、技術(shù)要求、施工方法、材料情況和操 作規(guī)程等進(jìn)行書面交底,寫清楚施工班組按圖表和書面材料內(nèi)容施工,避免發(fā) 生差錯(cuò)。在施工中,施工工人在一時(shí)之間忘記怎么做時(shí),交底資料就能及時(shí)有 效地幫助解決問題,做到防患于未然。

  (2)工序交接卡制度

  班組與班組,工種與工種,工序與工序之間需按時(shí)進(jìn)行交接。執(zhí)行交接制 度,便于檢查本工序,服務(wù)下工序,保護(hù)工序成品,明確責(zé)任。

  3 設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn),明確難點(diǎn)解決措施對(duì)技術(shù)要求高,施工難度大的某個(gè) 工序或環(huán)節(jié),設(shè)置技術(shù)和監(jiān)理的重點(diǎn),對(duì)操作人員、材料、工具、施工工藝參 數(shù)和方法均重點(diǎn)控制。由技術(shù)部管理人員輪流值班全工序過程監(jiān)制,不得有誤 。

  3 施工操作的質(zhì)量控制

  裝飾工程的最終效果,施工操作過程起著決定性作用,所以加強(qiáng)施工過程 工操作的質(zhì)量監(jiān)控是相當(dāng)關(guān)鍵的。必須從以下措施人手。

  3.1 建立"樣板制度"

  即在每一道工序開始時(shí),第一天做樣板,邀請(qǐng)監(jiān)理公司、業(yè)主代表、本公 司技術(shù)人員一起進(jìn)行檢查和評(píng)定,檢查該項(xiàng)工作所有的材料、工藝是否滿足要 求,通過鑒定以樣板為標(biāo)準(zhǔn)開展大面積施工。建立"樣板制度"是一個(gè)確定用料 、施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的過程,又是培訓(xùn)施工隊(duì)伍的一種形式。施工過程中班 組人員固定,定人定部位操作,便于提高操作熟練程度和掌握技巧。

  3.2 實(shí)行班組自檢制度

  1.分項(xiàng)工程施工完畢后及每道工序完成后,各班組長(zhǎng)帶頭進(jìn)行自檢,自 檢不合格,不得轉(zhuǎn)入下一道工序。

  2.班組長(zhǎng)完成本班組任務(wù)后提供自檢結(jié)果給項(xiàng)目部,在施工過程中,對(duì) 本工序每步操作的自檢記錄留檔。

  3.為了檢查本道工序,服務(wù)下道工序和鑒定上道工序的結(jié)果,項(xiàng)目部組 織三道工序班組長(zhǎng)進(jìn)行檢查活動(dòng),檢查結(jié)果做書面記錄,有問題馬上整改。此 為三工序檢查制度。

  3.3 建立巡查制度

  1.質(zhì)檢員全天候巡視現(xiàn)場(chǎng),發(fā)現(xiàn)問題馬上協(xié)助本班組長(zhǎng)及時(shí)解決,并做 好筆記。

  2.項(xiàng)目經(jīng)理帶領(lǐng)班組成員,每天下午下班前對(duì)工地當(dāng)天工程全部巡視一 次,發(fā)現(xiàn)問題填好"現(xiàn)場(chǎng)問題整改卡"在下午班后交給班長(zhǎng)整改。

  現(xiàn)場(chǎng)問題整。

  3.對(duì)工程重要部位,施工容易形成缺陷而難于糾正的部位,技術(shù)組或質(zhì) 檢部要認(rèn)真地全過程監(jiān)督,輪值當(dāng)班,保證本工序一次成功。

  4.對(duì)質(zhì)檢員的工作要有獎(jiǎng)罰制度,出現(xiàn)質(zhì)量問題,質(zhì)檢員要向項(xiàng)目部書 面檢討,對(duì)工作成績(jī)顯著者,要進(jìn)行表揚(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)。

  4 終檢制度

  由項(xiàng)目部組織,邀請(qǐng)監(jiān)理工程師、業(yè)主代表對(duì)完成的分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行 檢查和驗(yàn)收。本驗(yàn)收結(jié)果作為分項(xiàng)工程獎(jiǎng)罰依據(jù)。

  5 實(shí)行掛牌施工,質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度

  采取班組施工段掛牌、質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)掛鉤的制度。為保證工期、質(zhì)量和安全 ,對(duì)班組工人操作優(yōu)秀者獎(jiǎng),不合格者罰,重則退場(chǎng)。這一措施必將有力地加 強(qiáng)班組責(zé)任心,保障提高一次交驗(yàn)合格率,提高質(zhì)量,保證工期。

  6 質(zhì)量事故發(fā)生后的處理制度

  1.項(xiàng)目部召集技術(shù)人員和施工班組人員共同研討問題產(chǎn)生的原因。

  2.書面通告事件處理意見,對(duì)施工管理人員和班組長(zhǎng)進(jìn)行罰款和書面批 評(píng)。

  3.召集其他工段段長(zhǎng)、班組長(zhǎng)召開現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議,以本事故作為借鑒,杜絕 在其余工段發(fā)生同類事故,再次強(qiáng)調(diào)要確保質(zhì)量。

篇3:住宅裝飾裝修工程施工過程質(zhì)量控制措施

  住宅裝飾裝修工程施工過程質(zhì)量控制措施

  1)輕質(zhì)砌塊圍護(hù)墻防滲漏措施

  a.應(yīng)重視砌體質(zhì)量,砂漿強(qiáng)度及砌體灰漿飽滿度作為重點(diǎn)來抓。

  b.砌筑砂漿應(yīng)選用潔凈的砂,嚴(yán)格按配合比配置砂漿,建議采用防水砂漿,確保砂漿強(qiáng)度及提高抗?jié)B性能。

  c.外墻腳手架連墻體、懸挑腳手架拆架時(shí),將內(nèi)鋼管全部拆除再用細(xì)石砼堵洞。

  d.外門窗洞口位置留置應(yīng)正確,大小適中,一般每邊大20mm,窗框塞縫定人定位,塞縫前應(yīng)清理干凈,窗頂?shù)嗡⒋芭_(tái)泛水應(yīng)明顯。

  e.砌體與砼基層交接處必須全部釘300mm寬焊接鋼絲網(wǎng),防止抹灰開裂。

  f.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和抗震構(gòu)造要求留設(shè)構(gòu)造柱及圈梁。

  2)外墻裝飾施工質(zhì)量保證措施

  a.在施工前編制施工總體計(jì)劃、施工準(zhǔn)備計(jì)劃、分類裝飾施工方案及重要技術(shù)、安全措施,合理安排各專業(yè)施工隊(duì)伍協(xié)調(diào)穿插,作好成品保護(hù)。

  b.嚴(yán)格審查裝飾作業(yè)隊(duì)伍與人員資質(zhì),要求其必須具備熟練操作技能和類似工程成功的施工經(jīng)驗(yàn),以此作為保證外裝飾工程質(zhì)量的首要前提。

  c.外墻施工中應(yīng)對(duì)墻面分格彈線加強(qiáng)控制,保證橫平豎直,線條均勻和諧。不同材料交接處應(yīng)作好接頭處理,在墻面轉(zhuǎn)角或凹凸處,應(yīng)照顧好切割與墻面整體美觀的關(guān)系。

  d.外墻鑲貼飾面材料應(yīng)分墨彈線,鑲貼必須牢固,嚴(yán)禁空鼓。壓向正確,門窗口、建筑裝飾孔等兩側(cè)和上下的陰陽角處大面壓小面,上面壓下面,正面壓側(cè)面,裝飾線條轉(zhuǎn)折處應(yīng)放樣套割,灰縫填嵌密實(shí)、平直、寬窄深淺不一致,非整磚應(yīng)用于陰角處,寬窄均勻通順。

  e.兩種不同飾面材料不得在陽角相交,主要飾面材料(收頭)不宜小于50mm。

  f.窗楣窗臺(tái)、雨蓬、樓梯間、陽角通順和突出腰線等,上面應(yīng)做流水坡度、坡度不小于3-5%,下面應(yīng)做滴水線或滴水槽,其深度(厚度)或?qū)挾染坏貌恍∮?0mm。

  g.在陽臺(tái)鑲貼塊材宜割成45°角,使得楞角直觀、順直、清水角不得彎曲。

  h.外墻抹灰應(yīng)按水平和垂直方向拉通線找正,要求窗楣,窗套、陽臺(tái)等橫線看通,豎能吊平,表面要平。

  i.分格縫的寬度(宜為20-30mm)和深度(不小于5mm)應(yīng)均勻一致,宜構(gòu)成窩縫,表面光滑、不得有錯(cuò)縫(錯(cuò)位),不得缺楞掉角,所涂顏料不得與外墻飾面塊料交叉污染。

  3)室內(nèi)墻面天棚施工質(zhì)量保證措施

  a.結(jié)構(gòu)層應(yīng)濕潤(rùn)或刷一道水泥膠漿結(jié)合層,陰陽角左右50mm,大面大于1500mm的應(yīng)打"巴"立"柱",對(duì)糙灰的陰角應(yīng)彈線進(jìn)行檢查修整(包括與頂棚、地坪板交的陰角)。

  b.對(duì)打"巴"立"柱"、管道背面和管根、電器(開頭、插座、配電箱等)周邊等應(yīng)加強(qiáng)打砂、刮灰、補(bǔ)平。

  c.各層粘結(jié)牢固、平整、不開裂、不顯板縫、抹紋、不顯"巴"、"柱"不得有爆肚現(xiàn)象。表面應(yīng)光滑、潔凈,顏色均勻,手感細(xì)膩,不掉粉、不脫落,陰陽角順直清晰,管背面和管根、電器周邊抹灰平整。

  4)地面與樓面質(zhì)量保證措施

  a.粘結(jié)牢固、色澤一致,縫隙順直均勻,勾填密實(shí)一致,非整磚鋪貼寬窄一致、順直、陰角等鋪貼到位,套割整齊美觀。

  b.對(duì)廁所及有地漏的房間地面進(jìn)行找平層施工時(shí),必須處理泛水,作24小時(shí)蓄水檢查,有滲漏者不得進(jìn)入下步施工(建議增設(shè)一道防水層)。表面標(biāo)高應(yīng)正確,排水坡度不應(yīng)小于5‰,也不得大于2%,四周應(yīng)坡向泄漏。

  c.成品的保護(hù):可用河沙、鋸木面、廢塑料泡沫、彩條布等材料進(jìn)行保護(hù)。

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