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物業(yè)經(jīng)理人

汽車維修企業(yè)機動車維修服務承諾

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  汽車維修企業(yè)機動車維修服務承諾

  1、為用戶提供全面優(yōu)質(zhì)服務作為服務口號,全心全意忠誠為用戶服務,并認真執(zhí)行上級對機動車維修管理的各項規(guī)定,價廉質(zhì)優(yōu)。

  2、對用戶維修的車輛,認真檢查并做好項目記錄,聽取用戶提出故障問題,填寫好維修項目,作出估價單,用戶簽名認可。

  3、在維修過程中,發(fā)現(xiàn)須增加維修項目,及時與用戶聯(lián)系,說明情況,取得用戶的答復再施工,對用戶有不明之處給予熱情耐心解釋。

  4、對維修的車輛,保證質(zhì)量、按期交貨,樹立急用戶所急,實施24小時服務,為用戶排優(yōu)解難,配備有出外救濟和拯救車輛的人員。

  5、對出廠維修車輛實行跟蹤服務,按國家規(guī)定的質(zhì)量保證期,按項目保質(zhì)期保修。

  6、對需要購件進行維修的車輛,保證能主動向車主就價格、配件廠產(chǎn)地、質(zhì)量等作詳細解答,征得車主意見再作處理。

篇2:電梯維修保養(yǎng)服務合同

  電梯維修保養(yǎng)服務合同

  合同編號:______

  委托方:______受托方:______

  單位名稱:______單位名稱:______

  單位地址:______單位地址:______

  法人代表:______法人代表:______

  聯(lián)系人:______聯(lián)系人:______

  聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:______

  傳真:______傳真:______

  開戶銀行:______開戶銀行:______

  帳號:______帳號:______

  簽訂日期:______簽訂日期:______

  依據(jù)《中華人民共國合同法》的規(guī)定,對委托方電梯提供有償保養(yǎng)服務工作,為明確雙方的權(quán)利和義務本著公平、誠信、互惠互利的原則,特訂立本合同,以便共同遵守。

  一、服務范圍

  受委托方委托,受托方對安裝于______的___臺電梯提供維修保養(yǎng)服務。其中:

  1、電梯型號___層站___規(guī)格___;___臺

  2、電梯型號___層站___規(guī)格___;___臺

  二、服務期限

  本合同服務期限為______年___月___日至______年___月___日,共兩年。

  三、服務方式和服務內(nèi)容

  1、在保養(yǎng)合同期內(nèi),受托方按每月派維保人員對委托方電梯例行巡檢保養(yǎng)不少于伍次,具體保養(yǎng)時間為每月15日。

  2、受托方嚴格按照維保工藝,對電梯進行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等工作,以保證電梯正常運行。

  3、在合同服務期內(nèi),電梯出現(xiàn)緊急故障時,受托方隨叫隨到,受托方接到委托方電梯故障電話通知后20分鐘內(nèi),維保人員趕到現(xiàn)場,及時排除故障。

  4、在雙方簽訂合同后,受托方應委托方要求對其合同內(nèi)的電梯免費進行一次全面調(diào)試檢修。

  四、服務費用

  根據(jù)服務范圍和服務內(nèi)容,委托方應繳付維保費:

  1、單價4000元/年/臺;

  2、單價4000元/年/臺;

  兩臺兩年總計16000元、大寫:人民幣壹萬陸仟元整

  在維保合同期內(nèi),電梯如需要更換700元以下的配件,由受托方免費提供。700元以上的配件費由委托方支付。

  五、付款方式

  1、委托方在本合同生效后,認為受托方試用服務期兩月內(nèi)優(yōu)良,第一次付款為每年合同總價50%計4000元整。

  2、余款在本合同服務期限內(nèi)分4次支付,受托方與委托方每隔6個月辦理一次結(jié)算。

  六、服務質(zhì)量

  1、受托方維保人員對電梯進行例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作,按照受托方《保養(yǎng)施工要求》進行。

  2、受托方維保人員對電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作質(zhì)量,應達到國家標準GB7588的要求,并通過委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局年檢。

  3、受托方維保人員每次對電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作,必須做維修、保養(yǎng)記錄。該記錄單由委托方具體負責人簽字認可后,作為合同執(zhí)行記錄和服務質(zhì)量、結(jié)算依據(jù)。

  七、受托方責任和權(quán)利

  1、幫助建立健全的管理制度。通過正常維修、保養(yǎng),確保電梯的正常運行。

  2、負責對需要更換的配件向委托方提出說明,在委托方同意后,受托方進行更換(材料費實報實銷或由委托方提供材料)。受托方有義務協(xié)助委托方計劃、采購、儲備配件及材料。

  3、根據(jù)電梯中修、大修周期(三至五年)要求,按期提供中修、大修方案及計劃,供委托方參考、決策。

  4、委托方要求受托方提供超越合同所列的服務內(nèi)容時,所有支出應由委托方承擔,受托方以報價單形式經(jīng)委托方簽署承諾后實施服務。

  5、服務期限內(nèi),因受托方保養(yǎng)不到位而造成的設(shè)備損失或人員傷害,其損失由受托方承擔。

  6、對委托方提供的技術(shù)資料、情報有保密的義務。

  7、負責聯(lián)系委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局進行電梯年檢(年檢費用由委托方承擔)。

  8、如合同到期需繼續(xù)履行,則優(yōu)先履行并保證在原合同價位以下。

  八、委托方責任和權(quán)利

  1、負責建立健全正常的管理制度。

  2、負責電梯每日巡檢,并作好巡檢記錄。(附件:《用戶日檢記錄單》)

  3、在受托方的指導下,負責每周對電梯的主要安全裝置、主機油位、各部分潤滑情況和電梯運行情況進行檢查并做好記錄,對整個設(shè)備主要部位(廳門、轎廂、機房等)進行清潔工作。

  4、負責提供電梯全套技術(shù)資料。

  5、負責審定受托方的修理方案、計劃并及時予以實施,負責制定設(shè)備材料、備件儲備計劃。

  6、負責協(xié)助受托方的保養(yǎng)工作。

  7、負責將電梯機房、基站、層門的鑰匙交一套專管部門或?qū)9軉T管理,其它部門和人員不得持有,以明確電梯的安全管理責任。

  8、如委托方使用管理不當,或人為損壞,其責任界限由當?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局鑒定確認,與之產(chǎn)生的費用由責任方負責。

  九、本合同不承擔的項目

  1、本合同所述產(chǎn)品的改造及附屬設(shè)備(如井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井底隔離網(wǎng)、機房電源等)的一切翻新、修理、加裝、更換、清理或維修工程。

  2、修理或更換工程中的土建工程。

  3、各種因國家或政府機關(guān)命令、要求而修改的設(shè)備,或增加新標準附件工程。

  十、違約責任

  1、受托方在對電梯進行維保作業(yè)時造成電梯損壞,由受托方負責修好并支付全部的費用。

  2、由于受托方原因,電梯不能正常運行或委托方工作不滿意,委托方有權(quán)單方終止合同并要求受托方對委托方由此造成損失進行相應賠償。終止合同需提前一個月書面通知受托方。

  十一、其它約定

  1、本合同自雙方代表簽署蓋章后生效。

  2、本合同一式四份,委托方二份,受托方二份。

  委托方(蓋章):______受托方(蓋章):______

  法定代表簽字:______法定代表簽字:______

  日期:______日期:______

篇3:酒店維修服務技巧培訓

  酒店維修服務技巧培訓

  主動、禮貌、熱情待客

  知識全面有效溝通

  最高效率建立信任

  服務快速超越期望

  靈活機敏始終如一

  (一)工程服務技巧--主動、禮貌、熱情待客

  工程部的工作雖然是一種不直接面對客人,但在工作中仍然有很多的工作與客人面對面的交往。客人入住后需要的緊急維修或客人的小件維修,當工程人員接到維修請求時,應在15分鐘之內(nèi)達到現(xiàn)場,而你的快速就是你的熱情。一個優(yōu)秀的工程維修人員,不只是他的維修技術(shù)的過硬,而更應該反映在的對客服務時的主動和禮貌。當你在無意中打擾了客人的休息,應該主動的向客人道歉。當要發(fā)生緊急維修時應該事先征得客人的同意。

  (二)工程服務技巧--始終如一

  客人當再一次來到本酒店,肯定是酒店內(nèi)優(yōu)雅的環(huán)境和舒適干凈的客房再一次的吸引著客人,作為酒店就應該始終保持酒店設(shè)施設(shè)備正常和有效運行。得不到保養(yǎng)的設(shè)備,變化不定的環(huán)境和不能正常運行的設(shè)備都會讓客人一去不返。要做到始終如一,就要把設(shè)備保養(yǎng)進行經(jīng)常化的預防性維護。只有設(shè)備發(fā)揮出最佳功能,才能讓客人留連往返。作為一個優(yōu)秀的工程維修人員就要有始終保持對新技術(shù)的掌握和練習。如一次不周到的服務或客人需要維修的小件得不到維修,都會給留下不好的印象,如客人的密碼箱不能打開,求助于客房服務中心,服務中心立即通知工程部,維修人員也能很快趕到現(xiàn)場,但不知道密碼箱的使用和一些開取小密碼箱的應對辦法,雖然錯不在維修人員,但這些都能影響客人的情緒和他的再一次光臨。

  始終如一的服務能給客人留下美好印象,同時也由于客人口碑宣傳為酒店帶來更好的客源市場。

  (三)工程服務技巧--知識全面

  不斷更新的技術(shù)就需要不斷對技術(shù)的熟悉和了解,一個優(yōu)秀的工程技術(shù)人員應該達到一專多能,對知識要不斷的進行學習。客人來到陌生的城市,對周圍環(huán)境和設(shè)備使用都感到陌生。他需要通過服務員對這些進行了解。所以服務員要充分了解酒店設(shè)備的使用常識,才能很好的向客人介紹設(shè)備使用功能。如酒店程控電話交換機一般都綁定了IP電話,而客人在該城市自己買來的IP卡將無法使用,客人就會說電話打不出去而求助服務員,在北京市的固定電話對某些城市的無線電話不能進行呼叫,客人在反復的撥打后還不能通話,客人就會出現(xiàn)一些投訴或抱怨。

  作為一位優(yōu)秀的服務員就應該在第一時間將這些不能撥打電話的原因告訴客人,并建議客人撥打?qū)Ψ降墓潭娫挘悦庥绊懣腿苏5穆?lián)系。所有這些只有當工程技術(shù)人員將新的技術(shù)自己充分的了解后才能很好的服務于客人。

  (四)工程服務技巧--有效溝通

  信息的及時反饋和溝通是保證優(yōu)質(zhì)服務的前提,在向客人介紹酒店設(shè)備怎樣使用時,要附帶把一些相關(guān)的注意事項和安全方面的知識同時告訴客人。如在使用熱水時,龍頭的開取和涼、熱水的出水方向,使用電熱水壺時,電插頭的插拔方法。在向客人介紹時不能用唐突的方式向客人提供信息,更不是在炫耀知識。要注意客人的接受程度。

  要及時的和客務中心取得聯(lián)系,如在對設(shè)備進行周期保養(yǎng)前,要事先征得客務中心的同意,并事先把這些信息通過客務中心把相關(guān)內(nèi)容告知客人。

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