高速公路工程其它說明的事項

　　（一）廉政措施

　　我們依照黨和國家的路線、方針、政策和黨紀(jì)、政紀(jì)法規(guī)，結(jié)合實際項目實施過程，搞好廉政建設(shè)工作。

　　1、由政工書記帶頭作好廉政建設(shè)的宣傳工作。向施工人員宣傳實施工程廉政建設(shè)的指導(dǎo)思想、目的、意義和要求。

　　2、成立由項目經(jīng)理為領(lǐng)導(dǎo)，綜合辦公室具體實施的廉政建設(shè)機(jī)構(gòu)。

　　3、在施工過程中，作好廉政建設(shè)，不搞吃請、行賄、受賄等行為。

　　4、對違反廉政建設(shè)的人員按照現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行嚴(yán)肅處理

　　（二）環(huán)境保護(hù)和文明施工的主要措施

　　環(huán)境保護(hù)是我國一項基本國策，若中標(biāo)我公司將與當(dāng)?shù)孛芮信浜希瑖?yán)格控制施工污染，特別是控制對磨子潭水庫的污染。

　　1、建立健全環(huán)境保護(hù)體系

　　成立以項目經(jīng)理任組長的環(huán)境保護(hù)及文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組，配備一定量的環(huán)保實施人員和技術(shù)人員，認(rèn)真學(xué)習(xí)環(huán)保及文明施工知識，共同搞好環(huán)保及文明施工工作。

　　環(huán)境保護(hù)體系框圖

　　2、制定防止和減輕污水、大氣污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境的環(huán)保措施

　　⑴、防止沖刷與淤積。

　　⑵、廢渣處理應(yīng)及時，堆積和廢棄不應(yīng)影響排灌系統(tǒng)與排灌設(shè)施，棄土按聯(lián)系好的棄土場位置和規(guī)定組織施工。

　　⑶、箱梁懸澆砼澆注時應(yīng)注意砼不得到處散落，建筑垃圾回收處理，廢舊物資回收利用，不得隨意亂拋污染環(huán)境。特別注意污水、油跡污染結(jié)構(gòu)砼。

　　3、臨時駐地的環(huán)境管理

　　臨時工作人員住地、辦公室和其它施工生活場地的環(huán)境管理是承包人的責(zé)任。應(yīng)認(rèn)真的做好臨時駐地的環(huán)境管理。

　　（三）對外關(guān)系協(xié)調(diào)的措施

　　本著和睦及保證工程順利進(jìn)行的原則，將與當(dāng)?shù)孛芮信浜希愫门c當(dāng)?shù)厝罕姷年P(guān)系協(xié)調(diào)，樹立我公司的良好形象，搞好工程建設(shè)。

　　1、文明交流

　　尊重當(dāng)?shù)厝罕娦袨榉绞剑Z言習(xí)慣，做到不議論、不干涉、不模仿，相互尊重，文明交流。

　　2、建立路地友好關(guān)系

　　⑴、積極與當(dāng)?shù)卣案鞑块T的友好共建

　　⑵、嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)氐母黜椧?guī)章制度

　　⑶、積極配合當(dāng)?shù)卣案鞑块T的工作

　　⑷、各項對外工作積極與當(dāng)?shù)卣案鞑块T聯(lián)系，不單獨行事。

　　（四）地上和地下三線保護(hù)措施

　　先行人員進(jìn)場后，即組織對沿線地下光纜和電力路線等三線進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，并針對各種情況與有關(guān)部門取得聯(lián)系，制定切實可行的保護(hù)措施，以確保線路安全。

　　（五）文物保護(hù)

　　文物是國家的財富，在進(jìn)入施工現(xiàn)場前，對參加施工人員進(jìn)行有關(guān)教育。施工中，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)文物，立即報告有關(guān)部門，并做好現(xiàn)場保衛(wèi)和防護(hù)工作。由經(jīng)理部辦公室負(fù)責(zé)具體業(yè)務(wù)工作。

　　（六）施工保險措施

　　開工前，積極與當(dāng)?shù)乇ｋU公司開展業(yè)務(wù)聯(lián)系，辦理好工程保險、設(shè)備保險和施工人員的人身保險等。施工中發(fā)生意外時，積極與保險公司磋商解決。

　　（七）防止疫病的措施

　　開展"疫病"預(yù)防宣傳工作，使所有職工做到"三掌握"、"兩及時"，即：掌握"疫病"的主要癥狀和特征，掌握預(yù)防"疫病"的各項措施，掌握當(dāng)?shù)厥罩?疫病"的指定醫(yī)院的名稱、地址及聯(lián)系電話；對"疫病"表現(xiàn)癥狀及時做出大致判斷和反應(yīng)，一旦發(fā)現(xiàn)"疫病"病人或疑似病人，及時報告并控制好現(xiàn)場。

　　切實做好施工現(xiàn)場的消毒工作，對施工機(jī)械設(shè)備、施工工棚、宿舍、辦公室、食堂、浴室、廁所定時消毒，對炊事用具和餐具餐餐消毒。加強(qiáng)施工現(xiàn)場衛(wèi)生管理，及時清運建筑垃圾和生活垃圾。

　　（八）夜間施工措施

　　建立夜間值班制度，必須由工班長負(fù)責(zé)，多工序施工時，要有總體施工負(fù)責(zé)人值班，做好周密的組織和技術(shù)交底，配備足夠的物資，確保夜間施工順利進(jìn)行。

　　嚴(yán)格復(fù)核、檢查制度，確保各項技術(shù)質(zhì)量指標(biāo)準(zhǔn)確無誤，符合設(shè)計和規(guī)范的規(guī)定。

　　嚴(yán)格隱蔽工程檢查簽證制度，夜間必須進(jìn)行隱蔽工程施工時，及時通知監(jiān)理工程師到現(xiàn)場檢查，并辦理簽證手續(xù)，未經(jīng)監(jiān)理工程師驗收簽證，不能進(jìn)行下一道工序施工。

　　安裝足夠的照明設(shè)備，保證夜間施工有良好的照明條件，值班電工要隨叫隨到。做好夜間施工防護(hù)，在作業(yè)地點附近設(shè)置警示標(biāo)志，懸掛紅色燈，以提醒行人和司機(jī)注意，并安排專人看守。

　　（九）火工品管理措施

　　炸藥庫的設(shè)置和使用經(jīng)當(dāng)?shù)毓膊块T批準(zhǔn)。炸藥庫備有足夠數(shù)量的合格防火防爆器材。周圍安設(shè)鐵絲網(wǎng)防護(hù)，庫區(qū)內(nèi)分設(shè)炸藥庫房,起爆器材庫房,火雷管庫房。并派專人二十四小時值守。

　　火工品的使用采用定量領(lǐng)取、隨用隨領(lǐng)，并具有完備的簽名登記手續(xù)，禁止非法使用。未用完的立即交回，不得在倉庫外保存。

　　（十）農(nóng)忙季節(jié)施工

　　對經(jīng)業(yè)主監(jiān)理工程師同意雇用的部分農(nóng)民臨時工，當(dāng)農(nóng)忙季節(jié)到來時應(yīng)滿足農(nóng)民意愿，不誤農(nóng)時，但應(yīng)及時補(bǔ)充足夠勞力，滿足施工進(jìn)度所需人力。

　　本標(biāo)段施工凡是與鄉(xiāng)村道路、機(jī)井、農(nóng)田莊稼及農(nóng)村設(shè)施有聯(lián)系或干擾的工序，當(dāng)農(nóng)忙季節(jié)到來時應(yīng)加強(qiáng)與農(nóng)民的聯(lián)系，取得當(dāng)?shù)卣闹С郑η笞龅焦こ獭⑥r(nóng)忙兩不誤。

　　（十一）質(zhì)量回訪保修措施

　　百年大計，質(zhì)量第一，我們將嚴(yán)格按照施工設(shè)計文件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范組織施工，健全質(zhì)量保證體系，按省級優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行目標(biāo)管理。

　　我們承諾在保修期內(nèi)將履行建設(shè)部關(guān)于建筑工程保修的有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定。

　　1、質(zhì)量回訪

　　由單位領(lǐng)導(dǎo)和技術(shù)人員組成工程質(zhì)量回訪小組。在保修期內(nèi)定期（或不定期）對工程質(zhì)量進(jìn)行回訪，向建設(shè)單位征求對工程質(zhì)量的意見，并深入現(xiàn)場了解實際使用效果，摸清工程質(zhì)量方面存在的問題。

　　2、工程保修

　　根據(jù)回訪中發(fā)現(xiàn)的問題，如屬施工原因造成的質(zhì)量問題，我們將無償實行保修。如屬設(shè)計或使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，我們將全力協(xié)助建設(shè)單位解決并提供技術(shù)服務(wù)。

篇2：吊籃日常檢查說明注意事項

　　吊籃日常檢查說明注意事項

　　吊籃在日檢查時，檢查人員必須對表內(nèi)所列項目進(jìn)行認(rèn)真檢查，認(rèn)真記錄。下面對每個檢查項目具體說明：

　　1、安全帶、安全帽：按公司的規(guī)定，凡進(jìn)行高空作業(yè)者必須每人佩戴安全帶、安全帽，否則不允許上崗操作。

　　2、安全繩：吊籃所使用的安全繩必須單獨與建筑主體固定在一起，且固定要牢固可靠，安全帶系在安全繩上，每根安全繩上的安全鎖最多僅能系二條安全帶。

　　3、安全鎖：鋼絲繩是否順利通過安全鎖，安全鎖是否觸發(fā)。

　　4、配重鐵：主要檢查配重鐵數(shù)量（40塊），放置是否對稱。

　　5、繩夾：每個接點繩夾數(shù)量不低于3個，卡緊方向必須正確。

　　6、鋼絲繩：鋼絲繩有無松股，亂股，彎曲等現(xiàn)象，繩上是否有泥沙、油脂等雜物，是否有斷絲、斷股現(xiàn)象。

　　7、電源箱、線：（1）電源箱是否缺件；（2）各開關(guān)是否靈敏、好用；（3）電源線固定是否可靠；（4）接頭不可太多，對于接頭過多或已老化的電源線要換新線。

　　8、提升器：檢查電磁制動是否正常，固定螺栓是否齊全，運行時有無異響、冒煙、怪味、電機(jī)發(fā)燙等異常現(xiàn)象。

　　9、限位開關(guān)：限位開關(guān)壓下時，工作臺停止運行。

　　10、吊籃工作臺：檢查籃節(jié)間聯(lián)接拉螺栓數(shù)量、規(guī)格、堅固程度及質(zhì)量，同時籃底板兩側(cè)必須有檔板。

　　11、試運行：依照公司吊籃管理制度規(guī)定進(jìn)行。

篇3：X家園小區(qū)物業(yè)服務(wù)費中事項說明

　　關(guān)于z家園小區(qū)物業(yè)服務(wù)費中若干事項的說明

　　一、物業(yè)服務(wù)費測算中第二項“公共設(shè)施維修保養(yǎng)費”的第6條“消防器材檢測、維護(hù)費”是指zz家園消防設(shè)施和器材等日常維護(hù)和檢驗費用，由于家園消防設(shè)施目前處于癱瘓狀態(tài)，而消防器材如滅火器等缺失嚴(yán)重，因此，此費用未包含在本次測算費用中。（為保障突發(fā)事件發(fā)生時能夠臨時應(yīng)急，**物業(yè)在接管時在主要位置配備了70具新滅火器。）待消防設(shè)施更新驗收交付使用、滅火器等器材配備齊全和到期檢驗時，此部分“消防器材檢測、維護(hù)費”費用再計入到整個物業(yè)服務(wù)費測算中。

　　二、物業(yè)服務(wù)費測算中“工資及福利費附表”的“消防和安防監(jiān)控”費用是指對消防中控室和安防中控室的24小時人員值守工資和福利，值守人員為四包一值守。本家園消防中控室位于二號樓三單元一層、安防中控室位于九號樓二層，分處兩地。按照規(guī)定應(yīng)配備8名值守人員，由于消防設(shè)施設(shè)備處于癱瘓狀態(tài)，因此本測算中未包含消防中控室值守人員的費用，僅測算了安防中控的4名值守人員。待消防設(shè)施更新驗收交付使用后，再啟動消防中控室值守，將此部分費用納入到物業(yè)服務(wù)費測算中。

　　三、物業(yè)服務(wù)費測算中第二項“公共設(shè)施維修保養(yǎng)費”的第8條“避雷檢測”是指家園每年避雷設(shè)施的檢測費用，由于此避雷設(shè)施目前處于癱瘓狀態(tài)，因此，未將此費用測算納入其中。待避雷設(shè)施更新改造并交付使用后，此部分“避雷檢測”費用再計入到整個物業(yè)服務(wù)費測算中。

　　四、物業(yè)服務(wù)費測算中第七、八項“企業(yè)管理費和企業(yè)利潤”是企業(yè)生產(chǎn)過程的正常支出，考慮到我們是以政府應(yīng)急服務(wù)方式進(jìn)入小區(qū)這一因素，同時為了支持業(yè)主委員會工作和小區(qū)的建設(shè)，更好地在zz開展工作，因此本次測算不涵蓋“企業(yè)管理費和企業(yè)利潤”了。

　　五、根據(jù)物業(yè)服務(wù)成本或物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成的規(guī)定，應(yīng)將“物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊，物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用”在本次測算中列項，同樣考慮到小區(qū)的建設(shè)和長遠(yuǎn)發(fā)展，我們未列入測算中。

　　以上五項費用的調(diào)整和物業(yè)服務(wù)費單價為本年度的物業(yè)服務(wù)收費定價，如上述的設(shè)施設(shè)備更新改造完成后，**物業(yè)將對設(shè)施設(shè)備立即予以接收和管理，而確定的年度物業(yè)服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)不會根據(jù)接收設(shè)備的增加而提高，合同期內(nèi)的物業(yè)費價格不變。

　　六、家園的生活熱水供應(yīng)和冬季供暖相關(guān)事宜。

　　生活熱水事宜：20**年6月5日，國豪物業(yè)停供了小區(qū)的生活熱水，在**物業(yè)應(yīng)急服務(wù)三個月期間，業(yè)主對此反映頗大，要求恢復(fù)熱水的供應(yīng)。對于家園生活熱水的供應(yīng)**物業(yè)持積極支持的態(tài)度，為了家園生活品質(zhì)的提高，我們非常愿意恢復(fù)生活熱水的供應(yīng)。目前熱水設(shè)施設(shè)備等系統(tǒng)還在國豪物業(yè)管理范圍之內(nèi)，需會同業(yè)委會、廣大業(yè)主一起移交給**物業(yè)，并對熱水供應(yīng)系統(tǒng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢測和設(shè)施檢驗，確保恢復(fù)生活熱水供應(yīng)后不會發(fā)生大面積的跑水現(xiàn)象。同時需對原有的費用重新核算價格，定出合理的市場價格，并在生活熱水基本使用量和生活熱水系統(tǒng)基本啟動量達(dá)到要求下，**物業(yè)即可恢復(fù)熱水供應(yīng)。

　　家園供暖事宜：本家園正常的供暖季為20**年11月15日到20**年3月15日，觀察歷年的供暖時間往往都會提前，家園供暖前期的準(zhǔn)備工作時間已非常緊迫，家園的供暖設(shè)施設(shè)備最晚也應(yīng)在9月中旬進(jìn)行全面的檢查和檢修，還應(yīng)到技術(shù)監(jiān)督局辦理有壓容器檢測手續(xù)。**物業(yè)非常愿意為小區(qū)的供暖工作做出貢獻(xiàn)，同時也具備了為家園供暖的能力。目前供暖設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)在國豪物業(yè)管理范圍之內(nèi)，我們將配合業(yè)委會做好交接工作。

　　北京**物業(yè)管理中心

　　20**年9月14日