底板卷材防水分外防外貼法和外防內(nèi)貼法？什么叫“外防外貼法”？什么叫“外防內(nèi)貼法”？
地下工程卷材的鋪貼方法，按其保護(hù)墻施工先后順序及卷材鋪設(shè)位置，可分為“外防外貼法”和“外防內(nèi)貼法”兩種，施工時(shí)可根據(jù)具體情況選用。
外防外貼法是先在墊層上鋪貼底層卷材，四周留出接頭，待底板混凝土和立面混凝土澆筑完畢，將立面卷材防水層直接鋪設(shè)在防水結(jié)構(gòu)的外墻外表面。
“外防外貼法”具體施工順序如下：
①澆筑防水結(jié)構(gòu)底板混凝土墊層，在墊層上抹1∶3水泥砂漿找平層，抹平壓光。
②然后在底板墊層上砌永久性保護(hù)墻，保護(hù)墻的高度為B+（200~500mm）（B為底板厚度），墻下平鋪油氈條一層。
③在永久性保護(hù)墻上砌臨時(shí)性保護(hù)墻，保護(hù)墻的高度為150×（油氈層數(shù)+1）。臨時(shí)性保護(hù)墻應(yīng)用石灰砂漿砌筑。
④在永久性保護(hù)墻上和墊層上抹1∶3水泥砂漿找平層，轉(zhuǎn)角要抹成圓弧形。在臨時(shí)性保護(hù)墻上抹石灰砂漿做找平層，并刷石灰漿。若用模板代替臨時(shí)性保護(hù)墻，應(yīng)在其上涂刷隔離劑。
⑤保護(hù)墻找平層基本干燥后，滿涂冷底子油一道，但臨時(shí)性保護(hù)墻不涂冷底子油。
⑥ 在墊層及永久性保護(hù)墻在鋪貼卷材防水層，轉(zhuǎn)角處加貼卷材附加層，鋪貼時(shí)應(yīng)先底面、后立面，四周接頭甩槎部位應(yīng)交叉搭接，并貼于保護(hù)墻上，從墊層折向立面的卷材永久性保護(hù)墻的接觸部位，應(yīng)用膠結(jié)材料緊密貼嚴(yán)，與臨時(shí)性保護(hù)墻（或圍護(hù)結(jié)構(gòu)模板接觸部位）應(yīng)分層臨時(shí)固定在該墻（或模板）上。
⑦油氈鋪貼完畢，在底板墊層和永久性保護(hù)墻卷材面上抹熱瀝青或瑪碲脂，并趁熱撒上干凈的熱砂，冷卻后在墊層，永久性保護(hù)墻和臨時(shí)性保護(hù)墻上抹1∶3水泥砂漿，作為卷材防水層的保護(hù)層。
⑧澆筑防水結(jié)構(gòu)的混凝土底板和墻身混凝土?xí)r，保護(hù)墻作為墻體外側(cè)的模板。
⑨防水結(jié)構(gòu)混凝土澆筑完工并檢查驗(yàn)收后，拆除臨時(shí)保護(hù)墻，清理出甩槎接頭的卷材，如有破損應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)后，再依次分層鋪貼防水結(jié)構(gòu)外表面的防水卷材。此處卷材可錯(cuò)槎接縫，上層卷材蓋過下層卷材不應(yīng)小于150mm，接縫處加蓋條。
⑩卷材防水層鋪貼完畢，立即進(jìn)行滲漏檢驗(yàn)，有滲漏立即修補(bǔ)，無滲漏時(shí)砌永久性保護(hù)墻，永久性保護(hù)墻每隔5~6m及轉(zhuǎn)角處應(yīng)留縫，縫寬不小于20mm，縫內(nèi)用油氈或?yàn)r青麻絲填塞。保護(hù)墻與卷材防水層之間縫隙，隨砌磚隨用1∶3水泥砂漿填滿。
保護(hù)墻施工完畢，隨即回填土。
“外防內(nèi)貼法”是地下工程卷材鋪貼的方法之一。“外防內(nèi)貼法”是先澆筑混凝土墊導(dǎo)，在墊層上將永久性保護(hù)墻全部砌好，抹水泥砂漿找平層，將卷材防水層直接鋪貼在墊層和永久性保護(hù)墻上的一種卷材施工方法。
“外防內(nèi)貼法”施工工順序如下：
①做混凝土填層，如保護(hù)墻較高，可采取加大永久性保護(hù)墻下墊層厚度的做法，必要時(shí)可配置加強(qiáng)鋼筋。
②在混凝土墊層上砌永久性保護(hù)墻，保護(hù)墻厚度采用一磚墻，其下干鋪油氈一層。
③保護(hù)墻砌好后，在墊層和保護(hù)墻表面抹1∶3水泥砂漿找平層，陰陽角處應(yīng)抹成鈍角或圓角。
④找平層干燥后，刷冷底子油1~2遍，冷底子油干燥后，將卷材防水層直接鋪貼在保護(hù)墻和墊層上，鋪貼卷材防水層時(shí)應(yīng)先鋪立面，后鋪平面。鋪貼立面時(shí)，應(yīng)先轉(zhuǎn)角，后大面。
⑤卷材防水層鋪貼完畢，及時(shí)做好保護(hù)層，平面上可澆一層30~50mm的細(xì)石混凝土或抹一層1∶3水泥砂漿，立面保護(hù)層可在卷材表面一道瀝青膠結(jié)料，趁熱撒一層熱砂，冷卻后再在其表面抹一層1∶3水泥砂漿保護(hù)層，并搓成麻面，以利于與混凝土墻體的黏結(jié)。
⑥澆筑防水結(jié)構(gòu)的底板和墻體混凝土。
⑦回填土。
篇2：建筑安裝公司外粉、外貼承包協(xié)議
建筑安裝有限公司外粉、外貼承包協(xié)議
甲方：**省第一建筑安裝有限公司中山分公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方承建的，其中 工程施工，經(jīng)內(nèi)部勞務(wù)招標(biāo)，確定由乙方承包施工，為了明甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、確保工程優(yōu)質(zhì)，按期完成本工程的施工任務(wù)。依照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》以及甲方要求，經(jīng)雙方協(xié)商到達(dá)如下協(xié)議，以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條：工程概況
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
結(jié)構(gòu)形式：
工程面積：
第二條：承包范圍
1)所有建筑結(jié)構(gòu)施工圖，圖紙會(huì)審，設(shè)計(jì)變更，施工聯(lián)系單，施工組織設(shè)計(jì)，施工方案及施工規(guī)范所確定的所有磚墻分項(xiàng)工程的施工。
2)因文明施工要求，需增加給內(nèi)粉班組完成的工作量，由甲方出示相關(guān)手續(xù)，價(jià)格另訂。
3)施工中因甲方引起的圖紙變更，造價(jià)在元以內(nèi)不另計(jì)工程款，超過元按實(shí)際工程量計(jì)算。
4)本合同約定的其它因由內(nèi)飛呢刷完成的工作。
第二條：承包范圍
1)搭設(shè)砂漿機(jī)旁的臨時(shí)水泥庫，黃砂過篩、準(zhǔn)備積水桶，安放沙漿機(jī)或攪拌機(jī)(派人協(xié)助吊運(yùn))。
2)每天對(duì)攪拌機(jī)械進(jìn)行清理、保養(yǎng)、如有損壞及時(shí)報(bào)告及派人配合甲方進(jìn)行修理。
3)分貼外墻面進(jìn)行垂直吊線，打點(diǎn)，因吊線，打點(diǎn)拆除的外架和防護(hù)進(jìn)行恢復(fù)。
4)粉刷前在兩種不同墻體部位，根據(jù)圖紙要求對(duì)釘鋼絲網(wǎng)或設(shè)計(jì)要求滿釘鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)封釘牢固。
5)混凝土結(jié)構(gòu)用鋼絲刷清理沖洗，驗(yàn)收合格后再甩漿養(yǎng)護(hù)，確保甩漿粘固的基礎(chǔ)上打底粉刷。
6)粉刷的下口按放一套等板，及時(shí)回收利用落地灰。
7)提供鋁合金窗和陽臺(tái)門的安裝尺寸和水平標(biāo)高。
8)配合外窗、陽臺(tái)門、陽臺(tái)欄桿、外墻管道的安裝和收口。
9)外貼材料領(lǐng)用、吊運(yùn)、回收、在倉庫辦理有關(guān)手續(xù)。
10)配合伸縮縫和沉漿縫的施工。
11)無條件恢復(fù)在磚墻或混凝土墻上的預(yù)留施工通道。
12)配合塔吊、電梯、井架、腳手架的搭卸。粉粘附墻和垃圾結(jié)點(diǎn)部位。
13)清理污染在陽臺(tái)欄桿、鋁合金門窗、外墻管道上的水泥砂漿。
14)包材料的損耗。
15)清理因掉水泥砂漿等原因而污染的內(nèi)墻地坪和腳手架，做到施
工一層，結(jié)束一層，清理一層，移交一層，垃圾吊運(yùn)到指定地點(diǎn)堆放，辦理相關(guān)移交手續(xù)。
第四條：承包方式、承包單價(jià)及單價(jià)的組成
1)承包方式：勞務(wù)分包(即包人工、包質(zhì)量、包安全、包工期)。
2)承包單價(jià)：按面積元/㎡(不含稅)
①此單價(jià)為優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，每層側(cè)點(diǎn)合格率在95%以上為合同價(jià)，側(cè)點(diǎn)合格在95%以下，每下浮1個(gè)百分點(diǎn)，承包單價(jià)下浮0.1元，依次類推。合格率在80%以下為不合格工程。
②按面積元/㎡，其中粉刷貼面元/㎡。混凝土墻面清理、沖洗、甩漿、養(yǎng)護(hù)元/㎡，兩種不同的墻體材料封釘鋼絲網(wǎng)元/㎡。粉刷時(shí)每層應(yīng)用好等板，落地灰回收利用元/㎡。腳手架、樓面倒砂漿部位進(jìn)行清理，露出原砼度壓光面層，垃圾堆放到指定地點(diǎn)元/㎡。
③以上兩項(xiàng)按當(dāng)月實(shí)際的工程量，辦理安全、質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)清理，垃圾吊運(yùn)，材料堆放等有關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，相關(guān)人員簽名確認(rèn)。
3)單價(jià)的組成
①除塔吊、吊斗、電箱由甲方提供，其它一切工具、用具、保護(hù)用品都由施工方負(fù)責(zé)。
②無論何種原因造成的停工、窩工所發(fā)生的各種費(fèi)用。
③乙方施工所有機(jī)械，機(jī)具的購買，裝卸車的運(yùn)輸，安裝調(diào)試維修等費(fèi)用。
④乙方職工交通費(fèi)，差旅費(fèi)各項(xiàng)加班費(fèi)，保險(xiǎn)費(fèi)。
⑤乙方人員發(fā)生質(zhì)量、安全、火災(zāi)等一切事故的救治，處理費(fèi)。
⑥其它經(jīng)甲方認(rèn)定已包含在承包單價(jià)內(nèi)的費(fèi)用。
⑦乙方人員辦理工作卡和施工所需要的各種證件及其它各種手續(xù)費(fèi)用。
第五條：甲方責(zé)任
1)項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師和施工管理人員，對(duì)工程質(zhì)量，安全，文明施工及施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、驗(yàn)收、解決應(yīng)由甲方處理的有關(guān)事宜。
2)向乙方提供所需的施工圖紙及有關(guān)資料一套(施工時(shí)不足部分由乙方自理)。
3)負(fù)責(zé)辦理乙方進(jìn)場(chǎng)所需的(應(yīng)由甲方辦理的)相關(guān)手續(xù)(費(fèi)用由乙方自理)。
4)對(duì)乙方進(jìn)行施工圖、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量要求、施工規(guī)范和操作規(guī)程的交底，負(fù)責(zé)施工主軸線的定位放線。
5)負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人安全生產(chǎn)、文明施工等教育。
6)在施工錢及施工過程中對(duì)乙方人員的職業(yè)道德及技術(shù)素質(zhì)進(jìn)行考核，如不符合要求，甲方有權(quán)隨時(shí)辭退或調(diào)換人員。
7)向乙方提供施工人員宿舍、食堂、用水、用電。
8)編排工程進(jìn)度計(jì)劃，提供技術(shù)、材料、機(jī)械、安全設(shè)施等方面的施工保證。
9)簽發(fā)施工任務(wù)書，負(fù)責(zé)質(zhì)量、安全、機(jī)械、文明施工等方面的檢查、指導(dǎo)、監(jiān)督和日常管理。
10)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收、結(jié)算等工作并按期支付工程進(jìn)度款。
11)甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)駐工地的質(zhì)安員、施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人進(jìn)行理論口述考試。乙方提供此兩人資格證書(原件)以及身份證復(fù)印件。
第六條：乙方責(zé)任
1)承包人或承包人委托一名負(fù)責(zé)人、一名質(zhì)安員，兩人必須吃、住在工地，到項(xiàng)目部報(bào)到上班，每天參加項(xiàng)目部班前會(huì)。項(xiàng)目部給予考勤。考勤不到每天以曠工處理扣200元/人，在當(dāng)月工程進(jìn)度款中扣除。
2)此兩人要求思想素質(zhì)高、懂行、能吃苦、懂管理、講話算數(shù)，在職工當(dāng)中有一定威信。配合甲方根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，管好自己的員工，管好自己施工部位的質(zhì)量、安全、文明施工現(xiàn)場(chǎng)。
3)如乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人工作不負(fù)責(zé)，管理水平較差，指揮不動(dòng)手下施工員，不能配合甲方工作。甲方有權(quán)更換乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，乙方必須無條件服從。調(diào)換人員必須在24小時(shí)內(nèi)到崗。否則作考勤不到每天給予200元處罰。后任者應(yīng)能繼續(xù)行使此協(xié)議文件約定的職權(quán)和義務(wù)，甲方認(rèn)為合格的質(zhì)檢員和施工負(fù)責(zé)人，乙方不得任意調(diào)其它工地。
4)乙方人員應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)后三天內(nèi)帶齊各種有關(guān)證件及一寸彩色照片3張，并將各種證復(fù)印件，按花名冊(cè)順序排列，交項(xiàng)目部登記備案，辦理工作卡，每張10元，退場(chǎng)時(shí)退場(chǎng)還5元，甲方統(tǒng)一辦理。
5)熟悉圖紙，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工規(guī)范和操作規(guī)程施工，負(fù)責(zé)本工程施工段放找平工作，并確定準(zhǔn)確。
6)服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員領(lǐng)導(dǎo)和指揮，接受甲方、業(yè)主、監(jiān)理部門檢查監(jiān)督。
7)遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度的管理，否則按規(guī)定處罰，罰金在當(dāng)月進(jìn)度款中扣除。
8)乙方必須與施工作業(yè)人員簽定用工協(xié)議，副本由工地辦公室存檔。自行解決內(nèi)部矛盾，避免擴(kuò)大影響，違者罰款元。
9)甲方所排施工進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)無條件服從，并且在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未安排人員或未完成，甲方可自行安排其它人員進(jìn)場(chǎng)施工，所花費(fèi)的一切費(fèi)用，在乙方當(dāng)月進(jìn)度款中扣除。
10)乙方應(yīng)管理好自己的員工，不允許家屬和小孩進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。更不允許家屬和婦女到工地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)施工。
11)乙方需打印和復(fù)印的一切資料，甲方不提供任何服務(wù)。
12)除乙方委派的施工負(fù)責(zé)人，其它人員一律不準(zhǔn)進(jìn)入甲方辦公室和管理人員的住宿場(chǎng)所。
13)準(zhǔn)時(shí)參加甲方和監(jiān)理召開的各種會(huì)議，不參加或遲到者處罰100元/次或50元/次。
14)乙方負(fù)責(zé)人到甲方辦公室辦理相關(guān)手續(xù)，熟悉圖紙和施工方案以及管理制度。
15)配合甲方測(cè)算有關(guān)數(shù)據(jù)。甲方每天對(duì)乙方施工人員進(jìn)行登記，并由乙方負(fù)責(zé)人簽名確認(rèn)。如乙方負(fù)責(zé)人拒簽，每次將給予500元處罰。
第七條：安全文明施工
1)乙方應(yīng)按照中山市安全文明施工相關(guān)條例以及甲方有關(guān)管理制度。嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保施工安全和第三者的安全。乙方愿意承擔(dān)由于自身安全措施不力而造成事故的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2)乙方必須為工人辦理意外傷亡保險(xiǎn)，同時(shí)按石歧區(qū)的要求，社保每人每月交納元，暫住費(fèi)每人元/月。若發(fā)生重大傷亡事故，甲方為搶險(xiǎn)提供必要的條件。調(diào)查結(jié)果如是乙方責(zé)任，乙方愿意承擔(dān)所有費(fèi)用。
3)組織進(jìn)場(chǎng)員工到項(xiàng)目部進(jìn)行教育，辦理教育卡和工作卡。
4)乙方對(duì)本班組的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須嚴(yán)格遵守甲方的安全管理制度。由于乙方未能按安全操作規(guī)程進(jìn)行施工而造成的事故和損失，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方對(duì)所有大小事故實(shí)行“三不放過”的原則，對(duì)違章指揮及違章操作的人員進(jìn)行重罰。
5)為確保文明施工、衛(wèi)生管理達(dá)標(biāo)，乙方工人就餐必須統(tǒng)一管理，必須到甲方指定的食堂就餐。任何班組和個(gè)人不允許在公司內(nèi)燒小灶，違反規(guī)定的每發(fā)現(xiàn)一例按甲方文明施工處罰條規(guī)定罰款，屢教不改者甲方有權(quán)清退出場(chǎng)。
6)乙方應(yīng)執(zhí)行甲方關(guān)于文明施工有關(guān)規(guī)定，做到誰施工誰清理，隨做隨清，工完場(chǎng)清，材料堆放整齊。因管理不認(rèn)真造成材料浪費(fèi)，乙方愿意承擔(dān)乙方原因所造成的一切處罰。
7)乙方愿意執(zhí)行甲方關(guān)于安全和文明施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度及處罰條例(安全和文明施工管理制度為本協(xié)議副本)。
第八條：質(zhì)量
1)“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”，乙方施工員應(yīng)組織施工熟悉圖紙，學(xué)習(xí)規(guī)范，按照技術(shù)交底和施工方案進(jìn)行施工。做好自檢和互檢工作。
2)執(zhí)行關(guān)于質(zhì)量管理方面的各項(xiàng)制度，如有不執(zhí)行的行為和語言愿意接受一切處罰。
3)如因施工不認(rèn)真，接到甲方發(fā)出的整改通知單后，，但還是我行我素，只搶速度不重視質(zhì)量。由此原因所造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。
4)愿意執(zhí)行甲方關(guān)于技術(shù)、質(zhì)量管理制度及處罰條例(質(zhì)量管理制度為白呢協(xié)議副本)。
第九條：材料
1)乙方視工程進(jìn)度情況，提前申報(bào)各種材料計(jì)劃。
2)乙方施工除愛護(hù)和保管好自帶工具，還應(yīng)愛護(hù)甲方所有機(jī)具。認(rèn)真執(zhí)行甲方倉庫領(lǐng)用、送還和押金制度。
3)如因工作不認(rèn)真，管理較差，造成材料浪費(fèi)，乙方愿意扣除材料耗用數(shù)已超過定額數(shù)和損耗數(shù)的一切費(fèi)用。
4)乙方愿意執(zhí)行關(guān)于甲方材料管理制度及出發(fā)條例(材料管理制度為本協(xié)議副本)。
第十條：治安消防
1)乙方員工應(yīng)在甲方指定宿舍內(nèi)居住。
2)乙方安排專人對(duì)宿舍進(jìn)行管理。負(fù)責(zé)該宿舍的清潔衛(wèi)生和治安消防工作，對(duì)調(diào)進(jìn)和調(diào)出人員的宿舍作適當(dāng)調(diào)整。
3)進(jìn)場(chǎng)時(shí)派專人對(duì)宿舍床鋪及物品進(jìn)行交接。工程結(jié)束組織員工立即退場(chǎng)，辦理相關(guān)手續(xù)，移交有關(guān)物品。如有丟失或損壞，乙方愿意承擔(dān)所有費(fèi)用。
4)乙方必須對(duì)自己班組宿舍實(shí)行包干，甲方將不定期對(duì)宿舍衛(wèi)生進(jìn)行檢查，對(duì)評(píng)比衛(wèi)生教差的宿舍處以100元的罰款。
5)乙方應(yīng)選用思想品德好、技術(shù)素質(zhì)高的精兵強(qiáng)將，防止好吃懶做、打架斗毆的員工進(jìn)場(chǎng)施工。
6)乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)禁工地內(nèi)有聚眾鬧事、打架、賭博現(xiàn)象。班組內(nèi)部出現(xiàn)打架現(xiàn)象每次罰款500元，班組與其他班組打架每次罰款1000元，情節(jié)嚴(yán)重的交公安部門處理。
7)乙方愿意執(zhí)行甲方關(guān)于治安消防等 管理制度及處罰條例(治安消防管理制度為本協(xié)議副本)。
第十一條：成品保護(hù)
1)乙方應(yīng)教育員工，對(duì)施工成品進(jìn)行保護(hù)。不得人為的餓進(jìn)行破壞，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，根據(jù)原材料價(jià)格進(jìn)行賠償，費(fèi)用在進(jìn)度款當(dāng)中扣除。
2)配合甲方辦理各項(xiàng)移交手續(xù)，移交后的場(chǎng)地，應(yīng)由接收方派人看管。在看管期間，如有損壞、被偷等現(xiàn)象，乙方愿意承擔(dān)以上原因所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第十二條：回訪保修
1)本協(xié)議當(dāng)中承包的所有項(xiàng)目都屬于乙方保修項(xiàng)目，保修期
月，保修費(fèi)元。費(fèi)用在工程進(jìn)度款中扣除。
2)從辦理交工手續(xù)當(dāng)天開始為期。
3)在保修期內(nèi)，乙方接到甲方修理通知后必須在24小時(shí)內(nèi)安排人員進(jìn)場(chǎng)修理。如乙方不在約定時(shí)間內(nèi)安排人員進(jìn)場(chǎng)，甲方委派他人進(jìn)行維修，費(fèi)用在乙方保修費(fèi)當(dāng)中扣除。
第十三條：工程進(jìn)度款及結(jié)算方式
1)乙方愿帶資人民幣元，保證個(gè)月不向甲方要任何進(jìn)度款。在帶資期間確保每個(gè)人每個(gè)月都能拿到應(yīng)得報(bào)酬。第個(gè)月開始付當(dāng)月人工工資的%，剩余%的余款和帶資款。在工程結(jié)束辦完移交手續(xù)退場(chǎng)后天一次性付清。
2)在滿足質(zhì)量、安全、文明施工、施工進(jìn)度的前提下。所承包工程完成后月內(nèi)按審核后工程量結(jié)算付清所有余款。
3)每月三十號(hào)前乙方必須填寫好《月工作量進(jìn)度》報(bào)表，遞交甲方相關(guān)人員審核，有關(guān)人員簽名方可生效。
4)審核和審批時(shí)應(yīng)附帶以下各表。
①各層各部位自檢表，②質(zhì)量、安全、文明現(xiàn)場(chǎng)移交表，③月結(jié)算統(tǒng)計(jì)表，④各種材料耗用表，⑤過程驗(yàn)收申請(qǐng)表，⑥江蘇一建現(xiàn)場(chǎng)實(shí)查記錄表。
第十四條：履約保證金
1)為保證質(zhì)量、安全、文明施工、施工進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，乙方必須向甲方交納質(zhì)量、安全、文明施工、施工進(jìn)度保證金元，該保證金在工程完工并經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到協(xié)議要求三天內(nèi)返還乙方(扣除有關(guān)罰款)。
2)標(biāo)準(zhǔn)層質(zhì)量、安全、文明施工、施工進(jìn)度其中某一項(xiàng)達(dá)不到協(xié)議要求，則按本協(xié)議有關(guān)罰款條例加倍處罰，罰金在保證金或在工程進(jìn)度款中扣除。
第十五條：違約責(zé)任
1)凡進(jìn)場(chǎng)員工必須自覺遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理，服從指揮，執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度，遵紀(jì)守法。如違反制度及不服從指揮，甲方有權(quán)終止協(xié)議，乙方無條件退場(chǎng)，已完成的工程量(無論多少)均不結(jié)帳。
2)由于乙方原因造成質(zhì)量事故需要返工的，其經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)，如造成甲方經(jīng)濟(jì)及名譽(yù)損失，甲方視損失輕重給予罰款或單方面終止。
3)施工期間，乙方不得以任何借口停工。如乙方未能按期完成進(jìn)度計(jì)劃(含節(jié)點(diǎn)工期)，第一次提出警告，要求乙方提出整改方案，第二次檢查仍未完成計(jì)劃，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，將乙方所承包的施工范圍無條件割讓給其他隊(duì)伍施工，由此而造成的一切損失和后果均由乙方承擔(dān)。
4)本協(xié)議范圍內(nèi)工程項(xiàng)目，未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)包給第三方。經(jīng)若發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止與乙方的協(xié)議關(guān)系，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
5)乙方每月受到甲方有關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工、施工進(jìn)度等處罰達(dá)兩次以上，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，乙方必須無條件退場(chǎng)，因此而造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十六條：爭(zhēng)議的解決
執(zhí)行本協(xié)議如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，由乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向中山市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十七條：其它事項(xiàng)
1)因政策調(diào)查，人力不可抗拒及甲乙雙方之外的原因?qū)е鹿こ掏＝ǎ徑ㄊ箙f(xié)議不能繼續(xù)履行，終止協(xié)議，雙方簽訂工程停、緩建協(xié)議。
2)施工期間乙方負(fù)責(zé)人必須堅(jiān)守在工地，接受甲方的考勤，參加甲方有關(guān)會(huì)議。特殊情況外出必須得到甲方負(fù)責(zé)人同意，并安排他人臨時(shí)代管，請(qǐng)假每月不得超過一天，否則當(dāng)曠工處理。
3)在本工程施工期間，乙方不得以任何方式拉攏、腐z濁甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人員(包括請(qǐng)吃飯、洗腳、洗桑拿、送紅包等)。如有發(fā)現(xiàn)立即終止本協(xié)議或處理元的罰款。
4)乙方負(fù)責(zé)人應(yīng)隨時(shí)保持與甲方的聯(lián)系，禁止關(guān)掉手機(jī)，保證隨叫隨到。否則，每次罰款300元。
①乙方所屬人員的一切言行及后果均由乙方承擔(dān)。
②其它未盡事宜，按本協(xié)議相關(guān)條款執(zhí)行，無相關(guān)條款時(shí)，按甲方的意見執(zhí)行，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。同時(shí)甲方及公司的一切管理制度、規(guī)章細(xì)則，均為本協(xié)議附件，當(dāng)具體內(nèi)容與本協(xié)議矛盾時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
③本合同從雙方簽字生效。
本合同一式三份，甲方持二份，乙方一份。
甲方(代表)：乙方(代表)：
簽定日期：簽定日期：
篇3：大廈室外貼面磚施工技術(shù)交底記錄
大廈室外貼面磚施工技術(shù)交底記錄
分部工程：裝飾裝修工程
分項(xiàng)工程名稱：室外貼面磚施工
交底內(nèi)容:
1、依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)：
《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300-20**
《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-20**
2、施工準(zhǔn)備
2.1材料要求：
2.1.1水泥：32.5號(hào)礦渣水泥或普通硅酸鹽水泥。應(yīng)有出廠證明或復(fù)試單，若出廠超過三個(gè)月，應(yīng)按試驗(yàn)結(jié)果使用。
2.1.2白水泥：32.5號(hào)白水泥。
2.1.3砂子：粗砂或中砂，用前過篩。
2.1.4面磚：面磚的表面應(yīng)光潔、方正、平整，質(zhì)地堅(jiān)固，其品種、規(guī)格、尺寸、色澤、圖案應(yīng)均勻一致，必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂紋等缺陷。其性能指標(biāo)均應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，釉面磚的吸水率不得大于10%。
2.1.5石灰膏：應(yīng)用塊狀生石灰淋制，淋制時(shí)必須用孔徑不大于3mm×3mm的篩過濾，并貯存在沉淀池中。
熟化時(shí)間，常溫下一般不少于15d；用于罩面時(shí)，不應(yīng)少于30d。使用時(shí)，石灰膏內(nèi)不得含有未熟化的顆粒和其它雜質(zhì)。
2.1.6生石灰粉：抹灰用的石灰膏可用磨細(xì)生石灰粉代替，其細(xì)度應(yīng)通過4900孔/cm2篩。
用于罩面時(shí)，熟化時(shí)間不應(yīng)小于3d。
2.1.7粉煤灰：細(xì)度過0.08mm方孔篩，篩余量不大于5%。
2.1.8107膠和礦物顏料等。
2.2主要機(jī)具：
2.2.1磅秤、鐵板、孔徑5mm篩子、窗紗篩子、手推車、大桶、小水桶、平鍬、木抹子、鐵抹子、大杠、中杠、小杠、靠尺、方尺、鐵制水平尺、灰槽、灰勺、米厘條、毛刷、鋼絲刷、笤帚、鏨子、錘子、粉線包、小白線、擦布或棉線、鋼片開刀、小灰鏟、手提電動(dòng)小圓鋸、勾縫溜子、勾縫托灰板、托線板、線墜、盒尺、釘子、紅鉛筆、鉛絲、工具袋等。
2.3作業(yè)條件：
2.3.1外架子（高層多用吊籃或吊架）應(yīng)提前支搭和安設(shè)好，多層房屋最好選用雙排架子或橋架，其橫豎桿及拉桿等應(yīng)離開墻面和門窗口角150～200mm。架子的步高和支搭要符合施工要求和安全操作規(guī)程。
2.3.2陽臺(tái)欄桿、預(yù)留孔洞及排水管等應(yīng)處理完畢，門窗框扇要固定好，并用1：3水泥砂漿將縫隙塞嚴(yán)實(shí)，鋁合金門窗框邊縫所用嵌塞材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且應(yīng)塞堵密實(shí)，并事先粘貼好保護(hù)膜。
2.3.3墻面基層清理干凈，腳手眼、窗臺(tái)、窗套等事先砌堵好。
2.3.4按面磚的尺寸、顏色進(jìn)行選磚，并分類存放備用。
2.3.5大面積施工前應(yīng)先放大樣，并做出樣板墻，確定施工工藝及操作要求，并向施工人員做好交底工作。樣板墻完成后必須經(jīng)質(zhì)檢部門鑒定合格后，還要經(jīng)過設(shè)計(jì)、甲方和施工單位共同認(rèn)定，方可組織班組按照樣板墻要求施工。
3、操作工藝
3.1工藝流程：
基層處理→吊垂直、套方、找規(guī)矩→貼灰餅→抹底層砂漿→彈線分格→排磚→浸磚→鑲貼面磚→面磚勾縫與擦縫。
3.2基層為混凝土墻面時(shí)的操作方法
3.2.1基層處理：首先將凸出墻面的混凝土剔平，對(duì)大鋼模施工的混凝土墻面應(yīng)鑿毛，并用鋼線刷滿刷一遍，再澆水濕潤(rùn)。如果基層混凝土表面很光滑時(shí)，亦可采取如下的"毛化處理"辦法，即先將表面塵土、污垢清掃干凈，用10%火堿水將板面的油污刷掉，隨之用凈水將堿液沖凈、晾干，然后用1：1水泥細(xì)砂漿內(nèi)摻水重20%的107膠，噴或用笤帚將砂漿甩到墻上，其甩點(diǎn)要均勻，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)，直至水泥砂漿疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有較高的強(qiáng)度（用手掰不動(dòng)）為止。
3.2.2吊垂直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅：若建筑物為高層時(shí)，應(yīng)在四大角和門窗口邊用經(jīng)緯儀打垂直線找直；如果建筑物為多層時(shí)，可從頂層開始用特制的大線墜繃鐵絲吊垂直，然后根據(jù)面磚的規(guī)格尺寸分層設(shè)點(diǎn)、做灰餅。橫線則以樓層為水平基準(zhǔn)線交圈控制，豎向線則以四周大角和通天柱或垛子為基準(zhǔn)線控制，應(yīng)全部是整磚。每層打底時(shí)則以此灰餅作為基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行沖筋，使其底層灰做到橫平豎直。同時(shí)要注意找好突出檐口、腰線、窗臺(tái)、雨篷等飾面的流水坡度和滴水線（槽）。
3.2.3抹底層砂漿：先刷一道摻水重10%的107膠水泥素漿，緊跟著分層分遍抹底層砂漿（常溫時(shí)采用配合比為1：3水泥砂漿），第一遍厚度宜為5mm，抹后用木抹子搓平，隔天澆水養(yǎng)護(hù)；待第一遍六至七成干時(shí)，即可抹第二遍，厚度約8～12mm，隨即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天澆水養(yǎng)護(hù)，若需要抹第三遍時(shí)，其操作方法同第二遍，直至把底層砂漿抹平為止。
3.2.4彈線分格：待基層灰六至七成干時(shí)，即可按圖紙要求進(jìn)行分段分格彈線，同時(shí)亦可進(jìn)行面層貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)的工作，以控制面層出墻尺寸及垂直、平整。
3.2.5排磚：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎向排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設(shè)計(jì)圖紙要求，注意大墻面、通天柱子和垛子要排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。非整磚行應(yīng)排在次要部位，如窗間墻或陰角處等。但亦要注意一致和對(duì)稱。如遇有突出的卡件，應(yīng)用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。
3.2.6浸磚：釉面磚和外墻面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。
3.2.7鑲貼面磚：鑲貼應(yīng)自上而下進(jìn)行。高層建筑采取措施后，可分段進(jìn)行。在每一分段或分塊內(nèi)的面磚，均為自下而上鑲貼。從最下一層磚下皮的位置線先穩(wěn)好靠尺，以此托住第一皮面磚。在面磚外皮上口拉水平通線，作為鑲貼的標(biāo)準(zhǔn)。
在面磚背面宜采用1：2水泥砂漿或1：0.2：2=水泥：白灰膏：砂的混合砂漿鑲貼，砂漿厚度為6～10mm，貼上后用灰鏟柄輕輕敲打，使之附線，再用鋼片開刀調(diào)整豎縫，并用小框通過標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)調(diào)整平面和垂直度。
另外一種做法是，用1：1水泥砂漿加水重20%的107膠，在磚背面抹3～4mm厚粘貼即可。但此種做法其基層灰必須抹得平整，而且砂子必須用窗紗篩后使用。
另外也可用膠粉來粘貼面磚，其厚度為2～3mm，用此種做法其基層灰必須更平整。
如要求釉面磚拉縫鑲貼時(shí)，面磚之間的水平縫寬度用米厘條控制，米厘條用貼磚用砂漿與中層灰臨時(shí)鑲貼，米厘條貼在已鑲貼好的面磚上口，為保證其平整，可臨時(shí)加墊小木楔。
女兒墻壓頂、窗臺(tái)、腰線等部位平面也要鑲貼面磚時(shí)，除流水坡度符合設(shè)計(jì)要求外，應(yīng)采取頂面面磚壓立面面磚的做法，預(yù)防向內(nèi)滲水，引起空裂；同時(shí)還應(yīng)采取立面中最代一排面磚必須壓底平面面磚，并低出底平
面面磚3～5mm的做法，讓其超滴水線（槽）的作用，防止尿檐而引起空裂。3.2.8面磚勾縫與擦縫：面磚鋪貼拉縫時(shí)，用1：1水泥砂漿勾縫，先勾水平縫再勾豎縫，勾好后要求凹進(jìn)面磚外表面2～3mm。若橫豎縫為干擠縫，或小于3mm者，應(yīng)用白水泥配顏料進(jìn)行擦縫處理。面磚縫子勾完后，用布或棉絲蘸稀鹽酸擦洗干凈。
3.3基層為磚墻面時(shí)的操作方法：
3.3.1抹灰前，墻面必須清掃干凈，澆水濕潤(rùn)。
3.3.2大墻面和四角、門窗口邊彈線找規(guī)矩，必須由頂層到底一次進(jìn)行，彈出垂直線，并決定面磚出墻尺寸，分層設(shè)點(diǎn)、做灰餅。橫線則以樓層為水平基線交圈控制，豎向線則以四周大角和通天垛、柱子為基準(zhǔn)線控制。每層打底時(shí)則以此灰餅作為基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行沖筋，使基底層灰做到橫平豎直。同時(shí)要注意找好突出檐口、腰線、窗臺(tái)、雨篷等飾面的流水坡度。
3.3.3抹底層砂漿：先把墻面澆水濕潤(rùn)，然后用1：3水泥砂漿刮一道約6mm厚，緊跟著用同強(qiáng)度等級(jí)的灰與所沖的筋抹平，隨即用木杠刮平，木抹搓毛，隔天澆水養(yǎng)護(hù)。
3.3.4～3.3.8同基層為混凝土墻面做法。
3.4基層為加氣混凝土墻面時(shí)，可酌情選用下述兩種方法中的一種：
3.4.1用水濕潤(rùn)加氣混凝土表面，修補(bǔ)缺棱掉角處。修補(bǔ)前，先刷一道聚合物水泥漿，然后用1：3：9=水泥：白灰膏：砂子混合砂漿分層補(bǔ)平，隨天刷聚合物水泥漿并抹1：1：6混合砂漿打底，木抹子搓平，隔天澆水養(yǎng)護(hù)。
3.4.2用水濕潤(rùn)加氣混凝土表面，在缺棱掉角處刷聚合物水泥漿一道，用1：3：9混合砂漿分層補(bǔ)平，待干燥后，釘金屬網(wǎng)一層并繃緊。在金屬網(wǎng)上分層抹1：1：6混合砂漿打底（最好采取機(jī)械噴射工藝），砂漿與金屬網(wǎng)應(yīng)結(jié)合牢固，最后用木抹子輕輕搓平，隔天澆水養(yǎng)護(hù)。
其他做法同混凝土墻面。
3.5夏期鑲貼室外飾面板、飾面磚，應(yīng)有防止暴曬的可靠措施。
3.6冬期施工：一般只在冬期初期施工，嚴(yán)寒階段不得施工。
3.6.1砂漿的使用溫度不得低于5℃，砂漿硬化前，應(yīng)采取防凍措施。
3.6.2用凍結(jié)法砌筑的墻，應(yīng)待其解凍后再抹灰。
3.6.3鑲貼砂漿硬化初期不得受凍。氣溫低于5℃時(shí)，室外鑲貼砂漿內(nèi)可摻入能降低凍結(jié)溫度的外加劑，其摻量應(yīng)由試驗(yàn)確定。
3.6.4為了防止灰層早期受凍，并保證操作質(zhì)量，其砂漿內(nèi)的白灰膏和107膠不能使用，可采用同體積粉煤灰代替或改用水泥砂漿抹灰。
4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
飾面磚粘貼工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)
項(xiàng)序檢查項(xiàng)目允許偏差或允許值(mm)檢 查 方 法
主控項(xiàng)目1飾面磚質(zhì)量第8．3．2條觀察和檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、性能檢測(cè)報(bào)告和復(fù)驗(yàn)報(bào)告
2飾面磚粘貼材料第8．3．3條檢查產(chǎn)品合格證書、復(fù)驗(yàn)報(bào)告
3飾面磚粘貼第8．3．4條檢查樣板件粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告
4滿粘法施工第8．3．5條觀察和小錘檢查
一般項(xiàng)目1飾面磚表面質(zhì)量第8．3．6條觀察檢查
2陰陽角及非套磚第8．3．7條觀察檢查
3墻面突出物周圍第8．3．8條觀察和尺量檢查
4飾面磚接縫、填嵌、寬深第8．3．9條觀察和尺量檢查
5滴水線第8．3．10條觀察和用水平尺檢查
6允許偏差第8．3．11條見下表
飾面磚粘貼的允許偏差符合下表的規(guī)定
項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法
外墻面磚內(nèi)墻面磚
1立面垂直度32用2m垂直檢測(cè)尺檢查
2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查
3陰陽角方正33用直角檢測(cè)尺檢查
4接縫直線度32拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查
5接縫高低差10．5用鋼直尺和塞尺檢查
6接縫寬度11用鋼直尺檢查
5、成品保護(hù)
5.1要及時(shí)清擦干凈殘留在門窗框上的砂漿，特別是鋁合金門窗框宜粘貼保護(hù)膜，預(yù)防污染、銹蝕。
5.2認(rèn)真貫徹合理的施工順序，少數(shù)工種（水、電、通風(fēng)、設(shè)備安裝等）的活應(yīng)做在前面，防止損壞面磚。
5.3油漆粉刷不得將油漆噴滴在已完的飾面磚上，如果面磚上部為外涂料或水刷石墻面，宜先做外涂料或水刷石，然后貼面磚，以免污染墻面。若需先做面磚時(shí)，完工后必須采取貼紙或塑料薄膜等措施，防止污染。
5.4各抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止風(fēng)干、暴曬、水沖和振動(dòng)，以保證各層有足夠的強(qiáng)度。
5.5拆架子時(shí)注意不要碰撞墻面。
5.6裝飾材料和飾件以及有飾面的構(gòu)件，在運(yùn)輸、保管和施工過程中，必須采取措施防止損壞和變質(zhì)。
6、應(yīng)注意的質(zhì)量問題
6.1空鼓、脫落：
6.1.1因冬季氣溫低，砂漿受凍，到來年春化凍后容易發(fā)生脫落。因此在進(jìn)行室外貼面磚操作時(shí)應(yīng)保持正溫，盡量不在冬期施工。
6.1.2基層表面偏差較大，基層處理或施工不當(dāng)，如每層抹灰跟的太緊，面磚勾縫不嚴(yán)，又沒有灑水養(yǎng)護(hù)，各層之間的粘結(jié)強(qiáng)度很差，面層就容易產(chǎn)生空鼓、脫落。
6.1.3砂漿配合比不準(zhǔn)，稠度控制不好，砂子含泥量過大，在同一施工面上采用幾種不同的配合比砂漿，因而產(chǎn)生不同的干縮，亦會(huì)空鼓。應(yīng)在貼面磚砂漿中加適量107膠，增強(qiáng)粘結(jié)，嚴(yán)格按工藝操作，重視基層處理和自檢工作，要逐塊檢查，發(fā)現(xiàn)空鼓的應(yīng)隨即返工重做。
6.2墻面不平：主要是結(jié)構(gòu)施工期間，幾何尺寸控制不好，造成外墻面垂直、平整偏差大，而裝修前對(duì)基層處理又不夠認(rèn)真。應(yīng)加強(qiáng)對(duì)基層打底工作的檢查，合格后方可進(jìn)行下道工序。
6.3分格縫不勻、不直：主要是施工前沒有認(rèn)真按照?qǐng)D紙尺寸，核對(duì)結(jié)構(gòu)施工的實(shí)際情況，加上分段分塊彈線、排磚不細(xì)，貼灰餅控制點(diǎn)少，以及面磚規(guī)格尺寸偏差大，施工中選磚不細(xì)，操作不當(dāng)?shù)仍斐伞?/p>
7、質(zhì)量記錄
7.1面磚等材料的出廠合格證。
7.2本分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)表。
7.3室外面磚的拉扒試驗(yàn)報(bào)告單等。
交底單位接收單位
交 底 人接 收 人