20**年二級建造師備考法規講義：建設工程代理制度
　　★★知識點一：代理制度的特征種類
　　一、代理的法律特征
　　1.代理人必須在代理權限范圍內實施代理行為;
　　2.代理人一般應該以被代理人的名義實施代理行為;
　　3.代理行為必須是具有法律意義的行為;
　　4.代理行為的法人后果歸屬于被代理人。
　　二、代理的種類
　　委托代理代理人根據被代理人授權而進行的代理，又稱為“意定代理”和“任意代理”。
　　法定代理根據法律的直接規定而產生的代理。
　　【例題·多選題】根據代理權獲得的方式不同，代理可分為()。
　　A.任意代理
　　B.隱名代理
　　C.委托代理
　　D.居間代理
　　E.法定代理
　　‘正確答案’ACE
　　‘答案解析’本題考查的是代理的法律特征和主要種類。代理包括委托代理、法定代理。委托代理又稱為“意定代理”和“任意代理”。
　　【例題·多選題】建設工程項目實施過程中，下列行為屬于委托代理的有()。
　　A.建設單位授權工程招標機構為其辦理招標事宜
　　B.施工企業法定代表人代表企業參加施工投標
　　C.監理公司的總監理工程師代表公司執行工程監理任務
　　D.項目經理代表施工企業負責具體工程項目的施工管理
　　E.設計單位的設計負責人向施工單位和監理單位進行設計交底
　　‘正確答案’ACDE
　　‘答案解析’本題考查的是建設工程代理行為及其法律關系。企業的法定代表人，依照法律或者法人組織的章程的規定，代表法人行使職權，不是委托代理，所以選項B不正確。
　　【20**考題·單選題】建設單位欠付工程款，施工企業指定本單位職工申請仲裁，該職工的行為屬于()。
　　A.法定代理
　　B.表見代理
　　C.委托代理
　　D.指定代理
　　‘正確答案’C
　　‘答案解析’本題考查的是代理的法律特征和主要種類。施工單位指定本單位職工從事某項工作，屬于委托代理。

篇2：建設工程招標代理合同范本

　　建設工程招標代理合同范本

　　委托人：

　　受委托人：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及國家的有關法律、行政法規，遵循平等、 自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就招標代理事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　地 點：

　　規 模：

　　招標規模：

　　總投資額：

　　二、委托人委托受托人為

　　工程建設項目的招標代理機構，承擔本工程的 招標代理工作。

　　三、合同價款

　　代理報酬為人民幣 元

　　四、組成本合同的文件：

　　1、本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件；2、本合同協議書；

　　3、本合同專用條款；

　　4、本合同通用條款。

　　五、本協議書中的有關詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定范圍內的代理業務。

　　七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付。

　　八、合同訂立

　　合同訂立時間： 年 月 日

　　合同訂立地點：

　　九、合同生效

　　本合同雙方約定 后生效

　　委托人（蓋章）： 受托人（蓋章）：

　　法定代表人（簽字或蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）：

　　授權代理人（簽字或蓋章）： 代理人（簽字或蓋章）：

　　單位地址： 單位地址：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　傳 真： 傳 真：

　　電子信箱： 電子信箱：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳 號： 帳 號：