上海市人民政府令第72號
《上海市建設工程監(jiān)理管理辦法》已經(jīng)20**年10月24日市政府第123次常務會議通過，現(xiàn)予公布，自20**年12月1日起施行。
市長 韓正
二○一一年十月二十七日
上海市建設工程監(jiān)理管理辦法
(20**年10月27日上海市人民政府令第72號公布)
第一章總則
第一條(目的和依據(jù))
為了規(guī)范本市建設工程監(jiān)理活動，保障建設工程質量和安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《上海市建筑市場管理條例》等有關法律、法規(guī)，結合本市實際，制定本辦法。
第二條(適用范圍)
本市行政區(qū)域內的建設工程監(jiān)理及其相關監(jiān)督管理活動，適用本辦法。
第三條(定義)
本辦法所稱的建設工程監(jiān)理，是指建設工程監(jiān)理單位(以下簡稱監(jiān)理單位)受建設單位的委托，在施工階段對建設工程的質量、進度、資金使用進行控制以及對建設工程的安全生產(chǎn)實施監(jiān)督的活動。
第四條(管理部門)
市建設行政管理部門是本市建設工程監(jiān)理活動的綜合監(jiān)督管理部門，并負責相關專業(yè)建設工程監(jiān)理活動的監(jiān)督管理，具體履行以下職責：
(一)組織制定建設工程監(jiān)理地方技術標準;
(二)指導、協(xié)調本市相關行政管理部門對專業(yè)建設工程監(jiān)理活動的監(jiān)督管理;
(三)對房屋建設工程、市政基礎設施工程和公路工程等建設工程監(jiān)理活動實施監(jiān)督管理。
市港口、水務、海洋、綠化、民防、房屋等行政管理部門按照職責分工，負責相關專業(yè)建設工程監(jiān)理活動的監(jiān)督管理。
區(qū)、縣建設行政管理部門和其他有關部門按照職責分工，負責本行政區(qū)域內建設工程監(jiān)理活動的監(jiān)督管理。
本市發(fā)展改革、財政、消防、安全生產(chǎn)監(jiān)督等行政管理部門在各自職責范圍內，協(xié)同實施本辦法。
第五條(行業(yè)協(xié)會)
上海市建設工程咨詢行業(yè)協(xié)會(以下簡稱行業(yè)協(xié)會)是建設工程監(jiān)理單位的自律管理組織，依法制定自律規(guī)范，開展行業(yè)培訓和誠信體系建設，維護會員的合法權益。對違反行業(yè)自律規(guī)范的會員，行業(yè)協(xié)會可以按照協(xié)會章程的規(guī)定，采取相應的懲戒性自律措施。
市建設行政管理部門對行業(yè)協(xié)會的業(yè)務活動進行指導、監(jiān)督。
第六條(監(jiān)理保險)
本市鼓勵監(jiān)理單位投保監(jiān)理責任保險。第二章監(jiān)理委托
第七條(監(jiān)理單位資質)
監(jiān)理單位應當按照國家有關規(guī)定取得相應的資質，并在資質證書核定的范圍內承接監(jiān)理業(yè)務。
監(jiān)理單位不得轉讓監(jiān)理業(yè)務。
第八條(外省市監(jiān)理單位備案)
外省市監(jiān)理單位進入本市從事建設工程監(jiān)理活動的，應當向市建設行政管理部門或者其他有關部門備案。
第九條(監(jiān)理人員資格)
總監(jiān)理工程師應當按照國家有關規(guī)定取得注冊監(jiān)理工程師資格。
其他監(jiān)理人員應當按照國家和本市有關規(guī)定，經(jīng)相關考核合格。
第十條(應當監(jiān)理的建設工程)
下列建設工程，應當實行監(jiān)理：
(一)國家和本市重點建設工程;
(二)大中型公用事業(yè)工程;
(三)住宅工程;
(四)利用外國政府或者國際組織**、援助資金的工程;
(五)國家或者市人民政府規(guī)定應當實行監(jiān)理的其他工程。
第十一條(監(jiān)理費單列)
依法必須實行監(jiān)理的建設工程，監(jiān)理收費標準按照國家規(guī)定的上限執(zhí)行。其他建設工程的監(jiān)理收費實行市場調節(jié)價。
建設單位應當在建設工程項目專戶中單獨列支建設工程監(jiān)理費。監(jiān)理費不得挪作他用。
第十二條(監(jiān)理直接委托和招標)
建設單位應當委托具有相應資質的監(jiān)理單位實施建設工程監(jiān)理。
依法必須進行監(jiān)理招標的建設工程，建設單位應當按照有關規(guī)定進行招標，不得非法干預招標投標活動。
建設工程監(jiān)理評標標準應當包括監(jiān)理單位的資質和從業(yè)經(jīng)歷、項目監(jiān)理機構的組成和人員條件、總監(jiān)理工程師的從業(yè)經(jīng)歷和業(yè)務能力、監(jiān)理大綱的編寫質量、設施配備、監(jiān)理責任保險投保情況等內容。
國家或者本市重點建設工程監(jiān)理評標時，應當通過總監(jiān)理工程師現(xiàn)場答辯的方式評估總監(jiān)理工程師的業(yè)務能力。
第十三條(項目監(jiān)理機構和人員要求)
項目監(jiān)理機構應當由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員等人員組成;必要時，可以設置總監(jiān)理工程師代表。
已擔任建設工程總監(jiān)理工程師的注冊監(jiān)理工程師，監(jiān)理單位不得委派其同時擔任兩個以上其他建設工程的監(jiān)理人員。對下列建設工程的總監(jiān)理工程師，監(jiān)理單位不得委派其同時擔任其他建設工程的監(jiān)理人員：
(一)單體面積超過2萬平方米的建設工程;
(二)工程建安造價超過2億元的建設工程;
(三)保障性住宅工程;
(四)國家或者本市重大工程。
第十四條(回避)
監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工單位以及建設工程材料和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系的，不得承擔該項工程的監(jiān)理業(yè)務。
第十五條(監(jiān)理合同)
建設單位應當與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。本市鼓勵監(jiān)理合同當事人使用監(jiān)理合同示范文本。
監(jiān)理合同應當明確項目監(jiān)理機構的組成和人員條件、總監(jiān)理工程師人選、監(jiān)理工作范圍和監(jiān)理服務期，以及委托人的費用支付、委托人為監(jiān)理工作開展所提供的資料和設施等內容。
第十六條(監(jiān)理合同備案)
監(jiān)理單位應當在監(jiān)理合同簽訂后的20日內，將合同報建設行政管理部門或者其他有關部門備案。
監(jiān)理合同約定的總監(jiān)理工程師人選、監(jiān)理工作范圍、監(jiān)理服務期、監(jiān)理費等主要內容發(fā)生變更的，應當在變更后的20日內，向原合同備案部門辦理合同變更備案。第三章施工現(xiàn)場監(jiān)理
第十七條(設置項目監(jiān)理機構)
監(jiān)理單位應當根據(jù)監(jiān)理合同的約定，在施工現(xiàn)場設置項目監(jiān)理機構，并授權其開展監(jiān)理工作。
項目監(jiān)理機構實行總監(jiān)理工程師負責制?？偙O(jiān)理工程師應當按照技術規(guī)范要求，在施工現(xiàn)場履行監(jiān)理職責。確因正當事由臨時離開施工現(xiàn)場時，總監(jiān)理工程師應當指定總監(jiān)理工程師代表代為行使其部分職權，但國家規(guī)定必須由總監(jiān)理工程師負責的組織編制監(jiān)理規(guī)劃、審查施工組織設計文件等事項除外。
監(jiān)理單位需要變更總監(jiān)理工程師的，應當征得建設單位的同意，但變更后的總監(jiān)理工程師的專業(yè)技術職稱等級不得低于原派駐的總監(jiān)理工程師的專業(yè)技術職稱。
第十八條(發(fā)布指令)
在監(jiān)理合同范圍內，建設單位對施工單位有關工程施工方面的指令，應當通過總監(jiān)理工程師或者其代表書面提交。
第十九條(技術交底和監(jiān)理規(guī)劃) >
建設單位應當向項目監(jiān)理機構提供勘察、設計文件等與建設工程監(jiān)理活動有關的資料。建設單位提供的資料應當真實、準確、完整。
項目監(jiān)理機構應當根據(jù)勘察、設計文件等資料和相關技術標準，編制項目監(jiān)理規(guī)劃，明確具體的監(jiān)理工作制度、程序、方法和措施等。
第二十條(施工準備階段的審核)
建設工程開工前，項目監(jiān)理機構應當對施工單位項目管理機構的組建方案、管理制度以及施工組織設計文件、專項施工方案提出審核意見。審核意見經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署后，報建設單位。
分包工程開工前，項目監(jiān)理機構應當對施工分包單位的資質進行審查。
第二十一條(材料審驗)
項目監(jiān)理機構應當對施工單位報送的建設工程材料和設備的質量證明文件進行審驗，并按照規(guī)定實施取樣見證、平行檢驗。
建設工程材料和設備未經(jīng)項目監(jiān)理機構驗收合格，不得在建設工程中使用或者安裝。
第二十二條(施工質量監(jiān)督)
項目監(jiān)理機構應當監(jiān)督施工單位按照強制性技術標準、施工圖設計文件、施工組織設計文件、專項施工方案以及合同約定組織施工，并采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設工程實施監(jiān)理。
對建設工程關鍵部位或者關鍵工序，項目監(jiān)理機構應當編制旁站方案，明確旁站的范圍、內容、程序。
項目監(jiān)理機構應當對施工單位報驗的檢驗批、分部工程、分項工程提出驗收意見。分部工程、分項工程未經(jīng)項目監(jiān)理機構驗收合格，施工單位不得進入下一工序施工。
第二十三條(安全監(jiān)督)
項目監(jiān)理機構應當督促施工單位進行安全生產(chǎn)自查，并巡查施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況。
項目監(jiān)理機構應當對施工單位安全防護措施費的使用和管理進行審查，并將審查的情況報建設單位。
項目監(jiān)理機構應當核查施工單位的安全生產(chǎn)許可證以及項目負責人、專職安全管理人員和特種作業(yè)人員的資格證書。
第二十四條(定期報告)
項目監(jiān)理機構應當按照要求，定期將施工現(xiàn)場有關情況向建設行政管理部門或者其他有關部門報告。定期報告的內容和報送要求由市建設行政管理部門另行規(guī)定。
第二十五條(緊急報告)
項目監(jiān)理機構發(fā)現(xiàn)施工不符合強制性技術標準、施工圖設計文件、施工組織設計文件、專項施工方案或者合同約定的，應當立即要求施工單位改正;施工單位拒不改正的，應當及時報告建設單位。
項目監(jiān)理機構發(fā)現(xiàn)存在質量和安全事故隱患的，應當立即要求施工單位改正;情況嚴重的，應當要求施工單位暫停施工，并及時報告建設單位。
施工單位拒不改正或者不停止施工的，或者施工現(xiàn)場發(fā)生質量和安全事故的，項目監(jiān)理機構應當立即向建設行政管理部門或者其他有關部門報告。接到報告后，建設行政管理部門或者其他有關部門應當立即到場予以處置。
第二十六條(竣工驗收)
項目監(jiān)理機構應當組織建設工程竣工預驗收?？⒐ゎA驗收合格的，項目監(jiān)理機構應當編制工程質量評估報告，并報建設單位。
項目監(jiān)理機構應當按照規(guī)定參加建設單位組織的竣工驗收。對驗收中提出的整改意見，項目監(jiān)理機構應當督促施工單位進行整改。驗收合格的，由總監(jiān)理工程師在工程竣工驗收報告中簽署意見。第四章監(jiān)督管理
第二十七條(對監(jiān)理的監(jiān)督檢查)
建設行政管理部門和其他有關部門應當加強對監(jiān)理活動的監(jiān)督檢查。
建設行政管理部門和其他有關部門在履行監(jiān)督檢查職責時，有關單位和人員應當客觀、如實反映情況，提供相關材料。
第二十八條(資質動態(tài)管理)
建設行政管理部門或者其他有關部門在監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)監(jiān)理單位不再符合相應資質條件的，應當責令其限期改正;逾期不改正的，由許可部門降低其資質等級或者吊銷資質證書。
第二十九條(舉報制度)
任何單位和個人發(fā)現(xiàn)建設工程監(jiān)理活動中存在違法行為的，都有權向建設行政管理部門或者其他有關部門舉報。建設行政管理部門或者其他有關部門應當予以受理，并及時予以核實、處理。核實、處理的結果應當告知舉報人。
第三十條(信用管理)
建設行政管理部門和其他有關部門應當記載監(jiān)理活動各參與單位和注冊執(zhí)業(yè)人員的信用信息。相關信息由市建設行政管理部門按照規(guī)定向社會公開。
市建設行政管理部門和其他有關部門應當按照誠信獎勵和失信懲戒的原則實行分類管理，并在資質管理、招標投標、監(jiān)理責任保險、表彰評優(yōu)等方面對守信的監(jiān)理活動各參與單位和注冊執(zhí)業(yè)人員給予激勵，對失信的單位和人員給予懲處。第五章法律責任
第三十一條(其他處罰適用)
監(jiān)理單位有下列情形之一的，依照《中華人民共和國建筑法》等法律、法規(guī)規(guī)定予以處罰，直至吊銷資質證書：
(一)超越資質證書核定的范圍承接監(jiān)理業(yè)務的;
(二)轉讓監(jiān)理業(yè)務的;
(三)與建設單位或者施工單位串通，弄虛作假、降低工程質量的;
(四)與施工單位或者建設工程材料、設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系的;
(五)發(fā)現(xiàn)質量和安全事故隱患未立即要求施工單位改正或者暫停施工的;
(六)施工單位拒不改正或者不停止施工，未及時向有關部門報告的。
第三十二條(對監(jiān)理單位的處罰)
違反本辦法規(guī)定，監(jiān)理單位有下列情形之一的，由建設行政管理部門或者其他有關部門責令限期改正;逾期不改正的，處1萬元以上3萬元以下罰款：
(一)違反第十三條第二款規(guī)定，監(jiān)理單位委派總監(jiān)理工程師同時擔任建設工程監(jiān)理人員不符合規(guī)定數(shù)量的;
(二)違反第十七條第三款規(guī)定，變更后的總監(jiān)理工程師的專業(yè)技術職稱低于原派駐的總監(jiān)理工程師的專業(yè)技術職稱等級的;
(三)違反第二十四條規(guī)定，未按照要求定期將施工現(xiàn)場有關情況向建設行政管理部門或者其他有關部門報告的。
第三十三條(對總監(jiān)理工程師的處罰)
違反本辦法第十七條第二款規(guī)定，總監(jiān)理工程師未按照技術規(guī)范要求在施工現(xiàn)場履行監(jiān)理職責的，由建設行政管理部門或者其他有關部門責令限期改正，處500元以上5000元以下罰款。
第三十四條(對建設單位的處罰)
違反本辦法第十一條第二款規(guī)定，建設單位未在建設工程項目專戶中單獨列支監(jiān)理費的，由建設行政管理部門或者其他有關部門責令限期改正;逾期不改正的，處1萬元以上10萬元以下罰款，并可對單位主要負責人處5000元以上2萬元以下罰款。
第三十五條(對行政工作人員的處理)
建設行政管理部門或者其他有關部門工作人員違反本辦法規(guī)定，有下列情形之一的，由其所在單位或者上級主管部門依法給予行政處分：
(一)未按照本辦法規(guī)定履行監(jiān)督檢查職責的;
(二)發(fā)現(xiàn)違法行為不及時查處，或者有包庇、縱容違法行為，造成后果的;
(三)違法實施行政處罰的;
(四)其他玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的行為。第六章附則
第三十六條(監(jiān)理單位資質申請審批)
監(jiān)理單位資質的申請、審批，按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。
第三十七條(實施日期)
本辦法自20**年12月1日起施行。1999年7月16日上海市人民政府令第70號發(fā)布，根據(jù)20**年8月1日上海市人民政府令第6號《上海市人民政府關于修改上海市建設工程監(jiān)理管理暫行辦法的決定》修正，根據(jù)20**年11月30日上海市人民政府令第77號《上海市人民政府關于修改上海市水產(chǎn)養(yǎng)殖保護規(guī)定實施細則等6件市政府規(guī)章的決定》修正的《上海市建設工程監(jiān)理管理暫行辦法》同時廢止。
篇2：建設工程委托監(jiān)理合同范本
建設工程委托監(jiān)理合同范本
第一部分 建設工程委托監(jiān)理合同
委托人______與監(jiān)理人_____經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：
工程名稱：______
工程地點：______
工程規(guī)模：______
總投資：______
二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
①監(jiān)理投標書或中標通知書；
②本合同標準條件；
?、郾竞贤瑢Ｓ脳l件；
④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。
五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。
本合同自_____年___月____日開始實施，至___年____月___日完成。
本合同一式______份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)______份。
委托人：______（簽章）
監(jiān)理人：______（簽章）
住所：______住所：______
法定代表人：______（簽章）法定代表人：______（簽章）
開戶銀行：______開戶銀行：______
賬號：______賬號：______
郵編：______郵編：______
電話：______電話：______
本合同簽訂于：____年_____月____日
第二部分 標準條件
詞語定義、適用范圍和法規(guī)
第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：
?。?）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。
（2）“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方以及其合法繼承人。
?。?）“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。
?。?）“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。
（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構全面履行本合同的全權負責人。
?。?）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。
（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內容。
?。?）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。
?。?）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。
?。?0）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。
?。?1）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。
第二條 建設工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。
監(jiān)理人義務
第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。
第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。
第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。
第七條 在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。
委托人義務
第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應向監(jiān)理人支付預付款。
第九條 委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調工作委托監(jiān)理人承擔，則應
在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。
第十條 委托人應當在雙方約定的時間內免費向監(jiān)理人提供與工程有關的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。
第十一條 委托人應當在專用條款約定的時間內就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。
第十二條 委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。
第十三條 委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。
第十四條 委托人應在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內提供如下資料：
?。?）與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠家名錄。
?。?）提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第十五條 委托人應免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監(jiān)理人自備的設施給予合理的經(jīng)濟補償（補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例*設施原值十管理費）。
第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。
監(jiān)理人權利
第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利：
?。?）選擇工程總承包人的建議權。
?。?）選擇工程分包人的認可權。
?。?）對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。
?。?）對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。
?。?）審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。
?。?）主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調，重要協(xié)調事項應當事先向委托人報告。
?。?）征得委托人同意，監(jiān)理人有權發(fā)布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委托人作出書面報告。
?。?）工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構復工令后才能復工。
?。?）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權。
?。?0）在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。
第十八條 監(jiān)理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構可要求承包人調換有關人員。
第十九條 在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構提出，由監(jiān)理機構研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構應根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機關仲裁時，應當提供作證的事實材料。
委托人權利
第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。
第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。
第二十二條 監(jiān)理人調換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。
第二十三條 委托人有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專項報告。
第二十四條 當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任
監(jiān)理人責任
第二十五條 監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。
第二十六條 監(jiān)理人在責任期內，應當履行約定的義務，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。
第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。
第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。
委托人責任
第二十九條 委托人應當履行委托監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。
監(jiān)理人處理委托業(yè)務時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。
第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪ⅲ瑒t應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。
合同生效、變更與終止
第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。
第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理人應當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，應當增加不超過42日的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。
第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。
第三十四條 當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。
變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。
第三十五條 監(jiān)理人在應當獲得監(jiān)理報酬之日起30日內仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內仍未得到委托人答復，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務。委托人承擔違約責任。
第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。
第三十七條 當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后35日內發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔違約責任。
第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。
監(jiān)理報酬
第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中第四十條的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。
第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。
第四十一條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。
第四十二條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。
其他
第四十三條 委托的建設工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設備復試，其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預算范圍內向委托人實報實銷。
第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務范圍內，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。
第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。
第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。
監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。
第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。
第四十八條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。
爭議的解決
第四十九條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調，如仍未能達成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院起訴。
第三部分 專用條件
第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：
第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內容：
第九條 外部條件包括：
第十條 委托人應提供的工程資料及提供時間：
第十一條 委托人應在______天內對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。
第十二條 委托人的常駐代表為__________
第十五條 委托人免費向監(jiān)理機構提供如下設施：
監(jiān)理人自備的、委托人給予補償?shù)脑O施如下：
補償金額
第十六條 在監(jiān)理期間，委托人免費向監(jiān)理機構提供______名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員只應從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費提供______名服務人員。監(jiān)理機構應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。
第二十六條 監(jiān)理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失[累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)（扣稅）]：
賠償金＝直接經(jīng)濟損失*報酬比率（扣除稅金）
第三十九條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬：
委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：（報酬=附加工作日數(shù)*合同報酬／監(jiān)理服務日）
委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：
第四十一條 雙方同意用______支付報酬，按______匯率計付。
第四十五條 獎勵辦法：
獎勵金額=工程費用節(jié)省額*報酬比率
第四十九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
篇3：建設工程監(jiān)理合同范本
建設工程監(jiān)理合同范本
工程建設監(jiān)理合同(GF-95-0202)
_____(以下簡稱"業(yè)主")與_____(以下簡稱監(jiān)理單位)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程(以下簡稱"本工程")概況如下：
工程名稱：_________
工程地點：_________
工程規(guī)模：_________
總投資：_________
監(jiān)理范圍：_________
二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監(jiān)理合同條件及有關附件同義。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
?、俦O(jiān)理委托函或中標函；
②工程建設監(jiān)理合同標準條件；
③工程建設監(jiān)理合同專用條件；
?、茉趯嵤┻^程*同簽署的補充與修正文件。
四、監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔本工程合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。
五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。
本合同的監(jiān)理業(yè)務自_____年_____月_____日開始實施，至_____年_____月_____日完成。
工程建設監(jiān)理合同標準條件
詞語定義、適用語言和法規(guī)
第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義。
(1)"工程"是指業(yè)主委托實施監(jiān)理的工程。
(2)"業(yè)主"是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的一方，以及其合法繼承人。
(3)"監(jiān)理單位"是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。
(4)"監(jiān)理機構"是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。
(5)"第三方"是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設有關的當事人。
(6)"工程建設監(jiān)理"包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。
(7)"日"是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。
(8)"月"是指公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。
第二條 工程建設監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條 監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。
監(jiān)理單位的義務
第四條 向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。
第五條 監(jiān)理機構在履行本合同的義務期間，應運用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機構水平相適應的咨詢意見，認真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同預定的目標，公正地維護各方的合法權益。
第六條 監(jiān)理機構使用業(yè)主提供的設施和物品屬于業(yè)主的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時間和方式移交此類設施和物品。
第七條 在本合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務活動有關的保密資料。
業(yè)主的義務
第八條 業(yè)主應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調，為監(jiān)理工作提供外部條件。
第九條 業(yè)主應當在雙方約定的時間內免費向監(jiān)理機構提供與工程有關的為監(jiān)理機構所需要的工程資料。
第十條 業(yè)主應當在約定的時間內就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十一條 業(yè)主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負責與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。
第十二條 業(yè)主應當將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理機構主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。
第十三條 業(yè)主應為監(jiān)理機構提供如下協(xié)助：
(1)獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠家名錄。
(2)提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第十四條 業(yè)主免費向監(jiān)理機構提供合同專用條件約定的設施，對監(jiān)理單位自備的設施給予合理的經(jīng)濟補償。
第十五條 如果雙方約定，由業(yè)主免費向監(jiān)理機構提供職員和服務人員，則應在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應的條款。
監(jiān)理單位的權利
第十六條 業(yè)主在委托的工程范圍內，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權利：
(1)選擇工程設計單位和施工總承包單位的建議權；
(2)選擇工程分包設計單位和施工分包單位的確認權與否定權；
(3)工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向業(yè)主的建議權；
(4)工程結構設計和其他專業(yè)設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設計單位提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應當事先取得業(yè)主的同意；
(5)工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價、延長工期，應當事先取得業(yè)主的同意。
(6)工程建設有關的協(xié)作單位的組織協(xié)調的主持權，重要協(xié)調事項應當事先向業(yè)主報告；
(7)報經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開工令、停工令、復工令；
(8)工程上使用的材料和施工質量和檢驗權。對于不符合設計要求及國家質量標準的材料設備，有權通知承建商停止使用；不符合規(guī)范和質量標準的工序、分項分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權通知承建商停工整改、返工。承建商取得監(jiān)理機構復工令后才能復工。發(fā)布停、復工令應當事先向業(yè)主報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向業(yè)主作出書面報告。
(9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權；
(10)在工程承包合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及結算工程款的復核確認權與否定權。未經(jīng)監(jiān)理機構簽字確認，業(yè)主不支付工程款。
第十七條 監(jiān)理機構在業(yè)主授權下，可對任何第三方合同規(guī)定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用，或質量、進度，則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準。在緊急情況下未能事先報業(yè)主批準時，監(jiān)理機構所作的變更也應盡快通知業(yè)主。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，監(jiān)理機構可提出調換有關人員的建議。
第十八條 在委托的工程范圍內，業(yè)主或第三方對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監(jiān)理機構提出，由監(jiān)理機構研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當業(yè)主和第三方發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構應根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當其雙方的爭議由政府建設行政主管部門或仲裁機關進行調解和仲裁時，應當提供作證的事實材料。
業(yè)主的權利
第十九條 業(yè)主有選定工程總設計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權；
第二十條 業(yè)主有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權；
第二十一條 監(jiān)理單位調換總監(jiān)理工程師須經(jīng)業(yè)主同意；
第二十二條 業(yè)主有權要求監(jiān)理機構提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專項報告。
第二十三條 業(yè)主有權要求監(jiān)理單位更換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止合同。
監(jiān)理單位的責任
第二十四條 監(jiān)理單位的責任期即監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。
第二十五條 監(jiān)理單位在責任期內，應當履行監(jiān)理合同中約定的義務。如果因監(jiān)理單位過失而造成了經(jīng)濟損失，應當向業(yè)主進行賠償。累計賠償總額不應超過監(jiān)理酬金總數(shù)(除去稅金)。
第二十六條 監(jiān)理單位對第三方違反合同規(guī)定的質量要求和完工(交圖；交貨)時限，不承擔責任。因不可抗力導致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理單位不承擔責任。
第二十七條 監(jiān)理單位向業(yè)主提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理單位應當補償由于該索賠所導致業(yè)主的各種費用支出。
業(yè)主的責任
第二十八條 業(yè)主應當履行監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理單位造成的經(jīng)濟損失。
第二十九條 業(yè)主如果向監(jiān)理單位提出的賠償要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理單位的各種費用支出。
合同生效、變更與終止
第三十條 本合同自簽字之日起生效。
第三十一條 由于業(yè)主或第三方的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續(xù)時間，則監(jiān)理單位應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知業(yè)主。由此增加的工作量視為附加工作，完成監(jiān)理業(yè)務的時間應當相應延長，并得到額外的酬金。
第三十二條 在監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理單位不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理單位應當立即通知業(yè)主。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，應當增加不超過42天的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務。并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理酬金。
第三十三條 業(yè)主如果要求監(jiān)理單位全部或部分暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務或終止監(jiān)理合同，則應當在56天前通知監(jiān)理單位，監(jiān)理單位應當立即安排停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務。
當業(yè)主認為監(jiān)理單位無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時，可向監(jiān)理單位發(fā)出指明其未履行義務的通知。若業(yè)主發(fā)出通知后21天內沒收到滿意答復，可在第一個通知發(fā)出后35天內發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即行終止。
第三十四條 監(jiān)理單位在應當獲得監(jiān)理酬金之日起30天內仍未收到支付單據(jù)，而業(yè)主又未對監(jiān)理單位提出任何書面意見時，或根據(jù)第32條或第33條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過半年時，監(jiān)理單位可向業(yè)主發(fā)出終止合同的通知。如果終止監(jiān)理合同的通知發(fā)出后14天內未得到業(yè)主答復，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二次通知發(fā)出后42天內仍未得到業(yè)主答復，可終止合同，或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務。
第三十五條 監(jiān)理單位由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的時間和酬金。
第三十六條 合同的協(xié)議終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。
監(jiān)理酬金
第三十七條 正常的監(jiān)理業(yè)務、附加工作和額外工作的酬金，按照監(jiān)理合同專用條件約定的方法計取，并按約定的時間和數(shù)額支付。
第三十八條 如果業(yè)主在規(guī)定的支付期限內未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起，應當向監(jiān)理單位補償應支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時間計算。
第三十九條 支付監(jiān)理酬金所采用的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。
第四十條 如果業(yè)主對監(jiān)理單位提交的支付通知書中酬金或部分酬金項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監(jiān)理單位發(fā)出異議的通知，但業(yè)主不得拖延其他無異議酬金項目的支付。
其他
第四十一條 委托的工程建設監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察，經(jīng)業(yè)主同意其所需費用隨時向業(yè)主實報實銷。
第四十二條 監(jiān)理單位如須另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理業(yè)務范圍內其費用由監(jiān)理單位承擔，監(jiān)理業(yè)務范圍以外，其費用由業(yè)主承擔。
第四十三條 監(jiān)理機構在監(jiān)理工作中提出的合理化建議，使業(yè)主得到了經(jīng)濟效益，業(yè)主給予適當?shù)奈镔|獎勵。
第四十四條 未經(jīng)對方的書面同意，無論業(yè)主或監(jiān)理單位均不得轉讓本合同約定的權利和義務。
第四十五條 除業(yè)主書面同意外，監(jiān)理單位及職工不應接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項目有關的報酬。
監(jiān)理單位不得參與可能與合同規(guī)定的與業(yè)主的利益相沖突的任何活動。
爭議的解決
第四十六條 因違反或終止合同而引起的對損失和損害的賠償，業(yè)主與監(jiān)理單位之間應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調，仍不能達成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院起訴。
本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本份，各執(zhí)份。
業(yè)主：(簽章)__________監(jiān)理單位：(簽章)__________
法定代表人：(簽章)__________法定代表人：(簽章)__________
地址：__________地址：__________
開戶銀行：__________開戶銀行：__________
帳號：__________帳號：
郵編：__________郵編：
電話：__________電話：
_____年___月___日_____年____月____日
簽于__________簽于__________
工程建設監(jiān)理合同專用條件
第二條 合同適用的法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)：
第四條 監(jiān)理業(yè)務：
第八條 外部條件包括：
第九條 雙方約定的業(yè)主應提供的工程資料及提供時間：
第十條 業(yè)主應在天內對監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。
第十四條 業(yè)主免費向監(jiān)理機構提供如下設施：
監(jiān)理單位自備的，業(yè)主給予經(jīng)濟補償?shù)脑O施如下：
第十五條 在監(jiān)理期間，業(yè)主免費向監(jiān)理機構提供_____名職員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，并免費提供___名服務人員。
第二十五條 監(jiān)理單位在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失：
賠償金=直接經(jīng)濟損失×酬金比率(扣除稅金)
第三十七條 業(yè)主同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理單位的酬金。
業(yè)主同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付附加工作酬金：
業(yè)主同意以下計算方法、支付時間與金額，支付額外工作酬金：
第三十九條 雙方同意用_________支付酬金，按________匯率計付。
第四十三條 獎勵辦法：
第四十六條 工程建設監(jiān)理合同在履行過程中發(fā)生爭議時，業(yè)主與監(jiān)理單位應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由_____仲裁委員會仲裁(雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
附加協(xié)議條款：
《工程建設監(jiān)理合同》使用說明
《工程建設監(jiān)理合同》包括《工程建設監(jiān)理合同標準條件》和《工程建設監(jiān)理合同專用條件》(以下簡稱為《標準條件》、《專用條件》)。
《標準條件》適用于各個工程項目建設監(jiān)理委托，各個業(yè)主和監(jiān)理單位都應當遵守?！秾Ｓ脳l件》是各個工程項目根據(jù)自己的個別和所處的自然和社會環(huán)境，由業(yè)主和監(jiān)理單位協(xié)商一致后進行填寫。雙方如果認為需要，還可在其中增加約定的補充條款和修正條款。
現(xiàn)對《專用條件》的填寫說明如下：
《專用條件》應當對應《標準條件》的順利進行填寫。例如：
"第2條"，要根據(jù)工程的具體情況，填寫所適用的部門、地方法規(guī)、規(guī)章。
"第4條"，在協(xié)商和寫明其"監(jiān)理工程范圍"時，一般要與工程項目總概算、單位工程概算所涵蓋的工程范圍相一致，或與工程總承包合同、分包合同所涵蓋工程范圍相一致。
在寫明"監(jiān)理業(yè)務"時，首先要寫明是承擔哪個階段的監(jiān)理業(yè)務，或設計階段的監(jiān)理業(yè)務，或施工和保修階段的監(jiān)理業(yè)務，或全過程的監(jiān)理業(yè)務；其次要詳細寫明委托階段內每項具體監(jiān)理工作，應當避免遺漏。其辦法可按照《建設監(jiān)理規(guī)定》中所列的監(jiān)理內容和《監(jiān)理大綱》所列的監(jiān)理內容進一步細化。
如果業(yè)主還要求監(jiān)理單位承擔一些咨詢業(yè)務和事務性工作，也應當在本條款中詳細列出。例如，建設項目可行性研究、編制概預算、編制標底、提供改造交通、供水、供電設施的技術方案等。又例如，辦理購地拆遷，提供臨時設施的設計和監(jiān)督其施工等。
"第14條"，在填寫業(yè)主提供的設施和監(jiān)理單位自備的設施時，一般是指下列設施與設備：(1)檢測試驗設備；(2)測量設備；(3)通信設備；(4)交通設備；(5)氣象設備；(6)照相錄象設備；(7)電算設備；(8)打字復印設備；(9)辦公用房；(10)生活用房。
在寫明業(yè)主給予監(jiān)理單位自備設備經(jīng)濟補償時，一般應寫明補償金額。其計算方法為：補償金額=設施在工程上使用時間占折舊年限的比率×設施原值+管理費。
"第15條"，如果雙方同意，可在專用條件中設立此條款。在填寫此條款時應寫明提供的人數(shù)和時間。
"第26條"，在寫明"賠償額"時，應寫明其計算方法。
"第37條"，在寫明"監(jiān)理任務酬金"時，按照國家物價局和建設部(92)價費字479號文《工程建設監(jiān)理費有關規(guī)定的通知》的規(guī)定計收，其支付時間應當寫明某年某月某日支付數(shù)額。
在寫明"附加工作酬金"時，應當寫明如果業(yè)主未按原約定提供職員或服務員，或設施，業(yè)主應當按照監(jiān)理實際用于這方面的費用給以完全補償。還應寫明，如果由于業(yè)主或第三方的阻礙或延誤而使監(jiān)理單位發(fā)生附加工作，也應當支付酬金。計算方法為：酬金=附加工作日數(shù)×監(jiān)理任務日平均酬金額。在寫明其支付時間時，應當寫明在其發(fā)生后的多少天內支付。
在寫明"額外工作酬金"時，應當寫明如果由于非監(jiān)理單位的原因所發(fā)生的監(jiān)理業(yè)務暫停，其暫停時間和用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的時間為額外工作時間。如果中途中止委托合同而必須進行的善后工作時間也屬于額外工作時間。額外工作時間均應收取酬金。其計算方法為：酬金=額外工作日數(shù)×監(jiān)理業(yè)務日平均酬金額。在寫明其支付時間時，應寫明其后的多少天內支付。
"第43條"，如果雙方同意，可以在專用條件中設立此條款。在填寫此條款時應當寫明在什么情況下業(yè)主給予獎勵以及獎勵辦法。例如，由于監(jiān)理單位的合理化建議而使業(yè)主獲得實際經(jīng)濟利益，其獎勵辦法可參照國家頒布的合理化建議獎勵辦法。