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物業經理人

書店大樓裝修材料機械設備保證措施

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  書店大樓裝修材料與機械設備保證措施

  (一)材料保證措施

  1. 采購控制

  公司嚴格按要求執行材采購程度,建立合格物資供應方名錄,對合格物資供應方提供合格產品的能力進行評價和選擇,調查其生產能力、技術水平及供貨歷史信譽等;然后從被評價合格的供貨方采購物資,并在其提供產品的過程中不斷檢驗其產品質量,發現質量不能滿足施工要求時,填寫“供貨質量反饋單”,及時聯系要使其改進或退貨,都達不到要求則取消其合格供應方資格,另外尋找。在工程具體實施過程中應首先由項目依據下達的生產計劃,施工圖及工程任務編制各單位工程物資需求的總計劃和月計劃,報公司材料供應部匯總,請總經理批準,然后由材料供應部根據采購計劃對大批量的采購擬定合同文本,經總經理審批后簽訂。最后根據程序文件的規定,重要物資和主要材料由項目質量員(或)和材料員驗證,其他物資由保管員進行驗證;當業主及其代表對采購物資進行驗證時,公司仍然要對采購物資進行驗證。

  2. 進貨驗證

  本公司明確規定重要物資和主要材料由項目質量員(或施工員)材料員驗證,其它物資由保管員驗證,主要材料進貨驗證的方法和依據為:

  A.膠合板

  1.依據

  《闊葉樹材膠合板》(GB738-75)、《針葉樹材膠合板》(GB1349-78)

  2.膠合板尺寸允許公差

  膠合板尺寸允許公差(mm)

  膠合板公稱厚度 公差范圍 膠合板公稱長度 兩對角線公差 長度和寬度公差

  3不足

  8不足12

  12不足16

  16不足20

  自20以上 ±0.4

  ±0.6 0.8± 1.0 1.5 ≤1220

  >1200~1830

  >1830~2135

  >2135

  負偏值不許有

  3.膠合板加工缺陷限度

  缺陷名稱 項目 面板 板

  膠合板等級

  一等 二等 二52

  拼縫 縫隙寬度(mm) 0.1 0.2 0.6 1.5

  拼縫條數(條) 2 4 不限

  注:1)一、二等板的拼板應木色相近,紋理方向相似;

  2)寬度自1000mm以上的板子,拼縫條數可按上述規定增加一條;

  3)三等板上允許有極輕微的局部縫隙不密。

  毛刺溝痕 總面積不得超過板面積(%) 10 20 不限

  壓痕 級輕微 輕微 不顯著 不限

  透膠污染 總面積不得超過板面積(%) 3 10 不限

  面板疊層 長度(mm)

  寬度(mm) 不許有 300

  8 不限

  4.闊葉樹膠合板材質缺陷度

  缺陷名稱 項目 面板 背板

  膠合板等級

  一等 二等 三等

  節子、 夾皮、 補片 每平方米板面上的總個數 4 5 6 不限

  尺寸 (mm) 不健全節 10

  5mm以上者不計 不限

  死節 4 6 12 50

  2mm以下并不密集者不計 4mm以下者不計

  淺色夾皮 10 40 不限 不限

  深色夾皮 10淺色夾皮

  不計 20 100

  長度10mm以下者不計

  補片 40 60 120

  注:補片與本板的紋理方向應相似,二等板上還應本色相近,其縫隙;二、三等板上分別不得大于0.1和0.4mm,背板上應小于1mm。

  變色 極輕微 不顯著 不限

  注:1)樺木允許有偽心材;

  2)環孔顯心材(如水曲柳)的異色材料,一等板上極輕微;

  3)髓斑按斑條件,但二級板上不得密集。

  裂縫 長度(mm)

  寬度(mm) 100 0.5 200

  0.5 300 1.0 不限

  注:1)一、二等板不允許有密集的發絲干裂;

  2)水曲柳、樺木和南方闊葉樹材制成的膠合板,其裂縫限度可適當放寬。

  蟲孔、

  排釘孔 8 尺寸(mm) 2 4

  每平方米板面上的個數 4 4

  直徑2mm以下者不影響美觀時不計 不密集

  腐朽 不許有 極輕微 輕微

  5.其它

  a.其對稱層和同一層的單板應是同一樹種,同一厚度,并應考慮成品結構的均勻性。膠合板的表板,應緊面向外。各層單板不允許端拼;

  b.膠合板皆不許有脫膠鼓泡,一等膠合板上允許有極輕微邊角缺損,二等膠合板上輕微,三等膠合板上不顯著。膠合板中不得保留有影響使用的夾雜物,一、二等膠合板酌面板上不得留有膠紙帶和明顯的膠紙痕。公稱厚度自6mm以上的膠合板,其翹曲度:一、二等膠合板不得超過1%,三等膠合板不得超過2%。

  c.抽樣方法及數量:200張為一批,每一批抽查20張。

  B.細木工板

  1.依據

  《細木工板技術要求和驗收規則》(GB5850-86)。

  2.細木工板的尺寸允許偏差

  細木工板的尺寸允許偏差

  3.細木工板的加工缺陷

  加工缺陷名稱 檢查項目 面板 背板

  膠合板等級

  一等 二等 三等

  拼縫 縫隙寬度(mm) 0.1 0.2 0.3 1.5

  拼縫條數不超過 2 3 允許

  注:1)一、二等板的拼板需木色相近,紋理方向一致;

  2)寬度自1000mm以上的細木工板,拼縫條數可按上述規定增加一條;

  3)二等板上允許有長度不大于200mm,寬度不大于0.5mm的局部縫隙不密。

  毛刺溝痕 總面積占板面積百分比不得超過 1

  深度不大于0.4mm 3

  深度不大于0.4mm 允許

  壓痕允許 直徑不超過4mm,每板上不超過3處 面積不超過5cm2,深度不超過0.4mm,每板面不超過5處。 面積不超過30cm2

  透膠污染 總面各占板面積百分比不得超過 1 3 20

  面板疊層 長度(mm) 300 允許

  寬度(mm) 5

  3. 細木工板的材質

  細木工板的材質缺陷

  木材名稱 檢查項目 面板 背板

  細木工板等級

  一等 二等 三等

  節子、夾皮、

  補片 每平方米板面上的總個數 4 5 6 允許

  尺寸 (mm) 不健全節 10

  5mm以上者不計 25

  5mm以上者不計 允許 允許 死節 1

  2以下者不計 6 12

  4以下者不計 50

  淺色夾皮

  深色夾皮 10

  淺色夾皮個數不計 4

  長度10以下者不計 允許100 允許

  補片 -- 40 60 120

  注:補片與本板的紋理方向應相似,二等板上還應本色相近,其縫隙;二、三等板上分別不得大于0.1mm和0.4mm,背板上應小于1mm。

  變色 允許 總面積占板面積百分比不得超過 5 20

  淺色

  注:1)樺木允許有偽心材;

  2)環孔顯心材(如水曲柳)的異色材料,按淺色變色計;

  3)髓斑按斑條件,但二級板上不得相互交織密集。

  裂縫 長度(mm)

  寬度(mm) 100

  0.5 200 0.5 300

  1.0 不限 3

  注:1)一、二等板不允許有密集的發絲干裂;

  2)水曲柳、樺木和南方闊葉樹材制成的膠合板,其裂縫限度可適當放寬。

  蟲孔、

  排釘孔 8 尺寸(mm)

  (量長徑) 2 4

  每平方米板面上的個數不超過 4 4

  直徑2mm以下者不影響美觀時不計 不密集

  腐朽 總面積占板面積百分比不得超過 不許有 1 30

  不會剝落

  5.抽樣方法及數量

  在每批細木工板中任意抽取5%進行檢驗,不能少于20張,批量少于20張時全數檢查。

  C.花崗石

  1.依據

  《花崗石》(JC204-85)和《花崗石》(JC205-85)

  2.花崗石規格允許公差

  花崗石規格允許公差(mm)

  名稱 粗磨和磨光板材 機刨和剁斧板材

  一級品 二級品 一級品 二級品

  長度公差范圍 +0 -1 +0

  -2 +0 -2 +0 -3

  寬度公差范圍 +0

  -1 +0 -2 +0

  -2 +0 -3

  厚度公差范圍 +2 +2

  -3 +1 -3 +1 -3

  3.花崗石板平度允許公差

  花崗石板平度允許公差(mm)

  平頂長度范圍 粗磨和磨光板材 機刨和剁斧板材

  一級品 二級品 一級品 二級品

  <400 ≥400 ≥800 ≥1000 0.3

  0.6 0.8 1.0 0.5 0.8

  1.0 1.2 1.0 1.5 1.0 2.5 1.2 1.7 2.2 2.8

  4.石板角度允許公差

  花崗石板角度允許公差(mm)

  平板長度 粗磨和磨光板材 機刨和剁斧板材

  一級品 二級品 一級品 二級品

  ≤400 0.4 0.6 1.0 1.2

  >400 0.6 0.8 1.5 1.7

  5.抽樣數量和驗收方法

  同品種同規格的板材抽樣數量為該板材塊數的5%,一級品不得有超過10%的二級品,二級品中不得有超過5%的等外品。

  D.大理石板材

  1.依據

  《天然大理石建筑板材》(JC79-84)

  2.平板允許公差

  平板允許公差(mm)

  產品名稱 一級品 二級品

  長 寬 厚 長 寬 厚

  單面磨光板材 0

  -1 0 -1 +1 -2 0 -1.5 0 -1.5 +2 -3

  兩面磨光板材 ±1 ±1 ±1 1

  -2 1 -2 +1 -2

  3.大理石板平度允許偏差(mm)

  大理石板平度允許偏差(mm)

  平板長度范圍 最大偏差值

  一級品 二級品

  <400 0.3 0.5

  ≥400 0.6 0.8

  ≥800 0.8 0.8

  ≥1000 1.0 1.2

  4.大理石板角度允許偏差(mm)

  板材長度范圍 最大偏差值

  一級品 二級品

  <400 0.4 0.6

  ≥400 0.6 0.8

  5.大理石板材不允許棱角缺陷范圍

  缺陷部位 不允許的缺陷范圍(mm2)

  一級品 二級品

  正面棱 長×寬>2×6 長×寬>3×8

  正面角 長×寬>2×2 長×寬>3×3

  底面棱角 深度×板材厚度1/4 深度×板材厚度1/2

  6.大理石棱角缺陷允許范圍

  缺陷部位 最大允許范圍(mm2) 允許處數

  一級品 二級品

  正面棱 >4×1~≤10×2 每米一處 每米二處

  正面角 ≤2×2 每塊板材一處 每塊板材二處

  底面棱角 ≤25×15或≤40×10 每塊板材三處 每塊板材三處

  注:1、周長不足1m超過0.5m者按1m計;

  2、底面棱角缺陷深度不得超過板材厚度的1/3。

  7.大理石板色斑允許范圍

  平板和度(mm) 允許范圍(mm2) 粗磨和磨光板材 機刨和剁斧板材

  一級品 二級品 一級品 二級品

  ≤800 ≤50×30 不允許有 允許有兩處 允許有 允許有兩處

  >800 ≤50×

30 不允許有 允許有 不允許有 允許有

  8.抽樣方法和數量;同品種規格的板材抽樣數量為該板材塊數的5%,驗收結果,一級品中不得有超過10%的二級品,二級品中不得有超過5%的等外品。如不符合此要求時,應加倍抽驗,如仍不符合要求,則該產品為不合格。

  E.輕鋼龍骨

  1.依據

  《建筑用輕鋼龍骨》(GB11981-89)

  2.外觀質量要求

  缺陷種類 優等品 一等品 合格品

  腐蝕、損傷、黑斑、麻點 不允許 無嚴重的腐蝕、損傷、麻點,面積不大于1cm2的斑點每米長度內不多于5處。

  3.龍骨斷面尺寸允許偏差

  項目 優等品 一等品 合格品

  長度(L) ±30 -30

  覆面龍骨斷面尺寸 尺寸A A≤30 ±1.0

  A>30 ±1.5

  尺寸B ±0.3 ±0.4 ±0.5

  其它龍骨斷面尺寸 尺寸A ±0.3 ±0.4 ±0.5

  尺寸B B30 ±1.0

  B30 ±1.5

  4.側面和底面的平直度

  類別 品種 檢測部位 優等品 一等品 合格品

  墻體 橫龍骨和豎龍骨 側面和底面 0.5 0.7 1.0

  通貫龍骨 側面和底面 1.0 1.5 2.0

  吊項 承載龍骨和覆面龍骨 側面和底面

  5.抽樣方法和數量

  以2000M同型號、規格的輕鋼龍骨為一批,少于2000M為一批,每批隨機抽取3根進行檢驗。

  F.石膏板質量要求

  1. 普通紙面石膏板

  a) 依據

  《普通紙面石膏板》(GB9775-88)

  b) 外觀質量要求

  波紋、溝槽、污痕和劃傷等缺陷

  優等品 一等品 合格品

  不允許有 允許有,但不明顯 允許有但不影響使用

  2. 耐火紙面石膏板

  a)依據

  《耐火紙面石膏板》(GB11979-89)

  b)外觀質量要求

  波紋、溝槽、污痕和劃傷等缺陷

  優等品 一等品 合格品

  不允許有 不明顯 不影響使用

  3.抽樣方法和數量:

  同型號、同規格不超過1000張為一批,隨機抽取5張。

  (二)材料搬運、儲存和保護措施

  根據本公司程序文件的規定,在施工前要對搬運工人進行技術交底,針對不同材質采取不同的搬運方法。

  在搬運易碎、易燃物品時,不應高垛,嚴禁火種。裝車后應碼放平穩,用繩拴牢,防止墜落及容器破損;有包裝的物品嚴格按照標志作業,保證物品的包裝完好無損,以確保物資在搬運過程中不受損壞。凡入庫物資,保管員必須進行認真的檢驗,若在驗收中發現短、缺、殘、坎、變質、不配套及無合格證或質保書的物資,必須另行堆放,不得入庫。物資驗收入庫后要做到堆放整齊,井然有序,不同型號、規格的物資應有明顯間隔,并掛有標識,注明材料名稱、規格,易受潮物資要做好防潮工作。

  (三)機械設備保證措施

  由于施工工期短,工作范圍大,平行施工面廣,施工段多,故要求現場:

  1) 機械:機具數量充足;

  2) 質量可靠;

  3) 維修及時;

  4) 電力保障四項基本條件。

  我公司裝飾施工各類機具品種齊全,數量充足且都是正規渠道進貨,質量有保證,各項目部在管理機具方面,制度齊全、處罰嚴明,因此完全能夠滿足施工時數量與質量的保證(詳見主要施工機械進場設備表)。對于維修,本次將隨隊派專門負責機械常規維修人員3名并攜帶易損零件,對現場出現故障機具及時進行維修。為保險起見準備在本地聯系一家有信譽有規模的修理專業店,與之簽定維修協議書,及時保證我方所有機具的維修、更換和新增。電力問題經前期勘察計算,認為現場電力完全能滿足施工機械設備負荷,故機械、機具設備不會成為影響施工的因素。

  主要施工機械設備表

篇2:公司各類機械設備安全操作規范

  公司各類機械設備安全操作規范

  1 砂輪機:

  ①使用前應檢查砂輪機有無破裂和損傷。

  ②加工工件前,要待砂輪空轉平穩后,再正式磨削。

  ③磨削時,在用力均勻,禁止用杠桿等工具增加工件對砂輪的壓力。

  ④操作時,要戴好防護鏡,禁止戴手套,并且操作者要站在砂輪機的側面進行操作。

  ⑤砂輪機要定人定期進行檢查、維護、調整。

  2 人力叉車

  ①嚴禁站在人力叉車上快速滑行。

  ②各廠物料應擺放整齊,保持通道通暢,以利叉車通行。

  ③人力叉車上堆放物料,不得超過1﹒8M。

  ④人力叉車搬移物料時,拉料人員應保持正確姿式,面朝前方,嚴禁快速拉車。

  3 搬運作業安全規范

  ①要求文明搬運,杜絕野蠻裝卸,由于野蠻裝卸引起安全和質量事故,按有關規定加重處罰。

  ②人力搬運時,不得超過人力搬運限度,十分粗重物體要使用吊車或其它搬運設備。

  ③利用滾柱進行人力搬運時,勿使手指或腳趾壓入滾柱與地面之間。改變滾柱方向時,應使用撬棍等工具。切不可用手腳移動。

  ④使用手推車搬運物料時,物料應置于車的前端,且堆放高度不可高于推車者的視線。

  ⑤裝載物應捆穩,以防滑落或翻倒。

  ⑥鏟、叉、棍、手推車等搬運工具應時常保持良好可用狀況。

  ⑦人力搬運時,手勿沾油膩的東西,要配戴手套等防護具。

  4 高空作業安全規范

  ①凡離基準面高度在2米以上作業者,均稱“高空作業”或“高處作業”。

  ②高空作業須戴好安全帶或架設安全網,安全帶切忌低掛高用。

  ③登高作業的常用工具應纟帶在身上,所需材料或其它工具須用牢固結實的繩索傳遞。

  ④從事高空作業人員禁止穿硬底和帶釘易滑的鞋。

  ⑤遇有六級以上強風時,禁止進行露天起重作業和高空作業。

  ⑥不準在墻上行走或站在墻上進行瓦工作業,不許用拋擲方法運磚。

  ⑦瓦工進行高空作業時,必須搭設符合安全要求的腳用架。

  ⑧在高空作業時,要防止接觸電線而發生觸電事故。

  ⑨外線電工的高空作業,應嚴格按行業安全標準規范進行。

篇3:餐廳炊事機械設備炊具管理規定

  餐廳炊事機械設備及炊具管理規定

  1、各種炊事設備必須由餐廳主任指定專人使用、管理、保養,并把設備責任人名單報公司備案,不是專用人員不得使用設備。

  2、特種設備在使用時,必須嚴守《各類炊事機械設備安全操作的規定》。使用完后,及時進行清理,定期上機油保養。

  3、操作人員在初始上機之前,必須由餐廳主任親自講解《各類炊事機械設備安全操作的規定》,親自示范機械的操作程序與技術動作,并把情況記載在工作手冊上。

  4、設備自然損壞,必須在當天報告公司經理,迅速組織修理。如人為損壞,則按處罰規定有關條款處理。

  5、特種炊事設備不準擅自改變用途。

  6、各種設備在啟封試用時,必須由餐飲部經理在場主持、檢查,試機后交付餐廳使用,如試機發現問題,要停機報告公司經理;如試機正常,則將設備說明書復印兩份,公司辦公室、餐廳各留一份,原件上交給設備管理員建檔備案。

  7、設備在使用兩個月內,由餐廳檢查各部位的運轉情況。

  8、兩年內,新購進的設備不得更換主要部件,人為損壞引起的損壞,追究餐廳主任及使用人責任。

  9、五年內無特殊情況不得對整機進行全部散架處理,不準將本機上的零部件拆裝到其它機械上,違者將照章罰款。

  10、洗地面時,必須避開各種機械,以防電機受潮燒毀。

  11、飯車只能緩緩推行,過坎、過門以及經過其他障礙物時要小心謹慎,防止沖撞。

  12、不準直接將菜盆放在火上熱菜。

  13、不準逆著掃把掃地。

  14、不準亂摔飯車蓋、蒸屜、不銹鋼盆等。

  15、公司每年進行一次設備和物資大清查,對設備和物資管理好的,將給予獎勵。

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