玻璃幕墻安裝技術(shù)交底記錄

　　工程名稱：

　　分部工程：裝飾裝修工程

　　分項工程名稱：玻璃幕墻安裝施工

　　施工單位：

　　交底內(nèi)容:

　　1、依據(jù)標準：

　　《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-20**

　　《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-20**

　　《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102－96

　　2、施工準備

　　玻璃幕墻近年來發(fā)展很快，它不僅具有獨特的藝術(shù)效果，設(shè)計時要考慮建筑造型和建筑結(jié)構(gòu)多方面的性能的要求，如力學（強度、剛度及穩(wěn)定性）、防水、隔熱、氣密、防火、抗震和避雷等性能，這些性能與使用功能和人身安全都有著密切關(guān)系，為此建設(shè)部和北京市建委均規(guī)定了：凡是從事玻璃幕墻的設(shè)計、制作、安裝企業(yè)，必須經(jīng)過市建委資質(zhì)審查合格后，方可進行加工制作和安裝。因此在施工前，先要對設(shè)計、制作、安裝的單位進行資質(zhì)審查。

　　2.1材料及主要機具：

　　2.1.1鋁合金型材：應(yīng)進行表面陽極氧化處理。鋁型材的品種、級別、規(guī)格、顏色、斷面形狀、表面陽極氧化膜厚度等，必須符合設(shè)計要求，其合金成分及機械性能應(yīng)有生產(chǎn)廠家的合格證明，并應(yīng)符合現(xiàn)行國家有關(guān)標準。進入現(xiàn)場要進行外觀檢查；要平直規(guī)方，表面無污染、麻面、凹坑、劃痕、翹曲等缺陷，并分規(guī)格、型號分別碼放在室內(nèi)木方墊上。

　　2.1.2玻璃：外觀質(zhì)量和光學性能應(yīng)符合現(xiàn)行的國家標準。

　　2.1.2.1按構(gòu)造分類：

　　a.單層玻璃：浮法平板玻璃或鋼化玻璃（厚度一般6mm或8mm）.

　　b.雙層中空玻璃：厚度為6+12+6（mm）或8+9+8（mm），中間數(shù)值為兩層玻璃之間的不流動空氣層。

　　2.1.2.2按功能分類：

　　a.吸熱玻璃：在透明玻璃中加入極微量的金屬氯化物，形成帶顏色玻璃，其特點是能使可見光透過而限制帶熱量的紅外線通過。

　　b.鏡面玻璃：是在單層或雙層玻璃一側(cè)或兩側(cè)均鍍金屬膜，通過反射太陽光的熱輻射，達到隔熱目的。

　　根據(jù)設(shè)計要求選用玻璃類型，制作廠家對玻璃幕墻進行風壓計算，要提供出廠質(zhì)量合格證明及必須要試驗數(shù)據(jù)；玻璃進場后要開箱抽樣檢查外觀質(zhì)量，玻璃顏色一致，表面平整，無污染、翹曲，鍍膜層均勻，不得有劃痕和脫膜。整箱進場要有專用鋼制靠架，如拆箱后存放要立式放在室內(nèi)木方釘制的靠架上。

　　2.1.3橡膠條、橡膠墊：應(yīng)有耐老化阻燃性能試驗出廠證明，尺寸符合設(shè)計要求，無斷裂現(xiàn)象。

　　2.1.4鋁合金裝飾壓條、扣件：顏色一致，無扭曲、劃痕、損傷現(xiàn)象，尺寸符合設(shè)計要求。

　　2.1.5連接龍骨的連接件：豎向龍骨與水平龍骨之間的鍍鋅連接件、豎向龍骨之間接專用的內(nèi)套管及連接件等，均要在廠家預(yù)制加工好，材質(zhì)及規(guī)格尺寸要符合設(shè)計要求。

　　2.1.6承重緊固件：豎向龍骨與結(jié)構(gòu)主體之間，通過承重緊固件進行連接，緊固件的規(guī)格尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求，為了防止腐蝕，緊固件表面須鍍鋅處理，緊固件與預(yù)埋在混凝土梁、柱、墻面上的埋件固定時，應(yīng)采用不銹鋼或鍍鋅螺栓。

　　2.1.7螺栓、螺帽、鋼釘?shù)染o固件用不銹鋼或鍍鋅件，規(guī)格尺寸符合設(shè)計要求，并有出廠證明。

　　2.1.8密封膠：接縫密封膠是保證幕墻具有防水性能、氣密性能和抗震性能的關(guān)鍵。其材料必須有很好的防滲透、抗老化、抗腐蝕性能，并具有能適應(yīng)結(jié)構(gòu)變形和溫度脹縮的彈性，因此應(yīng)有出廠證明和防水試驗記錄。

　　2.1.9保溫材料：導熱系數(shù)、防水性能和厚度要符合設(shè)計要求。

　　2.1.10主要機具：垂直運輸?shù)耐庥秒娞荨㈦姾笝C、焊釘槍、電動改錐、手槍鉆、梅花扳手、活動扳手、經(jīng)緯儀（或激光經(jīng)緯儀）、水準儀、鋼卷尺、鐵水平、鋼板尺、鋼角尺。

　　2.2作業(yè)條件：

　　交底內(nèi)容:

　　2.2.1鋼筋混凝土（或鋼結(jié)構(gòu)）主體結(jié)構(gòu)已完工，并辦完質(zhì)量驗收手續(xù)。

　　2.2.2在主體結(jié)構(gòu)施工階段，施工單位根據(jù)玻璃幕墻設(shè)計、制作單位提供的預(yù)埋件平面布置圖、埋件大樣圖，進行加工制作及預(yù)埋，埋件應(yīng)牢固、位置準確。安裝幕墻豎向龍骨之前，預(yù)先將埋件剔出，彈線后，如標高和位置超出允許偏差值時，應(yīng)及時辦理設(shè)計洽商進行處理。

　　2.2.3預(yù)先進行測量放線：

　　2.2.3.1根據(jù)主體結(jié)構(gòu)各層柱上已彈的豎向軸線，對照原結(jié)構(gòu)設(shè)計圖軸距尺寸，用經(jīng)緯儀核實后，在各層樓板邊緣彈出豎向龍骨的中心線，同時核對各層預(yù)埋件中心線與豎向龍骨中心線是否一致相符，如果有誤差，預(yù)先制定處理方案。

　　2.2.3.2核實主體結(jié)構(gòu)實際總標高是否與設(shè)計總標高相符，同時把各層的樓面標高標在樓板邊，便以安裝幕墻時核對。

　　2.2.3.3根據(jù)主體結(jié)構(gòu)的平面柱距尺寸，用經(jīng)緯儀找出玻璃幕墻最外邊緣尺寸，要注意到與其他外墻飾面材料連接節(jié)點的構(gòu)造方法相呼應(yīng)。（以上內(nèi)容是找出*軸、Y軸、Z軸尺寸線）。

　　2.2.4操作用外架子（或電動吊籃）已搭設(shè)好，并經(jīng)安全負責人員檢查驗收。

　　2.2.5各種電動工具的臨時電源已預(yù)先接好，并進行安全試運轉(zhuǎn)。

　　2.2.6豎向龍骨、水平龍骨及各種配件已預(yù)行清點，并分類碼放到樓層指定的地點存放，有專人看管。

　　2.2.7玻璃幕墻的防雷接地設(shè)計方案已完成。

　　3、操作工藝

　　3.1工藝流程：

　　安裝各樓層緊固鐵件→橫豎龍骨裝配→安裝豎向主龍骨→安裝橫向次龍骨→安裝鍍鋅鋼板→安裝保溫防火礦棉→安裝玻璃→安蓋板及裝飾壓條。

　　3.2安裝各樓層緊固鐵件：主體結(jié)構(gòu)施工時埋件預(yù)埋形式及緊固鐵件與埋件連接方法，均要按設(shè)計圖紙要求進行操作，一般有以下兩種方式：

　　3.2.1在主體結(jié)構(gòu)的每層現(xiàn)澆混凝土樓板或梁內(nèi)預(yù)埋鐵件，角鋼連接件與預(yù)埋件焊接，然后用螺栓（鍍鋅）再與豎向龍骨連接，見圖9-17。

　　3.2.2在主體結(jié)構(gòu)的每層現(xiàn)澆混凝土樓板或梁內(nèi)預(yù)埋"T"形槽埋件，角鋼連接件與"T"形槽通過鍍鋅螺栓連接，即把螺栓預(yù)先穿入"T"形槽內(nèi)，再與角鋼連接件連接，見圖9-18。

　　緊固件的安裝是玻璃幕墻安裝過程中的主要環(huán)節(jié)，直接影響到幕墻與結(jié)構(gòu)主體連接牢固和安全程度。圖9-18安裝時將緊固鐵件在縱橫兩方向中心線進行對正，初擰螺栓，校正緊固件位置后，再擰緊螺栓。圖9-17緊固件安裝時，也是先對正縱橫中心線后，再進行電焊焊接，焊縫長度、高度及電焊條的質(zhì)量均按結(jié)構(gòu)焊縫要求。

　　3.3橫、豎龍骨裝配：在龍骨安裝就位之前，預(yù)先裝配好以下連接件：

　　3.3.1豎向主龍骨之間接頭用的鍍鋅鋼板內(nèi)套筒連接件，見圖9-19。

　　3.3.2豎向主龍骨與緊固件之間的連接件。

　　3.3.3橫向次龍骨的連接件。

　　各節(jié)點的連接件的連接方法要符合設(shè)計圖紙要求，連接必須牢固，橫平豎直。

　　3.4豎向主龍骨安裝：主龍骨一般由下往上安裝，每兩層為一整根，每樓層通過連接緊固鐵件與樓板連接。

　　3.4.1先將主龍骨豎起，上、下兩端的連接件對準緊固鐵件的螺栓孔，初擰螺栓。

　　3.4.2主龍骨可通過緊固鐵件和連接件的長螺栓孔上、下、左、右進行調(diào)整，左、右水平方向應(yīng)與彈在樓板上的位置線相吻合，上、下對準樓層標高，前、后（即Z軸方向）不得超出控制線，確保上下垂直，間距符合設(shè)計要求。

　　3.4.3主龍骨通過內(nèi)套管豎向接長，為防止鋁材受溫度影響而變形，接頭處應(yīng)留適當寬度的伸縮孔隙，具體尺寸根據(jù)設(shè)計要求，接頭處上下龍骨中心線要對上。

　　3.4.4安裝到最頂層之后，再用精緯儀進行垂直度校正、檢查無誤后，把所有豎向龍骨與結(jié)構(gòu)連接的螺栓、螺母、墊圈擰緊、焊牢。所有焊縫重新加焊至設(shè)計要求，并將焊藥皮砸掉，清理檢查符合要求后，刷兩道防銹漆。

　　3.5橫向水平龍骨安裝：安好豎向龍骨后，進行垂直度=水平度、間距等項檢查，符合要求后，便可進行水平龍骨的安裝。

　　3.5.1安裝前，將水平龍骨兩端頭套上防水橡膠墊。

　　3.5.2用木支撐暫時將主龍骨撐開，接著裝入橫向水平龍骨，然后取掉木支撐后，兩端橡膠墊被壓縮，起到較好的防水效果。

　　3.5.3大致水平后初擰連接件螺栓，然后用水準儀找平，將橫向龍骨調(diào)平后，擰緊螺栓。

　　3.5.4安裝過程中，要嚴格控制各橫向水平龍骨之間的中心距離及上下垂直度，同時要核對玻璃尺寸能否鑲嵌合適。

　　3.6安裝樓層之間封閉鍍鋅鋼板：由于幕墻掛在建筑外墻，各豎向龍骨之間的孔隙通

向各樓層，為隔音、防火，應(yīng)把礦棉防火保溫層鑲鋪在鍍鋅鋼板上，將各樓層之間封閉。為使鋼板與龍骨之間接縫嚴密，先將橡膠密封條套在鋼板四周后，將鋼板插入吊頂龍骨（或用脹管螺栓釘在混凝土底板上），在鋼板與龍骨的接縫處再粘貼瀝青密封帶，并應(yīng)敷貼平整。最后在鋼板上焊鋼釘，要焊牢固，釘距及規(guī)格符合設(shè)計要求，見圖9-20。

　　3.7安裝保溫防火礦棉：鍍鋅鋼板安完之后，安裝保溫、防火礦棉。

　　將礦棉保溫層用膠粘劑粘在鋼板上，用已焊的鋼釘及不銹鋼片固定保溫層，礦棉應(yīng)鋪放平整，拼縫處不留縫隙。

　　3.8安裝玻璃：單、雙層玻璃均由上向下，并從一個方向起連續(xù)安裝，預(yù)先將玻璃由外用電梯運至各樓層的指定地點，立式存放，并派專人看管。

　　3.8.1將框內(nèi)污物清理干凈，在下框內(nèi)塞墊橡膠定位塊，墊塊是支持玻璃的全部重量，要求一定的硬度與耐久性。

　　3.8.2將內(nèi)側(cè)橡膠條嵌處框格槽內(nèi)（注意型號），嵌膠條方法是先間隔分點嵌塞，然后再分邊嵌塞。

　　3.8.3抬運玻璃（大玻璃應(yīng)用機械真空吸盤抬運），先將玻璃表面灰塵、污物擦拭干凈。往框內(nèi)安裝時，注意正確判斷內(nèi)、外面，將玻璃安嵌在框槽內(nèi)，嵌入深度四周要一致。

　　3.8.4將兩側(cè)橡膠墊塊塞于豎向框兩側(cè)，然后固定玻璃，嵌入外密封橡膠條（也可用密封膠進行封縫處理），鑲嵌要平整、密實。

　　3.9安蓋口條和裝飾壓條：

　　3.9.1蓋口條安裝：玻璃外側(cè)橡膠條（或密封膏）安裝完之后，在玻璃與橫框、水平框交接處均要進行蓋口處理，室外一側(cè)安裝外扣板，室內(nèi)一側(cè)安裝壓條（均為鋁合金材），其規(guī)格型式要根據(jù)幕墻設(shè)計要求。

　　3.9.2幕墻與屋面女兒墻頂交接處，應(yīng)有鋁合金壓頂板，并有防水構(gòu)造措施，防止雨水沿幕墻與女兒墻之間的空隙流入。操作時依據(jù)幕墻設(shè)計圖。圖9-24為女兒墻后頂構(gòu)造示意圖。

　　3.10擦洗玻璃：幕墻玻璃各組裝件安裝完之后，在竣工驗收前，利用擦窗機（或其他吊具）將玻璃擦洗一遍，達到表面潔凈，明亮。

　　4、質(zhì)量標準

　　玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標準

　　(主控項目)(I)

　　項序檢查項目允許偏差或允許值(mm)檢 查 方 法

　　主控項目

　　1 各種材料、構(gòu)件、組件第9．2．2條檢查材料、構(gòu)件、組件的產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄、性能檢測報告和材料的復驗報告

　　2造型和立面分格第9．2．3條觀察和尺量檢查

　　3玻璃第9．2．4條觀察和尺量檢查：檢查施工記錄

　　4與主體結(jié)構(gòu)連接件第9．2．5條觀察和檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄

　　5連接緊件螺栓第9．2．6條觀察和檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄

　　6玻璃下端托條第9．2．7條觀察和檢查施工記錄

　　7明框幕墻玻璃安裝第9．2．8條檢驗方法：觀察；檢查施工記錄

　　8超過4m高全玻璃幕墻安裝第9．2．9條觀察和檢查施工記錄

　　9點支承幕墻安裝第9．2．10條觀察和尺量檢查

　　10細部第9．2．11條觀察和檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄

　　11幕墻防水第9．2．12條在易滲漏部位進行淋水檢查

　　12結(jié)構(gòu)膠、密封膠打注第9．2．13條觀察和尺量檢查；檢查施工記錄

　　13幕墻開啟窗第9．2．14條觀察和開閉檢查

　　14防雷裝置第9．2．15條觀察和檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄

　　玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標準(一般項目) (II)

　　項序檢查項目允許偏差或允許值(mm)檢 查 方 法

　　一般項目

　　1表面質(zhì)量第9．2．16條觀察檢查

　　2玻璃表面質(zhì)量第9．2．17條按9．2．17檢查

　　3鋁合金型材表面質(zhì)量第9．2．18條按9．2．18檢查

　　4明框外露框或壓條第9．2．19條觀察和手扳檢查；檢查進場驗收記錄

　　5密封膠縫第9．2．20條觀察和手摸檢查

　　6防火保溫材料第9．2．21條檢查隱蔽工程驗收記錄

　　7隱蔽節(jié)點第9．2．22條觀察和手扳檢查

　　8明框

　　幕墻安裝允許偏差

　　(mm)幕墻垂直度幕墻高度d≤30m10明框玻璃幕墻安裝的允許偏差經(jīng)緯儀、水準儀、拉線和尺量檢查

　　30m<幕墻高度15

　　60m<幕墻高度20

　　幕墻高度>90m25

　　幕墻水平幕墻幅寬≤35m5

　　幕墻幅寬>35m7

　　構(gòu)件直線度2

　　構(gòu)件水平構(gòu)件長度≤2m2

　　構(gòu)件長度>2m3

　　相鄰構(gòu)件錯位1

　　分格框?qū)?/p>

　　線長對角線長度≤2m3

　　對角線長度>2m4

　　9隱框、允許偏差見下表

　　隱框、半隱框玻璃幕墻安裝的允許偏差符合下表規(guī)定。

　　項次項目允許偏差(mm)檢驗方法

　　1幕墻垂直度幕墻高度≤30m10

　　用經(jīng)緯儀檢查

　　30m<幕墻高度≤60m15

　　60m<幕墻高度≤90m20

　　幕墻高度>90m25

　　2幕墻水平度層高≤3m3用水平儀檢查

　　層高>3m5

　　3幕墻表面平整度2用2m靠尺和塞尺檢查

　　4板材立面垂直度2用垂直檢測尺檢查

　　5板材上沿水平度2用1m水平尺和鋼直尺檢查

　　6相鄰板材板角錯位1用鋼直尺檢查

　　7陽角方正2用直角檢測尺檢查

　　8接縫直線度3拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查

　　9接縫高低差l用鋼直尺和塞尺檢查

　　10接縫寬度1用鋼直尺檢查

　　5、成品保護

　　5.1鋁合金框料及各種附件，進場后分規(guī)格、分類碼放在防雨的專用庫房內(nèi)，不得在上壓放重物。運料時輕拿輕放，防止碰壞劃傷。玻璃要防止日光暴曬，存放在庫房內(nèi)，分規(guī)格立放在專用木架上，設(shè)專人看管和運輸，防止碰壞和劃傷表面鍍膜。

　　5.2安裝鋁合金框架過程中，注意對鋁框外膜的保護，不得劃傷。搭設(shè)外架子時注意對玻璃的保護，防止撞破玻璃。

　　5.3鋁合金橫、豎龍骨與各附件結(jié)合所用的螺栓孔，要預(yù)先用機械打好孔，不得用電焊燒孔。

　　5.4在安裝過程中，防止構(gòu)件下落，因此要支搭安全網(wǎng)。

　　6、應(yīng)注意的質(zhì)量問題

　　6.1玻璃安裝不上：安裝豎向、橫向龍骨時，未認真核對中心線和垂直度，也未核對玻璃尺寸，因此在安裝豎、橫龍骨時，必須嚴格控制垂直度及中心線位置。

　　6.2裝飾壓條不垂直、不水平：安裝裝飾壓條時，應(yīng)吊線和拉水平線進行控制，安完后應(yīng)橫平、豎直。

　　6.3玻璃出現(xiàn)嚴重"影象畸變"現(xiàn)象：造成原因是，玻璃本身翹曲、橡膠條安裝不平、玻璃鍍膜層的一側(cè)沾染膠泥等等。因此玻璃進場時要進行開箱抽查，安裝前發(fā)現(xiàn)有翹曲現(xiàn)象應(yīng)剔出不用。安裝過程中各道工序應(yīng)嚴格操作，密封條鑲嵌平整，打膠后半表面擦干凈。

　　6.4鋁合金構(gòu)件表面污染嚴重：主要是在運輸安裝過程中，過早撕掉表面保護膜，或打膠時污染面層。

　　6.5玻璃幕墻滲水：由于玻璃四周的橡膠條嵌塞不嚴或接口有縫隙而造成雨水滲入，因此安橡膠條時，膠條規(guī)格要匹配，尺寸不得過大或過小，嵌塞要平整密實，接口處一定要用密封膠充填實，達到不漏水為準。

　　6.6連接豎向龍骨的緊固件與預(yù)埋件焊接不牢固：此緊固件應(yīng)該是承重件，關(guān)系到幕墻框架與主體結(jié)構(gòu)連接的安全牢固程度，因此連接緊固件與預(yù)埋件焊接質(zhì)量必須嚴格控制，應(yīng)讓持焊工上崗證的焊工進行焊接，焊縫的高度、長度應(yīng)按結(jié)構(gòu)焊縫的要求施焊。

　　6.7幕墻玻璃個別部分有黑色痕跡：主要是個別玻璃鍍膜不符合要求所造成。玻璃進場安裝前每塊要進行檢查，合格后再安裝。

　　7、質(zhì)量記錄

　　7.1幕墻設(shè)計、制作、安裝廠家的資格證書及市建委準營證。

　　7.2鋁合金骨架合格證機械性能試驗，礦棉、橡膠條、密封膏、玻璃等均要有出廠合格證。

　　7.3緊固件安裝隱檢記錄（包括防雷接地線路安裝隱檢記錄）。

　　7.4幕墻安裝質(zhì)量檢查評記錄。

　　交底單位接收單位

　　交 底 人接 收 人

篇2：花園玻璃幕墻清洗通告(中英版)

　　花園玻璃幕墻清洗通告(中英版)

　　尊敬的業(yè)主/住戶：

　　為使園區(qū)整體環(huán)境更加清潔，我司特聘請專業(yè)外墻清洗公司對園區(qū)樓宇及B區(qū)底商玻璃幕墻進行清洗工作。屆時如您看見有工人在窗外清洗作業(yè)時，請勿驚慌。在此期間敬請您關(guān)閉好外窗以免清洗時水浸入窗內(nèi)，同時請勿在清洗作業(yè)現(xiàn)場周邊活動以免發(fā)生危險。具體清洗計劃如下：

　　日期：20**年4月10日-4月30日

　　時間：8：00-19：00

　　樓號清洗施工日期樓號 清洗施工日期

　　9＃4月7日-9日8＃、10＃ 4月19日-20日

　　16＃4月10日-12日11＃、12＃4月21日-22日

　　1＃、2＃4月13日-14日17＃、18＃4月23日-24日

　　3＃、4＃4月15日-16日6＃、15＃ 4月25日-26日

　　5＃、7＃4月17日-18日底商 4月27日-28日

　　屆時根據(jù)天氣條件，工期將適時調(diào)整。

　　特此敬告。

　　感謝您對我司工作的理解與支持！

　　如有疑問，敬請致電****垂詢。

　　ZZ物業(yè)顧問（北京）有限公司

　　**花園分公司

　　20**年4月1日

　　Dear Owners and Residents,

　　Please kindly be informed that during the following schedule the exterior of East Garden blocks and the retail podium of Zone B will be cleaned. You are kindly advised to have the exterior windows fastened and keep a safe distance from blocks for safety and security.

　　Period: Apr 10th, 20** to Apr 30th, 20**

　　Time: 8:00 to 19:00

　　Building No.Period Building No. Period

　　9＃Apr 7th to Apr 9th 8＃,10＃ Apr 19th to Apr 20th

　　16＃Apr 10th to Apr 12th 11＃,12＃ Apr 21st to Apr 22nd

　　1＃,2＃Apr 13th to Apr 14th 17＃,18＃ Apr 23rd to Apr 24th

　　3＃,4＃Apr 15th to Apr 16th 6＃,15＃ Apr 25th to Apr 26th

　　5＃,7＃Apr 17th to Apr 18th Commerce Apr 27th to Apr 28th

　　The schedule is subject to change if weather requires so.

　　Thank you for the understanding and co-operation kindly extended.

　　For more information, please contact us at: 51303355-800/808

　　Savills Property Services (Beijing) Company Limited

　　Upper East Side Branch

　　Apr 1st, ***

篇3：大廈玻璃幕墻施工作業(yè)指導書

　　大廈玻璃幕墻施工作業(yè)指導書

　　一、適用范圍：更換玻璃幕墻

　　二、玻璃幕墻施工要點：

　　玻璃幕墻的安裝施工與更換是一項多工種聯(lián)合施工，不僅工序復雜，操作也要求十分精細。為了使玻璃幕墻的更換施工安裝順利進行，必須根據(jù)工程實際情況，編制好單項工程施工組織設(shè)計，并經(jīng)甲方確認。

　　（一）施工工序

　　物業(yè)申請—安全協(xié)議書—公司資質(zhì)—人員施工證件—確認更換位置—通知客戶—確認玻璃尺寸與位置—施工前工具檢查—擦窗機調(diào)試檢查—設(shè)立地面安全防護—安全監(jiān)護人—更換玻璃電梯運送所在樓層內(nèi)—擦窗機吊蘭安全繩—擦窗機下放所在更換玻璃位置—（外層玻璃破碎清理—防止散落措施）—吸盤內(nèi)外固定所更換玻璃確認吸附牢固—用專用工具將四周膠劃開—取出更換玻璃至客戶辦公區(qū)內(nèi)—更換新的玻璃（再次確認尺寸與玻璃完好）—安裝就位注意玻璃的重力不要承受在吊蘭內(nèi)人員身上（主要在辦公區(qū)內(nèi)人員的配合）—玻璃固定檢查四周不要與剛性相連以及膠條的安裝—打膠—玻璃清理—擦窗機收回—辦公區(qū)內(nèi)打膠—清理場地—安全防護撤離。

　　（二）技術(shù)準備

　　1.技術(shù)資料收集

　　現(xiàn)場資料收集和土建結(jié)構(gòu)尺寸測量。設(shè)計圖紙全玻璃幕墻對土建結(jié)構(gòu)相關(guān)的尺寸要求較高。所以在設(shè)計前必須到現(xiàn)場量測，取得第一手資料數(shù)據(jù)。然后才能根據(jù)業(yè)主要制作同一廠家同一型號的玻璃。

　　（三）材料及機具準備

　　1.主要材料質(zhì)量檢查

　　（1）案裝更換前確認玻璃的尺寸規(guī)格是否正確，特別要注意檢查玻璃在儲存、運輸過程中有無受到損傷，發(fā)現(xiàn)有裂紋、崩邊的玻璃決不能安裝，并應(yīng)立即通知工廠盡快重新加工補充。

　　2.主要施工機具檢查

　　（1）玻璃吊裝和運輸機具及設(shè)備的檢查，特別是對吊車的操作系統(tǒng)和電動吸盤的性能檢查。以及擦窗機的使用性能仔細的檢查，確認無誤安全運行才可以施工。

　　（2）各種電動和手動工具的性能檢查。

　　3.搭腳手架或者使用擦窗機

　　由于施工程序中的不同需要，施工中搭建的腳手架需滿足不同的要求。

　　（1）放線和制作承重鋼結(jié)構(gòu)支架時，應(yīng)搭建在幕墻面玻璃的兩側(cè)，方便工人在不同位置進行焊接和安裝等作業(yè)。

　　（2）安裝更換玻璃幕墻時，應(yīng)搭建在幕墻的內(nèi)側(cè)。要便于玻璃吊裝斜向伸入時不碰腳手架或者擦窗機，又要使站立在腳手架或者是擦窗機吊籃內(nèi)上下各部位的工人都能很方便地能握住手動吸盤，協(xié)助吊車或者是人工使玻璃準確就位。

　　（四）玻璃拆卸與安裝就位

　　1、玻璃拆卸

　　1）外層玻璃破碎拆卸前請注意破碎玻璃的清除措施，嚴禁在高空任意灑落到地面，拆卸前地面做好防護圍欄并設(shè)立安全監(jiān)護人進行監(jiān)督。

　　2）所使用的吸盤一定要安全檢查試驗，并根據(jù)玻璃的大小重量選取吸盤，所拆卸的玻璃移走或者受力部分應(yīng)在辦公區(qū)內(nèi)吸盤方面

　　2、玻璃吊裝

　　大型玻璃的安裝是一項十分細致、精確的整體組織施工。施工前要檢查每個工位的人員到位，各種機具工具是否齊全正常，安全措施是否可靠。高空作業(yè)的工具和零件要有工具包和可靠放置，防止物件墜落傷人或擊破玻璃。待一切檢查完畢后方可吊裝玻璃。

　　（1）再一次檢查玻璃的質(zhì)量，尤其要注意玻璃有無裂紋和崩邊，吊裝位置是否正確。用干布將玻璃的表面浮灰抹凈，用記號筆標注玻璃的中心位置。

　　（2）安裝電動吸盤機（吸盤）。電動吸盤機必須定位，左右對稱，且略偏玻璃中心上方，使起吊后的玻璃不會左右偏斜，也不會發(fā)生轉(zhuǎn)動。

　　（3）試起吊。電動吸盤機必須定位，然后應(yīng)先將玻璃試起吊，將玻璃吊起20cm，以檢查各個吸盤是否都牢固吸附玻璃。

　　（4）在玻璃適當位置安裝手動吸盤、拉纜繩索和側(cè)邊保護膠套。玻璃上的手動吸盤可使在玻璃就位時，在不同高度工作的工人都能用手協(xié)助玻璃就位。拉纜繩索是為了玻璃在起吊、旋轉(zhuǎn)、就位時，工人能控制玻璃的擺動，防止玻璃受風力和吊車轉(zhuǎn)動發(fā)生失控。

　　（5）在要安裝玻璃處上下邊框的內(nèi)側(cè)粘貼低發(fā)泡間隔方膠條，膠條的寬度與設(shè)計的膠縫寬度相同。粘貼膠條時要留出足夠的注膠厚度。

　　2.玻璃就位

　　（1）吊車（或人工）將玻璃移近就位位置后，司機（或人工現(xiàn)場要聽從）要聽從指揮長的命令操縱液壓微動操作桿，使玻璃對準位置徐徐靠近。

　　（2）上層工人要把握好玻璃，防止玻璃在升降移位時碰撞鋼架。待下層各工位工人都能把握住手動吸盤后，可將拼縫一側(cè)的保護膠套摘去。利用吊掛電動吸盤的手動倒鏈將玻璃徐徐吊高，使玻璃下端超出下部邊框少許。此時，下部工人要及時將玻璃輕輕拉入槽口，并用木板隔擋，防止與相鄰玻璃碰撞。另外，有工人用木板依靠玻璃下端，保證在倒鏈慢慢下放玻璃時，玻璃能被放入到底框槽口內(nèi)，要避免玻璃下端與金屬槽口磕碰。

　　（3）玻璃定位。安裝好玻璃吊夾具，反復調(diào)整位置，使玻璃提升和正確就位。

　　（4）安裝上部外金屬夾扣后，填塞上下邊框外部槽口內(nèi)的泡沫塑料圓條，使安裝好的玻璃有臨時固定。

　　（五）注密封膠

　　（1）所有注膠部位的玻璃和金屬表面都要用丙酮或?qū)Ｓ们鍧崉┎潦酶蓛簦荒苡脻癫己颓逅料矗⒛z部位表面必須干燥。

　　（2）沿膠縫位置粘貼膠帶紙帶，防止硅膠污染玻璃。

　　（3）要安排受過訓練的專業(yè)注膠工施工，注膠時應(yīng)內(nèi)外雙方同時進行，注膠要勻速、勻厚，不夾氣泡。

　　（4）注膠后用專用工具刮膠，使膠縫呈微凹曲面。

　　（5）注膠工作不能在風雨天進行，防止雨水和風沙侵入膠縫。另外，注膠也不宜在低于5的低溫條件下進行，溫度太低膠液會發(fā)生流淌、延緩固化時間，甚至會影響拉伸強度。嚴格遵照產(chǎn)品說明書要求施工。

　　（6）耐候硅酮嵌縫膠的施工厚度應(yīng)介于3.5-4.5mm之間，太薄的膠縫對保證密封質(zhì)量和防止雨水不利。

　　（7）結(jié)構(gòu)硅酮密封膠必須在產(chǎn)品有效期內(nèi)使用，施工驗收報告要有產(chǎn)品證明文件和記錄。

　　（六）表面清潔和驗收

　　（1）將玻璃內(nèi)外表面清洗干凈。

　　（2）再一次檢查膠縫并進行必要的修補。

　　（3）整理施工記錄和驗收文件，積累經(jīng)驗和資料。

　　三、保養(yǎng)和維修

　　目前，全玻璃幕墻的保養(yǎng)和維修尚未得到業(yè)主的足夠重視。現(xiàn)在全玻璃幕墻使用的材料都有一定的有效期，在正常使用中還應(yīng)定期觀察和維護，所以在驗收交工后，使用單位最好能制定幕墻的保養(yǎng)和維修計劃，并與有關(guān)公司簽訂合同。

　　（1）應(yīng)根據(jù)幕墻的積灰涂污程度，確定清洗幕墻的次數(shù)和周期，每年至少清洗一次。

　　（2）清洗幕墻外墻面的機械設(shè)備（如清潔機或吊籃），應(yīng)有安全保護裝置，不能擦傷幕墻墻面。

　　（3）不得在4級以上風力和大雨天進行維護保養(yǎng)工作。

　　（4）如發(fā)現(xiàn)密封膠脫落或破損，應(yīng)及時修補或更換。

　　（5）要定期到吊頂內(nèi)檢查承重鋼結(jié)構(gòu)，如有銹蝕應(yīng)除銹補漆。

　　（6）當發(fā)現(xiàn)玻璃有松動時，要及時查找原因和修復或更換。

　　（7）當發(fā)現(xiàn)玻璃出現(xiàn)裂紋時，要及時采取臨時加固措施，并應(yīng)立即安排更換，以免發(fā)生重大傷人事故。

　　（8）當遇臺風、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害時，災(zāi)后對玻璃幕墻進行全面檢查。

　　（9）玻璃幕墻在正常使用情況下，每5年要進行一次全面檢查。

　　附件：1《更換合同》

　　2《擦窗機申請表》

　　3《安全協(xié)議書》

　　4《更換單位公司資質(zhì)》

　　5《施工人員高空作業(yè)證》

　　6《施工方案》