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物業(yè)經(jīng)理人

裝修施工安全管理方法

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  裝修施工安全管理方法

  施工的安全問題,主要分為防盜、防火、防水、防危這幾項。

  一、防盜

  在裝修期間,猶其是室內(nèi)的窗戶、防盜網(wǎng)等沒有做好之前,注意梁上君子對此蠢蠢欲動。

  我就曾經(jīng)見過至少二家人:一家是住宅、一家是食堂。兩者命運一樣:同在一樓,同樣被人整層盜去鋁合金玻璃窗,只留下光光的一個框邊。所以在工場內(nèi)務(wù)必派人值守。

  另外,在裝修工場也必須防內(nèi)賊。偷工具的、偷工場內(nèi)物資。特別是包工不包料的,業(yè)主或者管理方更要費神。

  二、防火

  1、禁上在工場內(nèi)生火、吸煙。應(yīng)在明顯處張貼"禁止吸煙”警告牌。

  2、不得在沒有絕緣管道保護(hù)下亂拉電線。臨時接線應(yīng)盡量遠(yuǎn)離易燃裝修材料。

  3、必須在工場內(nèi)做飯的,一定要在指定的范圍內(nèi)進(jìn)行。該區(qū)域應(yīng)是沒有火患危險的。

  4、必須絕對禁止在室內(nèi)生火取暖。任何時候都要保持室內(nèi)通風(fēng)。

  三、防水

  1、建議裝修材料在堆放時墊高20-30cm。使其與地面脫離。

  2、小心用水,特別是在排水系統(tǒng)沒有做好之前。工人在工場內(nèi)洗澡的,要向其再三囑咐。

  3、離開工場時,檢查水龍頭是否關(guān)緊。

  4、不得讓不懂管道施工的工人從事給排水施工。

  5、鋪設(shè)實木地板或復(fù)合地板的,應(yīng)注意臨近區(qū)域的防水問題。

  6、沒有人員值班時,應(yīng)關(guān)緊窗戶。如果處于通風(fēng)期,應(yīng)盡量避開臺風(fēng)季節(jié)。

  7、定期清理排水孔,以免堵塞造成淹水事故。

  四、防危

  1、裝修材料放置妥當(dāng),尖角物品要適當(dāng)預(yù)保護(hù),防止碰撞受傷。。

  2、小金屬配件要放置妥當(dāng),猶其是釘子。廢置木板上釘有釘子的,要及時打彎壓平。

  3、高空作業(yè)要做好安全措施,配備足夠的高空作業(yè)裝備。

  4、穩(wěn)固天花板工程、安裝燈具等,一定要打好膨脹螺絲,多打一點以防萬一。

  5、應(yīng)由受到正式訓(xùn)練的人員操作各種施工機械并采取必要的安全措施。猶其要小心電鋸、高壓射釘槍等機械的安全使用。

  裝修工程的危險雖然比不上建筑行業(yè)。但還是要小心為上。

  五、防電

  1、電線排座不宜在地上亂走,更不宜在其上面碾壓。

  2、電線管道禁止在積水中通過,以免發(fā)生漏電時造成人身傷害。

  3、電線管道表層如有破損的,應(yīng)及時更換。

  4、電源箱要安裝必要的接地線和漏電保護(hù)開關(guān)。

  5、電工項目應(yīng)由受到正式訓(xùn)練的電工負(fù)責(zé)。

  六、防化

  1、小心放置各種化工材料,并采取一定的隔斷措施。

  2、施工時,不應(yīng)太大量施工,保持一定的限度。以免掌 瀉 寫罅坑卸疚鎦識 斐芍卸盡⒈ ǖ紉饌狻?br>3、調(diào)試油漆、油漆施工等都應(yīng)保持室內(nèi)通風(fēng)。

  4、使用化工材料,要帶好膠手套等保護(hù)措施。

  5、對于不明物體或者材料,切記不要亂拿亂碰。

  6、不要在沒有行家指導(dǎo)下擅自調(diào)配化工原料。

  7、對于強酸、強堿、強揮發(fā)性材料要加強安全防護(hù)。

篇2:商城裝修施工安全責(zé)任書樣本8

  商城裝修施工安全責(zé)任書樣本8

  為維護(hù)**的經(jīng)營管理秩序,加強社會治安綜合管理、消防安全管理,確保在施工過程中的“治安、防火”等措施的落實,認(rèn)真執(zhí)行《治安管理處罰條例》、《成都市消防條例》等法規(guī)。特制定本安全(治安、施工保全、消防)責(zé)任承諾書。施工方須遵照執(zhí)行。

  第一條施工單位必須執(zhí)行《治安管理處罰條例》、《成都市消防條例》等法規(guī)的規(guī)定。

  第二條施工單位須指定專(兼)職安全管理人員在現(xiàn)場對施工現(xiàn)場的秩序、安全的執(zhí)行情況進(jìn)行定期、不定期的檢查;發(fā)現(xiàn)隱患漏洞,須及時整改及通報。

  第三條施工單位須對施工人員進(jìn)行法制教育、施工安全教育及消防教育。在安排施工的同時進(jìn)行安全工作的交底,并落實防范。

  第四條施工單位須對施工人員配備必要的勞動防護(hù)器具,且需按要求定期檢查及更換。

  第五條施工現(xiàn)場不得亂堆亂放及侵占安全防護(hù)設(shè)施;在施工范圍內(nèi)放置相應(yīng)的消防器具,教育作業(yè)人員在火災(zāi)發(fā)生時的滅火措施及報警意識。有火花、明火施工時須用阻燃材料做好隔離措施,同時,須指定防火監(jiān)護(hù)人員,配備相應(yīng)的消防器材進(jìn)行監(jiān)護(hù),對監(jiān)護(hù)人員須簽發(fā)安全交底書。須交由具備相應(yīng)操作資格的人員進(jìn)行施工作業(yè)。

  第六條在施工過程中應(yīng)規(guī)范、安全用電,嚴(yán)禁私自任意拉線接電,嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器,臨時用電線路下方以及左右30公分處不得堆放任何易燃物品和裝飾材料;如需動用電焊、氧焊、切割等產(chǎn)生火花及大功率的機器時,須先報商場管理部批準(zhǔn)且落實了相應(yīng)的安全防范措施后方可使用。

  第七條裝修現(xiàn)場嚴(yán)禁貯存油漆、汽油、香蕉水等易燃物品以及各類劇毒物品。

  第八條對施工產(chǎn)生的粉塵、廢氣、廢水、固體廢物及噪聲、振動等污染環(huán)境的事項有必要的防范及控制措施。對產(chǎn)生的建渣、垃圾須及時清理(不得過夜),施工完畢后須對施工產(chǎn)生的建渣、垃圾清運干凈。

  第九條施工單位不得封閉或損壞安全疏散指示、應(yīng)急照明設(shè)施或消防標(biāo)志,不得擅自挪用滅火器具或消防備用水源。

  第十條施工單位需夜間加班作業(yè)的,須提前向商場管理部申請,經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)場實施。

  第十一條施工方人員必須自覺遵守國家法律、法規(guī)及工程發(fā)包方制定的規(guī)章制度;施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙,嚴(yán)禁賭博、偷盜材料和施工工具設(shè)備等,不得打架斗毆和聚眾鬧事,嚴(yán)禁流氓活動及其他違法亂紀(jì)行為。

  第十二條在施工過程中損壞非己物品時,須照價賠償。

  第十三條在施工過程中造成的人員傷亡、火災(zāi)等事故事件,概由施工方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切損失。

  施工單位承諾(簽署、蓋章):

  日期:

篇3:小區(qū)裝修施工安全消防責(zé)任書(9)

  小區(qū)裝修施工安全消防責(zé)任書(九)

  為確保良好的公共秩序,本著對小區(qū)業(yè)主負(fù)責(zé)的原則,依據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及《業(yè)主公約》等規(guī)定,特制定以下管理規(guī)定:

  1、裝修所需的易燃易爆以及化學(xué)物品在施工前須向有關(guān)門提供材料名稱及數(shù)量,制定相應(yīng)的處置預(yù)案,并妥善存放,如造成不良后果將追究有關(guān)單位和人員的責(zé)任。

  2、裝修人員應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程,按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施,裝修中若動用明火作業(yè)(噴燈、電氣焊、無齒踞切割金屬等)應(yīng)提前到物業(yè)管理處辦理相關(guān)手續(xù)。待施工現(xiàn)場檢查核實后方可使用,如有違者一經(jīng)檢查出安全部門有權(quán)制止。

  3、裝修人員進(jìn)場裝修必須持有有效證件(身份證、暫住證)。對無有效證件的當(dāng)事人經(jīng)公安機關(guān)查出其責(zé)任由裝修承造商自行承擔(dān)。

  4、裝修現(xiàn)場嚴(yán)禁使用電爐,現(xiàn)場人員不得在具有易燃物的環(huán)境下吸煙、使用電爐。如發(fā)現(xiàn)將對其做出相應(yīng)處理并要求其對造成的損失予以金額賠償。

  5、裝修現(xiàn)場動工前須配置足夠的和靈敏有效的消防器具后方可進(jìn)場施工。未配置滅火器具和配置失效的滅火器而動工裝修,物業(yè)管理處有權(quán)責(zé)令其停工整改,直至配置滅火器具后方可動工,由此給業(yè)主帶來的損失由裝修承造商承擔(dān)。

  6、裝修人員必須佩帶施工人員《臨時出入證》出入小區(qū)以資識別,施工證件不得轉(zhuǎn)借他人,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將予以扣除其補辦后方可入場裝修。

  7、裝修過程中不得在公共區(qū)域內(nèi)操作、堆放物料及廢棄物,不得由戶內(nèi)向戶外扔雜物。

  8、裝修人員必須文明施工不得在裝修以外的其他場所赤背、赤腳、身著內(nèi)褲或著裝不整等來回走動。

  9、裝修單位人員應(yīng)遵守國家消防法規(guī),嚴(yán)格執(zhí)行小區(qū)有關(guān)各項制度,服從安全部門的指揮監(jiān)督、檢查和設(shè)備管理。

  10、施工現(xiàn)要嚴(yán)格貫徹"誰主管、誰負(fù)責(zé)"的原則,業(yè)主和裝修承造負(fù)責(zé)人要履行職責(zé),監(jiān)督檢查每個施工人員并落實防火安全制度的責(zé)任人。

  11、為維護(hù)全體業(yè)主的利益,裝修承造商在裝修過程中必須遵守管理處的各項規(guī)章制度,如造成損失將按工程造價及管理條例進(jìn)行賠償并承擔(dān)由此引發(fā)的一切相關(guān)責(zé)任。

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