裝飾工程養(yǎng)護(hù)方法

　　在施工過程中，有些分項、分部工程已經(jīng)完成，其他工程尚在施工，或者某些部位已經(jīng)完成，其他部位正在施工，如果對已完成的成品，不采取妥善的措施加以養(yǎng)護(hù)，就會造成損傷，影響質(zhì)量。這樣，不僅會增加修補工作量，浪費工料，拖延工期；更嚴(yán)重的是有的損傷難以恢復(fù)到原樣，成為永久性的缺陷。因此，搞好工程養(yǎng)護(hù)，是一項關(guān)系到工程質(zhì)量，降低工程成本，按期竣工的重要環(huán)節(jié)。

　　1、地磚工程

　　1 在鋪砌板塊損傷過程中，對已安裝好的門框、管道都要加以保護(hù)。

　　2 切割地磚時，不得在鍘鋪砌好的磚面層上操作。

　　3 當(dāng)鋪砌砂漿搞壓強度達(dá)1.2Mpa 時，方可上人進(jìn)行操作，但必須注意油漆、砂漿不得存放在板塊上，鐵管等硬器不得碰壞磚面層。噴漿時要對面層進(jìn)行覆蓋保護(hù)。

　　2、吊頂工程

　　2.1 輕鋼骨架及罩面板安裝時，應(yīng)注意保護(hù)頂棚內(nèi)各種管線。輕鋼骨架的吊桿、龍骨不準(zhǔn)固定在通風(fēng)管道及其它設(shè)備件上。

　　2.2 輕鋼骨架、罩面板及其它吊頂材料在運輸、進(jìn)場、存放、使用過程中，應(yīng)嚴(yán)格管理，做到不變形、不受潮、不生銹。

　　2.3 工程中已安裝好的門窗，已施工完畢的地面、墻面、窗臺等，在施工頂棚時應(yīng)注意保護(hù)，防止污損。

　　2.4 非上人輕鋼骨架不得上人踩踏；其它工種的吊掛件不得吊于輕鋼骨架上。

　　2.5 為了保護(hù)成品，罩面板安裝必須在頂棚內(nèi)管道試水、試壓溫一切工序全部驗收合格后進(jìn)行。

　　3、飾面板（磚）工程

　　3.1 鑲貼好的飾面磚墻面，應(yīng)有切實可靠的防止污染的措施：同時要及時清擦干凈殘留在門窗框、扇上的砂漿。特別是鋁合金門窗框、扇，事先應(yīng)粘貼好保護(hù)膜，預(yù)防污染。

　　3.2 少數(shù)工種（水電、通風(fēng)、設(shè)備安裝等）的各種活應(yīng)做在飾面磚鑲貼之前，防止損壞面磚。

　　3.3 要及時清擦干凈殘留在門窗框和金屬飾面板上的污物如密封膠、手印、水等雜物，宜粘貼保護(hù)膜，預(yù)防污染、銹蝕。

　　3.4 認(rèn)真貫徹合理施工順序，少數(shù)工種（水、電、通風(fēng)、設(shè)備安裝等）的活應(yīng)做在前面，防止損壞、污染金屬面板。

　　3.5 拆除架子時注意不要碰撞金屬飾面板。

　　4、涂料、刷漿工程

　　4.1 每遍油漆前，都應(yīng)將地面、窗臺清掃干凈，防止塵土飛揚，影響油漆質(zhì)量。

　　4.2 每遍油漆刷完后，都應(yīng)將門窗用鉤勾住呈用木楔固定，防止扇框油漆粘結(jié)影響質(zhì)量和美觀，同時防止門窗扇玻璃損壞。

　　4.3 刷油后立即將滴在地面或窗臺上和污染墻及五金上的油漆清擦干凈。

　　4.4 油漆涂料工程完成后，應(yīng)派專人負(fù)責(zé)看管管理，禁止摸碰。

　　4.5 不能污染門窗油漆，不能污染已做完的飾面層。

　　4.6 已完成的刷（噴）漿成品應(yīng)做好成品保護(hù)工作，防止其它工序?qū)Ξa(chǎn)品的污染和損壞。

　　4.7 室內(nèi)漿活進(jìn)行修理時，應(yīng)注意已安裝好的電門、插銷、燈具等電氣產(chǎn)品及設(shè)備管道的保護(hù)，嚴(yán)防刷（噴）漿時造成污染。

　　4.8 為減少污染，應(yīng)事先將門窗口圈用排筆刷好后，再進(jìn)行大面積漿活的施涂工作。

　　4.9 刷（噴）漿前應(yīng)對已完成的地面面層進(jìn)行保護(hù)，嚴(yán)防落漿造成污染。

　　4.10 油工的墻、地，應(yīng)事先進(jìn)行遮擋和保護(hù)后再施涂。

　　4.11 移動施工工具時嚴(yán)禁在地面上拖拉，防止損壞地面的面層。

　　5、細(xì)木制品工程

　　5.1 安裝時不得踩踏窗臺板，嚴(yán)禁在窗臺板下敲擊、撞碰，以防損壞。

　　6.2 窗簾盒安裝后及時刷一道底油漆，以防抹灰、噴漿等濕作業(yè)時受潮變形呈污染。

　　5.3 細(xì)木制品進(jìn)場后，應(yīng)貯存在室內(nèi)倉庫盛料棚中，保持干燥、通風(fēng)，并按制品的種類、規(guī)格擱置在墊木上水平堆放。

　　5.4 配料應(yīng)在操作臺上進(jìn)行，不得直接在沒有保護(hù)措施的地面上操作。

　　5.5 操作時窗臺板上應(yīng)鋪墊保護(hù)層，不得直接站在窗臺板上操作。

　　5.6 木護(hù)墻板、筒子板、貼臉板安裝后，應(yīng)及時刷一道底漆，以防干裂或污染。

　　5.7 為保護(hù)細(xì)木成品，防止或污染，尤其出入口處應(yīng)加保護(hù)措施，如裝設(shè)保護(hù)條、護(hù)角板、塑料貼膜，并設(shè)專人看管等。

篇2：高速公路工程養(yǎng)護(hù)管理機構(gòu)和職責(zé)

　　高速公路工程養(yǎng)護(hù)管理機構(gòu)和職責(zé)

　　工程養(yǎng)護(hù)管理工作實行二級管理模式，即管理處工程養(yǎng)護(hù)科負(fù)責(zé)全線工程養(yǎng)護(hù)工作的管理，沿線兩個養(yǎng)護(hù)工區(qū)（宣化和陽原）負(fù)責(zé)其所轄路段道路巡查、檢查及日常維修保養(yǎng)安排及專項工程的監(jiān)管工作；養(yǎng)護(hù)工程的實施由受委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的養(yǎng)護(hù)單位或中標(biāo)施工單位完成。

　　1工程養(yǎng)護(hù)科職責(zé)

　　1）貫徹執(zhí)行上級有關(guān)指示，落實省廳、局、處下發(fā)的各項管理制度；在上級領(lǐng)導(dǎo)下，做好各養(yǎng)護(hù)工區(qū)的組織領(lǐng)導(dǎo)工作。

　　2）檢查落實各養(yǎng)護(hù)工區(qū)路況巡查、橋梁日常及經(jīng)常性檢查工作；并做好道路保潔、路面坑槽修補、設(shè)施維修保養(yǎng)等日常養(yǎng)護(hù)監(jiān)管工作。

　　3）重視“養(yǎng)護(hù)管理系統(tǒng)”的應(yīng)用，完善好數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)；時刻掌握路況及管理使用信息，按期完成道路質(zhì)量評定，做好zz高速公路養(yǎng)護(hù)年度和長期計劃的制定。

　　4）對各養(yǎng)護(hù)工區(qū)上報的年、季、月度養(yǎng)護(hù)工作計劃進(jìn)行嚴(yán)格審查，并做合理部署，定時督促、檢查、驗收各項工作，科學(xué)組織，保質(zhì)按期完成工作任務(wù)。

　　5）抓好專項、大修工程的設(shè)計、報批、招標(biāo)、施工管理、檢查驗收及安全生產(chǎn)和保暢工作。

　　6）制定防汛、除雪保暢、橋梁監(jiān)測等工作預(yù)案，并抓好預(yù)案落實工作。

　　7）組織安排各養(yǎng)護(hù)工區(qū)負(fù)責(zé)人經(jīng)常性組織業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、進(jìn)行安全教育，不斷提高工區(qū)職工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和安全生產(chǎn)意識。

　　8）建立健全養(yǎng)護(hù)工作的各項規(guī)章制度，制定完善各種操作規(guī)程和作業(yè)規(guī)范。

　　9）加強科研和技術(shù)改進(jìn)工作，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料，改進(jìn)養(yǎng)護(hù)機械設(shè)備，培養(yǎng)專業(yè)技術(shù)人才。

　　10）完成其它工程建設(shè)管理和支付的部分工作。

　　11）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　2養(yǎng)護(hù)工區(qū)職責(zé)

　　1）負(fù)責(zé)執(zhí)行管理處制訂的各項規(guī)章制度、操作規(guī)程、考核指標(biāo)，同時，結(jié)合自身特點，制訂相應(yīng)的實施細(xì)則并加以落實。

　　2）負(fù)責(zé)根據(jù)管理處總體計劃要求，分解制定本轄段的年度養(yǎng)護(hù)計劃，并組織實施與管理。

　　3）負(fù)責(zé)本轄段養(yǎng)護(hù)隊伍的管理和考核，負(fù)責(zé)管理人員和生產(chǎn)人員崗位技術(shù)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作的組織與管理。

　　4）負(fù)責(zé)所轄路段的日常巡查、檢查工作，及時整理路況信息并加以評價與分析，對威脅行車安全的道路病害及時采取處置措施。

　　5）負(fù)責(zé)日常養(yǎng)護(hù)管理臺帳的動態(tài)管理，及時整理、匯總各項養(yǎng)護(hù)管理工作的數(shù)據(jù)、資料，并按照管理處的要求及時上報報表。

　　6）養(yǎng)護(hù)工程項目經(jīng)管理處核準(zhǔn)后組織實施，對養(yǎng)護(hù)工程實行項目管理和全過程控制，同時負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)工程項目有關(guān)技術(shù)資料的歸檔、管理工作。

　　7）對暴雨、暴雪等災(zāi)害天氣或重大交通事故等突發(fā)事件造成的損壞進(jìn)行應(yīng)急處理。8）負(fù)責(zé)配合管理處開展養(yǎng)護(hù)技術(shù)研究，對新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備的應(yīng)用加以跟蹤監(jiān)測、分析和評價，共同做好技術(shù)革新、技術(shù)改造、產(chǎn)品開發(fā)、技術(shù)開發(fā)、科研等方面的工作。

　　9)做好工程養(yǎng)護(hù)機械設(shè)備的操作、維護(hù)與日常保養(yǎng)等工作。

　　10)負(fù)責(zé)工程養(yǎng)護(hù)作業(yè)的安全生產(chǎn)教育及檢查、考核工作。

　　3橋梁辦公室職責(zé)

　　1)貫徹執(zhí)行上級交通主管部門和省高管局（集團(tuán)）有關(guān)橋梁等構(gòu)造物養(yǎng)護(hù)管理的政策、法規(guī)。

　　2)負(fù)責(zé)制定管轄路段高速公路橋梁等構(gòu)造物管理規(guī)章制度。

　　3)負(fù)責(zé)高速公路橋梁等構(gòu)造物養(yǎng)護(hù)技術(shù)檔案、日常管理和統(tǒng)計工作。

　　4)負(fù)責(zé)管轄路段高速公路橋梁等構(gòu)造物養(yǎng)護(hù)技術(shù)狀況評定工作。

　　5)編制高速公路橋梁等構(gòu)造物日常養(yǎng)護(hù)和專項工程計劃，并按批準(zhǔn)的計劃具體組織實施。

　　6)負(fù)責(zé)制定和組織公路橋梁等構(gòu)造物養(yǎng)護(hù)工程方案、設(shè)計文件初審工作。

　　7)組織高速公路橋梁等構(gòu)造物專項養(yǎng)護(hù)工程的交（竣）工驗收工作，參加省高管局（集團(tuán)）組織的專項工程交（竣）工驗收工作。

　　8)負(fù)責(zé)高速公路橋梁等構(gòu)造物的經(jīng)常檢查、定期檢查和特殊檢查工作，組織橋梁應(yīng)急搶險和保暢工作。

　　9)組織、參加橋梁養(yǎng)護(hù)工程師技術(shù)培訓(xùn)工作。

　　10)負(fù)責(zé)橋梁養(yǎng)護(hù)方面新材料、新設(shè)備、新工藝的研發(fā)和推廣應(yīng)用工作。

　　4工程養(yǎng)護(hù)科崗位職責(zé)

　　4.1科長

　　1)貫徹執(zhí)行上級有關(guān)指示，落實省廳、局、處下發(fā)的各項管理制度；在上級領(lǐng)導(dǎo)下，做好各養(yǎng)護(hù)工區(qū)的

組織領(lǐng)導(dǎo)工作。

　　2)重視“養(yǎng)護(hù)管理系統(tǒng)”的應(yīng)用，完善好數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)；時刻掌握路況及管理使用信息，做好zz高速公路養(yǎng)護(hù)年度和長期計劃的制定，抓好專項、大修工程的預(yù)算、報批、招標(biāo)、施工管理及驗收等工作。

　　3)對各養(yǎng)護(hù)工區(qū)上報的年、季、月度養(yǎng)護(hù)工作計劃進(jìn)行嚴(yán)格審查，并做合理部署，定時督促、檢查、驗收各項工作，科學(xué)組織，保質(zhì)按期完成工作任務(wù)。

　　4)安排各養(yǎng)護(hù)工區(qū)負(fù)責(zé)人經(jīng)常性組織業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、進(jìn)行安全教育，不斷提高工區(qū)職工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和安全生產(chǎn)意識。

　　5)建立健全養(yǎng)護(hù)工作的各項規(guī)章制度，制定完善各種操作規(guī)程和作業(yè)規(guī)范。

　　6)加強科研和技術(shù)改進(jìn)工作，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料，改進(jìn)養(yǎng)護(hù)機械設(shè)備，培養(yǎng)專業(yè)技術(shù)人才。

　　7)完成房建工程管理的部分工作。

　　8)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　4.2副科長

　　1)協(xié)助科長工作，負(fù)責(zé)完成日常養(yǎng)護(hù)、養(yǎng)護(hù)專項、大修工程管理及相關(guān)工作。

　　2)檢查落實各養(yǎng)護(hù)工區(qū)路況巡查、橋梁定期及經(jīng)常性檢查工作。

　　3)督促并檢查各工區(qū)養(yǎng)護(hù)計劃的完成情況，重點抓好路面坑槽和安全設(shè)施破損病害的修復(fù)工作。

　　4)強化防汛、除雪保障，抓好各養(yǎng)護(hù)工區(qū)預(yù)案落實工作。

　　5)檢查各養(yǎng)護(hù)工區(qū)做好養(yǎng)護(hù)機械設(shè)備的使用和維修保養(yǎng)工作。

　　6)抓好安全生產(chǎn)工作。

　　7)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　4.3科員

　　1)完成養(yǎng)護(hù)工作計劃、預(yù)算；做好日常養(yǎng)護(hù)管理相關(guān)工作的上報、批復(fù)等。

　　2)做好養(yǎng)護(hù)專項、大修工程的報批、招標(biāo)、合同管理及計量支付工作等。

　　3)組織各養(yǎng)護(hù)工區(qū)做好“養(yǎng)護(hù)管理系統(tǒng)”的升級、完善，數(shù)據(jù)采集、錄入及質(zhì)量綜合評價等相關(guān)工作。

　　4)做好養(yǎng)護(hù)內(nèi)業(yè)管理工作，完成文檔、機械設(shè)備臺賬及工程設(shè)計、招投標(biāo)、竣工等資料的整理、歸檔工作。

　　5養(yǎng)護(hù)工區(qū)崗位職責(zé)

　　5.1工區(qū)主任

　　1)負(fù)責(zé)全工區(qū)職工的政治思想工作，定期組織學(xué)習(xí)中央有關(guān)方針、政策、理論，不斷提高大家的政治覺悟、思想認(rèn)識，了解國家建設(shè)發(fā)展形勢。

　　2)貫徹執(zhí)行上級有關(guān)政策與指示，落實廳、局、處下發(fā)的各項管理制度；在上級的領(lǐng)導(dǎo)下，做好全工區(qū)的組織領(lǐng)導(dǎo)工作。

　　3)對各股室上報的年度、季度、月度工作計劃進(jìn)行嚴(yán)格審查，并做合理調(diào)整，將其作為各股室工作考評的重要指標(biāo)。

　　4)依據(jù)管理處的工作指示及本工區(qū)的工作計劃，合理部署養(yǎng)護(hù)工區(qū)各部門的工作，并定時檢查驗收各項工作的實施情況，科學(xué)組織、精心管理，保質(zhì)、按時完成任務(wù)。

　　5)安排副主任、各股室負(fù)責(zé)人經(jīng)常性組織業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、安全教育，不斷提高職工整體素質(zhì)。

　　6)建立健全各項規(guī)章制度，加強管理，加強安全教育，確保安全生產(chǎn)。

　　7)組織開展各項工作競賽，業(yè)務(wù)創(chuàng)新，獎勵先進(jìn)者，在全工區(qū)形成一種比、學(xué)、賽的良好風(fēng)氣，開創(chuàng)工作的新局面。

　　5.2工區(qū)副主任

　　1)貫徹執(zhí)行上級有關(guān)指示，在管理處和工區(qū)主任的領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)助工區(qū)主任做好工區(qū)的組織領(lǐng)導(dǎo)工作。

　　2)落實各項規(guī)章制度，加強工區(qū)制度管理，掌握職工思想情況、工作動態(tài)，及時向主任反映情況，解決問題。

　　3)負(fù)責(zé)編制工區(qū)的年、季、月生產(chǎn)計劃及突發(fā)事件的預(yù)案，并深入了解各股室計劃的落實情況，發(fā)現(xiàn)問題，制定解決辦法，并對計劃的落實做出合理的調(diào)整。

　　4)經(jīng)常性地組織工區(qū)職工進(jìn)行業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、制度學(xué)習(xí)和安全教育，努力提高大家的工作素質(zhì)。

　　5)安排好工程人員的所轄路段的路況病害調(diào)查，并編制維修計劃。

　　6)安排好養(yǎng)護(hù)工程的生產(chǎn)計劃，督促檢查工程質(zhì)量和進(jìn)度，控制好工程投資，強化安全生產(chǎn)制度的落實。

　　7)在工區(qū)主任有事外出或休假期間，做好工區(qū)的管理工作。

　　5.3工區(qū)養(yǎng)護(hù)股長

　　1)執(zhí)行上級有關(guān)指示，在上級的領(lǐng)導(dǎo)下，做好全股的組織領(lǐng)導(dǎo)工作。

　　2）負(fù)責(zé)落實上級的各項管理制度，加強管理，強化安全教育，督促檢查安全生產(chǎn)制度的落實。

　　3）負(fù)責(zé)組織本股人員做好路況巡查及病害調(diào)查，并填報相關(guān)資料。

　　4）負(fù)責(zé)內(nèi)業(yè)資料的填寫、整理及歸檔。

　　5）負(fù)責(zé)日常養(yǎng)護(hù)任務(wù)的下達(dá)、檢查、驗收。

　　6）負(fù)責(zé)各種突發(fā)事件預(yù)案的落實和實施。

　　7）負(fù)責(zé)橋涵經(jīng)常檢查和定期檢查的落實和實施。

　　8）負(fù)責(zé)編制年、季、月養(yǎng)護(hù)計劃，合理安排各項養(yǎng)護(hù)工作，保持完好的路容路況。全年MQI不小于90。

　　9）做好養(yǎng)護(hù)總結(jié)，科學(xué)組織施工，保質(zhì)保量按期完成各項任務(wù)。

　　10）組織本部門職工學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)，提高業(yè)務(wù)水平，積累實踐經(jīng)驗，不斷探索新材料、新工藝，進(jìn)行創(chuàng)新。

　　5.4工區(qū)辦公室主任

　　1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨的各項方針政策及上級有關(guān)規(guī)定，熱愛黨、熱愛祖國、擁護(hù)黨。

　　2）負(fù)責(zé)來客迎送工作，做好上傳下達(dá)，左右聯(lián)系工作。

　　3）負(fù)責(zé)起草全年年度計劃和總結(jié)，并協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好各項工作。

　　4）協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好日常行政管理和后勤管理工作，協(xié)調(diào)各股室關(guān)系，當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)的參謀。

　　5）負(fù)責(zé)機械設(shè)備的管理、使用及維修。

　　6）負(fù)責(zé)單位和職工的后勤保障工作。

　　7）負(fù)責(zé)工區(qū)職工的政治思想和文化學(xué)習(xí)工作。

　　8）負(fù)責(zé)搞好職工業(yè)余文化生活。

　　9）做好庫房管理以及資產(chǎn)建帳。

　　10）負(fù)責(zé)抓好食堂工作。

　　5.5工區(qū)會計

　　1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行《會計法

》和本單位的財務(wù)管理制度、會計制度。

　　2）負(fù)責(zé)對原始憑證的審核，對不真實、不合法、不準(zhǔn)確、不完整的原始憑證有權(quán)予以退回。

　　3）根據(jù)審核無誤的原始憑證填制記帳憑證，記帳憑證的填制要做到摘要清晰、簡練、科目運用恰當(dāng)，金額準(zhǔn)確。

　　4）負(fù)責(zé)明細(xì)帳的登記，要求帳薄記錄規(guī)范、清楚、準(zhǔn)確，每月末明細(xì)帳應(yīng)與總帳核對無誤。

　　5）負(fù)責(zé)編制會計報表并及時上報。

　　6）負(fù)責(zé)會計檔案的整理裝訂和保管。

　　7）保守單位的財務(wù)秘密，不得隨意為無關(guān)人員提供會計信息。

　　8）負(fù)責(zé)按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)金管理，確保財產(chǎn)安全。

　　9）認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

　　6橋梁辦公室崗位職責(zé)

　　6.1橋梁工程師

　　1）主持橋梁的經(jīng)常檢查與評定，負(fù)責(zé)組織橋梁的定期檢測與評定。根據(jù)檢查結(jié)果編制并上報養(yǎng)護(hù)維修建議計劃，提出須進(jìn)行特殊檢查的橋梁的申請報告，組織制定橋梁養(yǎng)護(hù)、維修和加固等措施。

　　2）主持橋梁的小修保養(yǎng)和抗災(zāi)搶險工作，考核橋梁養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，并及時上報轄區(qū)橋梁受自然災(zāi)害和其他因素?fù)p壞情況。負(fù)責(zé)實施經(jīng)過許可的大件運輸?shù)瘸捃囕v通過橋梁的有關(guān)技術(shù)工作。

　　3）組織橋梁專項工程的實施，組織橋梁專項工程的中間檢查和交（竣）工驗收。

　　4）負(fù)責(zé)所管轄橋梁技術(shù)檔案的補充、完善和保密工作，定期組織對轄區(qū)內(nèi)橋梁技術(shù)狀況進(jìn)行綜合評價與分析。

　　5）負(fù)責(zé)公路橋梁管理系統(tǒng)CBMS的數(shù)據(jù)更新、系統(tǒng)維護(hù)、系統(tǒng)運行以及橋梁年度養(yǎng)護(hù)報告編寫等工作。

　　6）認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

篇3：綠地工程養(yǎng)護(hù)承包合同(樣本)

　　綠地工程養(yǎng)護(hù)承包合同(樣本)

　　合同編號：

　　甲方：

　　乙方：

　　養(yǎng)護(hù)項目通過公開招投標(biāo)方式落實養(yǎng)管單位，招投標(biāo)結(jié)果，乙方中標(biāo)。現(xiàn)根據(jù)《合同法》和招標(biāo)文件相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一.養(yǎng)護(hù)項目相關(guān)情況

　　養(yǎng)護(hù)項目名稱：

　　養(yǎng)護(hù)地點：

　　養(yǎng)護(hù)范圍：

　　養(yǎng)護(hù)面積：

　　養(yǎng)護(hù)設(shè)施量：

　　二.全年養(yǎng)護(hù)管理經(jīng)費

　　根據(jù)招投標(biāo)文件，本合同養(yǎng)護(hù)項目中標(biāo)單位為 元/ m2·年。承包方式為全額經(jīng)濟(jì)責(zé)任制承包。

　　三.承包期限

　　承包期限為 貳 年，即 20** 年 1 月 1 日至 20** 年 12 月 31 日止。

　　四.雙方職責(zé)

　　(一)甲方職責(zé)

　　1.提供給乙方本合同所述養(yǎng)護(hù)項目有關(guān)養(yǎng)護(hù)設(shè)施量及圖紙資料;

　　2.對乙方養(yǎng)護(hù)管理項目進(jìn)行監(jiān)督和考核檢查;

　　3.按規(guī)定核撥給乙方養(yǎng)護(hù)經(jīng)費;

　　4.合同期限屆滿，對本合同養(yǎng)護(hù)項目設(shè)施量進(jìn)行清點。

　　(二)乙方職責(zé)

　　1.由乙方承包養(yǎng)護(hù)的本合同養(yǎng)護(hù)項目應(yīng)達(dá)到 三 級 單位 綠地標(biāo)準(zhǔn)(見《**城市綠地等級標(biāo)準(zhǔn)》)。承包養(yǎng)護(hù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照園林綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合理組織，精心養(yǎng)護(hù)，保質(zhì)、保量完成養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)。

　　2.對本合同養(yǎng)護(hù)項目實施養(yǎng)護(hù)管理所需的一切勞動力、材料、設(shè)備和服務(wù)由乙方自行組織，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。

　　3.對本合同養(yǎng)護(hù)項目實施養(yǎng)護(hù)管理所需的養(yǎng)護(hù)管理房由乙方自行解決。

　　4.承包期限內(nèi)，本合同養(yǎng)護(hù)項目設(shè)施量發(fā)生減少及毀損的，乙方應(yīng)予及時補齊或修復(fù)，并自行承擔(dān)所需費用。合同期限屆滿時，乙方應(yīng)保證本合同養(yǎng)護(hù)項目設(shè)施量無減少、無毀損。

　　5.乙方應(yīng)定期向甲方提供養(yǎng)護(hù)管理計劃及有關(guān)措施，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督考核。

　　6.乙方在搞好日常養(yǎng)護(hù)工作的同時，必須配合甲方參加市、局布置的各重**節(jié)慶和重**活動的臨時布置任務(wù)。

　　7.乙方必須重視安全工作，確保全年不出安全責(zé)任事故。如發(fā)生安全責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及損失。

　　五.考核驗收

　　7.甲方每月采取定期普查與隨機抽查相結(jié)合辦法對乙方養(yǎng)護(hù)質(zhì)量進(jìn)行考核驗收。月平均考核得分在95分以上(包括95分)的為合格;低于95分的，每下降 分，扣除月度養(yǎng)護(hù)經(jīng)費的百分之 金額;低于90分的為不合格，不核撥當(dāng)月養(yǎng)護(hù)經(jīng)費。

　　2.考核驗收參照《**園林綠化養(yǎng)護(hù)管理考評辦法》執(zhí)行。該辦法由甲方負(fù)責(zé)提供。

　　六.養(yǎng)護(hù)經(jīng)費核撥方式

　　1.養(yǎng)護(hù)經(jīng)費按半年度核撥，即先養(yǎng)護(hù)后付款，每半年末支付總額的25%，分四次結(jié)清。考核后，由甲方核撥給乙方。

　　2.由考核驗收結(jié)果引起的經(jīng)濟(jì)扣罰直接在半年度核撥的養(yǎng)護(hù)經(jīng)費中扣除。

　　3.由綠地占用(經(jīng)審批)引起的養(yǎng)護(hù)面積減少在次半年度核撥的養(yǎng)護(hù)經(jīng)費中扣除。

　　七.履約保證金及違約責(zé)任

　　1.在簽訂合同時，乙方應(yīng)上繳甲方全年養(yǎng)護(hù)經(jīng)費的百分之 作為履約保證金。如乙方按約履行的，合同期限屆滿時，甲方應(yīng)予以全額無息返還。

　　2.合同期限內(nèi)，甲、乙雙方任一方不得單方解除合同，不得擅自將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，若乙方違反，甲方有權(quán)提前解除合同，并沒收合同保證金;若甲方違反，甲方應(yīng)雙倍返還合同保證金。

　　3.合同期限內(nèi)發(fā)生下列情況之一的，甲方有權(quán)提前解除合同，罰沒全額履約保證金，造成損失**于履約保證金的，甲方有權(quán)要求乙方賠償，損失特別重**的，還應(yīng)當(dāng)追究有關(guān)責(zé)任人的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。因提前解除合同所造成的一切損失，由乙方自行承擔(dān)。

　　(1)一年內(nèi)累計 次考核不合格的;

　　(2)非自然原因造成綠地設(shè)施重**損失( 元以上)或植物**規(guī)模( m2或喬木 株以上)死亡的。

　　八.附則

　　1.因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成本合同養(yǎng)護(hù)項目經(jīng)濟(jì)損失的，甲、乙雙方共同協(xié)商妥善解決。

　　2.因城市建設(shè)需要致使本合同養(yǎng)護(hù)項目面積、設(shè)施發(fā)生變更的，由甲方根據(jù)實際變更比例適當(dāng)增減核撥經(jīng)費。

　　3.若今后每年新增加綠地面積少于5萬平方米的，直接由乙方負(fù)責(zé)管理，并按此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　4.本合同招標(biāo)文件作為合同附件，對合同條款具有補充作用。

　　5.未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，并作出書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　九.本合同壹式肆份，正、副本各貳份，甲、乙雙方各執(zhí)正、副本壹份;經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字或授權(quán)人簽章后生效。

　　甲 方(蓋章)：乙 方(蓋章)：

　　負(fù)責(zé)人(簽字)：負(fù)責(zé)人(簽字)：

　　地 址： 地 址：

　　帳 號：帳 號：

　　電 話： 電 話：

　　合同簽訂地點：

　　合同簽訂時間： 年 月 日