工程特急零星項(xiàng)目管理程序
1、目的：規(guī)范特急零星工程管理，保持其可控性，確保第一時(shí)間正確解決問(wèn)題。
2、范圍：
2.1水、電、煤、電話(huà)等市政配套工程，提前介入土建施工遇到的工地障礙和堆場(chǎng)清理；配套工程由于技術(shù)要求改變管位和加快施工進(jìn)度需要配合的人工；四大管線(xiàn)爆裂和損壞（物業(yè)公司無(wú)法檢修）的應(yīng)急項(xiàng)目；配套工程進(jìn)場(chǎng)施工需要的臨時(shí)簡(jiǎn)易磚瓦用房搭建。
2.2因工地施工臨時(shí)拆除圍墻影響物業(yè)公司的草皮翻挖和臨時(shí)人行道增設(shè)，圍墻和綠化翻土及請(qǐng)物業(yè)公司恢復(fù)草皮的費(fèi)用。
2.3由于各施工隊(duì)和四大公司共同交叉施工，而工地要求達(dá)不到萬(wàn)科銷(xiāo)售標(biāo)準(zhǔn)增加的清掃人工。
2.4兩個(gè)工程項(xiàng)目之間的小空白點(diǎn)，設(shè)計(jì)上的盲地處理，和因項(xiàng)目改變而引起的臨時(shí)水、電桿移位等。
2.5公司辦公室、工程部搬場(chǎng)和清理需要的人工。
2.6配合公司各類(lèi)促銷(xiāo)宣傳活動(dòng)需要對(duì)周?chē)h(huán)境做部分調(diào)整的零星項(xiàng)目增加工程量。
2.7總經(jīng)理口頭授意的小項(xiàng)目。
3、程序
3.1工程部和配套部主管經(jīng)理或工程師接總經(jīng)理層或兄弟部門(mén)書(shū)面要求后，經(jīng)判斷可列入此特急程序的，應(yīng)及時(shí)向主管副總請(qǐng)示（可以是口頭形式）并著手準(zhǔn)備工作，同時(shí)擬書(shū)面報(bào)告及臨時(shí)協(xié)議報(bào)分管副總及預(yù)算部、相關(guān)部門(mén)，并同時(shí)辦理正式合同申報(bào)手續(xù)。報(bào)告須含下述內(nèi)容：
3.1.1項(xiàng)目緣由及主辦人。
3.1.2暫估造價(jià)。
3.1.3分供商選擇方法并說(shuō)明原因。
3.1.4工作計(jì)劃。
3.1.5其他須說(shuō)明事項(xiàng)。
4、臨時(shí)協(xié)議（由當(dāng)事人上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)與施工方簽字），內(nèi)容應(yīng)包括：結(jié)算辦法、完成時(shí)間等。
5、本程序文件應(yīng)發(fā)放到下列人員：
注：1、持有本文件者應(yīng)嚴(yán)格按此文件要求執(zhí)行。
2、若認(rèn)為本文件有不合理之處應(yīng)及時(shí)向本文件的審批人提出修改意見(jiàn)。
編制：校對(duì)：審批：發(fā)放號(hào)：
篇2：特急工程零星項(xiàng)目管理程序
工程特急零星項(xiàng)目管理程序
1、目的：規(guī)范特急零星工程管理，保持其可控性，確保第一時(shí)間正確解決問(wèn)題。
2、范圍：
2.1水、電、煤、電話(huà)等市政配套工程，提前介入土建施工遇到的工地障礙和堆場(chǎng)清理；配套工程由于技術(shù)要求改變管位和加快施工進(jìn)度需要配合的人工；四大管線(xiàn)爆裂和損壞（物業(yè)公司無(wú)法檢修）的應(yīng)急項(xiàng)目；配套工程進(jìn)場(chǎng)施工需要的臨時(shí)簡(jiǎn)易磚瓦用房搭建。
2.2因工地施工臨時(shí)拆除圍墻影響物業(yè)公司的草皮翻挖和臨時(shí)人行道增設(shè)，圍墻和綠化翻土及請(qǐng)物業(yè)公司恢復(fù)草皮的費(fèi)用。
2.3由于各施工隊(duì)和四大公司共同交叉施工，而工地要求達(dá)不到萬(wàn)科銷(xiāo)售標(biāo)準(zhǔn)增加的清掃人工。
2.4兩個(gè)工程項(xiàng)目之間的小空白點(diǎn)，設(shè)計(jì)上的盲地處理，和因項(xiàng)目改變而引起的臨時(shí)水、電桿移位等。
2.5公司辦公室、工程部搬場(chǎng)和清理需要的人工。
2.6配合公司各類(lèi)促銷(xiāo)宣傳活動(dòng)需要對(duì)周?chē)h(huán)境做部分調(diào)整的零星項(xiàng)目增加工程量。
2.7總經(jīng)理口頭授意的小項(xiàng)目。
3、程序
3.1工程部和配套部主管經(jīng)理或工程師接總經(jīng)理層或兄弟部門(mén)書(shū)面要求后，經(jīng)判斷可列入此特急程序的，應(yīng)及時(shí)向主管副總請(qǐng)示（可以是口頭形式）并著手準(zhǔn)備工作，同時(shí)擬書(shū)面報(bào)告及臨時(shí)協(xié)議報(bào)分管副總及預(yù)算部、相關(guān)部門(mén)，并同時(shí)辦理正式合同申報(bào)手續(xù)。報(bào)告須含下述內(nèi)容：
3.1.1項(xiàng)目緣由及主辦人。
3.1.2暫估造價(jià)。
3.1.3分供商選擇方法并說(shuō)明原因。
3.1.4工作計(jì)劃。
3.1.5其他須說(shuō)明事項(xiàng)。
4、臨時(shí)協(xié)議（由當(dāng)事人上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)與施工方簽字），內(nèi)容應(yīng)包括：結(jié)算辦法、完成時(shí)間等。
5、本程序文件應(yīng)發(fā)放到下列人員：
注：1、持有本文件者應(yīng)嚴(yán)格按此文件要求執(zhí)行。
2、若認(rèn)為本文件有不合理之處應(yīng)及時(shí)向本文件的審批人提出修改意見(jiàn)。
編制：校對(duì)：審批：發(fā)放號(hào)：
篇3：零星項(xiàng)目工程管理控制細(xì)則
零星項(xiàng)目工程管理控制細(xì)則
1、目的：規(guī)范施工管理，提高工作時(shí)效，配合主體工程完成零星應(yīng)急項(xiàng)目，使總體達(dá)到設(shè)計(jì)要求。
2、范圍：主體工程外10萬(wàn)元以下（包括10萬(wàn)元）的零星土建、安裝（塑鋼窗檢查，外、內(nèi)墻修補(bǔ)，屋面修補(bǔ)，衛(wèi)生間滲水，室內(nèi)水電維修，入住整改等）、環(huán)境改造及物業(yè)公司無(wú)法承擔(dān)的維修，水、電、電話(huà)、煤氣四大公司配合（清高土、打碎砼、轉(zhuǎn)移建筑材料、搭臨時(shí)施工柵、地下管線(xiàn)移位等），綠化翻挖、臨時(shí)圍墻、臨電臨水、公司搬場(chǎng)清理、設(shè)計(jì)上的盲地、宣傳架子、廣告安裝、文明標(biāo)化工地管理等。
3、職責(zé)：
3.1設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)零星工程設(shè)計(jì)。
3.2配套部負(fù)責(zé)施工管理。
4、程序：
4.1根據(jù)總體規(guī)劃意圖，由設(shè)計(jì)部出圖或由公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理授權(quán)示意的內(nèi)容（經(jīng)預(yù)算部初審）。
4.2配套部選擇合適的施工單位，本著平等互利原則挑選施工隊(duì)伍（與萬(wàn)科有合作關(guān)系、資質(zhì)全、信譽(yù)好。
4.3零星工程先發(fā)放零星工程委托書(shū)，確定施工單位。
4.4施工方必須嚴(yán)格按甲方要求施工，施工和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。
4.5隱蔽工程必須經(jīng)甲方代表查驗(yàn)通過(guò)簽字后隱蔽，否則甲方代表有權(quán)要求復(fù)查，復(fù)查費(fèi)用由乙方支付。
4.6乙方必須對(duì)已完工程負(fù)責(zé)保護(hù)，否則造成損壞、污染由乙方賠償。
4.7保護(hù)期內(nèi)發(fā)生重復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.8安全、文明施工，做好場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生工作、落手清，否則甲方有權(quán)強(qiáng)制管理。
4.9按圖施工中，圖紙無(wú)法反映工程量須經(jīng)甲方代表現(xiàn)場(chǎng)簽證方可認(rèn)可。
4.10竣工驗(yàn)收，除驗(yàn)收工程實(shí)物外，竣工圖紙資料應(yīng)與工程實(shí)現(xiàn)同步驗(yàn)收。
4.11竣工結(jié)算經(jīng)甲方代表現(xiàn)場(chǎng)簽證，有關(guān)圖紙經(jīng)預(yù)算部審核通過(guò)后可予結(jié)算。
4.12做好質(zhì)量、進(jìn)度、投資三控制。
4.13其它按現(xiàn)行承包合同條例執(zhí)行。
4.14項(xiàng)目結(jié)算資料由預(yù)算歸檔。
5、相關(guān)文件：
5.1建筑施工手冊(cè)。
5.2上海市給排水通用圖。
5.3水泥混凝土路面施工規(guī)則。
5.4建筑設(shè)計(jì)資料集。
5.5體育場(chǎng)地建設(shè)。
6相關(guān)表單
6.1零星工程委托書(shū)
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