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物業(yè)經(jīng)理人

機(jī)電設(shè)備安裝項(xiàng)目設(shè)備材料員崗位工作職責(zé)

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  機(jī)電設(shè)備安裝項(xiàng)目設(shè)備材料員崗位職責(zé)

  (1)在設(shè)備材料負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下,具體負(fù)責(zé)整個(gè)酒店設(shè)備材料以及計(jì)量器具的管理工作,并指導(dǎo)倉(cāng)庫(kù)保管員工作。

  (2)根據(jù)工程需要編制整個(gè)酒店施工設(shè)備、計(jì)量器具的申請(qǐng)計(jì)劃交分公司,并組織好相關(guān)機(jī)具設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)。

  (3)根據(jù)經(jīng)審批的由專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人編制的月(季)度要料計(jì)劃編制采購(gòu)計(jì)劃,并將甲供以及乙供材料分類(lèi)交材料負(fù)責(zé)人。

  (4)在材料負(fù)責(zé)人監(jiān)督下,在公司合格供方名單范圍內(nèi)做好乙供材料的采購(gòu)工作。

  (5)負(fù)責(zé)所有材料的進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)工作并填寫(xiě)相關(guān)表格,其中甲供、乙供部分的到貨檢驗(yàn)要會(huì)同監(jiān)理一同參加,收集好所有材料質(zhì)保資料,杜絕不合格品的投入使用。

  (6)每月月底編制乙供材料成本分析表交材料負(fù)責(zé)人。

  (7)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)具設(shè)備的試檢、發(fā)放、維保、校驗(yàn)等管理工作并填寫(xiě)相關(guān)表格。

  (8)負(fù)責(zé)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查,對(duì)存在安全隱患、環(huán)境污染的施工機(jī)械必須立即停止使用,整改完畢經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可投入使用。

  (9)做好材料入庫(kù)、發(fā)放、領(lǐng)用、登記的管理工作,建立物資臺(tái)帳(甲供、乙供要分開(kāi)),做好相關(guān)記錄,做到帳物相符、發(fā)放有據(jù)。

  (10)按貫標(biāo)要求做好相關(guān)工作。

篇2:建設(shè)部工程建設(shè)設(shè)備材料劃分規(guī)定

  建設(shè)部關(guān)于工程建設(shè)設(shè)備與材料劃分的規(guī)定

  工程建設(shè)設(shè)備與材料的劃分,直接關(guān)系到投資構(gòu)成的合理劃分、概預(yù)算編制以及施工產(chǎn)值的計(jì)算等方面。為合理確定工程造價(jià),加強(qiáng)對(duì)建設(shè)過(guò)程投資和管理,現(xiàn)對(duì)工程建設(shè)中設(shè)備與材料界限不清,特別是通用性較強(qiáng)的有爭(zhēng)議的共性問(wèn)題提出劃分原則,并對(duì)十五冊(cè)《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》中的設(shè)備與材料進(jìn)行了劃分,各省、自治區(qū)、直轄市和國(guó)務(wù)院各有關(guān)部門(mén)應(yīng)結(jié)合本地區(qū)、本部門(mén)的情況,制定實(shí)施細(xì)則,并報(bào)建設(shè)部備案。

  1、凡是經(jīng)過(guò)加工制造由多種材料和部件按各自用途組成生產(chǎn)加工、動(dòng)力、傳送、儲(chǔ)存、運(yùn)輸、科研等功能的機(jī)器、容器和其它機(jī)械等為設(shè)備。

  設(shè)備分為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備。標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備(包括通用設(shè)備和專(zhuān)用設(shè)備):是指按國(guó)家規(guī)定的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)批量生產(chǎn)的、已進(jìn)入設(shè)備系列的設(shè)備;非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備:是指國(guó)家未定型、非批量生產(chǎn)的、由設(shè)計(jì)單位提供制造圖紙,委托承制單位或施工企業(yè)在工廠(chǎng)或施工現(xiàn)場(chǎng)制作的設(shè)備。

  設(shè)備一般包括以下各項(xiàng):

  (1)各種設(shè)備的本體及隨設(shè)備到貨的配件、備件和附屬于設(shè)備本體制作成型的梯子、平臺(tái)、欄桿及管道等。

  (2)各種計(jì)量器、儀表及自動(dòng)化控制裝置、實(shí)驗(yàn)的儀器屬于設(shè)備本體部分的儀器儀表等。

  (3)附屬于設(shè)備本體的油類(lèi)、化學(xué)藥品等設(shè)備的組成部分。

  (4)無(wú)論用于生產(chǎn)或生活或附屬于建筑物的水泵、鍋爐及處理設(shè)備、電氣、通風(fēng)設(shè)備等。為完成建筑、安裝所需的原料和經(jīng)過(guò)工業(yè)加工的設(shè)備本體以外的零配件、附件、成品、半成品等均為材料。

  材料一般包括以下各項(xiàng):

  (1)設(shè)備本體以外的不屬于設(shè)備配套供貨,需由施工企業(yè)進(jìn)行加工制作或委托加工的平臺(tái)、梯子欄桿及其他金屬構(gòu)件等,以及成品、半成品型施工或的管道、管件、閥門(mén)、法蘭等。

  (2)設(shè)備本體以外的各種行車(chē)軌道、滑觸線(xiàn)、電梯的滑軌等均為材料。

  2、工藝設(shè)備

  (1)制造廠(chǎng)以成品形式供貨的各種容器、反應(yīng)器、熱交換器、塔器、電解槽等,均為設(shè)備。

  (2)各種工藝設(shè)備在試車(chē)必須填充的一次性填充材料,如各種瓷環(huán)、鋼環(huán)、塑料環(huán)、鋼球等各種化學(xué)藥品(如樹(shù)脂、珠光砂、觸媒、干燥劑、催化劑等)及變壓器油等,不論是隨設(shè)備帶來(lái)的,還是單獨(dú)訂貨購(gòu)置的,均視為設(shè)備和組成部分。

  3、熱力設(shè)備

  (1)成套或散裝到貨的鍋爐及其附屬設(shè)備、汽輪發(fā)電機(jī)及其附屬設(shè)備等均為設(shè)備。

  (2)熱力系統(tǒng)的除氧器水箱和疏水箱,工業(yè)水系統(tǒng)的工業(yè)水箱,油冷卻系統(tǒng)的水箱,酸堿系統(tǒng)的堿酸儲(chǔ)存槽等均為設(shè)備。

  (3)循環(huán)水系統(tǒng)的旋轉(zhuǎn)濾網(wǎng)視為設(shè)備,鋼板閘門(mén)及攔污柵為材料;啟閉裝置的啟閉機(jī)視為設(shè)備,啟閉架為材料。

  (4)隨鍋爐墻砌筑時(shí)埋置的鑄鐵機(jī)、看火孔、窺視孔、人孔等各種成品預(yù)埋件、掛鉤等為材料。

  4、自控裝置及儀表

  (1)成套供應(yīng)的盤(pán)、箱、屏(包括箱和已經(jīng)安裝就位的儀表、元件等)及隨主機(jī)配套供應(yīng)的儀表均為設(shè)備。

  (2)計(jì)算機(jī)、空調(diào)機(jī)、工業(yè)電視、檢測(cè)控制裝置、機(jī)械量、分析、顯示儀表、基地式儀表、單元組合儀表、變送器、傳達(dá)器及調(diào)節(jié)閥、壓力、溫度、流量、差壓、物位儀表等視為設(shè)備。

  (3)隨管、線(xiàn)同時(shí)組合安裝的一次部件、元件、配件等均為材料。

  5、通信

  市內(nèi)、長(zhǎng)途電話(huà)交換機(jī)。程控電話(huà)交換機(jī)、微波、載波通信設(shè)備,電報(bào)和傳真設(shè)備,中、短波通信設(shè)備及中短波電視天饋線(xiàn)裝置,移動(dòng)通信設(shè)備、衛(wèi)星地球站設(shè)備,通訊電源設(shè)備,光纖通信數(shù)字設(shè)備,郵政機(jī)械設(shè)備等各種生產(chǎn)及配套設(shè)備和隨機(jī)附件均為設(shè)備。

  6、電氣

  (1)各種電力變壓器、互感器、調(diào)壓器、感應(yīng)移相器、電抗器、高壓斷路器、高壓熔斷器、穩(wěn)壓器、電源調(diào)整器、高壓隔離開(kāi)關(guān)、裝置式空氣開(kāi)關(guān)、電力電容器、蓄電池、磁力啟動(dòng)器、交直流報(bào)警器、成套供應(yīng)的箱、盤(pán)、柜及其隨設(shè)備帶來(lái)的母線(xiàn)支持瓷瓶均為設(shè)備。

  (2)各種電纜、電線(xiàn)、母線(xiàn)、管材、型鋼、橋架、梯架、槽盒、立柱、托臂、燈具開(kāi)關(guān)、插座、按鈕等均為材料。

  (3)刀型開(kāi)關(guān)、保險(xiǎn)器、桿上避雷針、各種電扇、鐵殼開(kāi)關(guān)、電鈴、電表、照明配電箱等小型電器、各種絕緣子、金具、電線(xiàn)桿、鐵塔、各種支架等金屬構(gòu)件均為材料。

  7、通風(fēng)

  (1)空氣加熱器、冷卻器、各類(lèi)風(fēng)機(jī)、除塵設(shè)備、各種空調(diào)機(jī)、風(fēng)塵管、過(guò)濾器、凈化工作臺(tái)、風(fēng)淋室等設(shè)備,均為設(shè)備。

  (2)各種風(fēng)管及其附件和各種調(diào)節(jié)閥、風(fēng)口、風(fēng)帽、消聲器及其部件、構(gòu)件等均為材料。

  8、管道

  (1)各種管道、閥門(mén)、管件、配件水表及金屬結(jié)構(gòu)等均為材料。

  (2)各種栓類(lèi)、低壓器具、供暖器具、燃?xì)夤艿篮透郊染鶠椴牧稀?/P>

  9、爐窯砌筑

  (1)各種安置在爐窯中的成品爐管、電機(jī)、鼓風(fēng)機(jī)和爐窯傳動(dòng)、提斗裝置均為設(shè)備。

  (2)屬于爐窯本體的金屬鑄件、鍛件、加工及測(cè)濕裝置、計(jì)器儀表、消煙、回收、除塵裝置等均為設(shè)備。

  (3)隨爐供應(yīng)已安裝就位的金具、耐火襯里、爐體金屬埋件等均為設(shè)備。

  (4)現(xiàn)場(chǎng)砌筑用的耐火、耐酸、搗打料,絕熱纖維、天然白泡石、玄武巖、金具、爐門(mén)及罕視孔、預(yù)埋件、填料等均為材料。

篇3:工程設(shè)備材料采購(gòu)合同

  設(shè)備材料采購(gòu)合同

  甲方(全稱(chēng)):

  乙方(全稱(chēng)):

  丙方(全稱(chēng)):

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他法律條件、行政法規(guī),遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)甲方、丙方聯(lián)合招標(biāo),決定由乙方承包本材料設(shè)備的供貨工程,三方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、下列文件為本工程的合同文件(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"合同文件")。

  1、提交投標(biāo)文件后三方簽署的中標(biāo)協(xié)議及往來(lái)函件

  2、本合同條件

  3、附件

  4、投標(biāo)書(shū)、報(bào)價(jià)明細(xì)表、投標(biāo)單位須知、招標(biāo)范圍、基本技術(shù)要求、交貨期及安裝工期要求、質(zhì)量要求、商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)要求

  5、圖紙、設(shè)計(jì)變更

  6、技術(shù)法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文

  7、國(guó)家、地方其余行政或技術(shù)規(guī)定。

  行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件上述各文件是相互解釋的。但在出上述各文件是相互解釋的。但在出現(xiàn)含糊不清或彼此矛盾時(shí),上述文件的排列次序?qū)⒆鳛閷?duì)合同意義解釋的優(yōu)先次序。

  合同履行中,三方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件,一經(jīng)三方簽字蓋章,即視為本合同的組成部分。

  二、三方明確遵守合同文件內(nèi)所有條款。

  三、定義

  1、甲方項(xiàng)目經(jīng)理: ,甲方文件經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽署后生效。

  2、乙方項(xiàng)目經(jīng)理: ,乙方履行本合同的代表,乙方文件經(jīng)乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽署后生效。

  丙方代表: ,丙方的指令經(jīng)丙方代表簽署后生效,其權(quán)限為:代表履行本合同中約定的丙方權(quán)利和義務(wù),簽署丙方指令,其中對(duì)本合同的任何修訂、www.dewk.cn重大的設(shè)計(jì)變更及增加工程(5萬(wàn)元以上)、工程進(jìn)度款的支付、工程決算款的審定等等,需要另外獲得丙方法定代表人的授權(quán)。

  3、設(shè)計(jì)單位:監(jiān)理單位:,按國(guó)家監(jiān)理?xiàng)l例履行監(jiān)理職責(zé)。

  4、總監(jiān):,監(jiān)理單位的指令經(jīng)總監(jiān)簽署后生效。

  5、質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)單位: 市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站。

  6、安全監(jiān)督檢查單位: 市建設(shè)工程安全監(jiān)督站。

  7、合同價(jià)款:指甲乙三方在協(xié)議書(shū)中約定,由丙方代為支付的甲方用于支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

  10、追加/扣減合同價(jià)款:指在合同履行中發(fā)生的需要增加/扣減合同價(jià)款的情況,經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加/減少的合同價(jià)款。

  11、費(fèi)用:指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。

  12、工期:指乙方投標(biāo)書(shū)中承諾,按照日歷天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的承包天數(shù)(總工期),已充分考慮下雨、下雪、臺(tái)風(fēng)、停水、停電等因素在內(nèi)。

  13、工日期:指協(xié)議書(shū)中約定,乙方完成施工,并通過(guò)甲方組織的竣工驗(yàn)收的絕對(duì)或相對(duì)的日期,承包范圍內(nèi)任何一項(xiàng)分部分項(xiàng)工程未完工或經(jīng)甲方組織的驗(yàn)收評(píng)定為不合格,均視為竣工日期延誤。

  14、書(shū)面形式:指合同文件、信件和數(shù)據(jù)文件(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

  四、合同價(jià)款及支付

  1、合同簽署后,合同中的各單價(jià)任何一方不得擅自改變。

  2、合同價(jià)款支付:

  (1)因乙方無(wú)法及時(shí)提供有效的付款證明文件導(dǎo)致的付款延誤,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方不得以非正當(dāng)理由推遲和延誤乙方上報(bào)的付款要求,否則,一旦發(fā)現(xiàn),甲方向丙方支付違約金1萬(wàn)元/次,該款在當(dāng)月丙方向甲方支付進(jìn)度款時(shí)扣除。

  (2)質(zhì)量、交貨期、工期達(dá)不到合同要求的,在處理完成之前,乙方無(wú)權(quán)有求支付任何款項(xiàng)。

  (3)丙方以轉(zhuǎn)帳方式向乙方付款。乙方在辦理每一次付款手續(xù)時(shí),都必須提交一份乙方銀行的戶(hù)名和帳號(hào)的證明并加蓋公章。

  (4)監(jiān)理根據(jù)乙方申請(qǐng),在以上文件齊備后,審核本期進(jìn)度款并將審核結(jié)果報(bào)甲方審定,丙方于收到監(jiān)理審核結(jié)果之日起20個(gè)日歷天內(nèi)向乙方支付當(dāng)期工程進(jìn)度款,因文件不全引起的付款延誤,由乙方承擔(dān)責(zé)任,并不得影響任何工程進(jìn)展。

  (5)款項(xiàng)支付達(dá)合同價(jià)款的80%,不再支付。

  (6)乙方移交全部竣工資料經(jīng)驗(yàn)收合格,并填寫(xiě)《設(shè)備材料及安裝工程質(zhì)量保修書(shū)》且結(jié)算審核后支付到結(jié)算合同價(jià)款的95%。

  (7)其余款項(xiàng)按照《質(zhì)量保修書(shū)》約定方式支付。

  五、設(shè)備材料數(shù)量及計(jì)量方法

  (1)甲方接受設(shè)備材料的數(shù)量計(jì)量以交貨驗(yàn)收合格的數(shù)量為準(zhǔn)。由乙方負(fù)責(zé)安裝的,丙方有權(quán)進(jìn)行或不進(jìn)行貨到現(xiàn)場(chǎng)的計(jì)量,以實(shí)際安裝到現(xiàn)場(chǎng)的材料設(shè)備為準(zhǔn),但不能超過(guò)設(shè)備材料清單約定數(shù)量。

  (2)現(xiàn)場(chǎng)數(shù)量計(jì)量時(shí),甲方、乙方至少應(yīng)有一人參與,甲方委托安裝單位參與交貨驗(yàn)收的,甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)安裝單位有一人參與。現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量由乙方準(zhǔn)備計(jì)量記錄,計(jì)量完成后,各方簽字作實(shí)。因乙方?jīng)]有準(zhǔn)備計(jì)量記錄造成48小時(shí)內(nèi)未及時(shí)補(bǔ)簽字的,根據(jù)需要,可進(jìn)行重新計(jì)量,費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。

  (3)類(lèi)似瓷片等以箱為單位,無(wú)法進(jìn)行精確計(jì)量的材料,可以箱數(shù)計(jì)量。但甲方有權(quán)抽檢,有不足量情況的,以最少裝箱數(shù)×箱數(shù)為準(zhǔn),乙方應(yīng)盡快配合補(bǔ)足數(shù)量,如因此造成工程工期、人力資源浪費(fèi)等情況的,甲方有權(quán)提出索賠。

  (4)乙方接受甲方增加供貨數(shù)量的要求,具體方式為:甲方提前一個(gè)生產(chǎn)周期發(fā)出有甲方代表簽發(fā)的書(shū)面通知,乙方項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)后即可執(zhí)行。有成品存貨的,乙方應(yīng)盡快交貨。

  六、變更

  1、當(dāng)甲方提出設(shè)備材料數(shù)量增減時(shí),合同價(jià)款可進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整的依據(jù)為:設(shè)備/材料清單中的單價(jià)×增減的數(shù)量。

  2、涉及甲方在設(shè)備材料變更的,在變更確定后14天內(nèi),提出變更合同價(jià)款的報(bào)告,經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行。

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