恒大地產工程部專業監理工程師崗位說明書
崗位名稱:專業監理工程師
工作職責
1、遵守各項管理制度、規定、工作流程;
2、參加工作例會,匯報、協調解決各類問題;
3、熟悉掌握設計圖紙,參與圖紙會審,全面提出、解決圖紙存在的問題;
4、熟悉掌握工程承包合同,協助項目經理行使合同權利履行義務,督促施工單位全面履行義務;
5、組織場內“三通一平”工作;
6、負責編制本專業的監理實施細則;
7、審查承包單位提交的涉及本專業的計劃、方案、申請、變更,并向項目經理報告;
8、按照綜合策劃方案、總平面布置圖,合理安排臨設的搭設、機械設備的布置;
9、根據工程進度及時提出圖紙、合同立,并督促解決;
10、組織召開每周施工現場協調工程例會;
11、對每一分項工程下發質量驗收和檢查標準并技術交底,督促實施;
12、根據工程進度及時編制本專業材料清單、材料采購計劃報項目經理審批;
13、核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況,負責對進場材料、設備、構配件的驗收,進行平行檢驗,取樣、送樣見證、復試合格后,及時予以簽認;
14、建立場地統一的坐標控制點和高程控制點,并做好檢查和保護工作;
15、負責隱蔽工程的檢查、驗收、整改,負責旁站監理并做好記錄工作;
16、及時轉發圖紙和設計變更,并將設計變更標注在施工圖紙上,做好設計變更臺帳的登錄;
17、現場檢查施工質量,發現問題及時書面要求整改;
18、負責每一分項施工樣板的檢查和驗收工作,并監督按樣板推廣施工;
19、負責工序檢查、驗收,辦理工程交接手續;
20、參與質量事故、安全事故處理;
21、加強現場施工總平面圖的管理、確保現場文明施工;
22、負責本專業的工程計量工作,審核工程計量的數據和原始憑證;
23、負責本專業監理資料的收集、匯總及整理,參與編寫監理月報、監理日志;
24、審核工程竣工資料和圖紙;
25、參加工程竣工驗收;
26、及時、如實審核工程簽證、進度申請、結算申請資料。
27、及時、準確填寫各類臺帳;
28、及時標示墻掛晴雨表和工程計劃圖表中的實際進度;
29、及時、合理回復施工單位提出的工作聯系函,較為重大問題向項目經理匯報解決;
30、及時提出索賠反索賠風險,協助做好相關維權取證工作。
工作標準
1、參加每周監理例會,總結本周工作,安排下周工作。
2、認真及時記錄監理日記,有較大問題應及時上報。
3、熟悉圖紙、合同和有關技術規范,主要時間應在現場處理問題,保證工作負責區域工程滿足圖紙、合同、規范的要求。
4、對原材料進場進行檢查、驗收,簽發材料使用許可證,做好隱蔽工程的檢查和驗收,做好建筑物標高和垂直度的控制和復核,及時轉發圖紙和設計變更,及時上報進度日報表和周報表,工程完工后負責項目竣工結算等資料整理審核。
5、做好現場問題協調處理工作。
6、審核乙方提交的各類工程資料,把好第一道關。
7、對各項檢驗批、隱蔽工程、分項工程及時驗收,簽發同意隱蔽指令。
篇2:監理培訓監理工程師考試心得
監理培訓監理工程師考試心得
從這幾年全國監理工程師考試試題的發展趨勢來看,已經逐步從理論向實踐,從章節的提納性內容向一個個知識占具體化、細節化發展。雖然考試科目還是四科,但在新教材中增加了不少新知識、新技術以及世界發展相同步的許多與監理有密切關系的內容。
報名到考試時間只有半年多,要合理安排時間,減少業余活動,平時復習時多下工夫,進行有針對性的學習,才能取得好成績。考前的充分備戰是打好考試這場戰役的保證與基礎,在進行考前的學習時,應著重注意以下幾個方面:
一、緊扣大綱,吃透教材
從歷年考試可以看出教材以大綱為線,將教材的一個個知識點串起來。由于按規定要求只有工程師以上職稱之后從事監理工作三年才有考試資格,大部分同志已是單位骨干,工作擔子重,看書時間少,而象監理概論性知識必須進行重復記憶。因此,提議參加考試的同志首先針對自身的情況進行合理安排,盡量保證有充裕的時間進行學習;其次,緊扣大綱,對大綱中要求掌握的知識點,在教材中必須理解、吃透,對大綱中要求了解的內容對照教材中的相關知識點了解其主要內容即可。但是對于教材中新增別的章節內容要多加關注,因為此內容在以往的考題中沒有,極易出題,所以我們要多加關注,要費點心思。盡量提高得分率。
在學習完一門科目后,針對大綱要求及目錄,將每個知識點串起來進行歸納總結,以此來檢驗自己有那些知識還需要鞏固,那些已得心應手了。這樣就能夠做到思路清晰,提高學習效率。
二、舉一反三,熟練掌握計算題
從考題中可以看出,無論是三控還是案例分析都有不少計算題,特別是三控占整個考分的比例愈來愈大,這也是想考察解決實際問題的能力。與大綱的要求及考試的意圖相吻合。因此,要想有把握地通過考試,在平時學習時就要注重計算題。在進行教材學習時,碰見計算題,要先搞清楚題目包含的知識點的內容,弄明白解題的方式及思路,在理解的基礎上,對此類計算題進行歸納總結。這樣理解了題目的內涵,以不變應萬變,題型稍有變化也不會束手無策。
案例分析是整個考試科目的重頭戲,一定要根據大綱及教材相應知識點的要求,認真搞清楚案例題目中所涵蓋的知識點,以及之間的相互關系,在平時復習時,養成用簡潔的語言表達出題目所需要的知識點內容,計算過程清晰而準確,丟開課本仍能自主準確地做計算題的良好習慣,其真做到舉一反三,達到事半功倍的效果。
三、對理論性的內容要加強重復記憶,切忌眼高手低,似懂非懂理論性的概念一般比較抽象,所以在理解的基礎上一定要重復記憶,在瀏覽了教材之后,再加以重點地進行重復記憶,以便及時鞏固所學內容,切忌自以為已經復習,已經了解了大概內容就不再看書,到考試時反而丟分。
四、適當增加輔導資料,注意細節把握
輔導資料作為教材的補充或總結,在學習了教材之后,再增加適當的輔導資料,一是可以檢查掌握教材的程度,二是對平時忽略的知識點內容加以復習,三是基本掌握考試的題量及做題的時間。市場上輔導資料五花八門,品種繁多,只要選出有針對性的幾本即可,不要顛倒了教材與輔導資料之間的主次關系。
在看輔導資料時,對沒掌握的內容要及時對照教材重新學習,對有些忽略的細節、概念極易混淆之處要對照教材,認真對比,應對考題中細節部分題量增加的趨勢進行總結,真正提高讀書的效率。
篇3:總監理工程師工作心得體會
總監理工程師工作心得體會
培養高素質的總監是市場經濟對監理企業的必然要求,在目前市場競爭激烈的情況下,總監理工程師的能力和水平在一定程度上代表著一個監理企業的能力和水平。總經理工程師是一個復合型人才,不僅要有較強的專業能力、豐富的工程建設實踐經驗、較高的政策水平,較強的交流溝通藝術,良好的道德品質,能對工程建設進行監督管理提出指導意見。而且要能夠組織協調與工程建設有關的各方共同完成建設任務。筆者從事總監工作十多年,對如何當好總監進行過一些學習、探討、實踐和總結。現談一下體會。
一、總監必須熟悉工程建設和監理方面的法律、法規。
作為總監必須認真學習《建筑法》、《合同法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程建立規范》等相關的法律法規政策和技術管理制度。這是做好總監工作的首要條件。要熟悉合同相關知識,明確合同賦予自身的責任、義務和權力利。在監理工作中,既要全面厲行合同賦予自身的責任和義務,又要正確行使監理委托合同賦予自身的權力。總監理工程師只有熟悉了這些法律、法規和政策,明確了合同中規定的責任、義務和權力。才能合理地運用自身掌握的專業技能,謹慎、勤勉地為業主提供與其水平相適應的服務。公正維護各方的合法利益。
二、總監理工程師要有良好的職業道德和崇高的敬業精神。
總監理工程師必須具備良好的職業道德,謹慎、勤勉的為業主服務,為工程服務。這是總監素質的總要方面,同時也是社會對總監理工程師的必然要求。總監理工程師的職業道德主要表現有;維護國家的榮譽和利益,按照“守法、誠信、公正、科學’’的準則執業。認真執行工程建設的法律、法規規范標準和制度。例行監理合同規定的義務和責任。努力學習專業技術和建設監理知識。不斷提高業務水平和管理能力。熱愛監理事業,自覺維護監理企業的榮譽和形象。堅持獨立自主的開展工作。
三、總監理工程師要有精湛的專業水平和豐富的工程建設實踐經驗。
監理服務是一種高智能的服務。是監理工程師利用自己的知識、技能和經驗信息以及必要的試驗和檢測手段,為業主提供的管理服務。這就決定了總監理工程師必須具備精湛的專業知識和較強的專業能力。以及豐富的工程實踐經驗。才能提供嚴格的監督管理技術、咨詢、協調服務、才能在工作中獨當一面,權威的處理各項日常監理業務。要做到這些,總監理工程師就不斷學習,總結經驗,進行技術、管理、知識的更新。努力提高自身的專業技能。只有這樣,才能夠對工程建設進行監督管理,提出指導性意見。實現項目監理目標。
四、總監理工程師必須具備很好的包容性:
在日常監理工作中總監理工程師要特別注意處理好參與工程建設各方的關系,總監受業主的委托‘在業主授權范圍內,根據與業主簽訂的委托監理合同,依照法律、行政法規以及有關技術標準、設計文件建設工程承包合同,對施工單位在質量、進度和投資等方面,代表建設單位實施監督。與業主和承包單位在工作上相互促進;在管理上相互制約。在協調矛盾時一定要至始至終遵守“守法、誠信、公正、科學”的原則。多做說明、多做說服。使大家能夠在一個和平的環境和氣氛中協商各項工作。對業主不偏袒,對承包商不姑息遷就。維護雙方的正當利益。并注意工作方法。特別是在處理與承包商的分歧意見上,做到剛中帶柔,柔中有剛,剛柔并用。盡量避免傷和氣,把問題搞僵,防止事態擴大,致使雙方無路可退。對一時不能解決的問題,不要急于處理,先放一放,進行冷處理。等雙方都冷靜下來,再協商處理。“宰相肚里能行船”。總監理工程師不能專橫跋扈,唯我獨尊。要具有良好的包容性。要能夠理解對方,容忍對方并學會尊重對方。對工作中形成的協議或決議,及時形成文字。只要各方關系協調處理好了,工作起來才會得心應手。在對待施工單位上,既嚴格要求,又維護其合法權益,還積極幫助他們解決工作中出現的疑難問題。學會能管、會管、敢管。使業主得道高品質的服務,增強業主的認同感。
五、總監理工程師要學會在復雜環境中監督管理工程:
監理工作的產品是為生產合格建筑物提供的無形服務。服務的對象是建設單位而不是承包單位。承包單位是監理工作的對象。即依據監理合同對承包單位生產的有形產品的全過程進行監督和控制,使建設單位獲得滿足使用功能、質量合格的建筑物。要做好全過程的監督控制,就必須深刻了解和熟悉施工過程中各個管理環節,每個環節如何規范化管理,這就必須在日常工作中樹立以預防為主的觀念。減少、消除和預防不合格產品。也就是我們常說的該說的要說到,說到的一定要做到,做到的一定要記錄下來。但在施工過程中,一些單位管理水平薄弱,質量意識淡薄。總監理工程師必須對其加強質量意識教育,幫助施工單位客服各種各種浮躁心理現象要學會在復雜環境環境中監督管理工程。客觀嚴格的對承包單位進行控制。促使承包單位生產出合格的建筑產品。
六、總監理工程師要學會常念合同“經”:
合同是甲乙雙方責、權利受到權力約束的條款。作為總監理工程師,一定要熟悉監理合同。主要是涉及監理應該做事的范圍、做事的深度、做事的要求等。要熟悉工程承包合同,目的是做好對承包單位的監督和管理。工程承包合同和施工單位依法簽訂的、為完成該建設工程明確相互權力和義務關系的協議。在日常監理工作中,總監始終要把【委托監理合同】和【工程施工合同】作為監理工作的依據。熟悉通用條款和專用條款。并用條款中的約定內容處理日常工作中的各項事宜。
七、總監理工程師必須熟悉和掌握施工和驗收規范:
技術標準是監理工作額依據,我們常說的“質量控制”就是對生產過程的作業技術和活動的控制,使其產品能夠滿足工程質量要求。同時還要熟悉和掌握設計文件,它是施工的依據,也是監理工作的依據。施工單位按設計文件組織施工,監理單位按設計文件對施工活動進行監督與管理。特別是對施工規范的了解和掌握更有實在意義。施工階段是把圖紙變為實物的階段,這種轉變是一個生產過程。必須按程序、按規范做。否則,就生產不出合格產品。
八、總監理工程師要切實抓好施工安全:
在工程建設中,沒有危險,不出事故,不造成人身傷亡、財產損失,就是安全。安全不僅包括人身安全,也包括財產安全。在施工過程中要時刻牢記“安全第一、預防為主”的方針。抓住質量與安全的關系,重點落實安全技術措施和安全防護措施。要求施工單位對安全員定崗、定位,每道工序開工前必須對作業人員進行安全交底。落實誰施工誰管安全的原則。專業監理工程師要每天堅持巡視檢查,重要部位旁站監督。對大型施工機械外腳手架、吊籃等堅持嚴格檢查和審批程序,那怕是一個細小環節都不放過。使工地安全生產落到實處。在對安全事故的防范過程中,要把人的不安全行為和物的不安全狀態作為主要矛盾來抓。
九、總監理工程師必須對監理資料進行規范化管理:
加強監理資料的管理,根據工程進展需要,及時增補有關內容。監理資料是監理工程師工作的載體,它真實的記錄了監理工作的全過程。總監理工程師要非常重視監理資料的管理,安排專人收集整理,分類保管。對監理資料進行規范化管理。做到監理資料真實可靠、具備資料的完整性、準確性、時效性和可追溯性。所有資料必須標識齊全、用語規范、表述明確,字跡清晰、內容完整,審簽及時。
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