工程副總經(jīng)理工作職權(quán)、責(zé)任與范圍
工程副總經(jīng)理，也可以可兼任總工程師
直接上司：公司總經(jīng)理。
直接下級(jí)工程技術(shù)部經(jīng)理（副經(jīng)理）、材料設(shè)備部經(jīng)理。
工作職權(quán)、責(zé)任與范圍說明書
對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)，在總經(jīng)理授權(quán)范圍內(nèi)，行使分管部門與領(lǐng)域內(nèi)的工作職權(quán)。
負(fù)責(zé)組織領(lǐng)導(dǎo)公司開發(fā)項(xiàng)目的地質(zhì)勘探、規(guī)劃設(shè)計(jì)、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)（方案）修訂、設(shè)計(jì)變更、前期施工手續(xù)辦理、工程招投標(biāo)、隱蔽工程、施工技術(shù)咨詢、工程聯(lián)系單審核簽署、材料設(shè)備選型、工程質(zhì)量監(jiān)督檢查、工程竣工驗(yàn)收等全面工程技術(shù)（材料設(shè)備）工作。
有權(quán)確定工程項(xiàng)目的工期安排與施工組織安排以及工程進(jìn)度款審核，對(duì)工程形象進(jìn)度與施工組織的合理性、規(guī)范化負(fù)責(zé)。
按國(guó)家規(guī)范及企業(yè)規(guī)定有權(quán)確定工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)檢查、監(jiān)督、獎(jiǎng)懲施工企業(yè)與部門下屬，對(duì)工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。
有權(quán)決定處理簽署施工過程中的各類技術(shù)問題，對(duì)工程項(xiàng)目的技術(shù)可靠性、合理性負(fù)責(zé)。
有權(quán)組織工程招投標(biāo)并參與評(píng)標(biāo)，并提出招標(biāo)要求（特別是技術(shù)、造價(jià)、工期、質(zhì)量等要求）與注意事項(xiàng)，系“公司招投標(biāo)工作領(lǐng)導(dǎo)小組”成員。
負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)修改與工程聯(lián)系單的審核，對(duì)工程設(shè)計(jì)方案的合理性工程總體造價(jià)的降低與節(jié)約負(fù)責(zé)。
有權(quán)提議核準(zhǔn)工程中的材料設(shè)備選型與技術(shù)性能要求，并組織訂購(gòu)安裝、驗(yàn)收、試運(yùn)行，對(duì)設(shè)備材料造價(jià)的合理性、技術(shù)性能的可行性、安裝流程的規(guī)范化、運(yùn)轉(zhuǎn)使用的安全性負(fù)責(zé)。
負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收與工程技術(shù)檔案管理的檢查監(jiān)督，對(duì)工程驗(yàn)收的及時(shí)性與工程檔案資料管理的規(guī)范化負(fù)責(zé)。
有權(quán)參與公司開發(fā)項(xiàng)目的洽談、可行性論證研究，并提出技術(shù)可行性分析建議。
組織分管部門擬訂各類技術(shù)規(guī)范、工程施工管理流程與工程質(zhì)量保證體系，并進(jìn)行檢查、監(jiān)督與組織實(shí)施。
對(duì)分管部門的行政事物與日常組織管理工作負(fù)責(zé)。有權(quán)對(duì)分管部門經(jīng)理、副經(jīng)理提出聘任、解聘、獎(jiǎng)懲、處罰等建議或決定，并報(bào)公司總經(jīng)理審批后予以實(shí)施。
工作標(biāo)準(zhǔn)
按國(guó)家以及行業(yè)規(guī)范，使分管部門的工作規(guī)范化、專業(yè)化、科學(xué)化。分管部門工作具有合理準(zhǔn)確的流程與實(shí)施檢查標(biāo)準(zhǔn)。
分管部門與領(lǐng)域的工作能在行業(yè)中逐步達(dá)到領(lǐng)先地位。
分管部門的工作能遵守國(guó)家以及公司有關(guān)規(guī)范、規(guī)定。崗位、職位綜合素質(zhì)、技能要求具有較全面的工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、技術(shù)經(jīng)驗(yàn)與組織能力。
能承受工作壓力，具有團(tuán)隊(duì)合作精神與綜合組織協(xié)調(diào)能力及施工現(xiàn)場(chǎng)的控制管理能力。
熟悉并掌握建筑設(shè)計(jì)、規(guī)劃規(guī)范和有關(guān)建筑施工管理、質(zhì)量控制規(guī)定。
身體健康，精力充沛。8年以上行業(yè)工作經(jīng)歷與5年以上職位工作經(jīng)驗(yàn)。高效果斷，廉潔正直，公私分明，職業(yè)思維成理性化趨勢(shì)。大學(xué)本科以上學(xué)歷，高級(jí)工程師或建筑師職稱，年齡在45周歲以下。
篇2：房地產(chǎn)公司工程管理中心副總經(jīng)理崗位描述
房地產(chǎn)公司工程管理中心副總經(jīng)理崗位描述
1、職務(wù)名稱：工程管理中心副總經(jīng)理
2、直接上級(jí)：總經(jīng)理
3、直接下屬：設(shè)計(jì)部經(jīng)理、工程部經(jīng)理，總工程師、裝修部經(jīng)理、預(yù)決算部經(jīng)理
4、本職工作：主持工程管理中心全面工作
5、直接責(zé)任：
*負(fù)責(zé)參與工程從投資策劃、項(xiàng)目可行性研究工作，聯(lián)絡(luò)設(shè)計(jì)單位對(duì)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、單體工程各專業(yè)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)并審核，參與工程預(yù)結(jié)算書編制，負(fù)責(zé)工程施工管理到工程竣工驗(yàn)收全過程操作。
*編制并實(shí)施完成工程管理中心的月、季、年度工作計(jì)劃，按時(shí)上報(bào)月度工作計(jì)劃、資金計(jì)劃和工作總結(jié)，及時(shí)編制、上報(bào)、跟進(jìn)落實(shí)生產(chǎn)、辦公用品計(jì)劃、材料采購(gòu)計(jì)劃，根據(jù)工程預(yù)結(jié)算書填制工程請(qǐng)款表等事項(xiàng)。
*參與工程施工招、投標(biāo)工作，審議工程施工合同經(jīng)財(cái)務(wù)部和專業(yè)律師審議后呈報(bào)總經(jīng)理審批。
*提名本中心主管級(jí)以上人員的招聘及不稱職員工的解聘工作，經(jīng)人事行政部考核，綜合管理副總審核，報(bào)總經(jīng)理審批。
*與政府職能部門搞好關(guān)系，力保工程建設(shè)順利進(jìn)展。
*主持做好已交付客戶使用的樓宇的工程回訪信息反饋工作及保修期內(nèi)的工程質(zhì)量維修跟進(jìn)工作。
*做好策劃部、租售部、公關(guān)部、物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理部、人事行政部的各項(xiàng)橫向配合工作，完成公司的各項(xiàng)工程及經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。
*完成公司領(lǐng)導(dǎo)的交給的各項(xiàng)臨時(shí)性工作。
篇3：房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理(主管工程人事)崗位說明書
房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理（主管工程、人事）崗位說明書
崗位名稱：副總經(jīng)理 崗位編號(hào)0202
所在部門：崗位定員1
直接上級(jí)：總經(jīng)理所轄人員
直接下級(jí)：工程部、預(yù)算部、人事行政部
本職：
負(fù)責(zé)本公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)中工程設(shè)計(jì)、施工、預(yù)決算、人事行政等方面工作，在工作中對(duì)總經(jīng)理直接負(fù)責(zé)
職責(zé)與工作任務(wù)：
職責(zé)一職責(zé)表述：主持項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)工作
工作
任務(wù)負(fù)責(zé)新項(xiàng)目建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的選擇
負(fù)責(zé)與建筑設(shè)計(jì)方的接洽工作
組織新項(xiàng)目建筑方案、施工方案等的審核工作
職責(zé)二職責(zé)表述：組織編制項(xiàng)目施工計(jì)劃開發(fā)計(jì)劃以及各開發(fā)項(xiàng)目的報(bào)批、設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃和進(jìn)度安排
工作
任務(wù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工計(jì)劃與進(jìn)度的制訂與落實(shí)工作
組織開發(fā)項(xiàng)目的報(bào)批工作
負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目施工計(jì)劃的制訂工作
負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工計(jì)劃與進(jìn)度執(zhí)行的監(jiān)督工作
職責(zé)三職責(zé)表述：主持項(xiàng)目工程施工日常管理工作
工作
任務(wù)負(fù)責(zé)簽署項(xiàng)目工程施工日常行政、業(yè)務(wù)文件
定期向總經(jīng)理匯報(bào)日常工作情況，
在得到總經(jīng)理授權(quán)下，負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目施工過程中的突發(fā)事件，
職責(zé)四職責(zé)表述：由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)
權(quán)力：
項(xiàng)目整體施工計(jì)劃和進(jìn)度的制訂權(quán)和實(shí)施權(quán)
解決項(xiàng)目營(yíng)銷工作中特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán)
具體工作開展的決策權(quán)
對(duì)部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)
工作協(xié)作關(guān)系：
內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系主管營(yíng)銷副總經(jīng)理、工程部、預(yù)算部、物業(yè)公司
外部協(xié)調(diào)關(guān)系規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、房地產(chǎn)主管領(lǐng)導(dǎo)單位等
任職資格：
教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷
專業(yè)經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)
培訓(xùn)經(jīng)歷市場(chǎng)策劃培訓(xùn)、項(xiàng)目策劃培訓(xùn)、財(cái)務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他
經(jīng)驗(yàn)3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
知識(shí)具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí)
技能技巧熟練使用MicrosoftOffice專業(yè)辦公軟件
具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力
其他：
使用工具設(shè)備計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)
工作環(huán)境辦公場(chǎng)所
工作時(shí)間特征正常工作時(shí)間，根據(jù)工作情況加班
所需記錄文檔公司文件、匯報(bào)文件或報(bào)告、規(guī)章制度等
備注：
副總經(jīng)理由總經(jīng)理提名,報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)任命，其工作對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)
定期向總經(jīng)理匯報(bào)工程施工進(jìn)度，材料供應(yīng)等工作