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物業(yè)經(jīng)理人

基建處工作職責(zé)范圍

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  基建處工作職責(zé)范圍

  (1)、在院長、主管院長的領(lǐng)導(dǎo)下,根據(jù)學(xué)院“十一五”事業(yè)發(fā)展規(guī)劃,配合有關(guān)部門制定學(xué)院總體規(guī)劃,編制學(xué)校建設(shè)規(guī)劃;

  (2)、按照學(xué)院總體建設(shè)規(guī)劃,編制項(xiàng)目建設(shè)總體規(guī)劃和立項(xiàng)計(jì)劃,以便提供項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告,經(jīng)院長辦公會議同意后上報(bào)主管部門審批;

  (3)、組織實(shí)施學(xué)院下達(dá)的基本建設(shè)任務(wù),委托專家或有關(guān)部門對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查篩選或公開招投標(biāo),落實(shí)勘察與設(shè)計(jì)單位,辦理有關(guān)的建設(shè)審查審批手續(xù),委托監(jiān)理、質(zhì)量及安全監(jiān)督管理,申請辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》,做好“三通一平”等前期準(zhǔn)備工作;

  (4)、組織建設(shè)工程公開招投標(biāo)或議標(biāo),落實(shí)施工隊(duì)伍,簽訂施工合同,組織方案審查和技術(shù)交底;

  (5)、做好建設(shè)項(xiàng)目的現(xiàn)場管理,把握好工程進(jìn)度,加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督,要深入現(xiàn)場,及時(shí)做好對隱蔽工程的驗(yàn)收及各種簽證工作,及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程隱患,會同有關(guān)部門配合消除隱患,要做好現(xiàn)場施工日記,保質(zhì)保量按時(shí)完成;

  (6)、組織建設(shè)工程的各個(gè)階段的驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收及工程質(zhì)量評定,做好交付使用和固定資產(chǎn)移交工作;

  (7)、核算各基建項(xiàng)目的用款、用料情況,審核工程進(jìn)度款的支付,審核工程結(jié)算,委托審計(jì);

  (8)、做好工程建設(shè)過程中材料、設(shè)備的信息收集、采購、監(jiān)督、管理工作,協(xié)調(diào)工程建設(shè)過程中的材料、設(shè)備的善后工作;

  (9)、做好年度統(tǒng)計(jì)、總結(jié)工作,收集整理基建檔案,包括前期資料、設(shè)計(jì)文件、施工技術(shù)資料、竣工圖紙等的歸檔工作;

  (10)、負(fù)責(zé)新建工程保修期內(nèi)的維修保養(yǎng)工作;

  (11)、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

篇2:基建處綜合科職責(zé)

  綜合科工作職責(zé)

  1、綜合科是負(fù)責(zé)基建綜合計(jì)劃及本處日常事務(wù)工作的管理機(jī)構(gòu),設(shè)綜合1科、綜合2科。

  2、根據(jù)醫(yī)院的發(fā)展規(guī)劃,配合有關(guān)部門調(diào)整制定醫(yī)院的建設(shè)總體規(guī)劃及編制醫(yī)院建設(shè)控制性規(guī)劃和詳細(xì)性規(guī)劃。對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行前期調(diào)查,收集資料后提出建議書。

  3、組織編制項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃、年度基建投資計(jì)劃及計(jì)劃任務(wù)書,供領(lǐng)導(dǎo)研究決定后上報(bào)主管部門審批,并催辦落實(shí)。

  4、提出項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求,組織委托建設(shè)方案設(shè)計(jì)、工程項(xiàng)目監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督,參加有關(guān)合同的簽訂。

  5、辦理工程項(xiàng)目的招投標(biāo)工作。

  6、負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃、消防、環(huán)保、施工許可證等建設(shè)審批手續(xù),做好開工前準(zhǔn)備工作。

  7、掌握投資計(jì)劃完成情況,分析投資完成趨勢,及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)計(jì)劃執(zhí)行情況并適時(shí)調(diào)整投資計(jì)劃。

  8、會同工程管理和造價(jià)管理部門及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人做好建設(shè)項(xiàng)目工程檔案的整理、歸檔。

  9、負(fù)責(zé)對外聯(lián)系、接待工作;負(fù)責(zé)重要會議的布置、記錄并檢查、催辦各科室執(zhí)行“處務(wù)會議”決定情況,協(xié)助處領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)各科室工作關(guān)系。

  10、負(fù)責(zé)文件、公函的收發(fā)、歸檔和各類請示、報(bào)告的打印、傳送。

  11、負(fù)責(zé)處理本處室內(nèi)的日常事務(wù)工作。

  12、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

篇3:基建處工作職責(zé)

  基建處工作職責(zé)

  在醫(yī)院黨委和院行政的領(lǐng)導(dǎo)下,按照國家基本建設(shè)法律法規(guī)和程序,根據(jù)醫(yī)院總體發(fā)展目標(biāo)和建設(shè)規(guī)劃,組織、開展醫(yī)院的基本建設(shè)工作。主要行使以下管理職能:

  1、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)基本建設(shè)的方針、政策及建筑法規(guī),結(jié)合我院實(shí)際,制定各項(xiàng)基本建設(shè)的規(guī)章制度。

  2、根據(jù)醫(yī)院總體發(fā)展目標(biāo)要求,結(jié)合醫(yī)院建設(shè)現(xiàn)狀,正確、全面地了解、分析醫(yī)院基本建設(shè)和規(guī)劃情況,組織制定醫(yī)院基本建設(shè)發(fā)展規(guī)劃。

  3、根據(jù)醫(yī)院發(fā)展規(guī)劃,組織編制各年度基建投資計(jì)劃,嚴(yán)格控制基建投資,確保基建投資控制在概算范圍內(nèi)。

  4、組織建設(shè)項(xiàng)目可行性研究,編制投資估算、項(xiàng)目概算書和工程立項(xiàng)工作。

  5、搞好建設(shè)項(xiàng)目各項(xiàng)前期工作,負(fù)責(zé)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理的招標(biāo)委托與合同簽定和執(zhí)行。

  6、按照政府有關(guān)法規(guī),負(fù)責(zé)申請并辦理工程施工所需要的各項(xiàng)手續(xù),繳納各種費(fèi)用,保證工程按期開工建設(shè)。

  7、負(fù)責(zé)醫(yī)院基本建設(shè)的技術(shù)及施工管理工作,做好圖紙會審、技術(shù)復(fù)核、設(shè)計(jì)變更、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗(yàn)收、辦理交付使用手續(xù)、保修工作等。

  8、 負(fù)責(zé)基建工程項(xiàng)目的配套設(shè)備和材料價(jià)格的調(diào)研、并監(jiān)督檢查其質(zhì)量。

  9、負(fù)責(zé)基建工程資金的申請、撥付工作。依據(jù)批準(zhǔn)的基本建設(shè)計(jì)劃, 做好基本建設(shè)資金使用與控制。

  10、協(xié)助財(cái)務(wù)、審計(jì)部門作好基本建設(shè)資金管理,編制項(xiàng)目預(yù)算、工程結(jié)算和財(cái)務(wù)決算,審核施工單位的工程結(jié)算,編制上報(bào)各類財(cái)務(wù)報(bào)表。

  11、負(fù)責(zé)基建文書、規(guī)劃設(shè)計(jì)資料、技術(shù)資料、工程竣工資料的歸檔管理工作;

  12、負(fù)責(zé)院內(nèi)外有關(guān)基建的協(xié)調(diào)工作。

  13、 完成醫(yī)院交辦的其他工作。

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