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物業(yè)經(jīng)理人

項(xiàng)目強(qiáng)弱電專業(yè)工程師崗位工作職責(zé)規(guī)定

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  項(xiàng)目強(qiáng)弱電專業(yè)工程師崗位職責(zé)規(guī)定

  崗位職責(zé):

  1、項(xiàng)目強(qiáng)電工程師為專業(yè)工程師,隸屬工程管理部,接受項(xiàng)目主管的直接領(lǐng)導(dǎo)和管理,協(xié)助項(xiàng)目主管進(jìn)行強(qiáng)電工程項(xiàng)目的管理工作;

  2、根據(jù)公司批準(zhǔn)的施工總進(jìn)度計(jì)劃,審查強(qiáng)電工程施工組織設(shè)計(jì),負(fù)責(zé)控制強(qiáng)電工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度,確保強(qiáng)電工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的完成;

  3、根據(jù)合同的約定、規(guī)程規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙的要求,嚴(yán)格監(jiān)督強(qiáng)電工程項(xiàng)目施工質(zhì)量,參加強(qiáng)電工程檢查驗(yàn)收,參加強(qiáng)電工程材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收,對(duì)強(qiáng)電工程質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任;

  4、根據(jù)公司批準(zhǔn)的強(qiáng)電工程項(xiàng)目施工預(yù)算書(shū),嚴(yán)格監(jiān)督控制強(qiáng)電工程項(xiàng)目施工成本,參加強(qiáng)電工程現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)簽證、技術(shù)核定單、認(rèn)質(zhì)單、認(rèn)價(jià)單的審查確認(rèn),確保強(qiáng)電工程項(xiàng)目成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);

  5、參加現(xiàn)場(chǎng)強(qiáng)電工程合同管理,嚴(yán)格執(zhí)行強(qiáng)電工程合同規(guī)定,確保強(qiáng)電工程合同履約完成,協(xié)調(diào)處理強(qiáng)電工程合同實(shí)施執(zhí)行過(guò)程中的糾紛、索賠等事宜;

  6、參加現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主、監(jiān)理工程師、強(qiáng)電工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜;

  7、解決強(qiáng)電工程項(xiàng)目施工中的設(shè)計(jì)、施工問(wèn)題以及現(xiàn)場(chǎng)的強(qiáng)電工程涉外關(guān)系;

  8、參加現(xiàn)場(chǎng)強(qiáng)電工程的日常管理工作,協(xié)調(diào)其他專業(yè)工程的現(xiàn)場(chǎng)配合工作,完成現(xiàn)場(chǎng)強(qiáng)電工程施工日志的準(zhǔn)確記錄;

  9、負(fù)責(zé)強(qiáng)電工程項(xiàng)目竣工至保修期滿時(shí)間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作;

  10、參加每周的現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)會(huì)議,審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議記錄、強(qiáng)電工程管理報(bào)告和其他文件資料。

  一般一天的工作流程:

  參加工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工作晨會(huì)(匯總通報(bào)前一日強(qiáng)電工程施工情況,匯報(bào)當(dāng)天的強(qiáng)電工程工作計(jì)劃和需要解決的問(wèn)題)--落實(shí)、完成當(dāng)天的強(qiáng)電工程工作計(jì)劃進(jìn)一步熟悉強(qiáng)電工程施工設(shè)計(jì)圖紙,掌握了解現(xiàn)場(chǎng)以及強(qiáng)電工程的施工完成情況和需要解決的問(wèn)題--監(jiān)督協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)強(qiáng)電工程各項(xiàng)工作--對(duì)當(dāng)天強(qiáng)電工程工作進(jìn)行小結(jié),填寫工作日志。

  一般一周(一月)的工作流程:

  1、總結(jié)本周(本月)的強(qiáng)電工程施工情況,編制統(tǒng)計(jì)本周(本月)強(qiáng)電工程完成情況統(tǒng)計(jì)報(bào)表,編制下周(下月)的強(qiáng)電工程計(jì)劃安排--準(zhǔn)備協(xié)調(diào)解決相關(guān)的強(qiáng)電工程設(shè)計(jì)、施工問(wèn)題--提出下周(下月)的各專業(yè)工程師的配合工作計(jì)劃;

  4、填寫本周(本月)工作考核表,星期一(月考核表在次月2日)報(bào)工程管理部及工程總監(jiān)進(jìn)行考核;

  2、3、工作考核表經(jīng)考評(píng)后,交由綜合管理部留存。

篇2:別墅區(qū)物業(yè)強(qiáng)弱電工程師崗位工作職責(zé)

  別墅區(qū)物業(yè)強(qiáng)弱電工程師崗位職責(zé)

  職位:強(qiáng)弱電工程師

  報(bào)告:工程經(jīng)理

  工作概要:確保供電系統(tǒng)及電器設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

  主要職責(zé):

  1.確保和提供24小時(shí)有效供電服務(wù),對(duì)客人投訴在任何時(shí)間內(nèi)都應(yīng)得到重視,并做出立即反應(yīng),直接處理供電應(yīng)急事件。

  2.確保樓宇輸配電設(shè)備以及其它強(qiáng)電設(shè)備的安全運(yùn)行。

  3.負(fù)責(zé)大樓內(nèi)音響、衛(wèi)星、電話、電腦、消防監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)及電梯設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)工作。

  4.審定和編寫音響、衛(wèi)星、電話、電腦、消防監(jiān)控設(shè)備、電梯的年、季、月度檢修計(jì)劃,并督促計(jì)劃的有效實(shí)施。

  5.監(jiān)督和檢查每日派工單完成情況。

  6.負(fù)責(zé)訂購(gòu)備品、備件及審核領(lǐng)料單。

  7.負(fù)責(zé)展開(kāi)維修計(jì)劃,督促檢查完成情況,控制維修材料和維修質(zhì)量。

  8.負(fù)責(zé)制定所管轄設(shè)備的安全操作規(guī)程和規(guī)章制度,并予以執(zhí)行。

  9.定期檢測(cè)別墅區(qū)公共區(qū)域照明度,制定節(jié)電措施和節(jié)約計(jì)劃。

  負(fù)責(zé)能源消耗統(tǒng)計(jì)、及設(shè)備運(yùn)行狀況檢查記錄。

篇3:強(qiáng)弱電專業(yè)工程師崗位工作職責(zé)范例

  強(qiáng)、弱電專業(yè)工程師崗位職責(zé)范例

  學(xué)習(xí)執(zhí)行上級(jí)頒發(fā)的有關(guān)強(qiáng)、弱電工程方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及政策規(guī)定。

  負(fù)責(zé)工程強(qiáng)、弱電工程部分的施工管理及有關(guān)工作,及時(shí)監(jiān)控工程進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施完成情況。

  負(fù)責(zé)強(qiáng)、弱電方案論證,協(xié)調(diào)與溝通設(shè)計(jì)單位,監(jiān)控設(shè)計(jì)進(jìn)度。

  負(fù)責(zé)本專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)的審核工作。

  參與本專業(yè)的工程招投標(biāo)及合同會(huì)簽。

  參與本專業(yè)材料、設(shè)備招投標(biāo)及合同會(huì)簽。

  負(fù)責(zé)與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作。

  負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè),及時(shí)處理施工糾紛。

  負(fù)責(zé)本專業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,杜絕不合格材料在工程中使用。

  對(duì)本專業(yè)的工程形象進(jìn)度的審核工作。材料、設(shè)備付款會(huì)簽。

  做好成本控制工作。組織強(qiáng)、弱電工程的現(xiàn)場(chǎng)竣工驗(yàn)收及交接工作。

  配合開(kāi)發(fā)部辦理強(qiáng)、弱電工程開(kāi)工及報(bào)竣手續(xù)。依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。

  記好工程日記,作好工作總結(jié)。

  協(xié)助檔案員做好本專業(yè)的檔案管理工作。及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

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