工程項目部協調、協作措施

　　1、與業主單位的協調工作：明確合同條款，理解雙方的權利義務。由項目經理負責日常與業主的工作聯系和協調，將有關征地拆遷、管線遷改、工程進度、工程變更、工程簽證、質量安全等進行匯報與溝通，以便及時解決設計變更的工作，以保證工程建設需要。

　　2、與監理單位協調工作：及時提供工程進度和相應的統計報表，對監理工程師提出的有關進度、工程質量、安全施工中間驗收的檢查或返工要求及時認真細致地整改，并重新報請監理工程師批復。由總工程師負責日常工作聯系，加強溝通、協調，及時解決有關問題。

　　3、與監督單位的協調工作：按照有關規范要求，及時進行有關質量檢驗和安全監督，積極配合監督單位的抽檢抽查工作。由總工程師總負責對監督單位的協調。

　　4、與當地居民和單位的協調：由文明施工負責人負責與當地居民和單位的協調協作工作。及時將工程進度及有關的工程信息反饋給居民和有關單位，對當地居民和單位提出的合理要求進行解決，做到不擾民，相互溝通協調解決爭議，盡量方便居民和單位的生活和生產，與當地居民和有關單位共創文明工地。

　　5、與相鄰標段的施工單位；由項目副經理負責與相鄰的施工單位進行日常協調工作。由于工期緊，工程量大，為保證整個工程的進度，積極與相鄰的施工單位溝通和聯系，將相互的影響降到最低，共同協商解決有關的交叉作業。

　　6、與城市管理部門的協調：由辦公室兩部門負責在施工前與有關的城市管理部門溝通好，辦好有關余泥垃圾傾瀉、治安管理等手續，并由專門人員進行落實及管理。

　　7、工地內部各施工作業隊之間的協調工作由工程部部長負責協調，使得工程所需耗用的人力，物力發揮最大的效益。

篇2：工程項目部協調協作措施

　　工程項目部協調、協作措施

　　1、與業主單位的協調工作：明確合同條款，理解雙方的權利義務。由項目經理負責日常與業主的工作聯系和協調，將有關征地拆遷、管線遷改、工程進度、工程變更、工程簽證、質量安全等進行匯報與溝通，以便及時解決設計變更的工作，以保證工程建設需要。

　　2、與監理單位協調工作：及時提供工程進度和相應的統計報表，對監理工程師提出的有關進度、工程質量、安全施工中間驗收的檢查或返工要求及時認真細致地整改，并重新報請監理工程師批復。由總工程師負責日常工作聯系，加強溝通、協調，及時解決有關問題。

　　3、與監督單位的協調工作：按照有關規范要求，及時進行有關質量檢驗和安全監督，積極配合監督單位的抽檢抽查工作。由總工程師總負責對監督單位的協調。

　　4、與當地居民和單位的協調：由文明施工負責人負責與當地居民和單位的協調協作工作。及時將工程進度及有關的工程信息反饋給居民和有關單位，對當地居民和單位提出的合理要求進行解決，做到不擾民，相互溝通協調解決爭議，盡量方便居民和單位的生活和生產，與當地居民和有關單位共創文明工地。

　　5、與相鄰標段的施工單位；由項目副經理負責與相鄰的施工單位進行日常協調工作。由于工期緊，工程量大，為保證整個工程的進度，積極與相鄰的施工單位溝通和聯系，將相互的影響降到最低，共同協商解決有關的交叉作業。

　　6、與城市管理部門的協調：由辦公室兩部門負責在施工前與有關的城市管理部門溝通好，辦好有關余泥垃圾傾瀉、治安管理等手續，并由專門人員進行落實及管理。

　　7、工地內部各施工作業隊之間的協調工作由工程部部長負責協調，使得工程所需耗用的人力，物力發揮最大的效益。

篇3：地產銷售項目部組織架構與崗位職責

　　一、組織架構

　　1、設立項目經理

　　2、配備案場經理、策劃、文案、設計、市場研究員及案場銷售人員。

　　3、財務結算,統一由行政部負責。

　　4、營銷計劃書、廣告作品及相關推廣方案,報公司分管副總審批。

　　5、總經理定期與開發商溝通協調。

　　二、崗位職責:

　　1、項目經理:

　　總體負責項目的營銷推廣,撰寫營銷計劃書。

　　負責與開發商技術溝通。

　　保證各項計劃的順利實施。

　　負責各期營銷方案的審閱并報公司批準實施

　　負責有關銷售部各項工作的指導與監督工作

　　2、案場經理:

　　(1)負責銷售現場全面管理,建立執行各項規章管理制度。

　　(2)提交項目銷控、價格、優惠體系,報銷售管理部批準。

　　(3)總結銷售技巧,培訓售樓人員。

　　(4)負責與開發商業務溝通。

　　(5)提交銷售業績匯總,及銷售人員業績表。

　　(6)總結分析項目銷售情況,提交銷售任務計劃書。

　　(7)負責監督現場客戶的接待、介紹和成交事宜。

　　(8)主持召開案場會議。

　　(9)負責產品規劃的設計修正建議。

　　(10)負責傳達公司各期整體工作與重大決策。

　　3、市場研究員

　　協助項目經理及案場經理工作。

　　負責市場調研,提供市場競爭分析,整理相關資料,提出銷售決策建議。

　　總結分析項目銷售情況,編輯整理銷售案場日報周報月報。

　　建立公司客戶來電來訪成交資源庫。

　　4、案場主管

　　協助項目案場經理工作。

　　真實完整統計各種數據,送市場研究部。

　　負責銷售合同的簽訂、保管工作。

　　負責房源回籠、按揭辦理工作。

　　負責處理業主投訴。

　　負責事物的保管工作。

　　負責其他銷售內勤管理工作的貫徹實施。

　　5、市場策劃部:

　　(1)負責市場營銷推廣的策略設計并組織實施。

　　(2)協助制訂銷售計劃與指導銷售業務、培訓銷售人員。

　　(3)制定執行營銷計劃(廣告、促銷、設計、制作、公關)

　　(4)編輯小區刊物。

　　(5)塑造企業品牌形象,積累無形資產。

　　(6)根據銷售各階段變化及時制定對應策略并組織實施。

　　(7)負責與媒體建立良好穩定的關系。

　　銷售代表:

　　(1)負責客戶的接待洽談與簽定售房合同

　　(2)負責客戶跟蹤與外出拜訪派發宣傳資料

　　(3)負責客戶的分析與客戶異議的處理