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物業(yè)經(jīng)理人

工程項目現(xiàn)場管理工程師崗位工作職責(zé)

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  工程項目現(xiàn)場管理工程師崗位職責(zé)

  1)在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,按質(zhì)量體系程序文件要求,完成專業(yè)管理工作;

  2)負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的管理實施細(xì)則,經(jīng)項目經(jīng)理批準(zhǔn)后組織實施;

  3)根據(jù)項目經(jīng)理的安排,參與工程招標(biāo)工作,做好招標(biāo)階段的本專業(yè)工作;

  4)審核施工單位提交的計劃、方案、申請、證明、變更、資料、報告等;

  5)負(fù)責(zé)進(jìn)場材料、構(gòu)件、半成品、機構(gòu)設(shè)備等的質(zhì)量檢查。

  6)及時檢查、了解和發(fā)現(xiàn)施工單位在組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的問題,并向項目經(jīng)理報告,以便研究對策,解決問題;

  7)深入現(xiàn)場及時發(fā)現(xiàn)并處理可能發(fā)生或已發(fā)生的工程質(zhì)量問題;

  8)負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工安全、防火的檢查監(jiān)督。

  9)參與分部(分項)工程、單位工程、單項工程等分期交工工程的檢查和驗收工作;

  10)提供或搜集索賠資料,積極配合合同管理組做好索賠的有關(guān)工作;

  11)檢查、監(jiān)督并認(rèn)真做好管理日記、協(xié)助項目經(jīng)理完成管理月報工作;如實填報原始記錄;及時報告現(xiàn)場發(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故和異常情況。

  12)定期做好本專業(yè)管理工作總結(jié);

  13)認(rèn)真完成項目經(jīng)理分配的項目要素管理工作,負(fù)責(zé)將已完的檢查資料、記錄、文件等及時交給項目部保管;

  14)完成項目經(jīng)理交辦的其他工作。

篇2:物管中心工程管理部工程師崗位職責(zé)

  物管中心工程管理部工程師崗位職責(zé)

  a)貫徹執(zhí)行工程管理部經(jīng)理、副經(jīng)理、經(jīng)理助理的各項指令,協(xié)助相關(guān)專業(yè)完成各項工作。

  b)自覺遵守公司、物管中心各項規(guī)章制度、專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和《員工手冊》的要求。

  c)根據(jù)管理體系的要求,對部門危險源及中心環(huán)境因素制定詳細(xì)的管理程序并組織實施。

  d)負(fù)責(zé)本專業(yè)設(shè)備設(shè)施的技術(shù)管理,熟練掌握本專業(yè)設(shè)備及系統(tǒng)的原理和運行情況,確保所管轄的設(shè)備安全、可靠、高效的運行。

  e)按時檢查和巡視大廈的土建結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施的情況,發(fā)現(xiàn)異常,采取有效措施及時解決或控制避免擴大,并做好記錄與報告。

  f)協(xié)助相關(guān)專業(yè)編制設(shè)施設(shè)備增改擴、大中小修計劃,協(xié)助工程設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)、運行管理,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)提出解決措施。

  g)負(fù)責(zé)對各種維保、工程項目的立項,合同的制定和分包方的審核,指導(dǎo)專業(yè)落實。

  h)協(xié)助制訂專業(yè)培訓(xùn)計劃,定期開展對本部門員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

  i)負(fù)責(zé)審核用戶的室內(nèi)、外裝修及特約服務(wù)申請。對各種材料、施工過程進(jìn)行監(jiān)控,并參與驗收。

  j)負(fù)責(zé)大廈的能源統(tǒng)計和制定節(jié)能措施,實施成本控制。

  k)負(fù)責(zé)本部門的標(biāo)識、中心各種監(jiān)視和測量裝置的管理,建立臺帳。

  l)負(fù)責(zé)完成工程設(shè)備設(shè)施因意外故障造成的財產(chǎn)損失的保險索賠工作。

  m)負(fù)責(zé)處理臨時發(fā)生的緊急維修工作。

  n)專業(yè)技術(shù)員在主管、工程師的指導(dǎo)下負(fù)責(zé)本專業(yè)的技術(shù)工作。

篇3:房地產(chǎn)公司總工程師職責(zé)范圍

  房地產(chǎn)公司總工程師職責(zé)范圍

  在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。

  負(fù)責(zé)執(zhí)行國家有關(guān)技術(shù)政策、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。

  負(fù)責(zé)推廣新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料。

  參與組織公司房屋開發(fā)的考察、評定和設(shè)計工作。

  負(fù)責(zé)審定擴初設(shè)計及單體工程的設(shè)計方案和協(xié)調(diào)個專業(yè)的相互關(guān)系。

  組織圖紙會審,審查施工方案。

  培訓(xùn)工程技術(shù)人員,負(fù)責(zé)職稱的評定及晉升工作。

  組織工程竣工驗收和工程質(zhì)量等級評定工作,工程技術(shù)檔案的審核、整理。

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