辦公樓火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工方法

　　1系統(tǒng)說明

　　一、消防控制室

　　該系統(tǒng)采用安舍產(chǎn)品，系統(tǒng)中所配設(shè)的智能煙感探測(cè)器均帶有獨(dú)立地址編碼，布設(shè)在各獨(dú)立的房間內(nèi)及一些公共區(qū)域、走廊等，在地下內(nèi)布設(shè)了探測(cè)器，在一些機(jī)房內(nèi)布設(shè)煙感探測(cè)器，在防火卷簾門兩側(cè)加溫感及煙感探測(cè)器。接受綜合辦公樓的消防報(bào)警信號(hào)，聯(lián)動(dòng)其相應(yīng)的消防排煙風(fēng)機(jī)，正壓送風(fēng)機(jī)，消防卷簾門及事故照明。

　　二、探測(cè)區(qū)劃分：

　　1、以自然間為單獨(dú)探測(cè)區(qū)。

　　2、走道、電纜豎井、配電小間為單獨(dú)探測(cè)區(qū)。

　　三、事故廣播分層、分防火分區(qū)強(qiáng)制切換，保證人員有的順序疏散。

　　2施工工藝程序

　　3施工方法與措施

　　一、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)布線時(shí)， 應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定及**市消防部分有關(guān)規(guī)定， 對(duì)導(dǎo)線的種類、電壓等級(jí)進(jìn)行檢查。屏蔽線、阻燃線、軟絞線應(yīng)嚴(yán)格區(qū)分，消防布線原色選用表：

　　1 紅線（R） 交流電相線、探測(cè)器正極線

　　2 藍(lán)線（BL）探測(cè)器負(fù)極、控制、反饋公用線

　　3 白（W） 電話線、通信線

　　4 黃（Y） 廣播信號(hào)線、聯(lián)動(dòng)反饋信號(hào)線

　　5 黑（BLK）探測(cè)器燈線

　　6 黃綠（YGR）保護(hù)接地線

　　7 綠（GR）手動(dòng)報(bào)警確認(rèn)線

　　8 棕（BR）直流24V 電源正極

　　二、槽式橋架安裝在結(jié)構(gòu)施工完成后，進(jìn)行槽式橋架的安裝施工，安裝前對(duì)所經(jīng)過的路徑用拉線的方法進(jìn)行測(cè)位，根據(jù)測(cè)位所拉的定位線，在吊頂內(nèi)敷設(shè)各類管路和線槽時(shí)， 宜采用單獨(dú)的卡具吊裝或支撐物固定。安裝支架、吊架。支吊架間距一般為1.5——2m，每段之間不小于2 個(gè)，所有支架、吊架均有可見的接地，每節(jié)橋架內(nèi)敷設(shè)接地主干線-40×4鍍鋅扁鐵可靠連接，接成良好的電氣通路，并與總接地連接。

　　三、管內(nèi)或線槽的穿線， 應(yīng)在建筑抹灰及地面工程結(jié)束后進(jìn)行。在穿線前， 應(yīng)將管內(nèi)或線槽內(nèi)的積水及雜物清除干凈。穿線時(shí)，先檢測(cè)導(dǎo)線是否有斷點(diǎn)，做好線標(biāo)，管口加放護(hù)口。穿線時(shí)，要有人放線， 并與拉線人做好配合， 拉線時(shí)不要用力過猛， 不同系統(tǒng)、不同電壓等級(jí)、不同電流類別的線路， 不應(yīng)穿在同一管內(nèi)或線槽的同一槽孔內(nèi)。

　　四、導(dǎo)線在管內(nèi)或線槽內(nèi)，不應(yīng)有接頭或扭結(jié)。導(dǎo)線的接頭，應(yīng)在接線盒內(nèi)焊接或用端子連接。

　　五、敷設(shè)在多塵或潮濕場(chǎng)所管路的管口和管子連接處， 均應(yīng)作密封處理。

　　六、管路超過下列長度時(shí)， 應(yīng)在便于接線處裝設(shè)接線盒：

　　1、管子長度每超過45mm， 無彎曲時(shí)；

　　2、管子長度每超過30mm， 有一個(gè)彎曲時(shí)；

　　3、管子長度每超過20mm， 有二個(gè)彎曲時(shí)；

　　4、管子長度每超過12mm， 有三個(gè)彎曲時(shí)。

　　5、管子入盒時(shí)，盒外側(cè)應(yīng)套鎖母，內(nèi)側(cè)應(yīng)裝護(hù)口，在吊頂內(nèi)敷設(shè)時(shí)， 盒的內(nèi)外側(cè)均應(yīng)套鎖母。

　　七、在本專業(yè)范圍內(nèi)管道敷設(shè)及排管標(biāo)高均依據(jù)有壓管讓無壓管，水管讓風(fēng)管、給水管、噴灑管可根據(jù)具體情況繞道敷設(shè)，合理進(jìn)行施工組織，有序安排。還必須與通風(fēng)空調(diào)、消防水等相關(guān)專業(yè)的施工圖嚴(yán)格復(fù)核，綜合會(huì)審后，如與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況有沖突，則進(jìn)行酌情調(diào)整，防止占用風(fēng)管、水管及設(shè)備生產(chǎn)線的位置。

　　八、所有穿越防火區(qū)及設(shè)備站房隔墻造成的空洞均須采用耐火板、防火涂料進(jìn)行封堵。

　　九、在吊頂內(nèi)敷設(shè)各類管路，宜采用單獨(dú)的卡具吊裝或支撐物固定，支吊架及管道安裝橫平，吊架安裝牢固。管子入盒時(shí)，盒外側(cè)應(yīng)套鎖母，內(nèi)側(cè)應(yīng)裝護(hù)口，在吊頂內(nèi)敷設(shè)時(shí)，盒的內(nèi)外側(cè)均應(yīng)套鎖母。

　　十、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)導(dǎo)線敷設(shè)后，應(yīng)對(duì)每路的導(dǎo)線用500V 兆歐表測(cè)量絕緣電阻，其對(duì)地絕緣電阻值不應(yīng)小于20mΩ。

　　十一、探測(cè)器的底座應(yīng)固定牢靠，其導(dǎo)線連接必須可靠壓接或焊接。

　　當(dāng)采用焊接時(shí)，不得使用帶腐蝕性的助焊劑。

　　十二、探測(cè)器的“+”線應(yīng)為紅色，“－”線應(yīng)為蘭色，其余線應(yīng)根據(jù)不同用途采用其他顏色區(qū)分，但同一工程中相同用途的導(dǎo)線顏色應(yīng)一致。

　　十三、探測(cè)器底座的外接導(dǎo)線，應(yīng)留有不小于15cm 的余量，入端處應(yīng)有明顯的標(biāo)志。

　　十四、探測(cè)器的確認(rèn)燈，應(yīng)面向便于人員觀察的主要入口方向。

　　十五、探測(cè)器在即將調(diào)試時(shí)方可安裝，在安裝前應(yīng)妥善保管，并應(yīng)采取防塵、防潮、防腐蝕措施。

　　十六、手動(dòng)報(bào)警按鈕距地1.5〈安裝，要牢固可靠，不得斜，外拉導(dǎo)線應(yīng)有不小于10cm 余量，且端部標(biāo)志明顯。

　　十七、該項(xiàng)目火災(zāi)報(bào)警控制器（消防主機(jī)）消防控制設(shè)備（聯(lián)動(dòng)柜）均落地安裝，底部須高出地坪0.1—0.2m。

　　十八、引入控制器的電纜或?qū)Ь€，應(yīng)符合下列要求：

　　1、配線應(yīng)整齊，避免交叉，并應(yīng)固定牢靠；

　　2、電纜芯線和所配導(dǎo)線的端部，均應(yīng)標(biāo)明編號(hào)，并與圖紙一致，字跡清晰不易退色；

　　3、端子板的每個(gè)接線端，接線不得超過兩根；

　　4、電纜芯和導(dǎo)線，應(yīng)留有不小于20cm 的余量；

　　5、導(dǎo)線應(yīng)綁成束；

　　6、導(dǎo)線引入線穿線后，在進(jìn)線管處應(yīng)封堵。

　　十九、控制器的主電源引入線，應(yīng)直接與消防電源連接，嚴(yán)禁使用電源插頭。主電源應(yīng)有明顯標(biāo)志。控制器的接地應(yīng)牢固，并有明顯標(biāo)志，消防控制設(shè)備在安裝前，應(yīng)進(jìn)行功能檢查，不合格者，不得安裝。

　　二十、消防控制設(shè)備的外接導(dǎo)線，當(dāng)采用金屬軟管作套管時(shí)，其長度不宜大于1m。并應(yīng)采用管卡固定，其固定點(diǎn)間距不應(yīng)大于0.5m。金屬軟管與消防控制設(shè)備的接線盒（箱），應(yīng)采用鎖母固定，并應(yīng)根據(jù)配管規(guī)定接地。

　　二十一、消防控制設(shè)備外接導(dǎo)線的端部，應(yīng)有明顯標(biāo)志。消防控制設(shè)備盤（柜）內(nèi)不同電壓等級(jí)，不同電流類別的端子，應(yīng)分開，有明顯標(biāo)志。

　　二十二、工作接地線應(yīng)采用銅芯絕緣導(dǎo)線或電纜，不得利用鍍鋅扁鐵或金屬軟管。由消防控制室引至接地體的工作接地線，通過墻壁時(shí)，應(yīng)穿入鋼管或其它豎固的保護(hù)管。工作接地線與保護(hù)接地線，必須分開，保護(hù)接地導(dǎo)體不得利用金屬軟管。接地裝置施工完畢后，應(yīng)及時(shí)作隱蔽工程驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)包括下列內(nèi)容：

　　1、測(cè)量接地電阻，并作記錄；

　　2、查驗(yàn)應(yīng)提交的技術(shù)文件；

　　3、審查施工質(zhì)量。

　　4調(diào)試

　　一、調(diào)試內(nèi)容

　　作為安裝工程最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，同時(shí)是檢驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)安裝質(zhì)量的一個(gè)檢驗(yàn)環(huán)節(jié)，調(diào)試工作應(yīng)當(dāng)有組織、按計(jì)劃 、分步驟的實(shí)施，不能通過調(diào)試的系

統(tǒng)是一個(gè)失敗的系統(tǒng)。消防調(diào)試驗(yàn)收的內(nèi)容：

　　1、備用電源自動(dòng)切換3 次。

　　2、探測(cè)器抽查5%-10%，不少于10 個(gè)。

　　3、消火栓系統(tǒng)：1).工作泵、備用泵轉(zhuǎn)換運(yùn)行1—3 次，

　　2).消防控制室內(nèi)操作啟停泵1—3 次，

　　3).消火栓處的啟泵按鈕按5%--10%的比例抽查，

　　4、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)：1).工作泵、備用泵轉(zhuǎn)換運(yùn)行1—3 次；

　　2).消防控制室內(nèi)操作啟停泵1—3 次；

　　3).水流指四器、信號(hào)閥按安裝數(shù)量的5%--10%的比例進(jìn)行末端放水試驗(yàn)抽查。

　　5、防火卷簾的抽查按安裝數(shù)量的10%-20%抽查。

　　6、通風(fēng)空調(diào)和防排煙設(shè)備按實(shí)際安裝數(shù)量10%-20%抽查。

　　7、消防電梯的檢驗(yàn)應(yīng)進(jìn)行1-2 次人工控制和自動(dòng)控制功能的檢驗(yàn)。

　　8、火災(zāi)事故廣播設(shè)備的檢驗(yàn)按實(shí)際安裝數(shù)量的10%-20%：

　　1)、在消防控制室分層廣播；

　　2)、公用的揚(yáng)聲器強(qiáng)行切換試驗(yàn)；

　　3)、備用擴(kuò)音機(jī)控制功能實(shí)驗(yàn)。

　　9、消防通信設(shè)備

　　1)、消防控制室與各設(shè)備間的對(duì)講電話進(jìn)行1-3 次通話；

　　2)、消防插孔按實(shí)際安裝數(shù)量的5%-10%進(jìn)行通話試驗(yàn)；

　　3)、消防控制室的外線電話與119 臺(tái)進(jìn)行1-3 次試驗(yàn)。

　　二、調(diào)試原則

　　調(diào)試工作的組織應(yīng)按先準(zhǔn)備后實(shí)施、線檢查后試驗(yàn)、先簡單后復(fù)雜、先模擬后實(shí)際，先操作回路后主回路的原則進(jìn)行，并通過密切的觀察進(jìn)行詳細(xì)的記錄。

　　三、調(diào)試準(zhǔn)備

　　調(diào)試準(zhǔn)備工作包括人員組織、資料方案的準(zhǔn)備以及工具備件的準(zhǔn)備。

　　調(diào)試人員應(yīng)由施工單位、技術(shù)工程師、技術(shù)人員及施工員、設(shè)備廠家人員、建設(shè)單位工程師及有關(guān)管理人員，監(jiān)理單位工程師以及設(shè)計(jì)單位工程師，以便能夠協(xié)調(diào)調(diào)試過程中可能出現(xiàn)的各種問題，對(duì)出現(xiàn)問題處理方法并互相監(jiān)督，同時(shí)也有利于建設(shè)單位人員熟悉系統(tǒng)功能，為順利移交打基礎(chǔ)。

　　四、火災(zāi)報(bào)警試驗(yàn)方法

　　通過火災(zāi)報(bào)警器上的手動(dòng)檢查裝置，檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的各區(qū)功能是否正常，包括火警、各類故障監(jiān)控功能、消聲功能等是否正常。

　　切斷交流電源，觀察備用電源自動(dòng)投入的工作情況，各項(xiàng)功能是否正常。

　　觀察各電壓表，電流表的指示值，應(yīng)在技術(shù)規(guī)定的正常范圍內(nèi)。

　　指示燈、開關(guān)、按鈕應(yīng)無損壞及接觸不良情況。

　　通過手動(dòng)檢查火災(zāi)控制器功能，性能時(shí)，自動(dòng)滅火。輸出控制接點(diǎn)都不應(yīng)動(dòng)作，時(shí)針也不應(yīng)動(dòng)作。

　　對(duì)系統(tǒng)中所安裝的探測(cè)器每個(gè)進(jìn)行吹煙、檢測(cè)，溫度探測(cè)可用電吹風(fēng)筒加熱進(jìn)行，每個(gè)經(jīng)過試驗(yàn)都能動(dòng)作為止。

　　進(jìn)行火災(zāi)探測(cè)器的模擬試驗(yàn)時(shí)，觀察火災(zāi)報(bào)警控制器的聲光、動(dòng)作狀態(tài)，各區(qū)間聯(lián)動(dòng)狀況是否合格。

　　拎下探測(cè)器，顯示器能夠顯示故障。

　　所有防火閥全部調(diào)試及動(dòng)作返回到消防中心顯示。

　　五、消火拴給水系統(tǒng)試遠(yuǎn)方法

　　包括水源測(cè)試、消防泵、穩(wěn)壓泵、穩(wěn)壓灌性能試驗(yàn)，室內(nèi)、外消防栓和屋頂消火栓功能試驗(yàn)，系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)等內(nèi)容．

　　通過壓力表、流速儀等檢測(cè)儀表，對(duì)室內(nèi)、外消防栓屋頂消防、屋頂消火栓進(jìn)行測(cè)試；對(duì)于臨時(shí)高壓系統(tǒng)來講，還需啟動(dòng)消防水泵；通過消防車從水泵接合器處向室內(nèi)管網(wǎng)供水、加壓、驗(yàn)證室內(nèi)的消火栓和屋頂消火栓的流量，充實(shí)水柱長度，保護(hù)面積等功能是否能夠滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。

　　系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)還應(yīng)包括：通過消火栓箱上的消防按鈕后觀查，是否在5min 內(nèi)啟動(dòng)消防水泵，并使該系統(tǒng)的任何一個(gè)消火栓達(dá)到設(shè)計(jì)要求的滅火功能，消防水箱是否有保證火災(zāi)初期10min 供水能力等。

　　上述調(diào)試工作，應(yīng)在建設(shè)單位和消防監(jiān)督部門有關(guān)人員在場(chǎng)的情況下進(jìn)行，并應(yīng)及時(shí)填寫試驗(yàn)記錄。

篇2：消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)值班維護(hù)人員管理制度

　　消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)值班維護(hù)人員管理制度

　　一、熟悉有關(guān)消防法規(guī)和消防設(shè)計(jì)規(guī)范以及消防工作的規(guī)定與要求，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)消防制度。

　　二、積極參加上崗前的專門培訓(xùn)，上崗后經(jīng)常參與有關(guān)培訓(xùn)、熟悉掌握本系統(tǒng)工作原理和操作規(guī)程，不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。

　　三、值班和維護(hù)人員要以高度責(zé)任感去完成各項(xiàng)管理規(guī)定和要求工作。

　　四、消防控制室值班人員要依照消防法規(guī)和主管部門規(guī)定進(jìn)行規(guī)范化管理操作。

　　五、對(duì)本建筑各項(xiàng)消防設(shè)備進(jìn)行管理和應(yīng)用，做好日常的技術(shù)管理工作。

　　六、定期（按規(guī)定要求）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)加溫，加煙試驗(yàn)，以確保火災(zāi)、自動(dòng)報(bào)告系統(tǒng)可靠運(yùn)行。

　　七、設(shè)備發(fā)生故障后，要及時(shí)進(jìn)行維修，通知有關(guān)部進(jìn)行維修，并協(xié)助有關(guān)維護(hù)人員工作，以保證消防控制系統(tǒng)室內(nèi)設(shè)備安全運(yùn)行。

　　八、給單位領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)好消防工作參謀，協(xié)助有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)作好消防工作。

　　九、火災(zāi)時(shí)應(yīng)及時(shí)對(duì)地方消防部門119火警臺(tái)報(bào)告，同時(shí)啟動(dòng)有關(guān)消防設(shè)備進(jìn)行有效搶救，消防隊(duì)到場(chǎng)后，協(xié)助消防部門指揮滅火工作。

　　十、

　　在系統(tǒng)報(bào)告時(shí)，管理人員、值班人員應(yīng)嚴(yán)肅、認(rèn)真、冷靜、進(jìn)行檢查。查看現(xiàn)場(chǎng)是否真有火情，以防止系統(tǒng)誤報(bào)及時(shí)驗(yàn)證火災(zāi)發(fā)生后全面主動(dòng)采取有效措施，進(jìn)行補(bǔ)救工作，并及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告火情。

　　十一、認(rèn)真填寫系統(tǒng)記錄和運(yùn)行卡，保持消防控制室內(nèi)外整潔衛(wèi)生。

　　十二、未經(jīng)上級(jí)部門批準(zhǔn)，嚴(yán)禁非操作人員進(jìn)入消防控制室。

篇3：公寓外圍防盜報(bào)警系統(tǒng)安裝協(xié)議書

　　公寓外圍防盜報(bào)警系統(tǒng)安裝協(xié)議書

　　甲方：**市**商貿(mào)有限公司

　　乙方：**市E電子技術(shù)開發(fā)有限公司

　　本著互惠互利平等合作的原則，就甲方所屬**廣場(chǎng)**公寓外圍圍墻安裝防盜報(bào)警系統(tǒng)工程相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下約定：

　　一、工程實(shí)施的內(nèi)容：

　　乙方按甲方提出的設(shè)防要求做出具體方案，安裝報(bào)警設(shè)備，實(shí)現(xiàn)對(duì)甲方**公寓外圍的安全防范。工程的標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商約定為：

　　1．設(shè)備配置：報(bào)警主機(jī)一臺(tái)，后備電池一個(gè)、警號(hào)一個(gè)、紅外對(duì)射式探測(cè)器〈60米〉共4組。

　　2．設(shè)備項(xiàng)目內(nèi)容與報(bào)價(jià)：見設(shè)備明細(xì)表〈附后〉。

　　3．本工程完成后達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)：覆蓋甲方**公寓處三面及員工宿舍屋頂，達(dá)到有物體攀越設(shè)防的圍墻與屋頂時(shí)產(chǎn)生聲音報(bào)警〈報(bào)警訊響設(shè)置在甲方監(jiān)控中心或其他指定位置〉。

　　4．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備安裝穩(wěn)固美觀，不對(duì)甲方其他設(shè)施造成妨礙或破壞；符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；達(dá)到設(shè)防要求，報(bào)警可靠，誤報(bào)漏報(bào)率在國家標(biāo)準(zhǔn)允許的范圍內(nèi)。

　　二、工期與施工

　　1．乙方在工程建設(shè)期內(nèi)，如因工程需要，必須改變?cè)b修結(jié)構(gòu)，必須得到甲方書面同意并由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)。

　　2．施工期約定為五個(gè)工作日完成交付甲方使用。

　　3．乙方施工應(yīng)遵守和服從甲方物業(yè)管理人員管理。

　　三、后期服務(wù)

　　設(shè)備全免費(fèi)保修期一年；另二年內(nèi)免費(fèi)維修，只收取原材料費(fèi)。故障響應(yīng)時(shí)間：6小時(shí)內(nèi)（夜間除外）到現(xiàn)場(chǎng)維修。維修后設(shè)備技術(shù)狀況應(yīng)達(dá)到竣工驗(yàn)收時(shí)標(biāo)準(zhǔn)。

　　四、工程總價(jià)與付款方式

　　1、工程總價(jià)為人民幣4800.00元整。

　　2、工程按協(xié)議要求完工并通過驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)在20個(gè)工作日內(nèi)付給乙方工程款4500.00元，余款300.00元留做質(zhì)量保證金，乙方按協(xié)議履行保修義務(wù)質(zhì)保期滿后7個(gè)工作日甲方返還余款給乙方。

　　如乙方按協(xié)議約定要求積極履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)**市仲裁委員會(huì)仲裁。

　　六、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：**市**商貿(mào)有限公司乙方：**市E電子技術(shù)開發(fā)有限公司

　　年月日年月日