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物業(yè)經(jīng)理人

集資樓樓地面工程施工方法

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  集資樓樓地面工程施工方法

  1、地面

  土方回填前檢查地基有無軟弱層,如有則進行回填,回填厚度以每層300-500mm為宜,有條件時采用壓路機進行壓實,小房內(nèi)用蛙式打夯機,局部地方采用人工夯實。

  2、瓜米石地面

  澆C10墊層砼前,先按每3米間距作出墊層面標(biāo)記,并使基層土潤濕。

  待墊層砼達到1.2Mpa后才能進行下道工序施工。

  在四周墻上作出面層標(biāo)高標(biāo)記,并用墨線連接,按每3-5米采用砂漿進行沖筋(也可用分格條進行分格),完成后清掃基層,剔除松動石子。

  前面準(zhǔn)備工作完成后,就可以進行水泥豆石的鋪填,鋪填在基層上刷素水泥漿,隨刷隨鋪并用有一定重量的鋼管碾壓,直至表面平整,有浮漿為止,初凝后用鐵抹子壓光收平,道數(shù)不少于3遍。

  面層鋪好后在1d內(nèi)用砂或鋸末覆蓋,用清水養(yǎng)護7d。

  3、地磚面層

  待墊層砼完成后,測量作好面層標(biāo)記并用墨線連接,然后清掃基層。

  地磚進場前,先檢查其表面平整度,有無破損,有缺陷的均應(yīng)剔除。

  鋪砌順序:先角后邊,先邊后中。

  先在轉(zhuǎn)角處鋪砌地磚,再掛線鋪砌邊磚,最后鋪砌中部地磚。

  鋪砌采用擠漿法,砂漿要求稠度均勻,攪拌充分,在結(jié)合層上刷素水泥漿,并隨刷隨鋪,并注意地磚事先應(yīng)用水潤濕。

  板塊及結(jié)合層間、墻角、鑲邊和靠墻處均應(yīng)以水泥漿緊密結(jié)合。

  施工間歇繼續(xù)鋪砌前,應(yīng)將已鋪砌的板塊下擠出的砂漿予以清除,面層溢出的水泥漿或水泥砂漿應(yīng)在其凝結(jié)前清除。

篇2:商業(yè)城樓地面工程主要施工方法

  商業(yè)城樓地面工程主要施工方法

  1)水泥砂漿樓地面主要施工要點:

  (1)水泥砂漿面層所用的砂,一般慶采用中砂或粗砂,含泥量不應(yīng)大于3%。水泥宜采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥,其強度等級不應(yīng)小于32.5。

  (2)水泥砂漿面層的體積比(強度等級)必須符合設(shè)計要求。且體積比應(yīng)為1:2,強度等級不應(yīng)小于M15。

  (3)工藝流程:清掃、清理基層→彈面層線→刷素水泥漿→鋪水泥砂漿→刮尺刮平→木抹子槎平、壓實→鋼抹子壓光(三遍)→養(yǎng)護。

  (4)水泥砂漿面層在埋設(shè)管道等局部減薄處,必須采取防止開裂措施,符合設(shè)計要求后,方可繼續(xù)施工。

  (5)水泥砂漿應(yīng)隨鋪隨拍實,并用木抹子由邊向中,由內(nèi)向外搓平,壓實后退操作。將砂眼、腳印等消除后,再用靠尺檢查平整度。

  (6)面層壓光三遍。頭遍待砂漿稍收水后用鋼抹子壓出漿、抹平。在砂漿初凝后進行二遍壓光,把凹坑、砂眼填實壓平,使表面平整,在砂漿終凝前進行三遍壓光使其表面光滑。

  (7)面層壓光后經(jīng)24小時后進行養(yǎng)護,可用鋸末覆蓋,灑水養(yǎng)護一星期。

篇3:醫(yī)院樓地面工程施工方案

  醫(yī)院樓地面工程施工方案

  [1 地面地磚鋪裝

  1 材料及主要機具

  水泥:標(biāo)號符合規(guī)范和設(shè)計要求。

  砂:中砂或粗砂,過8mm孔徑篩子,其含泥量不應(yīng)大于3%。

  磁磚有出廠合格證,抗壓、抗折及規(guī)格品種均符合設(shè)計要求,外觀顏色一致、表面平整(水泥花磚要求表面平整、光滑、圖案花紋正確)、邊角整齊、無翹曲及竄角。

  2 主要機具:水桶、鐵抹子、大杠、篩子、錘子、橡皮錘子、云石機。

  3 作業(yè)條件

  1)內(nèi)墻+50cm水平標(biāo)高線已彈好,并校核無誤。

  2)墻面、門框已完。

  3)地面墊層以及預(yù)埋在地面內(nèi)各種管線已做完。穿過樓面的豎管已安完,管洞已堵塞密實。有地漏的房間應(yīng)找好泛水。

  4)提前做好選磚的工作,預(yù)先用木條釘方框(按磚的規(guī)格尺寸)模子,拆包后塊塊進行套選、長、寬、厚不得超過±1mm,平整度有稈尺檢查,不得超過±0.5mm。外觀有裂縫、掉角和表面上有缺陷的板剔出,并按花型、顏色挑選后分別堆放。

  4 操作工藝

  1)工藝流程

  基層處理→找標(biāo)高、彈線→抹找平層砂漿→彈鋪磚控制線→鋪磚→勾縫、擦縫→養(yǎng)護→踢腳板安裝

  2)基層處理:將混凝土基層上的雜物清理掉,并用鏨子剔掉砂漿落地灰,用鋼絲刷刷凈浮漿層。

  3)找標(biāo)高、彈線:根據(jù)墻上的+50cm水平標(biāo)高線,往下測量出面層標(biāo)高,并彈在墻上。

  4)抹找平層砂漿

  (1)灑水濕潤:

  在清理好的基層上,用噴壺將地面基層均勻灑水一遍。

  (2)抹灰餅和標(biāo)筋:

  從已彈好的面層水平線下量至找平層上皮的標(biāo)高(面層標(biāo)高減去磚厚及粘結(jié)層的厚度),抹灰餅間距1.5m,灰餅上平就是水泥砂漿找平層的標(biāo)高,然后從房間一側(cè)開始抹標(biāo)筋(又叫沖筋)。

  有地漏的房間,應(yīng)由四周向地漏方向放射形抹標(biāo)筋,并找好坡度。抹灰餅和標(biāo)筋應(yīng)使用干硬性砂漿,厚度不宜小于2cm。

  5)彈鋪磚控制線:當(dāng)找平層砂漿抗壓強度達到1.2Mpa時,開始上人彈磚的控制線。

  預(yù)先根據(jù)設(shè)計要求和磚板塊規(guī)格尺寸,確定板塊鋪砌的縫隙寬度,當(dāng)設(shè)計無規(guī)定時,緊密鋪貼縫隙寬度不宜大于1mm,虛縫鋪貼縫隙寬度宜為5-10mm。

  在房間分中、從縱、橫兩個方向排尺寸,當(dāng)尺寸不足整磚倍數(shù)時,將非整磚用于邊角處,橫向平行于門口的第一排應(yīng)為整磚,將非整磚排在靠墻位置,縱向(垂直門口)應(yīng)在房間內(nèi)分中,非整磚對稱排放在兩墻邊處。

  根據(jù)已確定的磚數(shù)和縫寬,在地面上彈縱、橫控制線(每隔4塊磚彈一根控制線)。

  6)鋪磚

  為了找好位置和標(biāo)高,應(yīng)從門口開始,縱向先鋪2-3行磚,以此為標(biāo)筋拉縱橫水平標(biāo)高線,鋪時應(yīng)從里向外退著操作,人不得踏在剛鋪好的磚上,每塊磚應(yīng)跟線,操作程序是:

  (1)鋪砌前將磚板塊放入半裁水桶中浸水濕潤,晾干后表面無明水時,方可使用。

  (2)找平層上灑水濕潤,均勻涂刷素水泥漿,涂刷面積不要過大,鋪多少刷多少。

  (3)結(jié)合層的厚度:采用水泥砂漿鋪設(shè)時應(yīng)為10-15mm。

  (4)結(jié)合層組合材料拌合:使用水泥砂漿結(jié)合層,配合比宜為1:2.5干硬性砂漿。亦應(yīng)隨拌隨用,初凝前用完,防止影響粘結(jié)質(zhì)量。

  (5)鋪砌時,磚的背面朝上抹粘結(jié)砂漿,鋪砌到已刷好的水泥漿找平層上,磚上楞略高出水平標(biāo)高線,找正、找直、找方后,磚上面墊木板,用橡皮錘拍實,順序從內(nèi)退著往外鋪砌,做到面磚砂漿飽滿、相接緊密、堅實,與地漏相接處,用砂輪鋸將磚加工成與地漏相吻合。鋪地磚時最好一次鋪一間,大面積施工時,應(yīng)采取分段、分部位鋪砌。

  (6)撥縫、修整:鋪完2至3行,應(yīng)隨時拉線檢查縫格的平直度,如超出規(guī)定應(yīng)立即修整,將縫撥直,并用橡皮錘拍實。此項工作應(yīng)在結(jié)合層凝結(jié)之前完成。

  (7)勾縫擦縫:面層鋪貼應(yīng)在24h內(nèi)進行擦縫、勾縫工作,并應(yīng)采用同品種、同標(biāo)號、同顏色的水泥。

  (1)勾縫:用1:1水泥細(xì)砂漿勾縫,縫內(nèi)深度宜為磚厚的1/3,要求縫內(nèi)砂漿密實、平整、光滑。隨勾隨將剩余水泥砂漿清走、擦凈。

  (2)擦縫:

  如設(shè)計要求不留縫隙或縫隙很小時,則要求接縫平直,在鋪實修整好的磚面層上用漿壺往縫內(nèi)澆水泥漿,然后用干水泥撒在縫上,再用綿紗團擦揉,將縫隙擦滿。

  最后將面層上的水泥漿擦干凈。

  8)養(yǎng)護:鋪完磚24h后,灑水養(yǎng)護,時間不應(yīng)少于7d。

  5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  1)主控項目

  (1)面層所用的板塊的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求。

  (2)面層與下一層的結(jié)合(粘結(jié))應(yīng)牢固,無空鼓。

  2)一般項目

  (1)磚面層的表面應(yīng)潔凈、圖案清晰,色澤一致,接縫平整,深淺一致,周邊順直。板塊無裂紋、掉角和缺楞等缺陷。

  (2)面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求,邊角整齊、光滑。

  (3)踢腳線表面應(yīng)潔凈、高度一致、結(jié)合牢固、出墻厚度一致。

  (4)樓梯踏步和臺階板的縫隙寬度應(yīng)一致,齒角整齊;樓層梯段相鄰踏高度差不應(yīng)大于10mm;防滑條順直。

  (5)面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計要求,不倒泛水、無積水;與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固,無滲漏。

  (6)磚面層的允許偏差應(yīng)符合本規(guī)范下表的規(guī)定。

  板、塊面層的允許偏差和檢驗方法(mm)

  項次項目允許偏差檢驗方法

  陶瓷地磚面層水泥花磚面層大理石面層面層塑料板面層塊石面層

  1表面平整度2.03.01.02.010.0用2m靠尺和楔形塞尺檢查

  2縫格骨直3.03.02.03.08.0拉5m線和用鋼尺檢查

  3接縫高低差0.50.50.50.5-用鋼尺和楔形塞尺檢查

  4踢腳線上口平直3.0-1.02.0-拉5m線和用鋼尺檢查

  5板塊間隙寬度02.01.0--用鋼尺檢查

  6 成品保護

  1)在鋪砌板塊操作過程中,對已安裝好的門框、管道都要加以保護,如門框釘保護鐵皮,運灰車采用窄車等。

  2)切割地磚時,不得在剛鋪砌好的磚面層上操作。當(dāng)鋪砌砂漿抗壓強度達1.2Mpa時,方可上人進行操作。

  [2 地面花崗巖鋪裝

  (1)施工工藝:清理基層→找標(biāo)高、彈線→試排磚→鋪磚→

鉤縫、擦縫→養(yǎng)護→打蠟。

  (2)操作要點:

  ①花崗石面層在鋪砌前,應(yīng)做好切割和磨平的處理,大面按設(shè)計尺寸,局部按實際尺寸切割,并試拼,編號。

  ②面層鋪設(shè)前應(yīng)彈找方,并彈出樓、地面標(biāo)高線,以控制面層平整度。

  ③放線后,應(yīng)先鋪若干條干線做基準(zhǔn),起標(biāo)筋作用,一般先由房間中部向兩側(cè)采取退步法鋪砌。

  ④板材在鋪設(shè)前澆水濕潤,陰干備用,鋪設(shè)時板材要四角縱橫間隙縫對齊。

  ⑤花崗石面層的表面應(yīng)潔凈、平整、堅實,板材間的縫隙寬度不應(yīng)大于1mm或設(shè)計要求。

  ⑥鉤縫、擦縫時,粘附在板面上的漿液隨手用濕紗頭擦凈。

  ⑦待結(jié)合層水泥砂漿強度達到要求、各工序完工不再上人時,方可進行打蠟,達到光滑亮潔的效果。

  [3 地面橡膠地板鋪裝

  1 施工準(zhǔn)備

  1)材料及主要機具

  (1)塑膠板:板塊表面應(yīng)平整、光潔、無裂紋、色澤均勻。厚薄一致、邊緣平直,板內(nèi)不應(yīng)有雜物和氣泡,并應(yīng)符合產(chǎn)品的各項技術(shù)指標(biāo),進場時要有出廠合格證。

  (2)塑膠地板:材質(zhì)及顏色符合設(shè)計要求。

  (3)在運輸塑膠地板時,應(yīng)防止日曬雨淋和撞擊;在貯存時,應(yīng)堆放在干燥、潔凈的倉庫,并距熱源3m以外,其環(huán)境溫度不宜大于32℃。

  (4)膠粘劑:應(yīng)根據(jù)基層所鋪材料和面層材料使用的要求,通過試驗確定。膠粘劑應(yīng)存放在陰涼通風(fēng)、干燥的室內(nèi)。超過生產(chǎn)期三個月的產(chǎn)品,應(yīng)取樣檢驗,合格后方可使用。超過保質(zhì)期的產(chǎn)品,不得使用。

  2)主要機具

  手槍鉆、割刀、剪刀、漆刷橡膠壓邊滾筒、吸塵器等。

  3)作業(yè)條件

  (1)水暖管線已安裝完,并已經(jīng)試壓合格。

  (2)頂、墻或墻面活已完。

  (3)施工前應(yīng)先做樣板,對于有拼花要求的地面、應(yīng)繪出大樣圖,經(jīng)雇主及質(zhì)檢部門驗收后,方可大面積施工。

  2 操作工藝

  鋪貼工藝程序:基層處理→彈線定位→橡膠板預(yù)鋪→刮涂膠粘劑→粘貼橡膠地板→成品保護。

  1)基層處理

  (1)清掃干凈:將基層表面的灰塵、砂粒、垃圾等清掃干凈,保持潔凈和干燥。

  (2)基層修補:基層表面必須平整,用2m靠尺和塞尺檢查偏差不得大于2mm。

  (3)基層涂底膠:鋪貼前,宜在基層表面涂刷一層底膠,底膠可用膠粘劑加稀釋劑攪拌均勻,用油漆刷滿刷一遍。

  2)彈線定位

  橡膠板塊鋪貼形式要考慮裝飾效果,如房間為長方形,通常采用正鋪形式;房間為正方形,通常采用斜鋪形式。

  按照施工前繪制的大樣圖,在基層上彈出十字中心線或者彈出對角形的十字線,縱橫分格,間隔2-4塊板彈一道線,用以控制板的位置和接縫順直;排列后周邊出現(xiàn)非整塊時,應(yīng)設(shè)置邊條,要彈出邊條的位置線;四周有鑲邊要求的,鑲邊寬度宜200-300mm,要彈出鑲邊位置線;由地面往上量至踢腳高度,彈出踢腳上口水平控制線,線痕必須清楚準(zhǔn)確。

  3)橡膠地板預(yù)鋪

  根據(jù)定位控制線將板塊進行預(yù)鋪,預(yù)鋪時拼花對縫,圖案色彩按照設(shè)計要求。使用非整塊面料,通過試鋪進行裁割,預(yù)鋪好的板塊不宜移開,等待粘貼。

  4)涂膠粘劑

  (1)把需要粘貼的板塊移開,在基層表面涂膠粘劑,使用齒形刮板刮涂均勻,排除膠體中氣泡,厚度1mm左右,如面料的粘結(jié)面需要涂膠時宜使用漆刷或纖維滾筒,涂膠要勻,不宜過厚。

  (2)采用水乳型膠粘劑,宜在橡膠板背面和基層上同時涂刷膠粘劑。

  (3)若采用溶劑型膠粘劑,只宜在基層上均勻涂膠,涂膠后待溶劑揮發(fā)一部分,當(dāng)室溫在10-35°C范圍內(nèi),暴露時間宜5-15min,至膠層表面手觸不粘手又有粘性時,即可鋪貼。

  5)粘貼橡膠地板

  (1)粘貼順序:一般先從十字中心線或?qū)蔷€處開始,逐排進行。粘貼第一塊板應(yīng)縱橫兩個方向?qū)?zhǔn)十字中心線;粘貼第二塊板時,應(yīng)有一邊跟線,另一邊緊靠第一塊板邊。

  (2)有鑲邊的樓地面,應(yīng)先貼大面,后貼鑲邊。

  (3)粘貼方法;涂膠后將板塊擺正,使用滾筒從板中間向四周趕壓,以便排除空氣。發(fā)現(xiàn)翹邊翹角時,可用砂袋加壓,或者待膠粘劑稍干時用手壓平。

  (4)擦凈余膠:粘貼時擠出的余膠要及時擦凈,粘貼后在表面殘留的膠液可用棉紗蘸上溶劑擦凈。

  3 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  1)主控項目

  (1)塑料板面層所用的塑料板塊和卷材的品種、規(guī)格、顏色、等級應(yīng)符合設(shè)計要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

  (2)面層與下一層的粘接應(yīng)牢固,不翹邊、不脫膠、無溢膠。

  2)基本項目

  (1)塑料板面層應(yīng)表面潔凈,圖案清晰,色澤一致,接縫嚴(yán)密、美觀。拼縫處的圖案、花紋吻合,無膠痕;與墻邊交接嚴(yán)密,陰陽角收邊方正。

  (2)板塊的焊接,焊縫應(yīng)平整、光潔,無焦化變色、斑點、焊瘤和起鱗等缺陷,其凹凸允許偏差為±0.6mm。焊縫的抗拉強度不得小于塑料板強度的75%。

  (3)鑲邊用料應(yīng)尺寸準(zhǔn)確、邊角整齊、拼接嚴(yán)密、接縫順直。

  (4)塑料板面層的允許偏差應(yīng)符合下表規(guī)定。

  塑料板地面允許偏差

  序號項目允許偏差(mm)檢驗方法

  1表面平整度2用2m靠尺和楔形塞尺檢查

  2縫格平直1拉5m線不足5m拉通線檢查

  3接縫高低差0.5尺量和楔形塞尺檢查

  4踢腳線上口平直3拉5m直線檢查不足5m拉通線檢查

  5相鄰板塊排縫寬度0.3-0.5尺量檢查

  4 成品保護

  1)橡膠地板粘貼完畢,應(yīng)及時用塑料薄膜覆蓋保護,以防污染;

  2)房間設(shè)專人看管,非工作人員嚴(yán)禁入內(nèi)。必須進入室內(nèi)工作時應(yīng)穿拖鞋;

  3)使用木梯時,梯腳下要包泡沫塑料保護,防止產(chǎn)生劃痕;

  4)橡膠板上沾污的油污宜用肥皂水擦洗,必要時用溶劑(汽油)輕輕擦拭。

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