土建土方工程質量通病及預防措施
1.1土方工程
在土方工程施工中，由于操作不善造成的質量事故，其危害性往往十分嚴重，如引起建筑物沉陷、開裂、位移、傾斜，甚至倒塌、摧毀。因此，土方工程施工必須認真按設計和規范要求進行，以確保工程質量，現將土方工程施工中常遇的質量通病和防治措施簡述如下：
1.1.1回填土密實度達不到要求
預控措施：
(1)嚴格選擇好符合填土要求的土料。
(2)在回填土時，應嚴格控制土的含水量，加強施工前的檢驗。含水量大于最優含水量時，應采用翻松、晾曬、風干方法降低;或采取換土回填，或均勻拌入干土，或采用其他方法來降低。含水量過低，應灑水濕潤。
(3)施工時還應嚴格控制每層鋪土厚度、壓(夯)實遍數、壓(夯)實路線。
(4)加強對土料、含水量、施工操作和回填土干密度的現場檢驗按規定取樣，嚴格每道工序的質量控制。
1.1.2挖方邊坡塌方
預控措施：
(1)對永久性挖方的邊坡坡度，應按設計要求放坡，一般在1:1～1:1.5之間。對使用時間較長的臨時性挖方邊坡，土質較好時，邊坡可放寬一些。
(2)開挖基坑(槽)和管溝，土質條件好，地下水位低于其底面標高時，挖方深度5m以內不加支撐的邊坡坡度在1:0.33～1:1.5。施工期較長，挖方深度大于2m以上時，應作成直立壁加支撐。
(3)做好地面排水措施，避免積水。當有地下水時，應及時采取降排水措施。
(4)在坡頂上棄土、堆載時，棄土堆坡腳至挖方上邊緣的距離，應根據挖方深度、邊坡坡度和土的性質確定。土質干燥密實時，其距離不得少于3m，土質松軟時，不得小于5m。
(5)土方開挖應自上而下分段分層、依次進行，隨時作成一定的坡勢，以利泄水，避免先挖坡腳，造成坡體失穩。
1.1.3基坑泡水
預控措施：
(1)基坑周圍應設排水溝。挖土放坡時，坡頂和坡腳至排水溝均應保持一定距離，一般為0.5～1.0m。對永久性挖方邊坡上緣至山坡截水應保持5m距離。
(2)基坑開挖時應逐層開挖，逐層放坡，并加深排水溝和集水井，隨時檢查邊坡坡度，不允許偏陡。邊坡上緣堆土或堆置材料時，至坡邊應保持一定距離，一般在0.8m以上，堆土高度不超過1.5m。
(3)在潛水層內開挖基坑時，應在潛水層標高最低處放置排水溝和集水井。
(4)在地下水位以下挖土時，應在開挖標高坡腳設排水溝和集水井。
1.1.4邊坡超挖
預控措施：
(1)人工開挖應逐層清底和出土。
(2)機械開挖應預留0.3m厚的采用人工修坡。
(3)開挖過程中加強復測，嚴格定位，在坡頂邊腳設置標志和邊線，并設專人檢查。
1.1.5回填土擠動基礎墻體
預控措施：
(1)基礎兩側用細土同時分層回填夯實。兩側填土高差控制不超過30cm。如遇暖氣溝或室內外回填標高相差較大，回填土時可在另一側臨時加木撐。
(2)基礎墻體施工完畢，達到一定強度后再進行回填施工。同時避免在單側臨時大量堆料以及行走重型機械設備。
篇2：樓盤土建裝飾工程質量通病控制要點:細部工程
樓盤土建裝飾工程質量通病控制要點：細部工程
6、細部工程
?、抛o欄和扶手安裝：高度不夠；木扶手接頭不嚴；木扶手彎曲
出現部位：消防樓梯
1）高度不夠
①預防措施：A、樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應小于2m，梯段凈高不應小于2.2m；B、凡陽臺、外廊、室內回廊、內天井、外屋面及室外樓梯等臨空處應設置防護欄桿，且欄桿高度應不小于1.05m；高層建筑的欄桿高度應適當提高，標準為1.1m~1.2m，欄桿離樓面或屋面0.1m高度內不應留空，有兒童活動的場所，欄桿應采用不易攀登構造，垂直桿中間的凈距不應大于0.11m；C、陽臺欄桿凈高不應低于1.10m，封閉陽臺欄桿也應滿足陽臺欄桿凈高要求；D、一般建筑的窗臺高度不低于80cm，低于80cm應設置防護欄桿；E、以上各條所提的高度皆為有效防護高度。有效的防護高度指凈高，距離樓地面0.50m以下的臺面、橫欄桿等，容易造成無意識攀登的可踏面，不應計入陽臺凈高。
2）接頭不嚴
①出現原因
?。篈、扶手材料含水率大，安裝后風干產生收縮裂縫；
B、接頭的切割面不平整、角度不合適，造成接頭的接觸面不平；
C、采用膠粘劑粘結時，氣溫過高、過低或操作不當而未粘結牢固。
?、陬A防措施：
A、木扶手應使用干燥料，含水率不大于12％；
B、接頭的切割面要用木銼修整，辦證接觸嚴密，寬度大于7cm的扶手，要作暗大頭榫；
C、接頭膠結時要由下而上進行，膠料涂抹要均勻，多余的膠盡力擠出擦凈。
3）木扶手彎曲
①出現原因：
A、接頭不嚴。彎頭不順，底部結合不整齊，以割角代替彎頭。
②預防措施：
A、木扶手宜選用硬木，彎頭木材宜采用不易變形，收縮小、韌性較好的木材，一般選用經干燥處理的樟木做彎頭最為適宜，易加工制作;
B、木扶手及扶手彎頭，應選用木材含水率不大于12％的干燥木材；
C、加工成形的木扶手應達到圓弧正確，表面光滑，起槽整齊，并加強產品的保護，避免曝曬或受潮；
D、扶手彎頭處不宜用割角交接代替彎頭。用整料作彎頭應先斜紋出方，按樓梯斜度劃線鋸成毛坯，加工使其基本成形，將基本成形的彎頭按扶梯欄桿扁鐵為基準面作彎頭底面，再按扶手劃線加工成半成品，然后安裝在欄桿扁鐵上，與扶手找平、刨順，使其彎頭處光滑通順；
E、安裝扶手前，要檢查欄桿的平整、斜度和垂直，使其符合要求后再進行安裝；
F、扶手底面的扁鐵必須平整、焊接處應認真整理、螺栓孔位置正確，便于操作擰緊；
G、扶手各段的接頭應用暗榫，接頭加膠連接，扶手與整體彎頭的接頭，應用暗大頭釘，并在彎頭上或下面的扶手上卯榫連接緊密；
H、硬木扶手的螺栓應先鉆孔，以避免擰斷、擰歪，鉆孔深度為螺栓長度的2／3，然后擰螺絲，將扶手和彎頭牢固地固定在欄桿扁鐵上。
篇3：樓盤土建裝飾工程質量通病控制要點:涂飾工程
樓盤土建裝飾工程質量通病控制要點：涂飾工程
5、涂飾工程
⑴水性涂料：涂料流墜；刷紋或接痕；飾面不均勻；涂層顏色不均勻；變色、褪色；施工沾污
出現部位：客廳、臥室、陽臺天棚
1）涂料流墜
?、俪霈F原因：A、基層過濕或表面太光滑，吸水少；B、涂料本身粘度過低或對水過多；C、一次施涂太厚，流墜的發生與涂膜厚度的3次方成正比；D、涂料里含有較多的密度大的顏、填料；E、墻面、頂篷等轉角部位未采取遮蓋措施，致使先后刷的涂料再轉角部位疊加過厚而流墜；F、涂料施工前未攪拌均勻（上層的涂料較?。?。
?、陬A防措施：A、控制涂料含水率不得超過10％；B、控制好涂料的施工粘度；C、控制施涂厚度；D、轉角部位應使用遮蓋物，避免兩個面的涂料相互疊加；E、施涂前應將涂料攪拌均勻；F、提高技術、操作水平，保證施涂質量。
2）刷紋或接痕
?、俪霈F原因：A、基層處理不當，基層或膩子材料吸水過快；B、刷子、輥筒過硬，或刷子陳舊，毛絨短少，涂刷厚薄不均；C、涂料本身流平性差；D、涂料的顏色與基料的比例不合適，顏、填料含量過高；E、基層過于干燥、施工環境溫度過高；F、施涂操作不當，搭接部位接痕明顯。
?、陬A防措施：A、基層處理后涂刷與面涂配套的封閉涂料，采用經檢驗合格的商品膩子，薄而均勻地滿批膩子。膩子干燥后要用砂紙磨平，清除浮粉，方可進行涂料施工；B、根據所用涂料選用合適的刷子或輥筒，及時清洗更換工具；C、使用流平性好的有機增稠劑來改善涂料的流平性；D、調整涂料的顏色與基料的比例，增加基料用量；E、避免在溫度過高的環境下施工；F、正確操作：○a涂料施工應連續不斷，由于乳膠漆干燥較快，每個涂刷面應盡量一次完成，間斷時間不得超過3min，否則易產生接痕；○b在輥涂過程中，向上時要用力，向下時輕輕回帶。
3）飾面不均勻
①出現原因：A、抹灰面用木搓子搓毛面，致使基層表面粗糙，粗細不均勻；B、局部修理返工，造成基層補疤明顯高低不平；C、基層各部位干濕不一，基層滲吸不均勻；D、材料批號、質量不一，計量不準，涂稠度不當；E施涂任意甩搓，接搓部位涂層疊加過厚；F、由于腳手架遮擋，施工操作不便，造成施涂不均勻。
②預防措施：A、抹灰面層用鐵抹子壓光嫌其光滑，木抹子則太粗糙，排筆蘸水掃毛會降低面層強度，最好用塑料抹子或木抹子加釘海綿收光，使之大面平整，粗細均勻；B、重視基層成品保護，避免成活后再鑿洞或損壞，局部宜用專門的修補膩子；C、基層干燥一致，砂漿抹灰層的含水率不得大于10％；D、涂料使用前應攪拌均勻；E、施工接搓應在分格縫部位；F、腳手架離墻面不得小于30cm，腳手架妨礙操作部位應特別注意施涂均勻。
4）涂層顏色不均勻
?、俪霈F原因：A、不同廠同批涂料同時使用；B、使用涂料時未攪拌均勻或任意加水；C、基層處理差異，光滑程度不一，有明顯接搓，致使吸附涂料不均勻，涂刷后由于光影作用，造成墻面顏色深淺不一；D、由于腳手架遮擋，施工操作不便，造成施涂不均勻；E、操作不當，反復施涂或未在分格縫部位接搓，任意甩搓又未遮擋；F、成品保護不好。
?、陬A防措施：A、同一工程選用同一廠家的同批材料；B、由于涂料易沉淀分層，使用時必須將涂料攪拌均勻并不當任意加水。一桶乳膠漆宜先倒出2/3，攪拌剩余的1/3，然后倒回原來的2/3，再整桶攪拌；C、基層表面的麻面、小孔，事先應修補平整；D、腳手架離墻面不得小于30cm，腳手架妨礙操作部位應特別注意施涂均勻；E、施涂要連續，不能中斷，銜接時間不得超過3min，未遮擋受飛濺沾污部位應及時清除；F、涂飾工程應在安裝工程完畢之后進行，施涂完畢要加強成品保護。
5）起粉、泛堿、脫皮、咬色
?、俪霈F原因：A、基層處理不到位，含水率過大；B、施工溫度未控制好。
?、陬A防措施：A、對內墻基層處理質量必須嚴格控制，要求基層施工應平整，抹紋順通一致，涂刷前，將表面油污等清理干凈；B、對存在色差大的基層，適當增加基層滿刮膩子的遍數；C、無抹灰頂棚應根據室內墻面水平控制線測量后統一彈線，用白水泥(有強度等級加環保膠攪拌膩子，統一找平)；D、面層涂刷時，基層含水率不得超過10％；E、選擇質量好的環保型涂料，及時索要合格證，每匹涂料顏色料和各原材料配比必須一致，應按說明書進行稀釋，不得隨意加水，使用時應及時攪拌均勻，防止沉淀；F、控制好施工溫度，應在10℃以上。
6）變色、褪色
①出現原因：A、涂膜的變色和褪色與基料和顏料有關；B、基層太濕，堿性太大，尤其是新近修補的墻面；C、乳膠漆與相鄰的聚氨酯類油漆同時施工（聚氨酯類油漆中含有游離甲苯二異氰酸酯），會嚴重導致未干透的乳膠漆泛黃；D、面涂與底涂不配套，面涂溶解底涂，發生"滲色"；E、內墻涂料用于外墻；F、施工現場附近有能與顏料起化學作用的氨、SO2等發生源。
?、陬A防措施：A、應選擇耐候耐堿的基料和顏料；B、涂飾基層必須干燥，砂漿基層pH值要小于10，含水率不得大于10％；C、宜用高品質的聚氨酯或醇酸樹脂油漆，待徹底干燥候再刷乳膠漆；D、施工時，檢查面涂與底涂是否配套，避免發生"滲色"；E、內墻涂料不能用于外墻；F、使氨、SO2等發生源遠離施工現場。
7）施工沾污
?、俪霈F原因：A、施工管理差，施工場地臟亂差；B、分色部位未貼分色膠粘紙帶，界限不明，致使油漆涂刷到不應刷到的部位；C、油漆成膜干燥后才清除沾污。
?、陬A防措施：A、提高管理，堅持文明施工；B、分色部位應先貼分色膠粘紙帶，并經檢查確認平直后再行刷漆；C、及早清擦被沾污部位，并注意成品保護。
?、迫軇┬屯苛希耗佔硬桓捎?，卷皮、開裂、塌陷；底色花斑；色澤不勻；油漆流墜；漏刷、透底；施工沾污
出現部位：門套
1)膩子不干硬，卷皮、開裂、塌陷
①出現原因：A、不干結；B、卷皮：拌合膩子時，水分加的過多；被涂物面比較潮濕，刮上去的膩子粘附不牢；在底漆太光滑的平面上刮膩子；C、開裂、起泡、脫落：木材尚未充分干燥；板縫粘接不嚴密或榫眼安裝不當；施工時有大風或物面受烈日暴曬；膩子填刮太厚；D、塌陷：頭遍膩子未干就刮第二遍；調制油性膩子補洞嵌縫時，加水過少，施工性補好，使膩子干后出現塌陷。
②預防措施：A、不干結：不得使用燒過火的石膏粉；B、卷皮：在膩子配料中加入適量的清漆即可防止卷皮；將物面的潮氣或水珠用抹布擦凈或烘干；在上膩子之前打磨物面并涂刷一遍紅灰打底漆；C、開裂、起泡、脫落：施工期間避免大風和烈日暴曬；按規定配合比調配膩子；因木材未干而引發的裂縫，應讓其曬幾天，然后用膠量大的水膠膩子將裂縫填實；D、塌陷：膩子分多次薄刮，充分干燥，逐步找平；對于大洞，先用小刀將該部位的膩子全部挖出
，用碎木料做成相應形狀，蘸膠液將洞補實，補平，再補稀膩子，上顏色，涂漆。2)底色花斑
?、俪霈F原因：A、基體物上有油污，松脂疤，膠水印等未處理干凈；B、做清水活時，沒有將白坯上殘余的膩子打磨干凈；C、在白坯上潤水粉色，木紋孔隙受水分影響而膨脹收縮，引起底色花斑。
?、陬A防措施：A、除膠去污跡，白坯脫脂必須認真操作并保持物面干燥潔凈；B、砂磨時，必須按物面的需求進行打磨。
3)色澤不勻
?、俪霈F原因：A、木質不均勻，對著色吸收不一；B、在上色后的物面批刮著色膩子。
②預防措施：A、刷水色前，可在白木坯上涂刷一遍蟲膠清漆；B、批刮膩子中的水分必須要少，油性須重。
4)油漆流墜
①出現原因：A、油漆中加稀釋劑過多；B、涂刷的漆膜太厚；C、施工環境溫度過低，濕度過大，或漆質干性較慢，容易形成流墜；D、使用的稀釋劑揮發太快，在漆膜未形成前已揮發，造成油漆流平性能差，形成漆膜厚薄不均，或周圍空氣溶劑蒸發濃度高，油漆流動性太大，形成流墜；E、物體的棱角、轉角或線角的凹槽部位，合頁連接部位，沒有及時將這些不明顯部位上的涂漆收刷，常因油漆過厚造成流墜；F、選用的漆刷太大，刷毛太長、太軟；G、涂刷油漆后的平面，油層較厚，未經表干即豎立放置，自然流墜。
?、陬A防措施：A、選用優良的油漆材料和配套的稀釋劑；B、涂漆前，物體表面油、水等污物必須清理干凈；C、物體表面凹凸不平部位，應先進行處理；D、選用適宜的油漆粘度；E、每次涂刷的漆膜不宜太厚；F、選擇適宜的刷子；G、涂刷操作，應先開油，再橫油、斜油，最后順油。H、垂直表面上涂刷罩光面漆須薄而勻，刷具不宜過新（八成新），涂刷油漆后的平面須平放，待表干、結膜后再豎起。
5)漏刷、透底
①出現原因：A、漏刷或輕刷；B、調配漆料時，加入過多的稀釋劑，破壞了漆料的粘度。
②預防措施：A、根據實際情況選擇適當的漆料，不得任意在漆料中加入過量的稀釋劑；B、清漆透底可用少許較濃的蟲膠漆用小畫筆將露白部位顏色補勻，用清漆罩光。
6)施工沾污
?、俪霈F原因：A、施工管理差，施工場地臟亂差；B、分色部位未貼分色膠粘紙帶，界限不明，致使油漆涂刷到不應刷到的部位；C、油漆成膜干燥后才清除沾污。
?、陬A防措施：A、提高管理，堅持文明施工；B、分色部位應先貼分色膠粘紙帶，并經檢查確認平直后再行刷漆；C、及早清擦被沾污部位，并注意成品保護。