建筑外墻滲漏防治的技術(shù)措施（二）
a、外墻粉刷應(yīng)使用含泥量低于2%、細(xì)度模量不小于2.5的中粗砂。嚴(yán)禁使用石粉、混合粉。
b、外墻涂料在使用前，應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測。
c、外墻施工應(yīng)采用雙排腳手架，不得留置多余洞眼。
d、外墻粉刷基層應(yīng)采用人工鑿毛或界面劑抹砂漿進(jìn)行毛化處理，并應(yīng)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)。基層平整度偏差超標(biāo)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行局部鑿除（鑿除時(shí)不得露出鋼筋），再采用聚合物水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。當(dāng)抹灰層厚度大于30mm時(shí)，應(yīng)按規(guī)定增加鋼絲網(wǎng)片。
e、粉刷前應(yīng)清除墻面污物，并提前1d澆水濕潤。
f、兩種不同基體交接處的處理應(yīng)符合墻體防裂措施的要求。
g、外墻抹灰必須分層進(jìn)行，嚴(yán)禁一遍成活，施工時(shí)每層厚度宜控制在6mm-8mm。外墻粉刷各層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開，并設(shè)置在混凝土梁、柱中部。當(dāng)抹灰層厚度大于30mm時(shí)，應(yīng)按規(guī)定增加鋼絲網(wǎng)片。室外氣溫低于5℃時(shí)，不宜進(jìn)行外墻粉刷。
h、外墻涂料找平膩?zhàn)拥暮穸炔粦?yīng)大于1mm。
i、外墻磚嵌縫必須采用勾縫條抽壓出漿至密實(shí)。
j、窗臺(tái)、窗眉、陽臺(tái)、雨蓬、腰線和挑檐等處粉刷的排水坡度不應(yīng)小于30%。滴水線粉刷應(yīng)密實(shí)、順直，斷面尺寸不得小于10mm×10mm，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢現(xiàn)象。
k、粘貼面磚的外墻面用防水砂漿刮糙時(shí)，門窗洞口四周墻壁面兩次刮糙層的接縫處位置必須錯(cuò)開。
篇2：建筑外墻滲漏防治措施(7)
建筑外墻滲漏的防治措施（七）
1、外墻砌筑所使用的磚塊，為提高砌體防水能力，磚之朝外面應(yīng)選擇棱角齊全的，縣城在砌筑過程中不得打磚，當(dāng)墻的長度與磚模板不符時(shí)，不足模數(shù)部分由實(shí)心磚或素砼調(diào)整。外墻砌體砌筑完畢應(yīng)晝避免鑿打，如有預(yù)埋暗管，砌筑砌體時(shí)可事先于安裝管道位置兩側(cè)留通縫，縫間豎向每隔600mm留拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)筋伸入墻內(nèi)各250mm，砌后澆C20細(xì)石混凝土；同時(shí)對(duì)諸如腳手架眼、纜繩孔等造成的墻體缺陷要先修補(bǔ)完成后方可打底粉刷，不留隱患。
2、施工技術(shù)人員要對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)交底，同時(shí)加強(qiáng)抽查。嚴(yán)禁干磚上墻，嚴(yán)格控制砂漿配合比，保證砂漿飽滿度，水平縫要滿鋪砂漿，用勾抹子仔細(xì)補(bǔ)喂灰漿勾填的方法來保證外側(cè)豎縫質(zhì)量。斜頂砌之上下灰縫，應(yīng)于抹灰前3天于外墻操作架上再檢查一次，遇有未勾又沉裂的應(yīng)補(bǔ)勾填實(shí)，沉裂縫應(yīng)踢出寬度不小于10mm的大縫，以保證重勾填實(shí)。
3、溫差造成的裂縫，首先應(yīng)把龜裂的打底層鑿去，加上鋼絲網(wǎng)片，再用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿分層抹實(shí)，并且注意養(yǎng)護(hù)，而后再進(jìn)行面層施工，就可有效防止裂縫的產(chǎn)生，達(dá)到減少墻體滲漏的目的。頂層窗下八字裂縫、窗下豎向裂縫等現(xiàn)象出現(xiàn)可采用在頂層窗臺(tái)加通長配筋砼封頂窗的方法，增強(qiáng)剛度，消除裂縫。
4、對(duì)于基層產(chǎn)生的裂縫，首先要保證外墻打底不得太厚，對(duì)局部太厚處要采用鋼絲網(wǎng)來加強(qiáng)，其次外墻打底應(yīng)分次、分層，打底在終凝前要防止暴曬或淋，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。做好分格線，特別在裝飾面層為無分格線的面磚、馬賽克等外墻上打底也應(yīng)在適當(dāng)位置留置分格線，用油膏填縫后，方可上面層。第三對(duì)于混凝土柱、梁等較光滑的結(jié)構(gòu)層，用聚合物砂漿“毛化”處理（聚合物砂漿配合比可為107膠∶水∶水泥∶砂=1∶4∶10∶10計(jì)量攪拌均勻），涂在光滑的面層上，濕養(yǎng)護(hù)7d，使之“毛化”以增強(qiáng)粘結(jié)力，而后再全面打底，可避免空鼓、結(jié)合不良等缺陷。
5、窗臺(tái)、遮陽板、雨蓬等水平構(gòu)件應(yīng)按要求進(jìn)行找坡且找坡方向要正確，與墻面接觸部分應(yīng)處理成泛水圓弧角，防止倒泛水可積水。窗框周邊應(yīng)提位勾縫打膠，窗后塞口要塞緊密，窗洞上方須做滴水線槽（深度和寬度均不應(yīng)小于10mm）。屋面施工時(shí)應(yīng)特別注意女兒墻墻根位置處砼應(yīng)比屋面砼多澆注10——15mm，保證屋面女兒墻墻根施工縫高于屋面板，而后再砌筑女兒墻墻體，這樣即使施工縫處產(chǎn)生微小裂縫，也不會(huì)造成女兒墻墻根滲水，保證了建筑外觀美觀。
6、2種新材料可用來防止外墻滲漏：（1）在外墻抹灰的水泥砂漿中加入杜拉纖維；（2）采用防水防滲漏彩色填縫料進(jìn)行外墻磚的填縫。與沒有加杜拉纖維的抹灰水泥砂漿相比，其抗裂性能提高80%以上，抗?jié)B性能提高60%以上。水泥砂漿的拌制，采用原有的攪拌設(shè)備及工藝，配合比不變，攪拌時(shí)間不少于3min并以目測不見成束纖維為準(zhǔn)，杜拉纖維的摻量考慮包裝（1kg/包）及砂漿機(jī)容量（200L），取0.714kg/m3，每包分成7小包，每槽1小包。抹灰水泥砂漿的施工，按常規(guī)方法施工。抹灰前在梁底、墻柱交界處加掛300mm寬密目鋼絲網(wǎng)，待抹上的水泥砂漿表面干水后，用木抹子加純水泥漿磨面1遍，水泥砂漿凝固后，淋水養(yǎng)護(hù)1周。防水防滲漏彩色填縫料采用佛山建能材料廠生產(chǎn)的黑色瓷磚填縫料，其產(chǎn)品性能經(jīng)檢測，彎曲強(qiáng)度6.4MPa、抗壓強(qiáng)度30.8MPa、吸水率（24h）5.1%、滲水率0.293。對(duì)施工條件的要求為：外墻磚粘貼24h后方可填縫，縫寬范圍5——15mm，混合比率為水灰比1∶3，攪拌好的填縫料要先靜置5min后才能使用，并要在3h內(nèi)使用完畢；填縫后20min左右進(jìn)行外墻的表面清洗，并將填縫不完全處修補(bǔ)好。