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物業(yè)經(jīng)理人

學(xué)生公寓地下室工程施工工藝技術(shù)措施

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  學(xué)生公寓地下室工程施工工藝及技術(shù)措施

  一、模板工程

  地下室外墻模板

  地下室外墻模采用18mm膠合板配制,模板豎楞采用50mm×100mm木枋,橫向間距為400mm,橫楞采用Φ48×3.5mm鋼管,縱向間距為500mm;模板支撐采用普通鋼管腳手架,并采用普通鋼管做斜撐。為了保證模板的側(cè)向剛度和地下室外墻的防水需要,在模板中間加設(shè)一次性的φ12止水對(duì)拉螺桿,對(duì)拉螺桿的縱向間距500mm,橫向間距600mm。地下室外墻支模見(jiàn)附錄七。

  地下室內(nèi)墻模板

  地下室內(nèi)墻模板采用18mm膠合板配制,模板豎楞采用50mm×100mm木枋,橫向間距為400mm,橫楞采用φ48×3.5mm鋼管,模板支撐采用鋼管腳手架,鋼管立桿下端加設(shè)可調(diào)支座,并采用鋼管做斜撐。為保證模板的側(cè)向剛度,在模板中間加設(shè)φ12對(duì)拉螺桿,500mm厚的墻對(duì)拉螺桿的橫向間距按400mm布設(shè)。

  二、地下室鋼筋工程

  地下室鋼筋直徑大于22時(shí)建議采用直螺紋連接,并達(dá)到A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。其它地下室墻體鋼筋豎向連接采用電渣壓力焊,或綁扎搭接,頂板鋼筋水平連接可采用閃光對(duì)焊焊接及綁扎搭接頭。鋼筋綁扎制作、焊接將嚴(yán)格按施工及驗(yàn)收規(guī)范施工,在施工中應(yīng)注意以下問(wèn)題及操作方法:

  墻板鋼筋綁扎

  (1)墻板鋼筋綁扎時(shí)先綁2~4根豎筋,并畫(huà)好分檔標(biāo)志,然后在下部齊胸處綁兩根橫筋定位,并在橫筋上畫(huà)好分檔標(biāo)志,然后扎其余鋼筋,墻筋雙向受力筋所有墻筋交叉點(diǎn)應(yīng)逐綁扎。

  墻體保護(hù)層墊塊間距按1m布置。墻內(nèi)的豎向及水平鋼筋采用鋼筋架來(lái)控制鋼筋的位移和保護(hù)層厚度。除對(duì)拉螺栓、套管和預(yù)埋鐵件外,禁止鋼筋、鉛絲、鐵釘?shù)冉佑|模板。梁板鋼筋綁扎頂板鋼筋綁扎時(shí)先綁扎梁鋼筋,后綁扎板筋。梁縱向受力鋼筋采用雙層排列時(shí),兩排鋼筋之間應(yīng)墊以直徑≥25mm的短鋼筋,以保持其設(shè)計(jì)距離。梁箍筋的接頭應(yīng)交錯(cuò)布置在兩根架立筋上。板筋綁扎前應(yīng)先在模板上劃好鋼筋間距的掃檔標(biāo)志,彈好通長(zhǎng)線(xiàn),然后擺放下層鋼筋。板采用雙層鋼筋網(wǎng)時(shí),在上層鋼筋網(wǎng)下面應(yīng)設(shè)置鋼筋撐腳以保證鋼筋位置正確。鋼筋網(wǎng)的綁扎。四周兩行鋼筋交叉點(diǎn)應(yīng)每點(diǎn)綁扎牢,中間部分交叉點(diǎn)可相隔交錯(cuò)扎牢,但必須保證受力鋼筋不位移。雙向主筋的鋼筋網(wǎng),則須將全部鋼筋相交點(diǎn)扎牢。鋼筋綁扎時(shí)應(yīng)注意相鄰綁扎點(diǎn)的鐵絲扣要成八字形,以免網(wǎng)片歪斜變形。

  板、次梁與主梁交叉處,板的鋼筋在上,次梁的鋼筋居中,主梁的鋼筋在下。梁鋼筋的綁扎與模板安裝之間的配合關(guān)系:梁的高度較小(<1.0m時(shí),梁的鋼筋架空在梁頂上綁扎,然后再落位;梁的高度較大(≥1.0m)時(shí),梁的鋼筋宜在梁底模上綁扎,其兩側(cè)模或一側(cè)模后裝。

  三、砼工程

  砼施工措施采用三臺(tái)砼輸送泵,其中一臺(tái)備用,防止施工中砼泵出現(xiàn)故障,以確保各流水段一次澆筑完成,不留施工縫。在雨天施工時(shí),已澆筑完的砼必須用塑料薄膜蓋住。操作方法及注意事項(xiàng)墻體砼澆筑前,底部應(yīng)先填以5-10cm厚水泥砂漿一層,其成份與澆筑混凝土內(nèi)砂漿成份相同,以免底部產(chǎn)生蜂窩現(xiàn)象。

  墻體砼每次下料厚度以50cm為宜,采用插入式振動(dòng)棒振搗,要求振搗均勻密實(shí),不漏振。

  澆筑時(shí)應(yīng)控制好完成澆筑后的時(shí)間,上層砼澆筑必須在下一層砼初凝之前進(jìn)行,以保證下層砼在終凝前進(jìn)行。

  砼澆搗過(guò)程中,不可隨意挪動(dòng)鋼筋,要經(jīng)常加強(qiáng)檢查鋼筋保護(hù)層厚度及所有預(yù)埋件的牢固程度和位置的準(zhǔn)確性。

  地下室砼裂縫控制措施地下室大體積砼,砼標(biāo)號(hào)較高,地下室外墻屬超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)且較厚,因此,控制砼裂縫,保證工程質(zhì)量至關(guān)重要,據(jù)我司大量相似工程的地下室超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)施工經(jīng)驗(yàn),結(jié)合本工程特點(diǎn)制定以下措施:

  材料控制指標(biāo):

  序號(hào)材料名稱(chēng)技術(shù)要求

  1水泥水化熱較低的425礦渣水泥,摻適量粉煤灰減少水泥用量,降低水化熱

  2砂中粗河砂、含泥量<3%細(xì)度模數(shù)2.4-2.8

  3石針片狀顆粒含量<1%,最大粒徑小于40mm

  4水潔凈自來(lái)水

  5外加劑UFA-Hz膨脹劑

  砼中摻緩凝型木鈣減水劑,延長(zhǎng)凝結(jié)時(shí)間。及時(shí)測(cè)定各項(xiàng)原材料性質(zhì),用快速試驗(yàn)及時(shí)調(diào)整優(yōu)化砼配合比,嚴(yán)格計(jì)量,強(qiáng)化管理。分層澆筑保證砼密實(shí),同時(shí)嚴(yán)防過(guò)振,避免砼離析。加強(qiáng)砼壓實(shí),并用塑料溥膜及時(shí)覆蓋砼,防止水分蒸發(fā),使砼保持潮

  濕狀態(tài),避免早期裂縫。

  控制墻體拆模時(shí)間應(yīng)不小于7天,以緩解砼內(nèi)外溫差,養(yǎng)護(hù)期內(nèi)避免墻板直接受陽(yáng)光暴曬。

  鋼筋綁扎必須按設(shè)計(jì)要求將保護(hù)層設(shè)置到位,避免保護(hù)層過(guò)大或過(guò)小,造成露筋加劇砼裂縫產(chǎn)生。

  設(shè)置必要的溫度配筋:在截面突變和轉(zhuǎn)折處增加斜向構(gòu)造配筋改善應(yīng)力集中,防止裂縫出現(xiàn),如在電梯井壁四角處。

  砼養(yǎng)護(hù)方法砼養(yǎng)護(hù)十分重要,只有充分濕養(yǎng)護(hù)才有利于砼的膨脹效能發(fā)揮,因此建立嚴(yán)格的砼養(yǎng)護(hù)制度。頂板砼養(yǎng)護(hù):采用雙層草袋覆蓋,砼硬化后蓄水養(yǎng)護(hù)14天保持砼表面充分濕潤(rùn)。

  地下室外墻墻體:采用刷無(wú)水養(yǎng)生液進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。對(duì)拉螺栓,穿墻套管處理穿墻板的管、洞一律預(yù)留、預(yù)埋防水套管(普通套管中加焊一止水環(huán)),止水環(huán)必須滿(mǎn)焊嚴(yán)密。

  對(duì)拉螺栓割除時(shí),將砼表面鑿2cm左右開(kāi)始割除,最后用防水砂漿將外部填緊壓平。

  套管底部以及預(yù)留洞底部要仔細(xì)澆搗,套管密集處用同標(biāo)號(hào)細(xì)石砼澆灌。

  四、地下室后澆帶

  在澆筑砼時(shí)用快易收口網(wǎng)作為后澆帶側(cè)模。后澆帶處鋼筋因需暴露較長(zhǎng)時(shí)間,故應(yīng)在鋼筋表面刷防水砂漿保護(hù),以防止銹蝕。后澆帶在砼施工完后用模板覆蓋以防止雜物落入。后澆帶砼應(yīng)在其兩側(cè)砼齡期≥42天后按要求進(jìn)行。砼澆筑前,先鑿毛后澆帶處砼,清凈表面松動(dòng)石子及軟弱砼層,并用水沖洗干凈,保持濕潤(rùn)。在澆砼前,首先在施工縫處鋪一層水泥漿或與砼內(nèi)標(biāo)號(hào)相同的水泥砂漿(厚10~15mm)。

  后澆帶砼采用UEA補(bǔ)償收縮砼,其強(qiáng)度等級(jí)比兩側(cè)砼提高一級(jí),澆筑時(shí)振搗密實(shí)。

  后澆帶砼采用灑水養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于28天。

篇2:地下室人防工程改造裝修木飾面施工方案

  地下室人防工程改造裝修木飾面施工方案

  1主要做法:

  1)打孔下防腐木鍥

  2)20**40木龍骨中距500(架空8mm高用木墊塊找平,木料均作防腐處理)

  3)9厚膠合扳(背面作防腐處理)

  4)3厚復(fù)合防火扳

  2技術(shù)質(zhì)量要求

  2.1首先熟識(shí)圖紙;測(cè)量實(shí)際尺寸與圖紙中尺寸是否相符,如出入太大J需經(jīng)設(shè)計(jì)師修改設(shè)計(jì)后,方能施工。同時(shí)對(duì)新、老圖紙應(yīng)分開(kāi),無(wú)另外通知均以新圖為準(zhǔn)。然后定出基準(zhǔn)線(xiàn),并注意如下事項(xiàng):

  2.2選用木料必須干燥木村,無(wú)裂痕、無(wú)蛀腐,夾板按要求進(jìn)口或國(guó)產(chǎn)一級(jí)品,夾板規(guī)格為2440*1220,且合理用料,貼鏡部位用9MM,木龍骨采用20*40(企凹方),支撐懸吊木方每平方四個(gè)點(diǎn)。

  2.3木村內(nèi)面必須涂上防火涂料,靠墻的面須防腐漆。

  2.4接口和連結(jié)的地方必須牢固。

  2.5封閉前必須請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行隱蔽工程檢查,得到認(rèn)可后才能進(jìn)行。

  2.6飾面板表面不能有缺陷,在一完整的飾面上不能在紋理的垂直方向出現(xiàn)接口,平行方向的接縫也要拼密,其他偏差范圍應(yīng)嚴(yán)控在有關(guān)規(guī)定范圍之內(nèi)。

  2.7安裝飾面板時(shí),應(yīng)注意逐塊將該處的照明、弱電等導(dǎo)線(xiàn)拉出,出線(xiàn)孔的位置,標(biāo)高應(yīng)符合裝修設(shè)計(jì)要求。

  2.8飾面板拼接"回字"花紋時(shí)、接口緊密無(wú)隙、木紋的排列應(yīng)縱橫連貫一致。安裝時(shí)盡可能用針形氣槍緊固、減少釘孔的明顯度。木飾線(xiàn)收邊時(shí)應(yīng)周邊平外一致、連接緊密均勻。

  2.9木裝飾花線(xiàn)應(yīng)為干燥木村制作。無(wú)裂痕、無(wú)缺口、無(wú)毛邊、頭尾平直均勻,尺寸、規(guī)格、型號(hào)統(tǒng)一。長(zhǎng)短視乎裝飾件的要求而合理挑選。(減少浪費(fèi))木裝飾花線(xiàn)在安裝前應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙選型加工,并得到有關(guān)單位認(rèn)可,才能大批量加工。

篇3:人防地下室改造裝修工程施工準(zhǔn)備

  人防地下室改造裝修工程施工準(zhǔn)備

  1 施工技術(shù)準(zhǔn)備

  1.1 審查擬建工程地點(diǎn)、總平面與現(xiàn)場(chǎng)情況是否一致。

  1.2 審查總平面與其它設(shè)計(jì)圖在內(nèi)容、坐標(biāo)、尺寸、標(biāo)高等方面是否一致;圖紙與招標(biāo)文件有無(wú)沖突和遺漏。審查設(shè)計(jì)圖是否齊全、完整,招標(biāo)文件是否符合國(guó)家有關(guān)要求和規(guī)范。

  1.3 審查新的設(shè)備安裝圖和與其配套的施工圖,核實(shí)坐標(biāo)、標(biāo)高是否統(tǒng)一及是否影響裝飾標(biāo)高,并對(duì)已完工的機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察。 審查設(shè)計(jì)圖中工藝復(fù)雜、施工難度大、技術(shù)要求高的項(xiàng)目,同時(shí)對(duì)使用的新技術(shù)、新工藝、新材料加以分析研究。對(duì)比現(xiàn)有施工技術(shù)水平和管理水平,保證質(zhì)量和工期要求并采取適當(dāng)調(diào)整措施,鞏固施工技術(shù)力量。 明確工期(據(jù)實(shí)際情況排定)分列工程所用的主、輔材、機(jī)械設(shè)備和人員安排并落實(shí)供貨期及人力資源調(diào)配方案。

  1.3 上述工作完成后組織考察施工現(xiàn)場(chǎng)并提出整改方案,為確保技術(shù)力量,同時(shí)由公司總工程師、副總工程師、項(xiàng)目經(jīng)理一同編制施工總體方案及技術(shù)難點(diǎn)交底并定期去現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)工程施工,解決技術(shù)難點(diǎn)。

  1.4 組織技術(shù)組,負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)技術(shù)準(zhǔn)備工作落實(shí)到位,在進(jìn)場(chǎng)5 日后提交貴校部分項(xiàng)目的工藝圖、需設(shè)計(jì)變更部分匯總表、材料采購(gòu)計(jì)劃及其它相關(guān)資料。

  1.5 進(jìn)場(chǎng)前了解貴校各項(xiàng)要求并組織進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行各項(xiàng)培訓(xùn),為便于安排工人加班,就近聯(lián)系住所及食堂,以保障施工人員無(wú)后顧之憂(yōu)。

  2 施工材料準(zhǔn)備

  2.1 工程材料明細(xì)表

  見(jiàn)附表

  2.2 為了確保工程進(jìn)度及材料的質(zhì)量,我公司還將建立《物資供應(yīng)信息組》, 此小組共4人組成,各種材料按照不同類(lèi)別落實(shí)到每一個(gè)人,其主要職責(zé)如下:

  5.2.2.1及時(shí)掌握工程進(jìn)度,按計(jì)劃安排進(jìn)場(chǎng)材料。

  5.2..2.2特殊材料需要由供應(yīng)商派專(zhuān)人安裝,此類(lèi)材料將提前報(bào)給業(yè)主。

  5.2..2.3每種國(guó)內(nèi)外材料的規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量在進(jìn)場(chǎng)前的核實(shí)工作。

  5.2.5.2.4部分無(wú)法確定的材料,及時(shí)以文字方式通報(bào)貴校及時(shí)調(diào)整。

  5.2.2.5應(yīng)用現(xiàn)代化設(shè)備來(lái)保障工作的順利開(kāi)展。

  5.2.2.6利用INTERNET查詢(xún)相關(guān)產(chǎn)品資料。

  5.2.2.7通過(guò)數(shù)碼相機(jī)、攝像機(jī)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所需部分材料拍攝并輸入計(jì)算機(jī)整理、預(yù)排,并以直觀形象的方式保存,以便提高材料到場(chǎng)的各方面準(zhǔn)確性。

  5.2.2.8利用內(nèi)部電腦網(wǎng)絡(luò),使工程所需材料的信息資源得到共享,小組成員可以隨時(shí)了解其它各類(lèi)材料運(yùn)作進(jìn)度,避免重復(fù)采購(gòu)事件。物資部工作人員素質(zhì)較高,具備豐富的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和物資采購(gòu)經(jīng)驗(yàn),對(duì)裝飾材料質(zhì)量及相關(guān)專(zhuān)業(yè)比較熟悉,英語(yǔ)水平較高(四級(jí)以上)完全能保證對(duì)材料的正確選擇。

  5.3材料供應(yīng)管理

  5.3.1首先由我公司材料供應(yīng)部的材料專(zhuān)家及項(xiàng)目部材料員共同組建《材料管理供應(yīng)處》負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)材料供應(yīng)。

  5.3.2對(duì)貴校指定供應(yīng)的材料,項(xiàng)目部將按照貴校提供產(chǎn)品進(jìn)行接洽及收、存、用。對(duì)廠家可能影響施工或裝飾效果的產(chǎn)品我方將提出建設(shè)性意見(jiàn)并提供可保證設(shè)計(jì)風(fēng)格及質(zhì)量的產(chǎn)品由貴校參考確定。

  5.3.3材料供應(yīng)計(jì)劃是我們企業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃的關(guān)鍵,是工程進(jìn)度計(jì)劃和財(cái)物計(jì)劃的重要組成部分,是保證工程施工的重要條件,也是材料采購(gòu)、訂貨、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、管理和使用的依據(jù)。

  5.3.4工程施工材料供應(yīng)計(jì)劃的制定,是根據(jù)工程施工進(jìn)度、工程特征及工程量計(jì)算出材料需要量。在同一時(shí)期對(duì)不同分部工程所需要的相關(guān)材料應(yīng)進(jìn)行迭加,然后根據(jù)貨源及交通運(yùn)輸情況確定材料的儲(chǔ)備天數(shù),根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的需要和可能提出供應(yīng)計(jì)劃。

  3.5 具體的材料需用計(jì)劃將在合同簽訂后一周內(nèi)報(bào)送甲方、設(shè)計(jì)及監(jiān)理進(jìn)行審議。

  3 勞動(dòng)組織準(zhǔn)備

  3.1 建立工程項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。

  3.2 組織施工隊(duì)伍及勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)并抽測(cè)勞動(dòng)技能擇優(yōu)錄用。

  3.3 熟悉施工方案,進(jìn)行技術(shù)交底。

  3.4 建立健全各項(xiàng)勞動(dòng)管理制度。

  4 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

  4.1 做好施工范圍的軸線(xiàn)、標(biāo)高,平面尺寸測(cè)量、標(biāo)示,做好控制線(xiàn)。

  4.2 做好施工現(xiàn)場(chǎng)車(chē)輛進(jìn)出,施工用水、電的配合手續(xù)。

  4.3 安裝符合要求的施工配電箱,設(shè)立專(zhuān)職電工管理。

  4.4 做好各種施工機(jī)具的檢修調(diào)試工作。

  4.5 設(shè)置消防器材,建立材料現(xiàn)場(chǎng)保安管理體系。

  5 其它準(zhǔn)備

  5.1 在施工現(xiàn)場(chǎng)以外組織生活區(qū),統(tǒng)一管理,使施工人員的衣、食、住、行都有良好的保障。

  5.2 在工程承包合同簽訂3天后,我公司將向貴校提交工程所需材料進(jìn)場(chǎng)安排、詳細(xì)部署、主要材料的樣本及材質(zhì)檢驗(yàn)證明,經(jīng)甲方確定后,我公司將立即與廠家簽訂供貨合同,按照材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃安排組織進(jìn)貨,貴校如不同意。我方將根據(jù)貴校意見(jiàn)繼續(xù)提供樣品,至滿(mǎn)意為止。

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