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物業(yè)經(jīng)理人

小區(qū)建筑群工程大型設(shè)備安裝方法

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  小區(qū)建筑群工程大型設(shè)備的安裝方法

  1、塔吊

  (1)根據(jù)本工程的特點(diǎn)及現(xiàn)場總平面情況,考慮現(xiàn)場布置2臺(tái)FO/23B塔吊(1號、2號),塔吊臂長為50m;1臺(tái)256HC塔吊(3號),塔吊臂長為70m;1臺(tái)H3/36B塔吊(4號),塔吊臂長位60m。4臺(tái)塔吊均采用獨(dú)立固定式基礎(chǔ)安裝,且均無須安裝附著。

  (2)基坑大小為5.6m×5.6m×1.45m(3號、4號塔吊為7.2m×7.2m×1.8m),并夯實(shí)坑底,坑底土壤承載力不小于20t/m2(3號、4號塔吊為15t/m2)。

  (3)塔吊平面布置圖:見總平面布置圖。

  (4)現(xiàn)場安裝采用兩臺(tái)50t汽車吊配合安裝大臂及頂升前立塔,先將標(biāo)準(zhǔn)節(jié)立至3節(jié),然后拼裝大臂;完成后安裝大臂。

  (5)拆除順序與安裝順序正好相反。

  (6)塔吊拆除時(shí),必須事先勘察場地情況,落實(shí)安全交底情況后方可開始拆塔。

  2、龍門提升架的安裝、使用及防護(hù)

  根據(jù)工期安排和考慮現(xiàn)場的平面布置,設(shè)置龍門提升架,解決初裝修材料的垂直運(yùn)輸。(其布置見總平面布置圖)

  1)提升架使用及防護(hù):根據(jù)提升架的安全使用要求,當(dāng)提升架正式投入使用前,必須進(jìn)行墜落試驗(yàn),對限速器要按規(guī)定進(jìn)行檢定、校核;在使用過程中及時(shí)對其進(jìn)行潤滑,定期進(jìn)行維修、保養(yǎng)。

  2)操作人員需要經(jīng)過培訓(xùn),考試合格后方可上崗。

  3、混凝土泵及布管設(shè)計(jì):

  (1)混凝土泵選型:

  混凝土泵將依據(jù)以下幾方面選型:1)本工程結(jié)構(gòu)形式及高度;2)現(xiàn)場澆筑混凝土的條件;3)平均每日澆筑混凝土的數(shù)量。

  根據(jù)上述原則,將選擇4臺(tái)地泵(每樓一臺(tái)),混凝土澆筑量為46m3/h。

  (2)混凝土泵配管設(shè)計(jì)

  配管設(shè)計(jì)應(yīng)盡量縮短管的長度,少用彎管和軟管,以及考慮場地的原因便于裝拆維修,排除故障和清洗,特別是混凝土的輸送壓力。本工程底板混凝土澆筑將是重點(diǎn)。

  本工程地上部分采用結(jié)構(gòu)內(nèi)布管的形式,泵管從首層進(jìn)入建筑物,通過垃圾道向上伸展,作業(yè)面采用布料機(jī)將混凝土送到澆筑部位。

  配管不得直接支承在鋼筋、模板及預(yù)埋件上,水平管每隔1.5m左右用支架或臺(tái)墊固定;垂直管在每隔1.5~2m用鋼管或預(yù)設(shè)卡具固定。

篇2:項(xiàng)目大宗物資大型設(shè)備采購進(jìn)口管理程序

  項(xiàng)目大宗物資、大型設(shè)備的采購及進(jìn)口管理程序

  1、組織程序

  確定采購方----編制物資、設(shè)備采購計(jì)劃---供應(yīng)商的確定---根據(jù)計(jì)劃進(jìn)行物資、設(shè)備采購---進(jìn)場物資、設(shè)備驗(yàn)收交接---物資設(shè)備的使用

  1.1采購方的確定

  根據(jù)公司物資、設(shè)備采購程序文件及施工合同,明確業(yè)主、總承包商及分包商各自負(fù)責(zé)工程物資、設(shè)備的采購范圍和采購權(quán)限。

  1.2物資、設(shè)備供應(yīng)管理計(jì)劃

  總包商制定工程物資、設(shè)備總控計(jì)劃,明確各類物資、設(shè)備的供應(yīng)時(shí)間、品種、型號、功能要求、技術(shù)參數(shù)、數(shù)量及質(zhì)量要求等。

  1.3總承包商編制物資、設(shè)備采購計(jì)劃

  根據(jù)工程物資、設(shè)備總控計(jì)劃,編制物資、設(shè)備的供應(yīng)計(jì)劃,明確物資、設(shè)備采購單位、供應(yīng)時(shí)間、品種、型號、功能要求、技術(shù)參數(shù)、數(shù)量及相關(guān)技術(shù)參數(shù)。

  重要及特殊物資、設(shè)備,采用招標(biāo)方式選擇供應(yīng)商。項(xiàng)目根據(jù)計(jì)劃、技術(shù)指標(biāo)、價(jià)格及合同要求,編制專項(xiàng)物資、設(shè)備招標(biāo)文件。

  1.4供應(yīng)商的確定

  根據(jù)業(yè)主、監(jiān)理公司及我公司物資分公司、安裝分公司推薦的供應(yīng)商名單建立分供方數(shù)據(jù)庫,通過對其產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)信譽(yù)、供貨能力、倉儲(chǔ)能力、供貨時(shí)間、提供的信譽(yù)周期等方面進(jìn)行綜合考察,確定合格分供商檔案。

  1.5業(yè)主自購物資、設(shè)備供應(yīng)

  總包商根據(jù)工程總控計(jì)劃,在工程前期,向業(yè)主提供一份業(yè)主自購物資、設(shè)備的供應(yīng)計(jì)劃單,以保證物資、設(shè)備供應(yīng)與工程同步。

  2、物資、設(shè)備采購管理措施

  物資、設(shè)備須向以確定的合格分供方采購,所說明的材料必須具備出廠合格證、材質(zhì)證明技術(shù)參數(shù)和使用說明書,對有疑問的材料、設(shè)備禁止進(jìn)貨。

  加強(qiáng)計(jì)量檢測。采購物資設(shè)備應(yīng)根據(jù)國家、地方政府主管部門規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或合同規(guī)定要求及按已批準(zhǔn)的質(zhì)量計(jì)劃要求進(jìn)行驗(yàn)收或按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)和實(shí)驗(yàn),并做好標(biāo)識。

  總承包項(xiàng)目部的工程協(xié)調(diào)部應(yīng)隨時(shí)掌握工程進(jìn)度情況,由總工負(fù)責(zé),編制嚴(yán)密的材料計(jì)劃。

  總承包項(xiàng)目部的物資部根據(jù)工程協(xié)調(diào)部提出的物資、設(shè)備采購計(jì)劃,選擇多家合格分供方,并通過考察、試驗(yàn)后,報(bào)業(yè)主和監(jiān)理審批擇優(yōu)選擇。

  進(jìn)場的材料設(shè)備須按規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收或按規(guī)定取樣實(shí)驗(yàn),合格后方可使用,嚴(yán)禁無證和不合格材料、設(shè)備用于該工程上。所有材料設(shè)備的驗(yàn)收、取樣試驗(yàn)和保管、發(fā)放,總承包項(xiàng)目經(jīng)理部派專人負(fù)責(zé)。

  裝修階段,對所有的裝飾材料均實(shí)行樣板制,對材料進(jìn)行綜合評定,選定合格樣品;選定的合格樣品、各種樣板必須通過業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計(jì)院的認(rèn)可并簽字。合同部最后根據(jù)甲方確認(rèn)的樣板與分供方簽定的供貨合同,物資部則根據(jù)樣板及合同中提供的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行物資、設(shè)備的進(jìn)場檢驗(yàn)和驗(yàn)收,不合格物資、設(shè)備嚴(yán)禁進(jìn)場使用。

篇3:小區(qū)建筑群工程大型設(shè)備安裝方法

  小區(qū)建筑群工程大型設(shè)備的安裝方法

  1、塔吊

  (1)根據(jù)本工程的特點(diǎn)及現(xiàn)場總平面情況,考慮現(xiàn)場布置2臺(tái)FO/23B塔吊(1號、2號),塔吊臂長為50m;1臺(tái)256HC塔吊(3號),塔吊臂長為70m;1臺(tái)H3/36B塔吊(4號),塔吊臂長位60m。4臺(tái)塔吊均采用獨(dú)立固定式基礎(chǔ)安裝,且均無須安裝附著。

  (2)基坑大小為5.6m×5.6m×1.45m(3號、4號塔吊為7.2m×7.2m×1.8m),并夯實(shí)坑底,坑底土壤承載力不小于20t/m2(3號、4號塔吊為15t/m2)。

  (3)塔吊平面布置圖:見總平面布置圖。

  (4)現(xiàn)場安裝采用兩臺(tái)50t汽車吊配合安裝大臂及頂升前立塔,先將標(biāo)準(zhǔn)節(jié)立至3節(jié),然后拼裝大臂;完成后安裝大臂。

  (5)拆除順序與安裝順序正好相反。

  (6)塔吊拆除時(shí),必須事先勘察場地情況,落實(shí)安全交底情況后方可開始拆塔。

  2、龍門提升架的安裝、使用及防護(hù)

  根據(jù)工期安排和考慮現(xiàn)場的平面布置,設(shè)置龍門提升架,解決初裝修材料的垂直運(yùn)輸。(其布置見總平面布置圖)

  1)提升架使用及防護(hù):根據(jù)提升架的安全使用要求,當(dāng)提升架正式投入使用前,必須進(jìn)行墜落試驗(yàn),對限速器要按規(guī)定進(jìn)行檢定、校核;在使用過程中及時(shí)對其進(jìn)行潤滑,定期進(jìn)行維修、保養(yǎng)。

  2)操作人員需要經(jīng)過培訓(xùn),考試合格后方可上崗。

  3、混凝土泵及布管設(shè)計(jì):

  (1)混凝土泵選型:

  混凝土泵將依據(jù)以下幾方面選型:1)本工程結(jié)構(gòu)形式及高度;2)現(xiàn)場澆筑混凝土的條件;3)平均每日澆筑混凝土的數(shù)量。

  根據(jù)上述原則,將選擇4臺(tái)地泵(每樓一臺(tái)),混凝土澆筑量為46m3/h。

  (2)混凝土泵配管設(shè)計(jì)

  配管設(shè)計(jì)應(yīng)盡量縮短管的長度,少用彎管和軟管,以及考慮場地的原因便于裝拆維修,排除故障和清洗,特別是混凝土的輸送壓力。本工程底板混凝土澆筑將是重點(diǎn)。

  本工程地上部分采用結(jié)構(gòu)內(nèi)布管的形式,泵管從首層進(jìn)入建筑物,通過垃圾道向上伸展,作業(yè)面采用布料機(jī)將混凝土送到澆筑部位。

  配管不得直接支承在鋼筋、模板及預(yù)埋件上,水平管每隔1.5m左右用支架或臺(tái)墊固定;垂直管在每隔1.5~2m用鋼管或預(yù)設(shè)卡具固定。

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