一.工期保證措施
1、按照施工組織設計做的人力配備、工具裝備、工程用料等一切準備工作,保證精裝修施工隊伍按期進入現場開工。
2、明確施工任務,熟悉施工圖紙及時做好同總包單位的工程交接工作,保證施工順利進行。
3、根據本裝飾施工進度和業主要求的日歷工期編制可行的施工進度計劃,嚴格掌握關健工序的工期,分段分層組織交叉流水作業,施工進入中期時安排上班作業,以保證工期。
4、安排可進行場外加工的基礎上進行場外加工、制作。
5、發現與其它分包商的工序有矛盾或配合有困難時,馬上通知總承包,由總承包安排與其他分包協商和落實施工工序。
6、針對工程特點,采用分段考慮流水施工方法,減少技術間歇對主要基礎上集中力量,突擊重點,加快施工進度。
7、利用微機推行全面計劃管理,配合控制總工程進度,建立主要形象進度控制關,運用網絡計劃跟蹤技術和動態管理方法,做到月保旬,旬保周,堅持月平衡,周調度,確保總進度計劃實施。
二.質量保證措施
1、加強全面質量管理教育,實施"三全"管理,樹立"質量第一、服務用戶"的質量意識,并實行優質優價,獎懲分明,實行質量問題一票否決制。
2、嚴格按照施工圖紙,工藝規程以及有著操作規程進行操作,并實行三級質檢,工序交接有自檢互檢記錄,施工隱蔽工程分項有專職質檢人員及總包方質檢人員和甲方代表委托人以及臨時簽證方可進入下道工序。
3、做好材料、半成品、成品材料的檢驗工作,所有材料均有合格證件,不合格的材料不得進入施工現場,材料保管人員拒收"三無"產品。
4、經常掌握質量動態,發現問題要分析原因,分清責任及時處理,把事故消滅在萌牙狀態。
5、服從質檢人員,總包單位,監理公司及業主代表的管理與檢查,確保工程質量達到優良。
6、嚴格執行自檢及填寫資料準確的試驗報告,保證完整的資料檔案,以便隨時檢查核對。
三.降低工程成本的措施
加強管理,管理出效益,我司有一套成本管理體系,提高質量,降低成本,使我司取信于業主之根本。
加強對員工的教育,提高降低成本的意識,合理安排工序,避免窩工現象。
合理組織和使用材料,對于室內精裝修工程,材料費用占工程造價的60%左右,合理組織與使用材料是降低工程成本的重要因素。從選材-采購-運輸-倉儲-安裝就位,每一步都要嚴格遵照工作標準執行。
選材:在滿足設計要求與安全指標的情況下,選用物美價廉的材料。
采購:在選定了材料的品牌和規格后,對供應商進行多家比較考察,做到貨比三家。
運輸:根據材料的性能,合理包裝選擇運輸工具,以降低運輸損耗。
倉儲:根據施工進度,合理組織材料進場,以減少倉儲面積和存放時間,并根據材料性能進行堆放。
安裝:材料安裝前對多個施工方案進行比較,以達到合理使用材料之目的。
4.大力推行新工藝、新技術,以降低工費,節約材料。
四.安全施工技術措施
1、遵從當地政府部門有關施工現場安全條例及負責提供給工地員工一切安全措施,包括備有足夠的安全帽,防護衣物等。
2、監督和教育施工人員嚴格遵守總承包指定的安全守則和安全設施條例。
3、電動工具、施工機械保證安裝、使用絕對安全,接駁牢固并正確接地。
4、嚴格執行各項安全管理制度和國家有關部門頒發的安全操作規程,特殊工種持上崗證上崗。
5、做好對職工的安全三級教育,制定安全生產責任制和檢查值班制度,貫徹"以防為主,防治結合"聽安全方針。
6、工作前必須檢查所用的工具、機械和防護用品,發現損傷或不牢固的嚴禁遷就使用。電源設備,線路應防止受潮以免觸電,使用的機械設備必須有漏電保護開關(觸電保護器)和接零接地。
7、每天收工前,所使用的機械及照明的電源閘箱應鎖好,以防發生意外。
8、拆好施工現場用電安全管理,要嚴格按規范,規定要求,使用五芯電纜,鐵制配電箱,漏電保護裝置等措施,執行"一機一閘::,一機一保護"配電開關箱加鎖,使和移動電動工具者,穿絕緣鞋,戴絕緣手套,采用36V安全電壓照明,使施工用電安全防護達到定型化、工具化。
9、抓好安全生產目標現任制管理,落實安全生產責任制,建立建全安全保證體系,成立以項目經理為首,總工程師領導下的安全保證體系,班組設兼職安全員,落實安全生產責任制,負責現場的綜合管理,做到常
五.冬雨季施工措施
1、冬期施工的主要問題,精裝修工作面臨的是砂漿,批膩子油漆的施工,施工時根據不同的氣溫采取:
A、注意氣溫發展情況,當氣溫低于-5℃不進行施工。
B、對原材料采取加溫的方法,砂漿攔合摻6%(水泥重量)的防凍劑。
C、用電溫器及火爐保持室內的溫度,以利墻面刮膩子工作不受凍。
D、庫房內的油漆等材料均采用措施,以利材料的存放。
E、成品保護在適當的部位采了內保外結合的形式減少損失。
F、進入現場的材料、機械避免堆放在低洼處、露天存放的材料墊高加蓋防雨布。
六.環境保護措施
1、材料隨進隨卸,按規定堆放,保護現場整潔。
2、對油漆作業多灑水防護,防止漆面的污染達到美觀。
3、禁止現場隨地大小便,在每層允許的區域增設馬桶并設專人及時清理。
4、在工程進行期間,必須經常地消除一切因完成所負責工程引致之垃圾,廢棄物料等,垃圾及廢物及時收集堆放于總承包單位指定每層一個的地點或堆放于垃圾場。
5、防止施工噪音污染,盡量減少施工噪音,對電刨,電鋸等機械盡可能安裝在避音的位置。
七.現場文明施工管理
1、嚴格按總包平面規劃布置臨時建筑和施工機具、堆放材料,成品半成品,埋設臨時管線和電路,未經審批不得任意變更。
2、嚴格按程序組織施工,以正確有施工程序,協調和平衡精裝修與安裝,內部與外部關系,保證工程緊張有序的順利進行。
3、經常保持施工現場的整潔,平整好道路暢通,照明充足無長明燈和路障,經常清理作業現場的垃圾,保持工完場清。
4、閑雜人員不得進入已精裝完成的現場,其它專業施工人員進入須持有總承包簽發的入場證,方可進入。
5、做好成品保護,采取圍檔,設專人看守,嚴格按照施工文明條例施工,遵守業主,總承包的各項文明施工制度。
篇2：北京市家庭裝飾工程施工合同范本
北京市家庭裝飾工程施工合同范本
本合同雙方當事人：
發包方(以下簡稱甲方)：
姓名(名稱)______________ 工程代表姓名_________________
住所：________________________________
工作單位：____________________________
聯系電話：____________________________
承包方(以下簡稱乙方)：
名稱________________________________
注冊地址___________________________
郵政編碼____________聯系電話________________
法定代表人____________________
工程負責人____________________
營業執照號碼__________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定，結合家庭居室裝飾的特點，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方發包的家庭居室裝飾工程《以下簡稱工程》的有關事宜，達成如下協議：
第一條工程概況
1.1 工程地點________________
1.2 工程內容和做法(見附表一)
1.3 工程承包方式：在乙方包工包料、乙方包工甲乙雙方各自部分包料和乙方包工甲方負責全部供料的三種方式中，最終確定的方式為：____________
其中： 甲方供料(見附表二之一)
乙方供料(見附表二之二)
1.4 工程期限__________天
開工日期____年____月__日
竣工日期____年___月__日
第二條 甲方工作
2.1 開工前_____天，為乙方入場施工創造條件.包括：搬清室內家具，陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工。
2.2 負責提供水源、電源為乙方使用。
2.3 負責協調鄰里關系。
2.4 如確需拆改原建筑物結構(包括梁、柱、板、墻等)或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。
2.5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作。
2.6 負責工程質量和進度的監督及峻工驗收。
第三條 乙方工作
3.1 施工中嚴格執行有關工程的安全操作規范、防火規范、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。
3.2 嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。
3.3 負責保護好被裝飾居室室內的家具和陳設。
第四條 工程變更
工程項目及做法如需變更，雙方必須協商一致，同時調整相關費用(見附表三)。
第五條 工程工期
5.1 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
5.2 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.3 因工程變更或非甲方原因造成的停水、停電及其它不可抗力因素而影響工期的，工期相應順延。
第六條 工程驗收和保修
6.1 工程峻工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表四)。在工程款結清后，辦理移交手續。
6.2 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修查年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單(見附表七)。
第七條 工程價款及結算
7.1 雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫)___________元(見附表五).
7.2 本合同生效后，甲方按下表直接向乙方支付工程款項：
支付次數 支付時間 支付金額 各次支付金額占總金額的%
第一次 開工前三日：60%
第二次 工程日期過半、工程進度過半：35%
第三次 驗收合格后按下款約定程序：5%
注：本表金額單位為人民幣元
7.3 工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方.甲方接到資料后________日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表六)并簽字。甲方應在簽字后支付第三次工程余款，以結清工程全部款項。
第八條 違約責任
8.1 凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。
8.2 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。
8.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的損失。
第九條 幾項具體規定
9.1 因裝飾居室而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，甲方負責支付清運費用人民幣(大寫)______元(此費用不在工程價款內).
9.2 施工期間，甲方將門鑰匙______把交給乙方的_______負責保管.工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_____把，并由乙方當場負責安裝，交付驗收.
第十條 其它約定條款
______________________________________
第十一條 附則
11.1 本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
11.2 本合同簽訂后不得轉包。
11.3 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，凡經過市場簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方和市場管理機構各執一份。合同履行完成后自動終止。
11.4 凡通過市場簽訂合同者，可將合同文本提交駐家庭居室裝飾市場的工商行政管理部門進行鑒證，以確保雙方的合法權益和合同的順利履行。
11.5 本合同附件包括：
《工程內容及做法一覽表》
《甲、乙方裝飾材料供應明細表》
《工程變更單》
《工程驗收單》
《工程報價單》
《工程結算單》
《工程保修單》
上述附件均為本同的組成部分，與合同正文具有同等效力。
甲方：__________
姓名：__________
(簽章)
代表人：__________
(簽章)
_____年_____月_____日
市場管理辦公室
合同認證
(簽章)
_____年_____月_____日
乙方：__________
單位名稱：__________
(公章)
法人代表：__________
(簽章)
_____年_____月_____日
駐場工商行政管理部門
合同鑒證
(簽章)
____年_____月_____日
篇3：裝飾工程安全生產文明施工協議書
裝飾公司工程安全生產文明施工協議書
甲方 (發包方)：重慶**裝飾工程有限公司
乙方 (承包方)：
甲方委托乙方進行工程(合同號： )的施工。為明確雙方安全生產、文明施工的責任，防止生產安全事故，保證員工在生產活動中的人身安全與健康，保持良好的施工作業環境和文明施工水平，根據《中華人民共和國安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》、《重慶市安全生產條例》，經甲、乙雙方協商，一致達成如下安全合同條款，雙方共同遵守：
第一條 甲方對乙方的安全施工負有監督和指導的責任，對乙方的生產工作、文明施工進行統一協調、管理。
第二條 在分包工程開工前甲方應對乙方的安全資質和條件進行嚴格審查。
第三條 乙方必須提供以下安全資質供甲方審查:
1、有關部門頒發的營業執照和施工資質證書原件;
2、法定代表人證明書(法人代表授權委托書);
3、由當地政府主管部門頒發的安全施工合格證書，施工簡歷和近兩年安全施工記錄;
4、安全施工的技術素質(包括負責人、工程技術人員和工人)及特殊作業人員取證情況;
5、保證安全施工的機械(含起重機械安全準用證)、工器具及安全防護設施、安全用具滿足安全施工需要;
6、安全生產、文明施工(管理)組織機構及其人員配備;
7、安全生產、文明施工管理制度。
第四條 甲方的責任：
1、在分包工程開工前，應向乙方負責人和工程技術人員進行全面的安全技術交底，并應有完整的記錄或資料。
2、工程開工前，應組織乙方全體人員進行安全文明施工教育和考試并監督、審查乙方的安全教育和培訓的情況。
甲方安全教育的主要內容：國家、地方、行業安全健康與環境保護法律、法規、制度、標準;本企業職業安全健康環境體系和安全文明施工要求;工程項目安全狀況;安全防護知識;典型事故案例等。
3、監督乙方定期組織員工體檢。對體檢不合格或患有職業禁忌癥者，以及老、弱、殘者，未成年者有權清退。
4、安監部門有權要求乙方參加定期或不定期的安全檢查活動和安全工作例會。
5、對特殊作業、危險作業等的施工項目，例如，在有可能發生火災、爆炸、觸電、高空墜落、中毒、窒息、機械傷害、燒燙傷等容易引起人員傷害和設備事故的場所作業，甲方應事先進行安全技術交底，并要求乙方制定安全措施，經甲方審查合格后監督實施。
6、落實合同中規定由甲方承擔的有關安全、勞動保護、文明施工等其他事宜。
第五條 乙方的責任
1、建立本工程安全文明施工組織機構，專(兼)職安全員的配備必須符合國家、行業、地方的有關規定(30人以上的必須配有專職安全員，30人以下的應有兼職安全員)。提供給甲方的資料和證件應與工程施工實際情況相符，在施工過程中未經甲方許可不得擅自變更。
2、嚴格執行國家有關安全健康與環境保護的方針、政策、法律法規及電力工作規程、規定，遵守甲方職業安全健康、環境管理要求和安全生產、文明施工的相關規定與制度，服從甲方的管理、監督和指導，并定期向甲方匯報工作。
3、按照業主、監理和甲方的要求，編制適合本工程的安全生產、文明施工管理制度，在工程施工過程中嚴格執行。
4、新進場員工必須到甲方人事管理部門、安監部門等辦理相關手續，經甲方組織的安全教育考試合格，領取工作卡后方可進場作業。
5、進場前組織員工進行體檢，并將體檢合格證明報甲方備案，嚴禁使用未成年工和不適應現場安全施工要求的老、弱、病、殘人員進行施工。凡已注冊的人員不得隨意更換，不得冒名頂替。
6、工程開工前，組織全體人員進行安全文明施工教育和考試
主要內容：本工地施工特點及狀況;工種專業安全技術要求;主要危險、危害作業場所的安全要求和環境衛生、文明施工要求;作業環境、危險源的控制措施及個人安全防護要求等。
7、開工前必須對施工機械、工器具及安全防護設施進行一次全面檢查，確保符合安全規定的要求，確保施工安全。
8、從事特種作業(操作)人員，必須按照國家有關規定經過專門的安全作業培訓，取得特種作業操作資格證書后，方可上崗作業。
9、應當向作業人員提供必備的安全防護用品和用具、完善作業區域的安全防護設施，進行安全技術交底并書面告知危險崗位的操作規程和違章操作的危害。
10、參加甲方組織的定期或不定期安全檢查和安全活動。完善班組建設，做好每天站班會的"三交"、"三
查"("交任務、交技術、交安全";"查衣著、查精神狀態、查安全防護用品" )和每周的班組安全活動。
11、對所承擔的施工項目必須編制安全施工措施或方案，經甲方施工技術、安監等部門審查合格后執行，并作為承包合同的附件。
12、對本作業區域內的安全生產、文明施工、環境保護、環境衛生、成品保護措施執行情況以及生活衛生的管理負責進行監督、檢查、糾正和整改。
13、一旦發生安全事故，必須立即組織搶救，采取有效措施保護事故現場，并迅速報告甲方。
14、所有施工人員的工傷保險由乙方負責。
第六條 預留乙方施工管理費的30%或承包合同價款的5%(或2-5萬元)作為安全施工保證金，工程結束后由甲方安監部門在工程結算單簽字，扣除經濟處罰后返還乙方。
第七條 甲方安監部門發現乙方在施工中存在的安全隱患、不文明施工及習慣性違章行為有權制止和處罰;對嚴重危及人身安全的施工作業有權責令停止作業并進行整改。
違章處罰按照國家、地方、行業的有關規定和甲方有關管理制度執行。
第八條 凡由乙方責任導致的人身傷亡事故、機械設備(設施)損壞事故，其經濟損失由乙方承擔。發生人身死亡事故，扣除預留保證金100%;發生人身重傷事故，扣除預留保證金50%。
第九條 對不服從甲方安監部門管理或嚴重違章作業、野蠻施工、管理混亂、事故多發的承包單位，甲方有權立即終止與乙方所簽訂的合同并限期退出。
第十條 違約責任
乙方如違反本協議，甲方有對乙方進行經濟處罰、停工整頓或終止施工的權利，所造成的一切后果由乙方負責。甲方違反本協議也應承擔相應的處罰。
第十一條 爭議處理
1、雙方在履約過程中，必須嚴格執行本協議，若存在爭議及未盡事宜，由雙方本著"平等"原則協商解決。
2、雙方經協商，仍未達成一致;可由有關部門協調或向人民法院起訴。
第十二條 本協議作為本工程施工合同的附件，與施工合同具備同樣的法律效力。本協議的有效期與施工承包合同相同。
本協議一式四份，甲方三份(項目部、公司工程部、檔案部門各一份)，乙方一份。協議經雙方簽名蓋章后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
授權代表或項目負責人簽字：法人代表人或授權代表簽字：
簽字時間： 簽字時間：
簽字時間：